淄博富力萬達(dá)廣場(chǎng)搶工方案計(jì)劃

1、鄒平富力城展示區(qū)項(xiàng)目工程搶工方案編制： 審核： 審批： 廣州天力建筑工程有限公司鄒平富力城項(xiàng)目部二O八年六月十五日目錄第一章編制依據(jù) 11、工程概況 12、編制依據(jù) 13、編制原則 1第二章?lián)尮す?jié)點(diǎn) 21、富力城一期一標(biāo)段搶工建筑面積 22、趕工進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn) 2第三章工程搶工保證措施 21、調(diào)整施工做法 22、增加施工人員與作業(yè)臺(tái)班 23、增加現(xiàn)場(chǎng)施工道路 34、增加材料堆場(chǎng) 35、后勤保障 36、穿插流水作業(yè) 37、增加項(xiàng)目部管理人員 38、增加鋼筋加工等機(jī)械設(shè)備 49、甲指分包 410、搶工作業(yè)時(shí)間 411、外聯(lián) 4第四章施工人員需求統(tǒng)計(jì) 5第五章水電材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)控制 7第六章各樓節(jié)點(diǎn)

2、進(jìn)度計(jì)劃 8第一章 編制依據(jù)1、工程概況 工程名稱：鄒平富力城展示區(qū)項(xiàng)目（由售樓處、樣板間組成） 建設(shè)地點(diǎn)：鄒平縣黃山辦事處醴泉五路東側(cè)鶴伴六路北側(cè) 建設(shè)單位：濱州極富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑結(jié)構(gòu)形式：售樓處為鋼結(jié)構(gòu)，樣板間為框架結(jié)構(gòu) 富力城展示區(qū)建筑總面積：2656.68 m2 富力城展示區(qū)搶工面積：2656.68 m 建筑使用年限： 50 年2、編制依據(jù)2.1 、根據(jù)地產(chǎn)方對(duì)工期的要求。2.2 、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度情況2.3 、施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件3、編制原則鄒平富力城售樓處和樣板間按正常工期計(jì)劃于 2018年4月10日至 2018年 8月 10日完成樣板間和售樓處的全部工作內(nèi)容，正常施工工期

3、為 122天。但是 建設(shè)單位未能在 2018 年 4 月 10 日之前提供具備開工條件場(chǎng)地，導(dǎo)致實(shí)際開工 日期向后推遲， 2018年 4月 30日為實(shí)際開工日期。 2018年8月10日必須完成 售樓處和樣板間工期節(jié)點(diǎn)不變。施工工期節(jié)點(diǎn)僅 102 天。工期壓縮天數(shù) 20 天。 為完成目標(biāo)任務(wù)，在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，嚴(yán)格控制工程成本，實(shí)現(xiàn) 工程進(jìn)度目標(biāo)下，項(xiàng)目部調(diào)集各部門經(jīng)過研商討論，擬采用本案進(jìn)行搶工。第二章?lián)尮りP(guān)鍵節(jié)點(diǎn)表1、富力城售樓處和樣板間搶工建筑面積建筑面積1層2層搶工 區(qū)域 內(nèi)其 它車 庫面 積1#618.36148.722656.2#944.9944.868 m2匯總2656

4、.68 m22、趕工進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)樓棟開工日期± 0.00日期結(jié)構(gòu)封頂裝修完成1#2018.4.302018.5.252018.6.222018.8.102#2018.4.302018.5.282018.6.252018.8.10第三章工程搶工保證措施1、增加施工人員與作業(yè)臺(tái)班為提高現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，在確保質(zhì)量、安全的前提下，盡最大可能的完成工期 節(jié)點(diǎn)，根據(jù)單人產(chǎn)量定額的計(jì)算，合理、有效、科學(xué)的對(duì)施工操作人員與作業(yè)時(shí) 間進(jìn)行調(diào)配，以圖達(dá)到滿勞力最大功效的發(fā)揮。1.1加大勞動(dòng)力投入，保證所有工作面均有足勞動(dòng)力，不讓工作面因缺少勞 動(dòng)力而停工、待工。1.2缺少勞動(dòng)力時(shí)，采用提高勞動(dòng)報(bào)酬、提供工

