工程施工轉(zhuǎn)包合同范本

1、個人精心收集整理.word 可編輯 .歡迎下載支持工程施工轉(zhuǎn)包合同范本工程施工轉(zhuǎn)包要簽署正規(guī)的合同文件， 大家了解過工程施工轉(zhuǎn)包合同怎么簽署嗎？以下是小編分享的工程施工轉(zhuǎn)包合同范本， 歡迎大家閱讀參考！工程施工轉(zhuǎn)包合同范本【1】甲方 ( 轉(zhuǎn)讓方 ) ： 身份證號：乙方 ( 承接方 ) ： 身份證號：丙方(中介方) ：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢， 根據(jù)中華人民共和國合同法 ，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方將房屋建筑工程總承包轉(zhuǎn)給乙方達成如下協(xié)議，望共同遵守：一、承包方式1、甲方將位于工程項目全部一次性轉(zhuǎn)給乙方，由乙方自行建設(shè)獨立管理，獨立建賬，獨立核算。2、乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主方

2、簽定的合同，如需更改，在轉(zhuǎn)包成功前甲方應(yīng)積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。二、轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用及付款方式1、甲方向業(yè)主方所交保證金壹佰萬元(1000000.00 元) ，由乙方承擔(dān)。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬元整(300000.00 元) ，十個工作日內(nèi)再交柒拾萬元(700000.00 元) 。該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、個人精心收集整理.word 可編輯 .歡迎下載支持砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方; 因質(zhì)量問題引起的拖欠，甲方概不負(fù)責(zé)。2、甲方前期投資建設(shè)的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據(jù)

3、，乙方另行計價給甲方。3、乙方進場后一月內(nèi)交管理費( 稅后 ) 貳佰萬元整 (2000000.00元) 給甲方。4、甲方在業(yè)主方承包的單價按 04 定額上浮 5%，甲方轉(zhuǎn)包給乙方按 04 定額上浮 3%，其中 2%仍歸甲方所有， 乙方在業(yè)主方支付進度款中按比例付給甲方。5、甲方原掛靠興義市天壽建筑公司，管理費為總承包費的1%，轉(zhuǎn)包成功后由乙方繼續(xù)履行此義務(wù)。三、稅費和保險費工程已全部轉(zhuǎn)給乙方， 應(yīng)由乙方按國家規(guī)定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負(fù)任何費用。四、工程進度及竣工款1、乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、砼、澆、筑 15 個工作日內(nèi)甲方按實際工程進度款的 60%付給乙方，時間

4、為次月 5日前。2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的 80%進度款?？赊D(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付， 甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據(jù)支付工程進度款，時間 10 個工作日內(nèi)。個人精心收集整理.word 可編輯 .歡迎下載支持3、每次拔進度款，付帳后七日內(nèi)乙方開據(jù)相應(yīng)的金額發(fā)票給甲方。4、工程竣工驗收后的30 天內(nèi)辦理完工程結(jié)算，60 日內(nèi)甲方支付乙方工程達到結(jié)算的總價的97%，保留 3%為保修金，保修金期滿3 月內(nèi)全部退還給乙方。五、成立支公司1、甲方在政策允許的情況下，應(yīng)在六枝成立四川榮慧建筑支公司。2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。六、違約責(zé)任1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的叁

5、拾萬元(300000.00)定金，乙方違約甲方不退還; 如甲方違約，雙倍賠償乙方。2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權(quán)清退出場，并按工程的破方結(jié)算。3、乙方建設(shè)工程投資到位，且按時保質(zhì)量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2 款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經(jīng)濟損失應(yīng)由甲方賠償乙方。七、本協(xié)議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同的真實性、更加便于合作。八、信息費按甲乙雙方承諾支付。九、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決 ; 如協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲個人精心收集整理.word 可編輯 .歡迎下載支持裁委員會仲裁或者

6、向甲方所在地法院提起訴訟解決。十、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，中介人一份。三方簽字生效。甲方代表 (簽字) ：乙方代表 (簽字) ：丙方(簽字) ：年 月 日工程施工轉(zhuǎn)包合同范本【2】茲有工程總承包人： _(以下簡稱甲方 ) ，地址： _，電話號碼：分包人： _(以下簡稱乙方 ) ，地址： _，電話號碼：甲方與乙方達成協(xié)議， 因有鑒于甲方已進入與雇主簽訂一總包合同，其詳細條款載明于附表一內(nèi)， 作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠實守信， 本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實， 甲乙雙方應(yīng)充分如實告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于_年_月_日雙方同意如下條款。第一條：工程名稱：第二條：

