個人購房貸款擔保合作協(xié)議書

1、個人購房貸款擔保合作協(xié)議書編號：滄州住房置業(yè)擔保有限責任公司甲方開發(fā)商住所：聯(lián)系 ：開戶金融機構(gòu)：賬號：乙方監(jiān)管銀行住所：聯(lián)系 ：丙方：滄州住房置業(yè)擔保有限責任公司住所：滄州市御河西路房產(chǎn)交易市場聯(lián)系 ：03175203782為支持居民購買商品房，拓寬購房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的 樓盤的個人購房按揭貸款擔保業(yè)務(wù)進行合作的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：第一條 合作原則：三方承諾堅持依法經(jīng)營、平等互利、老實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權(quán)益。第二條 乙方對甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟適用房提供個人購房貸款，丙方對甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的

2、商品房、經(jīng)濟適用房提供個人購房貸款擔保。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個人貸款擔保。第三條 貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策，由甲乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、及時到位。 第四條 甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請表、收集貸款資料等工作。二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。三、甲方應(yīng)向丙方提供保證金，保證金額不低于 四、甲方保證購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛。五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、

3、房屋質(zhì)量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期歸還丙方擔保的貸款本息，甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承擔連帶保證責任。六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗收后及時辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金。七、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動情況及時提供給丙方。甲方對購房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù)。八、丙方同意在擔保的貸款額度內(nèi)，購房人辦理貸款手續(xù)時，對每一購房人向乙方借款提供連帶責任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息包括罰金及銀行為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費用包括處分抵押物費用等。九、丙方負責為提供擔保的雙方當事人辦理預(yù)購商品房抵

4、押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。十、房屋竣工后兩個月內(nèi)，甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對借款人所購房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項權(quán)證。丙方將它項權(quán)證移交給乙方后，擔保責任即告解除。十一、甲乙丙三方均應(yīng)對購房協(xié)議的真實性負責，如出現(xiàn)因為簽訂假合同而造成假個人貸款的情況，丙方有權(quán)向責任方索賠由此造成的損失。第五條 三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負有賠償責任。第六條 對本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合作期限內(nèi)，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時，一方應(yīng)提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意。第七條 雙方在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會仲裁。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款，三方仍須履行。第八條 其他需要約定的事項本協(xié)議簽訂后，三方均應(yīng)嚴格按協(xié)議規(guī)定履行，對于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負責賠償其損失。第九條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。第十條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方公章：