5、人往返車費(fèi)、提供食宿等的 方式確保勞動(dòng)力的充足。1.3增加設(shè)備投入，售樓處和樣板間各設(shè)置一臺(tái)25T汽車吊，進(jìn)行材料吊運(yùn)。 由于施工場(chǎng)地道路受限，好多材料無法直接運(yùn)抵指定位置，用50鏟車將材料轉(zhuǎn)運(yùn)。2、增加現(xiàn)場(chǎng)施工道路由于展示區(qū)園建、電力、小市政與售樓處和樣板間同時(shí)施工， 前期僅辦公區(qū) 北側(cè)能使用一條施工道路， 后期園建廣告墻施工后可布置的場(chǎng)地更加狹窄。 為滿 足施工材料的正常需求， 實(shí)現(xiàn) 1#、2#樓施工材料正常供應(yīng)， 計(jì)劃在辦公區(qū)臨建東 側(cè)設(shè)置一條臨時(shí)道路， 從工地主大門左轉(zhuǎn)直到 1#樓，寬度6米，長度約 170米， 用挖掘機(jī)整平壓實(shí)，保證材料的運(yùn)輸通時(shí)吊裝及運(yùn)輸。3、后勤保障由于本方案涉及

6、的搶工時(shí)段短而急迫， 勞動(dòng)強(qiáng)度大， 為保證預(yù)售節(jié)點(diǎn)按時(shí)完 成，必須維護(hù)保持搶工節(jié)奏，因此所用費(fèi)用支出巨大，除去正常施工人員外， 其他均為搶工階段突擊人員， 預(yù)計(jì)搶工階段總共增加施工人員 79 人。人員住宿 按 8 人/間計(jì)算，項(xiàng)目管理人員增加 5 人，按 3 人/間計(jì)算，需增加 6 間板房，配 備 6 臺(tái)空調(diào)。由于搶工突擊工人來回路費(fèi)和遣散費(fèi)用 500 元 /人。雨季施工措施 費(fèi)（雨衣雨具）單人按 50 元/人。夜間作業(yè)人員補(bǔ)貼 30 元/天 /人。4、穿插流水作業(yè) 施工資源最大功效的保證方式就是施工工序的合理安排， 因此在搶工階段做 好各工序的穿插流水作業(yè)， 做好本方案的施工組織設(shè)計(jì)是搶工節(jié)

7、點(diǎn)最有力的保證 方式，土方開挖與基坑邊皮支護(hù)的進(jìn)度協(xié)調(diào)、 模板安裝與鋼筋幫扎穿插作業(yè)、 室 內(nèi)吊頂與幕墻穿插進(jìn)行、砌筑和抹灰穿插作業(yè)。5、增加項(xiàng)目部管理人員5.1 由于本工程是全作業(yè)面同時(shí)施工， 必須增加項(xiàng)目部管理人員， 將質(zhì)量、 進(jìn)度目標(biāo)控制落實(shí)到各級(jí)施工管理人員。5.2做好施工組織與安排， 確保施工工序的穿插隨時(shí)處于可控狀態(tài)， 同時(shí)， 做好施工人員、材料、設(shè)備的組織與調(diào)配，盡量減少人員窩、停工，減少材料的 組織時(shí)間和設(shè)備的使用的停頓時(shí)間，提高設(shè)備的使用效率。6、夜間施工措施合理安排夜間施工的項(xiàng)目， 夜間施工將采取以下措施， 確保工程質(zhì)量和 安全。6.1 建立夜間值班制度，做好周密的組織和技

8、術(shù)交底，配備足夠的資源， 確保夜間施工順利進(jìn)行。6.2在原有的結(jié)構(gòu)腳手架上的 4 盞碘鎢燈的基礎(chǔ)上再增加 5盞碘鎢燈，對(duì) 現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)域進(jìn)行足夠的照明亮度， 確?，F(xiàn)場(chǎng)吊裝及施工人員的安全。 夜間施工 時(shí)，必須配備若干手電筒， 照明器材，強(qiáng)調(diào)施工作業(yè)面的整潔， 不允許亂堆雜物，不允許亂拉亂接線路。7、增加鋼筋加工等機(jī)械設(shè)備序號(hào)機(jī)械名稱正常數(shù)量需要增加備注1鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)1臺(tái)鋼筋加工2鋼筋彎箍機(jī)1臺(tái)1臺(tái)鋼筋加工3鋼筋調(diào)直機(jī)1臺(tái)1臺(tái)鋼筋加工4鋼筋套絲機(jī)1臺(tái)1臺(tái)鋼筋加工5木工鋸臺(tái)2臺(tái)2臺(tái)模板制作6挖掘機(jī)（200型）3臺(tái)3臺(tái)土方6土方車（20m3）20輛20輛土方運(yùn)輸7裝載機(jī)（50型）1輛1輛倒運(yùn)材料8鋼

