室內(nèi)一體化設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議

1、發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第 1 條：工程概況1.1工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：樣板房的室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工和軟裝布置。承包方式：總價包干。1.2工期：設(shè)計(jì)工期為日歷天，裝修工期為 日歷天，軟裝工期為日歷天（皆含所有節(jié)假日及惡劣天氣）。設(shè)計(jì)工期以甲方書面通知為準(zhǔn)；裝修及軟裝工程須待現(xiàn)場具備施工條件后，分別接獲甲方書面通知后方可開始，具體開始日期以此書面通知為準(zhǔn)。1.3合同價款：合同固定總價： Y _ （人民幣大寫： _ ）。（2）其中，設(shè)計(jì)

2、費(fèi) Y，裝修工程費(fèi) Y ，軟裝工程費(fèi)￥ 。（3）上述總價中包括了設(shè)計(jì)費(fèi)（含出圖蓋章費(fèi)用）、裝修工程費(fèi)和軟裝工程費(fèi)、總包管理費(fèi)、 協(xié)調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、乙方人員差旅住宿費(fèi)及稅金等一切費(fèi)用。第 2 條：合同文件2.1組成本合同的文件包括：1）本合同文件；2）中標(biāo)通知書；3）發(fā)包方承包方有關(guān)工程的洽商變更等書面協(xié)議或文件；4）投標(biāo)書及其附件；5）招標(biāo)文件；6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7）圖紙、工程量清單；8）工程報(bào)價單或預(yù)算書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分合同協(xié)議書，如文字方面有沖突，則以最新的經(jīng)雙方確認(rèn)的文件進(jìn)行替代。如果本合同各文件中之條款和/ 或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按

3、上述文件的順序作優(yōu)先解釋。第 3 條：甲方責(zé)任3.1在各階段工作開始前，向乙方簽發(fā)書面通知書。3.2開工前 3 天，甲方確認(rèn)乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙或作法說明叁份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交接。甲方應(yīng)提供充分的現(xiàn)場施工條件及施工所需的水、電接頭等。3.3甲方應(yīng)在開工前提供工作面，場地以現(xiàn)狀移交，甲乙雙方共同簽證，簽證后發(fā)生類似工程費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。3.4指派 _ 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、付款、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保護(hù)、出入口、消防、垃圾處理等工作。第 4 條：乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙（

4、藍(lán)圖捌）套、 A3 文本（白圖）叁套、電子文件光盤貳份，并參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。4.2乙方須于施工圖完成后提交詳細(xì)的硬裝明細(xì)單和軟裝方案文本各叁套，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方能分別開始裝修和軟裝施工，否則乙方應(yīng)自行承擔(dān)因擅自啟動裝修和軟裝工程所產(chǎn)生的全部費(fèi)用；若因此而造成甲方損失的，還應(yīng)按實(shí)賠償甲方損失。4.3若視工程實(shí)際進(jìn)展情況，甲方需要取消裝修和軟裝工程的，乙方承諾在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上終止本合同并自愿永久性放棄所有因此而向甲方提出任何索賠的權(quán)利。但之后甲方?jīng)Q定繼續(xù)裝修和軟裝工程的，仍應(yīng)交由乙方承擔(dān)。4.4隨設(shè)計(jì)圖紙一起提供各種材料的清單、樣板

5、實(shí)樣及價格清單，待甲方認(rèn)可后進(jìn)行封樣，甲方將按此封樣進(jìn)行材料驗(yàn)收。4.5指派 _ 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按甲方要求和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.6嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收。4.7遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、石樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清潔等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）等關(guān)系，協(xié)助甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.8工程竣工

6、未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。4.9裝修工程竣工后，乙方在一周內(nèi)提交完整的竣工圖（須加蓋竣工章）貳套。4.10服從總包管理，承擔(dān)水電及住宿費(fèi)用。4.11乙方有義務(wù)配合甲方的銷售工作，提供一切便利條件。4.12乙方在收到甲方代表要求執(zhí)行指示的書面通知后3 天內(nèi)仍未執(zhí)行，甲方可委托第三方執(zhí)行，費(fèi)用甲方可從應(yīng)付乙方款項(xiàng)中扣除或視為債務(wù)向乙方索還。第 5 條：工期5.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工采取得措施費(fèi)用。5.2發(fā)生以下情況時，經(jīng)甲方代表認(rèn)可，工期可予順延。非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工捌小時以上，工

7、期相應(yīng)順延。確屬甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更或工程量增加，且影響工程進(jìn)度時。由于甲方其他原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期相應(yīng)順延。5.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)支付合同總價的0.2%作為延期罰金。累計(jì)延誤超過15 天，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價的5%作為 違約金。第 6條：工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收6.1裝修工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (JGJ73-91) 、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)等國家及項(xiàng)目所在地制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方滿意的效果

8、。裝修須嚴(yán)格遵照甲方確認(rèn)的圖紙施工，如確需變設(shè)計(jì)管理部 設(shè)計(jì)師更，應(yīng)事先征得甲方設(shè)計(jì)管理部設(shè)計(jì)師的認(rèn)可。6.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方隱蔽工程驗(yàn)收通知單48 小時內(nèi)，組織現(xiàn)場驗(yàn)收。 無論 甲方是否參加驗(yàn)收，當(dāng)甲方提出對已隱蔽工程進(jìn)行剝露，乙方應(yīng)按要求執(zhí)行。檢驗(yàn)不合格的，因此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。6.4因乙方原因造成質(zhì)量事故的，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。由此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。6.5乙方不能一次性達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價的5%作為違約金。同時乙方應(yīng)予以整改，直到達(dá)到要求

