房屋結(jié)構(gòu)等級劃分標(biāo)準(zhǔn)(20211110013613)

1、附件1房屋結(jié)構(gòu)等級劃分標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)等級條件鋼混結(jié)構(gòu)承重的主要構(gòu)件是鋼筋混凝土的房屋， 包括框架 結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等。磚混結(jié)構(gòu)主要豎向承重結(jié)構(gòu)的墻米用磚或者砌塊砌筑，構(gòu)造柱及橫向承重的梁、樓板、屋面等采用鋼筋混凝土 結(jié)構(gòu)的房屋。磚木一等主要豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等米用磚或者砌塊砌 筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)的房屋。墻身為機(jī)磚、硫 缸磚、磨磚或者好的罩面裝飾，瓦頂、焦渣頂或者好 的油氈頂，內(nèi)裝修講究。磚木二等及以下主要豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等米用磚或者砌塊砌 筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)的房屋。墻身為機(jī)磚、硫 缸磚、磨磚或者青草磚，瓦頂、焦渣頂或者 般油氈 頂，內(nèi)裝修普通。簡易結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)簡易的低級房屋，如墻身為1

2、8墻、空斗墻、 磚土坯墻的房屋等。附件2非住宅地段等級劃分范圍區(qū)屬等級地段劃分范圍和平區(qū)特級解放路解放橋至徐州道 和平路多倫道至赤峰道 濱江道興安路至南京路甲 級和平路北段多倫道至東南角 和平路南段赤峰道至營口道 濱江道東段興安路至張自忠路 新華路錦州道至赤峰道 遼寧路錦州道至赤峰道 長春道新華路至解放路 大沽路張自忠路至徐州道 南京路徐州道至南門外大街 多倫道河北路至張自忠路 哈爾濱道河北路至張自忠路 泰隆路、華中路、丹東路、獨(dú)山路、張自忠路、臺兒 莊路、赤峰道、黑龍江路、營口道、鞍山道、承德道、 松江路、合江路、大同道、大連道、彰德道、徐州道北側(cè)、開封道、曲阜道、浙江路、馬場道北側(cè)、 慎益

3、大街含食品街、旅館街 榮吉街、貴陽路、寶雞東道 建物街福安街至治安街 河北路、成都道吳家窯二號路、南馬路、南門外大街東側(cè) 山西路南京路至成都道 西安道河北路至長沙路 山東路錦州道至營口道 興安路長春道至哈爾濱道 錦州道河北路至張自忠路乙 級除特級、甲級以外的地段河?xùn)|區(qū)甲 級十經(jīng)路大光明橋至十經(jīng)路橋 六緯路、七經(jīng)路七緯路七經(jīng)路至十二經(jīng)路乙 級津塘路唐口地道至光華路 十 經(jīng)路東段十 經(jīng)路橋至衛(wèi)國道 東興路光華橋至中山門立交橋 光華路東興路至津塘路 八緯路六經(jīng)路至十二經(jīng)路六經(jīng)路、八經(jīng)路、九經(jīng)路、十二經(jīng)路、新開路 華昌道順馳橋至新開路華興道東站后廣場至新開路 成林道十 經(jīng)路橋至紅星路丙 級除甲級、乙級

4、以外的地段南開區(qū)甲 級東馬路、西馬路、南馬路、北馬路、古文化街、水閣 大街、通南路、南門外大街、服裝街、鞍山西道 三馬路服裝街至西南角黃河道西南角至青年路乙 級張自忠路、榮吉大街東頭北側(cè)東門內(nèi)大街、西門內(nèi)大街、南門內(nèi)大街、北門內(nèi)大街、 西關(guān)街、二緯路、三緯路、南開二馬路、南開五馬路 黃河道青年路至密云路長江道南門外大街至紅旗路 紅旗路鞍山西道至芥園橋 三馬路南京路至服裝街西營門外大街、西市大街、南大道、萬德莊南北街、 白堤路丙 級除甲級、乙級以外的地段河西區(qū)甲 級解放南路徐州道至瓊州道 大沽路徐州道至圍堤道 友誼路馬場道至賓館南道 馬場道、平山北道、徐州道南側(cè) 蚌埠道、鎮(zhèn)江道南京路徐州道至臺兒

