農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本

1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本導(dǎo)讀： 本文 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本， 僅供參考，如果能幫助到您，歡 迎點(diǎn)評(píng)和分享。農(nóng)村土地屬于集體土地，不可以轉(zhuǎn)讓，但如果是承包土地，可以轉(zhuǎn)讓承包的使用權(quán)。 一起來看看為大家精心整理的“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合 同樣本”，歡迎大家閱讀，供大家參考。內(nèi)容還請(qǐng)關(guān)注哦。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本 (1) 甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方 xx 畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。 并達(dá)成以下規(guī)定 ;一、轉(zhuǎn)讓土地至東至 xx 為界，西至 xx 為界南至 xx 為界，北至 xx 為界。二、轉(zhuǎn)讓土地面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為 xxx 畝。三、轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝 ( )計(jì)算，共計(jì) 元整，作為征地

2、補(bǔ)償費(fèi)。由 乙方一次性付給甲方。四、其他規(guī)定1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓 給他人，甲方不得干預(yù)。2 、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)， 甲方須無條件協(xié)助辦理， 并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給 甲方征地補(bǔ)償費(fèi)， 所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙 方所有，與甲方無關(guān)。五、轉(zhuǎn)讓期限 由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓 期限永久。六、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營， 擅自變更或單方解除合同， 給乙方 造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自

3、甲、乙雙 方簽字之日起生效。甲方：乙方：公證人：xxxx 年 x 月 xx 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本 (2) 甲方：乙方：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)， 切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包 經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流 轉(zhuǎn)合同。一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí) 甲方將承包的土地 （以下簡稱承包地 ） 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承 包地座落于 。四至界限。 （承包地屬性、質(zhì)量等見附件 ）。二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定， 承包地

4、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日 起，至年 月 日止。三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用 方式 （轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他 ）將其承 包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。四、流轉(zhuǎn)承包地用途 流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn) 費(fèi)每年 元。付款時(shí)間每年 10 月 31 日。2 、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由 方享受。六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期 限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的

5、生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方 按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的， 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案 ;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā) 包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同約定的其它義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。如果乙方 在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的， 流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期 由甲方依法收回承包土地時(shí)， 受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 合同約定 的其它權(quán)利。2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 經(jīng)營活動(dòng)， 按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。 對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自 改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地 （荒地、林地等 ）進(jìn)

6、行有效保 護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以 轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約 定的其它義務(wù)。七、合同的變更和解除 有下列情況之一者， 本合同可以變更或解除。 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié) 商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的 ; 訂立合同所依據(jù)的國 家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；一方違約，使合同無法履行的；方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的; 因不可抗力使合同無法履行的。八、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規(guī)定， 給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方有下列情況之一者，甲

7、方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合 同規(guī)定用途使用土地的 ;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?;不按時(shí)交納 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。九、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng) （鎮(zhèn) ）人民政府調(diào)解 ;雙方當(dāng)事人不愿意 協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu) 申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)或向有管 轄權(quán)的人民法院起訴 ;也可直接向人民法院起訴。十、其他約定事項(xiàng) 本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各 留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同， 應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效

8、。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書 面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）簽名：乙方（蓋章）簽名：鑒證單位 （蓋章 ） 鑒證人簽名：年月日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本 （3）轉(zhuǎn)讓方 （以下簡稱甲方 ）：受讓方 （以下簡稱乙方 ）：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、 法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地 承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)_ （鎮(zhèn) ）村_ 組_畝_ 土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后 ）的承包經(jīng)營 權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 主（ 營

9、項(xiàng)目 ）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年_ ，即自 年_月_ 日_ 起至年_ 月_ 日_ 止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元_ 人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的， 可收取合理的 補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元_ （沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元 ）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 元_ 人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第 種_ 方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式 （一次或分次 ）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 （無補(bǔ)償金時(shí)可劃 去 ），支付的時(shí)間為 。_2 、實(shí)物方式 （一次或分次 ）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 （無補(bǔ)償金時(shí)可劃 去 ），實(shí)物為 具（ 體內(nèi)容

10、見附件 ）。時(shí)間為 。_五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于 年_ 月_ 日_ 前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為 或_ 實(shí)地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān) 手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系， 變更土地經(jīng)營權(quán)證書， 簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4 、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后， 依法享有該土地的使用、 收益、 自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)

11、定的其他義 務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得 給土地造成永久性損害， 并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、 排灌設(shè)施 等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定： 。_七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方 協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙 雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種_ 方式解決：1 、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān) 調(diào)解;2 、提請(qǐng) 仲_ 裁委員會(huì)仲裁 ;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定， 本