建筑工程項目程細(xì)部統(tǒng)一做法

1、建筑安裝工程質(zhì)量管理辦法及細(xì)部處理統(tǒng)一做法2007年5月9日作者：張曉強威海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司目 錄一、 總則2二、 基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)2三、 建筑裝飾裝修5四、 建筑屋面8五、 建筑裝飾與安裝工程專業(yè)施工配合9六、 安裝工程專業(yè)施工配合9七、 建筑給水、排水及采暖9八、 通風(fēng)與空調(diào)10九、 建筑電氣10一、 總則在按照規(guī)范、圖紙及相關(guān)圖集等規(guī)定的基礎(chǔ)上，為切實提高我公司在建筑工程質(zhì)量，進(jìn)一步克服住宅工程質(zhì)量通病，嚴(yán)格控制和治理以墻面、樓板開裂；屋面、廁浴間、外墻、門窗滲漏等為代表的影響使用功能的質(zhì)量缺陷，重點提高裝飾裝修工程的施工水平，采用先進(jìn)工藝和做法，促進(jìn)提高裝飾裝修材料品質(zhì)，推進(jìn)施行住宅

2、工程全裝修，加強施工操作環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，確保工程結(jié)構(gòu)安全，克服質(zhì)量通病，完善建筑工程使用功能，特制定本建筑安裝工程質(zhì)量管理辦法及細(xì)部處理統(tǒng)一做法，作為公司各項目施工的依據(jù)。本質(zhì)量管理辦法及細(xì)部處理統(tǒng)一做法需結(jié)合實際情況進(jìn)行處理，在施工過程中不適宜本規(guī)定的按照常規(guī)進(jìn)行施工。二、 基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)2.1、 鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度和保證措施必須符合國內(nèi)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。為保證鋼筋保護(hù)層厚度尺寸及鋼筋定位的準(zhǔn)確性，應(yīng)采用專用工程塑料保護(hù)層定位夾或水泥砂漿墊塊，墊塊強度要高于構(gòu)件本體混凝土強度，水灰比不大于0.4，墻、板墊塊尺寸為30×30mm,梁、柱為50×50 mm。砼柱、墻、

3、梁側(cè)及構(gòu)件底部必須設(shè)置鋼筋保護(hù)層墊塊，并與鋼筋綁扎牢固，板底墊塊間距50cm，墻內(nèi)間距50cm， 梁、柱側(cè)間距1m，梁底間距1m。不得用石子代替鋼筋保護(hù)層墊塊來使用。縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度允許偏差：梁類構(gòu)件為：10mm、7mm，板類構(gòu)件為：8mm、5mm，綁扎墊塊和鋼筋的鐵絲頭不得深入保護(hù)層內(nèi)。綁扎板負(fù)彎矩筋時，用先制作好的“鐵馬凳”或預(yù)制混凝土塊墊至設(shè)計高度，墊塊強度要高于板本體混凝土強度，墊塊尺寸為100×100mm,間距500mm，以防止?jié)补鄷r踩壞負(fù)筋。采用雙層鋼筋網(wǎng)時，在上層鋼筋網(wǎng)下面應(yīng)設(shè)置鋼筋撐腳，每隔1m放置1個。凡有透過混凝土面層的鋼筋支撐端頭或鐵馬凳支承點，其端頭應(yīng)預(yù)

4、先涂防銹漆或加塑料套墊。2.2、 混凝土澆筑后，應(yīng)及時采取養(yǎng)護(hù)措施，嚴(yán)防脫水、裂縫。對于塌落度較大的混凝土，應(yīng)采取在終凝前二次抹平搓毛的方法以控制混凝土由于塑性變形較大產(chǎn)生的裂縫。所有樓板上表面二次抹平搓毛后，必須進(jìn)行不間斷養(yǎng)護(hù)三天以上。對于旱季澆筑混凝土，樓板上表面二次抹平搓毛后，必須立即覆蓋塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。2.3、 為了保證鋼筋砼柱子或墻梁的根部位置尺寸準(zhǔn)確，不產(chǎn)生位移，采用如下方法設(shè)置其模板內(nèi)限位擋撐。不允許在柱或墻主筋上焊接模板的內(nèi)限位鋼筋支撐。方法1，在澆筑砼時，在柱子四角處預(yù)先插入16以上鋼筋頭，長20cm左右，外露5-8cm，樓層柱子位置線放設(shè)校驗合格后，根據(jù)位置尺寸焊接12鋼