9、筋運(yùn)輸車1輛1輛倒運(yùn)鋼筋935噸吊車1臺(tái)1臺(tái)吊運(yùn)材料8、甲指分包：甲分包施工單位及甲供應(yīng)材料提前進(jìn)場(chǎng)，地下室截樁與靜載試驗(yàn)必須在總包要求時(shí)間節(jié)點(diǎn)下進(jìn)行。9、 搶工作業(yè)時(shí)間：搶工24小時(shí)不間斷施工，需增加臨水臨電費(fèi)用（臨水臨 電設(shè)備、材料）。10、搶工協(xié)調(diào)好外圍關(guān)系，增加外聯(lián)費(fèi)用。第四章施工人員需求統(tǒng)計(jì)1、正常施工所需施工人員人數(shù)工序1#樓2#樓總?cè)藬?shù)鋼筋工程02020鋼筋后臺(tái)033模板工程03030混凝土工程101525外架8816防水工336壯工101020鋼結(jié)構(gòu)安裝10010倒運(yùn)車輛駕駛員101水電工134工班管理人員112班組管理人員112裝修人員202040總計(jì)651151802、搶工

10、階段所需施工人員人數(shù)工序1#樓2#樓搶工總?cè)藬?shù)搶工增加人數(shù)鋼筋工程025255鋼筋后臺(tái)0552模板工程0404010混凝土工程15203510外架1010204防水工55104壯工15153010鋼結(jié)構(gòu)安裝150155倒運(yùn)車輛駕駛員1121水電工2574工班管理人員2242班組管理人員2242裝修人員30306020總計(jì)97160257793、管理人員員需求統(tǒng)計(jì)崗位正常配置人數(shù)搶工配置人數(shù)搶工增加人數(shù)需求天數(shù)工資單價(jià)項(xiàng)目經(jīng)理110技術(shù)負(fù)責(zé)人110102主辦施工員242102施工員242102安全員110102質(zhì)量員110102材料員110102設(shè)備管理員110102后勤管理員121102庫管1

11、10102水電施工員121102316029102第五章水電材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)控制水電材料采購周期較長，以下材料需甲方協(xié)調(diào)供應(yīng)部，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn) 場(chǎng)，否則將影響工期，尤其是需要招投標(biāo)材料，各種材料計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間具體如下：1 、臨電配電箱、電纜6月15日之前進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)。2 、消防泵、鍍鋅鋼管、閥門等臨時(shí)消防配套設(shè)備 6月15日進(jìn)場(chǎng)。3 、PVC JDG穿線管6月20日到場(chǎng)。4 、水表6月15日到場(chǎng)（招投標(biāo)）。5 、PVC防滲預(yù)埋立排、套管、PVC可調(diào)預(yù)埋地漏、排水側(cè)地漏、排水簡易地 漏（內(nèi)插）6月20日到場(chǎng)。主樓水電各類材料從6月10日開始進(jìn)場(chǎng)，6月20日全部進(jìn)場(chǎng)完畢第六章各樓棟節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃1、鄒平

12、富力城售樓處和樣板間搶工進(jìn)度計(jì)劃任努名稱工期莽蠟時(shí)問 *憑成時(shí)間-前蓋任勞-1咎樓處總工期103 tit>e迪自年鑰和匸20198102“基礎(chǔ)議井翱嚇工件白201右年卻月30E 2018年鳥月3土方開挖15個(gè)工作日戈18年斗月30日二工1E每5月1斗日42個(gè)工作白2014年5月苗白201&5160351個(gè)工柞曰MLU年5耳審曰2018517646墊層1T工作日NU眸5月1B日年5月茁日CM7獨(dú)玄珪礎(chǔ)朗能幫扎1個(gè)工柞日201B年5月均日2015 月二 L 日681沖工件日:血年5戶二日二0陰年5月耳日79琥澆筑1個(gè)工作日他R年5月23曰201&5月陽日S10測(cè)星迪線1十工作

13、日二KLE年5月口曰二MB年W月X日011具礎(chǔ)桂地誕曲鮭莊禮5介工住日201淖月的日201&<5月力日10IZ基訓(xùn)柱*地雯棲板2 4工乍日201坪5月30日二Q1B年巨月肛日11131于二咋m70他年呂月1曰二0賞年右月丄曰1214折模1個(gè)工作日2D18B 月 2 曰201BS 月日1315基礎(chǔ)回填2 T工作日？2C1&年E月汨:MB年5月4日1416一展地畫誘塢二個(gè)工作日年5月5日TUR年&月E曰1517-主休話分32嚇工件曰2010年&月7曰衛(wèi)0訶年？月日日1E鋼柱安霍啟個(gè)工作日血呂年陰汨2066 月 J2 日16鋼舉安養(yǎng)于工作曰HIE年6月口曰二MB

