土地管理學(xué)試卷5

1、土地管理學(xué)試卷5一、單項(xiàng)選擇題（從下列各題四個(gè)或多個(gè)備選答案中選出一個(gè)正確答案， 并將其 代號(hào)寫在答題紙相應(yīng)的位置上。答案選錯(cuò)或未選者，該題不得分。每小題1.5分，共15分）1. 地價(jià)是地租的資本化，是 的購買價(jià)格。A. 土地 B. 土地所有權(quán)C.土地權(quán)利和收益D. 土地使用權(quán)2. 權(quán)重是指。A.權(quán)利的重要性 B.評(píng)價(jià)因素對(duì)評(píng)價(jià)目標(biāo)的重要程度C.小于1的數(shù)字 D.大于1的數(shù)字E.等于1的數(shù)字3 土地肥力從形成看可分為 經(jīng)濟(jì)肥力和人工肥力有效肥力和潛在肥力土地質(zhì)量的差異性A.自然肥力和人工肥力B.C.自然肥力和經(jīng)濟(jì)肥力D.4. 級(jí)差地租產(chǎn)生的原因是 A. 土地的稀缺性和經(jīng)營權(quán)的壟斷B.C.農(nóng)業(yè)資

2、本的有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成D. 土地所有權(quán)的壟斷5. 根據(jù)土地管理法，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)建設(shè)的，由 登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)A.縣級(jí)人民政府B.各級(jí)人民政府C.縣級(jí)土地管理部門D.以上都不對(duì)6. 土地管理的核心是 。A.地籍管理 B. 土地權(quán)屬管理 C. 土地利用管理 D. 土地市場(chǎng)管理7. 土地登記的主要內(nèi)容中的“分?jǐn)偯娣e”是指土地使用者在 面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。A.共有使用權(quán)B. 土地使用 C. 土地所有 D.建筑總8. 征用基本農(nóng)田以外的非耕地35hm2的，其審批部門是 。A.國務(wù)院 B.省級(jí)人民政府 C.市人民政府 D.所在地人民政府土地管理部門9 外

3、商投資企業(yè)用地方式取得。A.必須通過出讓B.可通過劃撥 C.必須通過劃撥 D.以上答案都不對(duì)10.在城市人口（指市區(qū)和郊區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口，下同）為100萬以上的城市，每征用1公頃菜地，繳納：A .105000 150000 元；B. 7500CH 105000元；C .45000 75000 元；D. 50000- 80000元。二、多項(xiàng)選擇題（從下列各題四個(gè)備選答案中選出正確答案，將其代號(hào)寫在答 題紙相應(yīng)的位置上。答案選錯(cuò)或未選全者，該題不得分。每小題2分，共10分）1. 城市土地市場(chǎng)組織結(jié)構(gòu)包括:A . 土地市場(chǎng)主體組織B.土地市場(chǎng)行政組織C.土地市場(chǎng)中介組織D.土地市場(chǎng)調(diào)控組織2. 建設(shè)用

4、地是利用土地的承載力或操作空間，把土地作為：A .主要生產(chǎn)要素 B .生物產(chǎn)品 C .生產(chǎn)基地 D .生活場(chǎng)所3土地增值稅是國家對(duì)轉(zhuǎn)讓 并取得收入的單位和個(gè)人，依法就其取得的土地增值額所交的一種稅。A .國有土地使用權(quán)B .地上建筑物 C .地上構(gòu)筑物D .地上附著物4. 農(nóng)用地管制可分為：A.限制轉(zhuǎn)移管制B 土地用途管制C.政府嚴(yán)格管制 D 許可轉(zhuǎn)移管制5. 劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地包括：A.有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地B正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田C.農(nóng)業(yè)科研教學(xué)試驗(yàn)田D .望天田三、名詞解釋（每小題3分，共12分）1土地利用管理2. 土地所有權(quán)3. 建筑容積率4. 城市土

5、地一級(jí)市場(chǎng)四、填空（每空1分，共15分）1. 征地方案有 、 、 、 。2. 是評(píng)定和劃分土地級(jí)別的基本空間單位，是內(nèi)部特性和區(qū)位條件相對(duì)均一的地塊。3. 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基本單元是 。4. 土地管理的基礎(chǔ)是 。5. 城鎮(zhèn)土地級(jí)別劃分的方法有 、。6. 土地的特性有 、。五、判斷改錯(cuò)題（下列各題，對(duì)的請(qǐng)?jiān)诖痤}紙相應(yīng)的位置上標(biāo) “T”，錯(cuò)誤的標(biāo)“F” 并改正，每小題1分，共10分）1. 我國土地資源現(xiàn)狀為：土地總數(shù)量大，但人均占有量少，土地資源的地區(qū)分布不平衡。2. 出讓土地在土地使用權(quán)期滿，土地連同地上的建筑物由政府無償收回，需繼續(xù)使用的，經(jīng)批準(zhǔn)，期限可延長，同時(shí)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況補(bǔ)交地價(jià)。3. 我國土地利用的現(xiàn)狀為：耕地嚴(yán)重減少，土地的總需求和總供給地區(qū)間存在較大差異。4. 行政劃撥取得的土地使用權(quán)不能進(jìn)行抵押。5. 從物理形態(tài)看，土地與房屋不可分離，因此房屋與土地只能屬一個(gè)業(yè)主。6. 郁閉度指樹冠投影面積占林地面積的百分比。7. 土地出讓合同中的土地使用權(quán)年限，從領(lǐng)取土地使用權(quán)證之日計(jì)算。8. 地類界線不可作為劃分土地定級(jí)單元的界線。9. 宗地是地籍調(diào)查的基本單元。10. 土地管理的職能是計(jì)劃、