5、筋內(nèi)限位定位筋；方法2，樓層砼澆筑完成后，在柱子位置線施放完后，采用沖擊鉆在柱子邊線內(nèi)側(cè)打孔40mm深，直徑12mm，每邊兩孔，支設(shè)模板時，插入短鋼筋頭，形成內(nèi)限位擋撐。如下圖示：2.4、 當(dāng)梁、板、柱、墻整體澆筑時，柱、墻模板的根部應(yīng)預(yù)留清掃口，以排除和清理雜物，清理好后，合上清掃孔蓋板密封。清掃孔蓋板示圖2.5、 現(xiàn)澆板澆筑砼時，應(yīng)設(shè)置馬道通道，用于上人施工操作或放置物料，禁止踩踏成品鋼筋或直接在鋼筋上卸料。2.6、 綁扎梁和柱的箍筋，應(yīng)與受力鋼筋垂直綁牢，四角主筋應(yīng)緊貼箍筋角端，箍筋內(nèi)包尺寸應(yīng)確保綁扎就位及保護(hù)層厚度要求，每個箍筋彎鉤的交疊合處應(yīng)沿受力鋼筋方向相互間隔錯開設(shè)置。2.7、

6、梁、柱、墻內(nèi)澆筑砼時，不得設(shè)置木內(nèi)支撐，必要時可用鋼筋內(nèi)支撐或砼支撐。2.8、 在安裝陽臺、外廊、挑檐及懸壁模板時，橫向、豎向必須拉通線，以保證砼的整體水平、垂直度。2.9、 主體施工時，鋼筋砼柱的四角容易產(chǎn)生漏漿和出現(xiàn)砂楞角，在柱頭與主、次梁的交接處部位容易產(chǎn)生連接不順直、脹模、漏漿、邊角不規(guī)則的質(zhì)量通病，施工中采用如下模板配制措施，來解決此類質(zhì)量問題，如下圖示：模板配置成企口形式，梁柱交接處采取梁模頂柱頭模板，次梁模頂主梁模的方法。2.10、 鋼筋砼柱子鋼筋容易產(chǎn)生鋼筋位移的質(zhì)量通病，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量。在基礎(chǔ)、主體鋼筋混凝土柱單獨澆筑（非與梁板一次性澆筑）施工時，施工時根據(jù)砼保護(hù)層厚度的

7、要求，制作“保護(hù)層厚度×40mm”的限位木條，此木條直接釘設(shè)在柱模板上口內(nèi)側(cè)，比柱子澆筑砼的控制高度高20mm處?；禾幍闹有柙诖四緱l兩側(cè)釘設(shè)縱向位置控制的木條（因只有兩側(cè)面模板），主體柱子直接在四片模板上釘設(shè)限位木條，保證鋼筋不發(fā)生位移，同時控制砼的標(biāo)準(zhǔn)澆筑高度。砼澆筑面上方鋼筋應(yīng)綁扎三道定位箍筋，柱身仍按要求設(shè)置保護(hù)層砂漿或工程專用塑料夾墊塊，以保證鋼筋的位置。（適用于木或竹膠合板配制的模板體系，鋼模板可采用短鋼管或木方子，在其上口加以限位固定。）如下圖示：2.11、 剪力墻水平施工縫的防水層細(xì)部處理：在水平施工縫處增加一道防水附加層，寬50厘米，施工縫每邊各25厘米，外面按設(shè)

