定價(jià)成本調(diào)查報(bào)告

1、定價(jià)成本調(diào)查報(bào)告連價(jià)成審20192號(hào)被調(diào)查單位名稱：連城華閩冠芳旅游股份有限公司調(diào)查項(xiàng)目名稱：連城冠駕山客運(yùn)索道運(yùn)營(yíng)成本監(jiān)審機(jī)構(gòu)（蓋章）：連城縣發(fā)展和改革局日期：2019年8月25日關(guān)于連城冠駕山客運(yùn)索道運(yùn)營(yíng)成本的調(diào)查報(bào)告根據(jù)工作安排，我局近期對(duì)連城冠翁山風(fēng)景名勝區(qū)客運(yùn) 索道運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行了調(diào)查。本次審核按政府制定價(jià)格成本 監(jiān)審辦法等的有關(guān)規(guī)定，由于項(xiàng)目仍在建未完工，主要依 據(jù)連城冠駕山風(fēng)景名勝區(qū)客運(yùn)索道可行性研究報(bào)告進(jìn)行 分析測(cè)算核減了不應(yīng)計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用，并最終確定定價(jià) 成本?，F(xiàn)就審核情況綜述如下：一、成本調(diào)查項(xiàng)目連城冠翁山風(fēng)景名勝區(qū)客運(yùn)索道二、成本調(diào)查依據(jù)1、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、中華人

2、民共和國(guó)會(huì)計(jì)法； 2、政府制定價(jià)格成本監(jiān)審辦法、福建省制定價(jià)格成本監(jiān) 審實(shí)施細(xì)則；3、企業(yè)會(huì)計(jì)制度及財(cái)政、稅收相關(guān)法律法規(guī)；4、其他相關(guān)的行業(yè)管理規(guī)定；5、連城華閩冠芳旅游股份有限公司提供的連城縣冠駕山 風(fēng)景名勝區(qū)客運(yùn)索道可行性研究報(bào)告和相關(guān)資料。三、成本調(diào)查程序根據(jù)工作安排，確定對(duì)連城冠翁山風(fēng)景名勝區(qū)客運(yùn)索道運(yùn)營(yíng) 成本進(jìn)行成本調(diào)查后，我局對(duì)該公司下發(fā)了成本監(jiān)審?fù)ㄖ?書，要求按照經(jīng)審計(jì)或財(cái)政認(rèn)可的會(huì)計(jì)資料如實(shí)填報(bào)成本 數(shù)據(jù)。經(jīng)過(guò)成本資料收集、 形式審核、內(nèi)容審核、實(shí)地審核,形成審核結(jié)論，并將審核結(jié)論進(jìn)行反饋，最后由具審核報(bào)告。四、被調(diào)查單位基本情況連城華閩冠芳旅游股份有限公司是由福建旅游集團(tuán)權(quán)

3、 屬福建旅游投資集團(tuán)有限公司與連城縣茅龍旅游投資經(jīng)營(yíng) 有限公司合資成立的省屬國(guó)有企業(yè)，公司成立于2015年7月。連城縣冠翁山風(fēng)景名勝區(qū)客運(yùn)索道項(xiàng)目總投資12051萬(wàn)元，項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積為 3381.42平方米，索道全長(zhǎng)為2300 米。線路高差23米，設(shè)計(jì)時(shí)速每秒 5米，每小時(shí)運(yùn)送客人 1500人，改項(xiàng)目已于 2018年1月開(kāi)工建設(shè)。五、成本審核情況1、游客人次：15.22萬(wàn)人次。根據(jù)連城縣冠芳山管委會(huì) 提供的數(shù)據(jù)，2018年冠翁山景區(qū)游客人數(shù)為 304332人。預(yù) 計(jì)乘坐纜車游客人數(shù)為 50%核定索道乘坐人次為 15.22萬(wàn) 人次。2、職工工資總額：270萬(wàn)元。根據(jù)連城縣冠罵山風(fēng)景 名勝區(qū)客

4、運(yùn)索道可行性研究報(bào)告項(xiàng)目總的勞動(dòng)定員45人，人均年薪酬6萬(wàn)元計(jì)，年薪酬總額核定為 270萬(wàn)元。3、五險(xiǎn)一金繳交標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)連城縣繳交標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)實(shí) 際繳情況核定，其中：養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)按崗位工資計(jì)算， 企業(yè)繳費(fèi)比例分別為18咐口 0.50%;醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)繳交基數(shù) 3210元，企業(yè)繳費(fèi)比例分別為 8% 0.70% 和0.35%,住房公積金按崗位工資的 8日算。4、折舊費(fèi)：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本中折舊費(fèi)根據(jù)投資總額12051萬(wàn)元核定為572.42萬(wàn)元；管理費(fèi)用中折舊費(fèi)根據(jù)審計(jì)報(bào)告 中固定資產(chǎn)折舊額核定為6.75萬(wàn)元總核定數(shù)為 579.17萬(wàn)元。5、修理費(fèi)、外購(gòu)材料及動(dòng)力費(fèi)以及保險(xiǎn)費(fèi)按連城縣 冠

5、翁山風(fēng)景名勝區(qū)客運(yùn)索道可行性研究報(bào)告中的相關(guān)數(shù)據(jù) 核定。6、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)以及業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)等其他費(fèi) 用按連城縣冠駕山風(fēng)景名勝區(qū)客運(yùn)索道可行性研究報(bào)告 總成本中的其他費(fèi)用 526萬(wàn)元分?jǐn)傁嚓P(guān)數(shù)據(jù)核定。7、財(cái)務(wù)費(fèi)用：411.6萬(wàn)元。根據(jù)公司提供的固定資產(chǎn) 借款合同，貸款總額8400萬(wàn)元，借款利率按貸款基準(zhǔn)利率 為4.9%并根據(jù)合同按15年等額還本付息計(jì)算。六、成本調(diào)查結(jié)論連城冠翁山風(fēng)景名勝區(qū)客運(yùn)索道索道項(xiàng)目申報(bào)預(yù)計(jì)總成本為2497.46萬(wàn)元，預(yù)計(jì)游客數(shù)為 15.22萬(wàn)人，預(yù)計(jì)單位運(yùn)營(yíng) 成本為164.09元/人。經(jīng)審核，連城冠翁山風(fēng)景名勝區(qū)客運(yùn)索道項(xiàng)目預(yù)計(jì)總成本為2438.12萬(wàn)元，預(yù)計(jì)游客數(shù)為 15.22萬(wàn)