5、莊路乙 級廣東路馬場道至樂園路 永安道廣東路至馬場道 瓊州道廣東路至解放路 友誼路南段賓館南道至黑牛城道 解放南路瓊州道至黑牛城道 賓水道友誼路至津淄公路 尖山路圍堤道至黑牛城道丙 級除甲級、乙級以外的地段河北區(qū)甲 級中山路金鋼橋至北站 建國道金湯橋至東站 進(jìn)步道民生路至東站 海河?xùn)|路獅子林橋至金湯橋、民生路至解放橋 獅子林橋大街獅子林橋至金獅立交橋乙 級進(jìn)步道民生路至平安街民主道、自由道、光明道、博愛道、民族路、北安道、 平安街、慶安街、興隆街、小樹林大街、天緯路、兀 緯路、黃緯路、宇緯路、宙緯路、日緯路、昆緯路、 律緯路、二馬路、新大路、勝利路、菜市場、江都路、 王串場五號路小王莊大街京津

6、橋至津浦鐵路丙 級除甲級、乙級以外的地段紅橋區(qū)甲 級北馬路、西馬路、估衣街、北門外大街、大胡冋河北 大街、南運(yùn)河南路、大豐路、金鐘橋大街乙 級張自忠路獅子林橋至金鋼橋紅旗路紅旗橋至子牙河橋勤儉道子牙河至勤儉橋新河北大街、西青道、西關(guān)街、紅橋北大街、丁字沽一號路、一號路、二號路、零號路丙 級除甲級、乙級以外的地段附件 3建筑面積計(jì)算方法一、單層建筑不管其高度如何， 均按一層計(jì)算。 其面積按建 筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。 單層建筑物內(nèi)如帶有部 分樓層的，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。二、多層建筑物的建筑面積，按各層建筑面積的總和計(jì)算， 其底層按建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計(jì)算， 二層及二層以 上按

7、外墻外圍水平面積計(jì)算。三、地下室、半地下室的建筑面積，按其上口外墻不包括 采光井、防潮層及保護(hù)墻外圍水平面積計(jì)算。四、建筑物內(nèi)的門廳、大廳、不管其高度如何，均按一層計(jì) 算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊局部，按其水平投影計(jì)算建筑 面積。五、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然 層計(jì)算建筑面積。六、舞臺燈光控制室， 按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層 數(shù)計(jì)算建筑面積。七、建筑物內(nèi)的技術(shù) 設(shè)備、管道層，層高超過 2.2 米含 2.2 米的，按該層外圍水平面積計(jì)算；層高在 2.2 米以下的， 折半計(jì)算建筑面積。八、車棚、貨棚、罩棚、煤棚等有墻或柱的，按外圍水平面 積計(jì)算；無墻或柱的，按頂蓋水平投影面積計(jì)算。九、突出屋面的樓梯間、 水箱間、 電梯機(jī)房及突出墻外的門 斗等，按外圍水平面積計(jì)算。十、封閉式陽臺、凹陽臺，按水平投影計(jì)算建筑面積；挑陽 臺按水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。十一、建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、 檐廊， 按柱的外邊線 水平面積計(jì)算建筑面積；無柱的走廊、 檐廊， 按其水平投影計(jì)算 建筑面積。十二、 兩個(gè)建筑物間有頂蓋的架空通廊， 按空廊水平投影計(jì) 算建筑面積； 無頂蓋的架空通廊， 按水平投影的一半計(jì)算建筑面 積。十三、 建筑物墻外樓梯， 按其每層水平投影的一半計(jì)算建筑 面積；墻外臺階按其底面積的一半計(jì)