8、計要求施工防水層。2.12、 剪力墻上泛30厘米的模板安裝，宜采用懸吊模板安裝，減少穿墻螺栓的使用量，防止穿墻螺栓的滲漏。2.13、 填充墻拉結(jié)筋采用結(jié)構(gòu)膠后植筋技術(shù)，填充墻拉結(jié)筋的放線從梁底向下放線，第一層為斜砌加一皮砌塊，向下每隔兩皮砌塊設(shè)置，且不超過500mm一道。2.14、 砼剪力墻應(yīng)保證上口的砼澆筑面水平一致，配制墻模板高度應(yīng)達(dá)到板底標(biāo)高（宜高出板底標(biāo)高10mm）。2.15、 地下室頂板必須采用膠合板支設(shè)，不允許抹灰。2.16、 填充墻砌筑時,應(yīng)在墻底部先砌筑高度不低于200mm的普通實心磚，填充墻不得一次砌到鋼筋砼梁、板底，應(yīng)預(yù)留適當(dāng)空間，至少間隔3天后，再采用實心磚傾斜為 45-

9、60度角的實心磚斜砌擠緊，斜砌頂磚要求采用碰頭灰做法，斜砌磚斜砌擠緊，斜砌磚灰縫應(yīng)均勻一致，磚向平行，頂頭灰砂漿飽滿，不允許后嵌抹鉤縫。對于長度、高度較大的填充墻或外填充墻，在臨時停砌處要采用磚、木楔等與梁、板底臨時擠緊，以防墻體傾斜、傾覆。斜磚頂砌要求采用碰頭灰做法，斜砌磚斜砌擠緊，斜砌磚灰縫均勻一致，磚向平行，頂頭灰砂漿飽滿，不允許后嵌抹勾縫。2.17、 砌體擺底或遇有灰縫厚度超過20mm情況時，嚴(yán)禁使用砌筑砂漿，必須采用C20的細(xì)石砼進(jìn)行找平處理后再進(jìn)行砌筑施工。2.18、 砌體工程施工時，外墻面必須掛垂線等保證窗洞口上下層垂直。2.19、 在砼已硬化層上澆筑的施工縫，應(yīng)預(yù)先將已硬化砼表

10、面層的水泥薄膜或松散砼及其砂漿軟弱層剔鑿清理干凈，外露鋼筋或插鐵沾有灰漿、油污應(yīng)清刷干凈。施工縫在接茬處宜先鋪適當(dāng)厚度與砼內(nèi)成份相同的水泥砂漿（攪拌無石子），且與澆筑的砼溶合，拆模后施工縫處不得有砂漿層顯露，大流動性或免振砼可以不鋪設(shè)此水泥砂漿。2.20、 砌體上預(yù)留臨時洞口或留設(shè)超過30cm寬的箱盒孔洞時，必須設(shè)置鋼筋砼過梁，磚混結(jié)構(gòu)可以設(shè)鋼筋磚過梁。2.21、 空心砌塊外墻砌體內(nèi)應(yīng)加設(shè)水平及豎向鋼筋砼加強帶，水平加強帶位于窗洞口下，兩端與框架柱連接；豎向加強帶（柱）每隔6米設(shè)一道，上下分別與結(jié)構(gòu)連接。水平加強帶寬度與墻同厚，高度為60mm，內(nèi)配通長2根三級鋼10鋼筋，箍筋為6150，砼強度

11、等級為C20；豎向加強帶（柱）一邊同墻厚尺寸，另一邊尺寸為150mm，內(nèi)配通長4三級剛10鋼筋，箍筋為6200，砼強度等級為C20。2.22、 砌塊填充內(nèi)墻砌體中洞口上下等易開裂部位宜增加配筋帶（洞口上下26，鋼筋伸入洞口兩邊各500mm）。當(dāng)墻體高度大于4米或長度超過5米，應(yīng)在墻體中增設(shè)垂直或水平鋼筋砼帶，水平加強帶寬度與墻同厚，高度為120mm，內(nèi)配通長4根三級鋼8鋼筋，箍筋為6200，砼強度等級為C20；垂直加強帶同墻厚尺寸，寬度為200mm，內(nèi)配通長4三級剛10鋼筋，箍筋為6200，砼強度等級為C20。2.23、 所有木結(jié)構(gòu)如木屋架、吊頂木龍骨及與混凝土、墻體接觸的永久性木材均應(yīng)進(jìn)行防

