門面房租賃合同模版

1、門面房租賃合同模版（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：門面房租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）:承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同并共同遵守。一、商鋪位置：甲方同意將坐落在：鄭州市金水路 號(hào) 號(hào)樓1-2層的房屋出租給乙方使用，房 屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。二、租賃期間：甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為 15年：自2012年6月15日至2027年6 月4日止，共計(jì)180個(gè)月。自2012年6月15日起給予乙方40天的裝修期間， 該期間免收租金。三、租金約定：乙方在扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后，每月向甲方支付的月凈租金（人民幣）為：第

2、一年50000 元/月（大寫叁萬(wàn)壹仟玖佰元整），其中所扣除的稅費(fèi)由乙方依法繳納。以后每年的月租金按照上一年度月租金遞增 7%計(jì)算（如第二年的月租金為50000*1.07;第三 年的租金為，其他年費(fèi)以此類推 ）。租金按季度支付，乙方應(yīng)提前40日將本季度的租金一次支付給甲方。四、保證金：乙方向甲方交納（人民幣）元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將 保證金退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：1. 依約將房屋及交付乙方使用。2. 轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書面通知乙方。3. 租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。4. 租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆

3、滿之日前3個(gè)月通知乙方；如該 房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1. 依約按時(shí)交納租金。自行承擔(dān)水電暖及物業(yè)費(fèi)。依法交納所有稅費(fèi)。2負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋及水、電及其他設(shè)施的一切維修、更換 費(fèi)用;對(duì)租賃期間造成的人身、財(cái)產(chǎn)安全等承擔(dān)責(zé)任。3.將房屋轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，事 前必須取得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。4因需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按 規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。 因使用不當(dāng)或者人 為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)

4、或者賠償。5乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6. 不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。7. 租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。8乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、其他約定：1. 乙方遲延支付租金超過(guò) 日，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋的使用權(quán)。2. 屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙 方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。3. 租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查

5、交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有 損壞的，貝U在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、違約責(zé)任：1乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。2. 租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除合同的， 另一方有權(quán)要求賠 償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金，本合同另有規(guī) 定除外。3. 租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房 屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方有權(quán)按占用期間月租總金額百分 之收取違約金。九、糾紛解決：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可 向房屋所在地人民法院起訴。本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，未盡事項(xiàng)，甲乙雙方