屋面施工中常見的質(zhì)量通病及防治措施

1、屋面施工中常見的質(zhì)量通病及防治措施歐陽家百(2021.03.07)摘要：屋面工程是單位工程中的一個分部工程，是建筑物的 最后一層，是與夕卜界分隔的維護構(gòu)造，屋面具有保溫、隔熱、防 雨雪功能，屋面漏水是建筑工程中存在的質(zhì)量通病，也是多年來 直未能很好解決的難題。本文依據(jù)作者的施工經(jīng)驗對此進行了 詳細的闡述。關(guān)鍵詞：屋面施工；質(zhì)量通??；防治措施屋面防水影響建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體，并 進一步縮短建筑物的使用壽命。屋廂防水是確保工程質(zhì)量的一個 重要環(huán)節(jié)，但多年來我國建筑屋面滲漏冋題一直較突出。要提高 屋面防水工程的質(zhì)量，施工是關(guān)鍵，并要加強管理維護。所以我 們要知道屋廁防水工程常見的質(zhì)量

2、通病，找出產(chǎn)生這些質(zhì)量通病 的原因，從而便于我們在施工中重視它，去防治它。、對屋防水滲漏的常見位置和原因分析1 施工方面的因素。施工方面的因素是造成建筑屋面滲漏的主要 原因。如果有合格的防水材料，優(yōu)秀的建筑屋廂防水設(shè)計，但施 工不認真，施工質(zhì)量低，仍會使屋面防水發(fā)生滲漏。因此，確保 施工質(zhì)量杲提高建筑屋面防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的 因素主要有：？(1) 缺乏防水專業(yè)施工隊伍。有的施工單位甚至使用絲毫 不懂防水技術(shù)的工人去進行屋防水施工操作，其后果必然導致 防水工程的失敗。？(2) 對防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視，有點甚至 偷工減料，特別是在防水構(gòu)造節(jié)點處處理不認真，馬虎，從而給

3、滲漏帶來隱患。2. 結(jié)構(gòu)層問題因溫度變化，混凝土脹縮，施工中踩踏負筋，板厚不足，混 凝土密實度差與埋管線等原因，造成屋面板局部開裂，破壞了防 水層，引起了屋面滲漏。3排水坡度不足出現(xiàn)天溝排水縱向坡度達不到1 %的現(xiàn)象，有的縱向無坡， 甚至倒坡，排水不暢，延長了雨水在屋的滯留時間，加速了防 水材料的老化。二、屋廁工程施工中常見的質(zhì)量通病卷材防水層表現(xiàn)不平整，女兒坪泛水部位尤為突出，搭接不 足，接縫不直。天溝有積水。保護層有缺陷。1、屋面(含天溝.槿溝)找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要 求。措施：(1) 平屋直應(yīng)采用結(jié)構(gòu)我坡或材料找坡。當屋面結(jié)構(gòu)不起 坡時，需設(shè)找坡層。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3

4、%,采用材 料找坡宜為2%;天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1 %。(2) 水落杯安裝位置應(yīng)正確，水落設(shè)置的標高應(yīng)考慮 到增加防水附加層和柔性密封層厚度及加大排水坡度等具體情 況，水落杯的標高應(yīng)比天溝找平層低30mm,水落周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度應(yīng)大于5%。2、卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。措施：(1) 卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定： 屋廂坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼； 屋廂坡度為3% -15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼； 屋直坡度大于15%或屋面受震動時，瀝青防水卷材應(yīng)垂直 屋脊鋪貼；高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平 行或垂直屋脊鋪貼； 上下層卷材不得相互垂直鋪貼。(2

5、) 卷材搭接方法，寬席和要求應(yīng)符合下列規(guī)定： 鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接應(yīng) 錯開。平行于層脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭 接縫應(yīng)順年最大頻率風向搭接。 各種卷材搭接寬度應(yīng)符合下表要求：3、卷材防水屋面細部構(gòu)造的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)天溝、権溝：天溝、檐溝應(yīng)增鋪附加層；天溝、 梅溝與屋直交接處的附加層宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于 200mm;卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外椎頂部，卷材收頭應(yīng) 用壓條或墊片釘壓固定，并用密封材料封口，要順直一致；高 低跨內(nèi)排水天溝與立墻交接處，應(yīng)采取適應(yīng)變形的密封處理。(2) 女兒墻泛水：鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采用滿貼法； 磚墻卷材收頭

6、可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，也可壓人磚墻凹槽內(nèi) 固定密封，凹槽距屋不應(yīng)小于250mm,壓頂和凹槽上部的墻 體應(yīng)做防水處理；混凝土墻卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，并 用密封材料封口。(3) 水落:水落杯上的標高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低 處；防水層貼入水落杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm;水落周圍直 徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,并應(yīng)用防水涂料或密封材料 涂封；水落杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽， 并嵌填密封材料。(4) 伸出層廂管道：管道根部直徑50mm范圍內(nèi)，砂漿 找平層應(yīng)標出高度不小于30mm的圓臺；管道周圍與水泥砂漿或細石磴找平層之間，應(yīng)預(yù) 留20mmX20mm的凹槽，并用密封材料嵌填密實。

7、管道根部 四周應(yīng)增鋪附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于250mm。管道上 的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。4、卷材防水層完工并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)做好成品保護。保護層 的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)綠豆砂應(yīng)清潔、預(yù)熱、鋪撒均勻，并使其與瀝青瑪蹄 脂粘結(jié)牢固，不得殘留未粘結(jié)的綠豆砂。(2)水泥砂漿保護層 的表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)表現(xiàn)分格縫，分格面積宜為1平方米。 表面應(yīng)平整、密實.光潔。（3）塊體材料保護層應(yīng)留設(shè)分格 縫，分格廁積不宜大于100平方米，分格縫寬度不宜小于 20mm。分格縫應(yīng)順直，縫寬一致。（4）細石磴保護層，磴應(yīng)密 實，表面抹平壓光，并留設(shè)分格縫（伸縮縫），分格縫廂積不大 于3

8、6平方米。不應(yīng)有麻面和超砂現(xiàn)象。（5）淺色涂料保護層應(yīng) 與卷材粘結(jié)牢固，厚薄均勻，不得漏涂。（涂色前基體必須徹底 清理干凈）。（6）水泥砂漿，塊材或細石磴保護層與防水層之 間應(yīng)設(shè)置隔離層。（7）岡I性保護層（如細石莊）與女兒墻、LB 墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm縫隙，并用密封材料嵌填嚴密。排氣屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排氣管應(yīng)安裝牢 固，位置正確，封閉嚴密。屋面工程各細部施工要加強通病防治，做到精心施工。屋面 女兒墻粉刷不平整、開裂，屋臺階高低差，變形縫處理不當?shù)?在外墻存在的冋題中已有闡述，請參照加強質(zhì)量控制。三、結(jié)語總之，在以后的建筑工程施工過程中，不僅需要加強工程的 施工質(zhì)量，還要針對屋面工程常見的質(zhì)量問題提前做好預(yù)防性工 作，減少滲漏冋題發(fā)生。參考文獻1李偉東，淺析建筑工程中常見質(zhì)量通病與防治措施J門窗.2013 （03）2張利寧；范世飛；郭江明，淺談磚混結(jié)構(gòu)主體施工中常見的 質(zhì)量通病及防治措施J科技信息.2011 (21).3劉明杰，淺談房屋建筑常見質(zhì)量通病及防治措施J中華民居 (下旬刊).2014 (09).4高志良，探究建筑工程