房屋買賣協(xié)議

1、STANDARD CONTRACT房屋買賣合同專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范STANDARD CONTRACT合同協(xié)議CONTRAOT AGREEMENTSTANDARD CONTRACT房屋買賣合同出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān) 法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如 下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、 甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94 平方米的 14321 號自有樓房，出售給乙方。二、 上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣40.5 萬元人民幣。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方

2、一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。 乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理， 并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記， 甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后， 應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于

3、XX 年 10 月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn) 權(quán)過戶事宜。STANDARD CONTRACT七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)， 甲方應(yīng)予全力協(xié)助。 如因甲方的延誤， 致 使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前， 該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、 費(fèi)用， 概由甲方負(fù)責(zé)。 因簽 訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他 稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。8、 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手 續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、 本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主 張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金 外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行， 不得無故反悔。 任何一方違反本協(xié)議的， 應(yīng)當(dāng)支 付對方元的違約金。10、在本協(xié)議履行過程中， 雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 任一方均可 向人