9、為止，整改所需費(fèi)用、工期延誤均由乙方負(fù)責(zé)。6.6工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知7 日內(nèi)組織 驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自運(yùn)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。6.7軟裝驗(yàn)收前，乙方須提供活動家具及主要設(shè)備保修卡。6.8工程竣工驗(yàn)收后 3 天內(nèi)，乙方應(yīng)全面清理清潔，并將樣板房鑰匙、主要設(shè)備合格證、質(zhì)保書或保修卡等有關(guān)資料移交給甲方。第 7 條：工程價款及付款方式7.1本合同價款采用總價包干方式。7.2本合同生效后，甲方分三階段進(jìn)行付款。第一階段：設(shè)計(jì)費(fèi)分四次支付： 合同簽訂后 7 天內(nèi)支付 設(shè)

10、計(jì)費(fèi)的 20%；調(diào)整方案經(jīng)甲方認(rèn)可后 7 天內(nèi)支付設(shè)計(jì) 費(fèi)的 30%；施工圖設(shè)計(jì)完成后 7 天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的40%；工程竣工后7 天內(nèi)付清余款。7.2.2 第二階段：裝修工程款分四次支付： 開工前 7 天內(nèi)，支 付裝修款的15%；完成后7天內(nèi)付；完成90%后7天內(nèi)付；裝修工程50%25%45%竣工驗(yàn)收合格后7 天內(nèi)付10%；二年保修期滿后7 天內(nèi)付清余款。第三階段：軟裝工程款分三次支付：家具提案經(jīng)甲方確認(rèn)后，于開工后 7 日內(nèi)支付軟裝款的 30%；當(dāng)樣板房施 工進(jìn)度過半，軟裝方案經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方支付軟裝 款的 40%；軟裝完成，效果經(jīng)甲方認(rèn)可后 7 天內(nèi)，甲方 付清余款。7.3工程款按合同規(guī)

11、定進(jìn)行支付，由乙方出具付款通知，甲方在收到付款通知后 7天內(nèi)予以確認(rèn)并支付。7.4若本合同是按4.3 款終止的，甲方將只向乙方支付設(shè)計(jì)階段的款項(xiàng)。第八條：保修和維護(hù)8.1本裝修工程質(zhì)量保修期為竣工驗(yàn)收通過后二年。8.2乙方根據(jù)合同負(fù)責(zé)任何在保修期內(nèi)出現(xiàn)的室內(nèi)裝修的缺陷的免費(fèi)維修，但：A、 固定照明燈具，保修3 個月；B、 結(jié)構(gòu)因素除外，如墻體裂縫、滲漏水及門窗位置更改；C、所有成品設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、爐灶、抽油煙機(jī)等，應(yīng)由相關(guān)供應(yīng)商提供保修而非乙方；D 人為因素除外；E、非正常使用因素除外。保修期內(nèi)，乙方在接到報(bào)修通知后24 小時內(nèi)派員趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，緊急情況，應(yīng)立即到場進(jìn)行搶修。8.3若

12、乙方未按約定期限到場或無力維修的，甲方可以另行直接委托他人維修，維修費(fèi)用自保修金內(nèi)扣除。保修期內(nèi)，故障修復(fù)后，同樣部位又出現(xiàn)相同故障，甲方有權(quán)直接委托他人再次維修，維修費(fèi)用自保修金內(nèi)扣除。8.4如因乙方質(zhì)量問題引起小業(yè)主對甲方索賠，乙方將承擔(dān)索賠的費(fèi)用，費(fèi)用自保修金中扣除，如不足，甲方有權(quán)要求乙方另外支付。第 9 條：材料供應(yīng)9.1凡由乙方采購的材料、 設(shè)備，需經(jīng)甲方認(rèn)可，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用的，對工程造成的損失和工期延誤應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。9.2甲方保留部分材料設(shè)備甲供的權(quán)利，甲供材料設(shè)備款在甲方支付乙方工程款時扣出（價格按雙方認(rèn)可的價格清單扣除）。第 10 條：安全

13、生產(chǎn)和消防責(zé)任10.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、 中華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。10.3乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第 11 條：違約責(zé)任11.1除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任 并按合同11.3 款支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.2因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10 天通知違約方后，方可中止或解除合同，由

14、違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按合同11.3 款支付違約金。11.3 違約金：違約金以合同結(jié)算總價的20%+取，因一方違約造成另一方實(shí)際損失大于違約金的，按實(shí)際損失計(jì)取；小于違約金的，按違約金額計(jì)取。第 12 條：其他事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，可按招投標(biāo)文件或另行協(xié)商加以補(bǔ)充，并以書面形式認(rèn)可。12.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.3本合同自訂立之日起生效，待竣工結(jié)算，款清后即告終止。12.4本合同一式伍份，具同等法律效力，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。12.5本合同的附件包括： 室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖紙成果要求（共頁） 室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)（共頁）發(fā)包人（甲方

15、）：（蓋章）承包人（乙方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：合同訂立時間：年 月曰合同訂立地點(diǎn) :Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter, 在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D調(diào)出字體欄，配合Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L左對齊， Ctrl + R右對齊， Ctrl + E居中Ctrl + F查找， Ctrl + H替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問！有時候 Wor