14、年呂月日1B為個(gè)工作日50萌年呂月餡日豐年6月M日i&21握倉取安猿個(gè)工作目2ttlg#6 月 25 日二CQB年亍月1日2022屋商防泰"工作日加他年7冃二曰HCLB年7月4曰2123屋面層徴法4個(gè)工作日工1£年了月汨20167 月 0日24/裝臨工程44）嚇工件曰2DM年了戸2曰2O1B年3月邊日25中先空調(diào)安裝垢嚇工忡曰血£年了月汩201&7月垢日2136室內(nèi)隔墻旳嚇工作曰20137 月？曰2010年丁月21日2127吊頂§個(gè)工作日加曲隼了月22曰201&726926弐蒔期工存弗呷工作曰冥第年了戶10日20嗣年F月孔日直地面

15、鋼曩5平工作日？力苴年月1日201flS 月 E曰2S30驗(yàn)收& 4-T作日：Dl£s 月 6日202&1$£月均日2D31-I任勢(shì)名稱工期完成時(shí)回-前畫任殍3132-祥攝佰1想工期105嚇工柞日ZQlfliF4 月 2SE201S 年陰 10 日3J荽礎(chǔ)葫分39午兀作0201日年4月2BU ZQH命年吁目34土方開挖飾嚇工作日TOlfi年4月20曰2匸埠年5月12曰35=個(gè)工柞日2CJB年&肩13日年 514034擊墊層2十工作日M1S年5月15日：二注年5月地日陰37獨(dú)癥基礎(chǔ)啊期霜札4個(gè)工柞日20165 月口日Wig年5月嗆呂3&382個(gè)

16、工件日2018年5月丑日20Lfl$呂月22日3739磋澆筑丄牛工作日201S年5月:!3曰2C靑年5月曲日站40測(cè)最敷戟n1TX件曰2018年5月裁日2C1&年 5月 Z4B3941基礎(chǔ)竝丘地梁鋼筋綁扎5牛工作日2C1S年5月25日2C岱年5月苗日<4Z基礎(chǔ)柱.地送核規(guī):個(gè)工作曰2ME年詣30曰蕓廳年勻月21日411于工作曰=016月1曰氏12年芒月1日4：44折棋1亍工柞日二o如年e月：:曰MLE年5月nm4345基礎(chǔ)回填?個(gè)工柞日戈認(rèn)年&月M曰:CLSo 月4 日444G層地面謹(jǐn)鬣丄牛工作日Mlfl年呂月號(hào)日:MR年3月5日4E47主體部分&呂個(gè)工作曰201

17、日年6月了曰2018年B月10日48j姑檢一層丄4牛工作日2018年G月7曰20188 月 20 日49一尾堰柱鋼筋綁扎1個(gè)工柞日20166月亍日加匹年B月汨4650層墻柱模扳安莪2TI作白2M8年&月10日就店年E月口日曲51一屋頂板慎扳安霍4牛工柞曰2MB年6月12曰凸如年5月15呂505E尿應(yīng)板鋼筋稲扎斗個(gè)工作曰五18年&月16日農(nóng)店年G月國曰5153一層頂寂妊澆氛3牛工作日2D1S年竝月20曰M注年B月20日5254亠箱構(gòu)二慝22 T工作曰20156 月 21 曰年陰 12豹竊呈破線t十工柞日曲1S年6加日】：垃年&月紐日盟二斥埔柱鋼窮綁扎1M柞日231fl$

18、6月豐曰WL2年E月竺日砧57二層墻柱合摸2忙工件白羽期年6月罵日如空年E月24日5&騎二晨頂械安醍4個(gè)工柞目201flS，月 25 日2CL06 月 29 日57炭二層娑板鋼筋綁扎亠個(gè)工作日3018年專月亠曰2OL8年了月汨5860二層進(jìn)俺寛1牛工件日H年7月3曰2匚坤年7月3日5961-JHM11作曰：019=£7 月 4日ZQL&年7月斗日62二層拆愎2牛工作曰2X1S年7月口曰2012年7月12曰&CF5祥個(gè)工作U-I釦丿裝館工程37沖工柞日201M年丁月5日201暉8月10日64一展砌饑個(gè)工作日203年7月汨賓胡年；月11日肛&5二層確筑応個(gè)工作日2018年了月13日2D1E年丁月1B日62制一展室肉矚墻妥裝£金工作日201B知月12日2C1S月胃口&4層更內(nèi)吊頂5個(gè)工作日20