市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議書

1、市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議書市場(chǎng)攤位租賃合同合同編碼：出租方：家庭住址：承租方：家庭住址：身份證號(hào)碼：；附身份證復(fù)印件第一條承租方租賃出租方所有的商位指?jìng)}位或攤位，下同座落位置：市場(chǎng)區(qū)號(hào)，共個(gè)間，.商位設(shè)施有：，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為.第二條租賃期限共三年，從年月日起，至年月日期滿。第三條租金大寫元/月小寫￥元，承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交局部的3計(jì)算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠元。第四條市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)元/噸、電費(fèi)元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算

2、交納，價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)元/月商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)第五條承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意前方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施不可拆除局部無償歸出租方，承租方不得撤除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物可拆除局部由承租方自行拆除，損壞攤位的必須由承租方恢還原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承當(dāng)。第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必

3、須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。第八條承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)平安由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承當(dāng)承租方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)喪失損失的賠償責(zé)任。第九條承租方必須遵守下列條款：一遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，老實(shí)守信，亮照經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)二不得銷售混充偽劣商品，三無;商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；三做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共平安；四在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方說明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。五必須嚴(yán)格執(zhí)行食品平安法農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行農(nóng)產(chǎn)品索票

4、索證制度及市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度，保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量平安和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。六嚴(yán)格遵守消防法及環(huán)境愛護(hù)法等法律，平安用水用電，平安使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率超過1000瓦電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、寄存煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，焚燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承當(dāng)。七在承租期間因承租方原因發(fā)生的平安、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的

5、相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承當(dāng)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。八違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否那么無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金前方可續(xù)簽。第十條承租方出現(xiàn)以下情況之一，出租方有權(quán)解除合同：1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個(gè)月以上含兩個(gè)月；3、承租方制售混充偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處分兩次以上的；4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法伎倆進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的；5、承租方違反國(guó)家及出租方平安管理規(guī)定，出現(xiàn)

6、平安責(zé)任事故或存在重大平安隱患限期未整改的；6、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處分超過四次含四次的；7、不按約定用途使用商位的。第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承當(dāng)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限合同到期前三十日內(nèi)書面告知出租方。第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承當(dāng)。第十五條其它約定：第十六條因履行本合同過