建筑施工合同范本

1、建筑施工合同范本發(fā)包方下列簡稱甲方：xxxxxxxxxxxxxx裝飾項目有限公司委托代理人：聯(lián)系 ：承包方下列簡稱乙方：委托代理人：聯(lián)系 ：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修項目下列簡稱項目的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條：甲方工作1、甲方負責洽談承攬裝修業(yè)務；2、甲方負責廣告策動和發(fā)布，設(shè)計計劃和制作工服；3、甲方負責施工現(xiàn)場的施工進度，工藝表明，巡視督導，驗收等方面；4、負責項目測量，預算，設(shè)計，導購，現(xiàn)場管理；5、參與項目質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、項目竣工驗收。第二條：乙方工作1、嚴格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度，同一著甲方工服，施工現(xiàn)

2、場必須在明顯位置懸掛甲方公司標志；2、施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成項目，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負責；3、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；4、乙方應處理好物業(yè)及業(yè)主的關(guān)系，不得和業(yè)主爭吵，有問題須及時向甲方反映，監(jiān)理及時協(xié)調(diào)；乙方負責施工現(xiàn)場平安；5、文明施工，管理好項目材料，施工過程中出現(xiàn)工傷事故由乙方負責；6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業(yè)務，如有業(yè)務應通知甲方，經(jīng)甲方同意辦理相關(guān)手續(xù)前方可承接；7、愛護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；8、乙方負責甲方的所有施工材

3、料搬運到施工現(xiàn)場；9、保證施工現(xiàn)場的整潔，施工現(xiàn)場做到一日一清，施工中產(chǎn)生的垃圾、土渣一律裝袋寄存在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，項目完工后負責打掃施工現(xiàn)場；10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續(xù)，出現(xiàn)問題甲方不負責；11、乙方不得與現(xiàn)場監(jiān)理人員及我公司其他人員私下交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部扣除乙方向甲方交納的保證金；第三條：項目變更項目工程或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)項目費用及工期。第四條；材料供給1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應

4、在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收；第五條：工期延誤1、對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：a、項目量變化或設(shè)計變更；b、不可抗力；c、甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量的，返工費用由甲方承當，工期順延；3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。每延誤一天按項目總額的2%扣除。第六條：質(zhì)量規(guī)范1、雙方約定本項目施工質(zhì)量按天津市建筑裝飾項目質(zhì)量檢驗評定規(guī)范質(zhì)量驗收標準執(zhí)行；2、乙方應認真按照技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求

5、施工，隨時接受甲方檢查，如項目質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，并承當由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。第七條：項目驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對項目質(zhì)量進行驗收：a、材料進場后的材料驗收；b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收；c、防水項目驗收；d、中期木做收口驗收；e、項目完工后的整體竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方加入驗收，階段驗收合格后應填寫項目驗收單。2、項目竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫項目驗收單。在項目款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；3、本項目自驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫項目驗收單，在項目款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；4、本

6、項目自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后，填寫項目保修單。第八條：項目款支付方式1、簽訂本合同時，甲方收取乙方壹萬元作為質(zhì)量保證押金，乙方承攬每個項目時，甲方從每個項目中扣出本項目最后結(jié)算總額的5%作為項目保修金，每個項目保修金在項目保修滿兩年后甲方支付給乙方，質(zhì)量保證押金待雙方合作結(jié)束合作結(jié)束時間為乙方最后接的項目竣工日后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。2、材料進場驗收合格后兩日內(nèi)支付項目派工價的30%；中期驗收合格后兩日內(nèi)支付項目派工價的30%，待項目整體完工且業(yè)主驗收合格后七日內(nèi)支付項目派工價的35%，其余5%作為項目保修金參照1條3、項目驗收合格后，乙方應向甲方提出項目結(jié)

7、算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后7日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫項目結(jié)算單并簽字，甲方在簽字時向乙方結(jié)清項目尾款；4、項目款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第九條：違約責任1、合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自用項目成品而造成損失的，由甲方負責；3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；4、由于乙方原因，項目質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量規(guī)范，乙方負責修理，工期不予順延。第十條：合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下12種方式解決：1、向天津市仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院起訴。第十一條：附那么1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽訂后項目不得轉(zhuǎn)包；3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，