12、腐處理。2.24、 構(gòu)造柱模板安裝應(yīng)采用對拉螺栓加固，間距不得大于50厘米；不得使用鐵絲加固；距梁底部位應(yīng)留置喇叭口，喇叭口的高度應(yīng)高于梁底5厘米 ，確保構(gòu)造柱的澆注砼與梁底振搗密實。2.25、 ±0.000以下部分墻體均采用實心磚或空心磚灌M2.5砂漿進(jìn)行砌筑，且墻體內(nèi)外均應(yīng)抹防水砂漿。如圖紙未說明，在墻體-0.600處采用水泥砂漿設(shè)置2cm厚水平防潮層一道。2.26、 樓梯施工縫應(yīng)留置在梯段3/1處，施工縫與樓梯底板呈90度角安裝模板，模板下部應(yīng)按鋼筋的間距，保護(hù)層切割凹槽，保證鋼筋的間距及保護(hù)層的控制。樓梯板、后澆帶樓板施工縫處的模板支設(shè)做法如圖。三、 建筑裝飾裝修4.1、 地

13、面磚、飾面磚套割的施工做法地漏套割：切割線應(yīng)為被套割地漏的圓心點的對角線位置，套割位置線測量好后，首先采用瓷磚刀子或玻璃刀在正面沿線劃割完好，應(yīng)連續(xù)不漏劃，然后在背面采用手提鋸仔細(xì)切割，但不要割透，留2mm左右厚度，可先在背面割好地漏孔，然后在背面分別設(shè)支墊，掰開地面磚，如有不平順處可稍微打磨平直，再進(jìn)行鑲貼施工，鑲貼地漏處地磚坡向地漏坡度5%10%。地面排磚時，地漏處應(yīng)盡量考慮為1塊整磚套割。如下圖示：出墻管道飾面磚套割：應(yīng)采用專用套割機具進(jìn)行套割，并最好采用裝飾蓋蓋住瓷磚。套割標(biāo)準(zhǔn)：套割邊緣縫隙小于2mm至吻合，且邊緣整齊，縫隙均勻，套孔圓順，無毛刺。（提倡上圖做法） （不提倡上圖做法）4

14、.2、 室外散水、臺階、明溝應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)之間斷開并設(shè)沉降縫，縫寬2cm，縫深度為上下貫通。水泥散水設(shè)置分格縫間距不大于4.5m，轉(zhuǎn)角處設(shè)45°斜縫。嵌縫采用柔性嵌縫材料（瀝青、油膏類），施工時與兩側(cè)基層粘結(jié)牢固，兩側(cè)邊平直，密封面平整并不得有開裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。如下圖所示：4.3、 大面積塊材地面設(shè)溫度伸縮縫，應(yīng)結(jié)合柱距分割，原則上不大于36m2。水泥混凝土整體樓地面層在柱根部地面界格縫留設(shè)為：四面距柱邊各20厘米切割成方，且與地面界格縫交圈，以防止柱根部地面不規(guī)則裂縫。4.4、 地面磚、墻飾面磚非整磚的使用施工前應(yīng)進(jìn)行預(yù)排，確定施工方案，不能使用小于1/3的非整磚，并考慮與墻面磚

