小區(qū)火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程

1、小區(qū)火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程 1目的 快速撲滅火災(zāi),保證用戶生命財產(chǎn)安全 2適用范圍 萬瑞物業(yè)消防安全檢查處理 3職責(zé) 3.1指揮中心人員負(fù)責(zé)消防監(jiān)控、報警工作和消防設(shè)備運(yùn)行。 3.2工程技術(shù)部人員負(fù)責(zé)協(xié)作消防設(shè)備運(yùn)行。 3.3義務(wù)消防隊隊員負(fù)責(zé)火場滅火。 3.4保安部負(fù)責(zé)現(xiàn)場維護(hù)警戒。 3.5管理處全體管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場人員、物資疏散搶救工作。 4工作程序 4.1工作人員工作程序 4.1.1指揮中心人員 4.1.1.1自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后,馬上通知保安人員和義務(wù)消防隊員前往火警現(xiàn)場觀看。 4.1.1.2火情確認(rèn)后,向各部門負(fù)責(zé)人通報。 4.1.1.3向消防部門報警,向公司及萬

2、瑞物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)報告。 4.1.1.4啟動相應(yīng)的消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)備（設(shè)施）。 4.1.1.5打開消防電梯迫降開關(guān),關(guān)閉全部的客用電梯。 4.1.1.6通過廣播.警鈴疏散用戶。 4.1.1.7做好火警記錄。 4.1.2工程技術(shù)部人員 4.1.2.1在工程技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)應(yīng)急電源設(shè)備的正常運(yùn)行。 4.1.2.2切斷火災(zāi)現(xiàn)場電源,關(guān)閉空調(diào)機(jī)組。 4.1.2.3水泵房就位,檢查消防泵電源、閥門,為消防泵啟動做好預(yù)備,并在啟動后調(diào)整壓力。 4.1.2.4排煙送風(fēng)機(jī)房就位,隨時預(yù)備風(fēng)機(jī)啟動,排解故障. 4.1.2.5其他配套設(shè)施停機(jī)或關(guān)閉. 4.1.3義務(wù)消防隊員.保安隊員 4.1.3

3、.1負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場滅火。 4.1.3.2接到火警信號后,義務(wù)消防隊隊員、保安員應(yīng)馬上趕到現(xiàn)場觀看,確認(rèn)火情后,按下報警掣并準(zhǔn)時組織滅火。 4.1.3.3保安部經(jīng)理確定人員安排,確定鋪設(shè)水帶線和使用的滅火劑、滅火器材。 4.1.4保安部 4.1.4.1在保安部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)現(xiàn)場維護(hù)警戒. 4.1.4.2維護(hù)公共秩序,保障通道暢通并協(xié)助消防隊。 4.1.4.3門崗馬上清理萬瑞物業(yè)四周場地,為接應(yīng)消防車做好預(yù)備，阻擋無關(guān)人員進(jìn)入萬瑞物業(yè)并隨時接應(yīng)、引導(dǎo)疏散下來的人員從安全通道離開萬瑞物業(yè). 4.1.4.4部門除留值班人員外,全體趕赴火災(zāi)現(xiàn)場或消控中心參與火災(zāi)撲救工作。 4.1.5管理處全體管理人員

4、4.1.5.1負(fù)責(zé)現(xiàn)場群眾的疏散、疏導(dǎo)工作,保障器材供應(yīng),協(xié)助消防隊工作。 4.1.5.2確定疏散人員物資安全出口,疏散路線,組織人員引導(dǎo),護(hù)送業(yè)主（用戶）有序地疏散至安全區(qū)。 4.1.5.3逐房檢查,核實疏散人員是否安全撤離火災(zāi)現(xiàn)場。 4.1.6管理處主任 4.1.6.1管理處主任擔(dān)當(dāng)萬瑞物業(yè)滅火救護(hù)工作總指揮。 4.1.6.2組織火情偵察,把握火勢發(fā)展?fàn)顩r,確定火場的主要方向,準(zhǔn)時召集力氣。 4.1.6.3向管理處以下各級主管明確布置救人,疏散物資和滅火,檢查執(zhí)行狀況。 4.1.6.4消防隊到達(dá)現(xiàn)場時,準(zhǔn)時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)報告火情,聽從統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),根據(jù)統(tǒng)一布置,帶領(lǐng)員工執(zhí)行。 4.1.6.5撲滅火災(zāi)后,向公司提交火災(zāi)報告,分析著火原因,處罰當(dāng)事人，教育群眾. 4.2火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序(流程式圖見附頁) 4.3滅火器的選用 4.3.1因電器、電器故障短路引起著火,應(yīng)快速切斷電源,用1211滅火器或其他阻燃材料進(jìn)行撲救. 4.3.2汽油、柴油等著火,用1211滅火器進(jìn)行撲救。 4.3.3液化石油氣等燃?xì)庵?用干粉滅火器進(jìn)行撲救。 4.4人員疏散方案 4.4.1妥當(dāng)組織群眾撤離危急地帶.嚴(yán)禁使用電梯,人員疏散應(yīng)徒步從消防樓梯疏散。 4.5滅火器材使用 4.5.11211滅火器應(yīng)對準(zhǔn)