7、工程地點：第三條：工程范圍：附件二。第四條：價款4.1 工程總價：人民幣元整 , 大寫為 ( 此項為投標(biāo)價，支付以個人精心收集整理.word 可編輯 .歡迎下載支持實際工程量為依據(jù)，此為稅后價) ，乙方包工包料。4.2 按 2004 年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結(jié)算。材料按市場當(dāng)月信息價結(jié)算，合同另有約定的除外。4.3 以上工程量總包以實際工程量價款中抽取%作為總包管理費。其中包括但不限于下浮點、稅金、配合費等費用。此管理費自每次甲方付款中自動扣除。4.4 此合同開工 10 天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金萬元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗收完工后，15 天內(nèi)歸還給乙方。第五條：工程期限5.1

8、 開工日期：5.2 竣工日期： ( 以竣工報告為準(zhǔn) )交付日5.3 合同總工期：天5.4 甲方應(yīng)在合同簽訂后5 個自然日以內(nèi)書面通知乙方進入工地開始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。第六條：付款辦法6.1 乙方進場 5 天內(nèi)，甲方付給乙方進場施工費元。乙方施工至壹個月后，10 天內(nèi)付進場第壹個月的工程進度款的 75%。以后以按每月工程量的進度款付 75%，工程結(jié)束驗收合格付至總工程款的 90%。刪除工程竣工后六個月內(nèi)付 5%。6.2 工程竣工滿一年后 20 天內(nèi) 5%付清 ( 此項為保固金 ) 。6.3 水電費由甲方預(yù)交，費用從乙方工程最后一批工程款中扣個人精心收集整理.word 可編輯

9、 .歡迎下載支持除水電費用是決算后機械費中的50%6.4 甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八條：代表甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表， 有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件， 此項人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。第九條：工地管理9.1 乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。9.2 嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項管理制度, 施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃

10、圾歸堆并運送指定地點。如不及時處理，經(jīng)乙方書面確認(rèn)，甲方可以于該期工程款中扣除2000 元以下罰款。9.3 乙方進入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。第十條：設(shè)備、材料、通行及配套10.1 甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質(zhì)的設(shè)備。10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即個人精心收集整理.word 可編輯 .歡迎下載支持提出不合格外，均視為合格品。10.3 乙方堆置器材設(shè)備之場所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。 甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進入其工地的一部

11、分或幾個部分的便利措施。10.4 本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營運。第十一條：工程保險11.1 乙方應(yīng)對其員工購買保險11.2 由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險單內(nèi)利益， 甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。11.3 雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。11.4 除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費用。第十二條：變更設(shè)計12.1 雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：，由乙方可以書面提前10 天

12、通知甲方，變更或增加或減少的事項。12.2 所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的個人精心收集整理.word 可編輯 .歡迎下載支持相對高價定價。12.3 減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費用。第十三條：工程延期13.1 須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后 3 日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方， 但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。13.2 本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。第十四條：驗收14.1 工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時起24 小時內(nèi)進行驗收。14.2 本工程進度于符合完工或

13、階段性驗收標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)以書面報請完工驗收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗收。14.3 乙方在驗收前3 日，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加， 須提前 2 日書面通知乙方， 因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。14.4 甲方在收到乙方通知后3 天內(nèi)未進行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據(jù)。14.5 本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在10 天內(nèi)移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。個人精心收集整理.word 可編輯 .歡迎下載支持第十五條：違約及損害賠償責(zé)任15

14、.1 一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價10%計算之違約金。，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外。，或一方顯無能力支付工程款。15.2 本合約依上述原因而終止或解除時，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。15.3 除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金 15 萬元。15.4 除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人 100 元/ 天對乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方。15.5 甲方不按照合同約定準(zhǔn)時支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。第十六條：糾紛處理甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)平等協(xié)商， 協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。第十七條：其它17.1 合約時效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。個人精心