15、對縫。宜實現(xiàn)兩縫合一和三縫合一（地面、墻面、頂棚）。4.5、 有水源房間的地面應(yīng)比相鄰房間地面低20mm，分界線以墻內(nèi)側(cè)為準(zhǔn)。4.6、 有水源房間的防水層沿墻身向上返高度一般為250-300mm（以成活后的地面面層計），有貼墻設(shè)置的衛(wèi)生器具、洗手盆還應(yīng)上返超過此器具上沿50mm。衛(wèi)生間淋浴間墻面基層設(shè)計無要求按1.8m高度做防水處理，設(shè)計有特殊要求的按設(shè)計要求進(jìn)行施工。4.7、 廁浴間門口處防水層應(yīng)向外伸出150mm，墻角應(yīng)鋪設(shè)防水附加層。4.8、 外墻抹灰底灰宜采用1：4水泥砂漿，面層宜采用1：3水泥砂漿，砂宜采用中粗砂，橫向分格縫沿窗上口和窗下口各設(shè)一道，外墻分格縫的上口與窗上口平齊通過，

16、下口應(yīng)在窗臺上口平齊通過，豎向沿窗邊設(shè)置，采用2cm寬塑料分格縫條。滴水槽統(tǒng)一采用10mm寬鋁合金U型條或塑料分割條鑲嵌。分割條、滴水槽槽端距墻面統(tǒng)一為40mm。4.9、 外墻面磚設(shè)伸縮縫，伸縮縫位置同外墻抹灰分割條設(shè)置，當(dāng)窗寬超過6m應(yīng)在窗中間處增設(shè)一道，縫內(nèi)填嵌柔性防水材料。面磚接縫寬度不小于5mm，不大于10mm，不得采用密縫施工，縫深不應(yīng)大于3mm。必須事先排磚，縫隙均勻，勾縫呈“米”字形。墻面陽角邊為45度磚對角鑲貼，（整個墻面不應(yīng)有半磚），在同一墻面上橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚，非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處。外墻面磚位于女兒墻頂部，應(yīng)順墻貼一行面磚，以利收口，磚需倒角45度粘

17、貼。4.10、 內(nèi)墻窗膀要刮白水泥膩子。外墻面、挑檐底部及廚房、衛(wèi)生間等潮濕房間必須采用防水膩子和防水涂料。4.11、 房間抹灰要找規(guī)矩上方，陰陽角順直，陰角要用櫓子，無明顯刀痕。踢腳板、線和墻裙上口墻體及頂棚陰角下墻體的直線度不得大于2mm。4.12、 地下室做設(shè)備房尤其是水泵房等有排水要求的地面上，土建在施工砼和面層時在設(shè)備基礎(chǔ)周圍應(yīng)設(shè)排水槽，槽寬7-10cm、深3-5cm，槽底坡度為1/1000-2/1000 ，防止室內(nèi)積水。安裝設(shè)備機座時應(yīng)考慮抬高機座的高度。4.13、 地下室兼做配電室（地上配電室同）門口加擋鼠板；墻及地面不能有未封堵的洞口；房間內(nèi)不能有任何帶水的管道穿過；配電柜上方

18、不能有燈具、電扇等。4.14、 吊頂內(nèi)吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，邊龍骨應(yīng)按設(shè)計要求固定在四周墻面上。4.15、 木板面層與墻面之間應(yīng)留出10-20mm縫隙，并用踢腳板或踢腳條封蓋。4.16、 外窗臺、窗（門）懸的統(tǒng)一坡度做法如圖示。對于無窗臺板窗口，窗戶靠墻內(nèi)皮安裝，有窗臺板窗口窗臺板居中設(shè)置。外墻的門窗上、下坎抹灰應(yīng)通線，洞口位置一致。4.17、 為了控制踢腳線（板）出墻厚度及頂棚陰角的線角順直度，此部位增設(shè)允許偏差2mm的控制子項。踢腳線塊料出墻統(tǒng)一為8mm。4.18、 樓梯踏步（塊料、整體面層）嚴(yán)禁倒坡，樓梯踏步的陽角上跑與下跑要在一條直線上，各層要垂通線控

19、制，理石材樓梯踏步板挑出踢腳板15mm，瓷磚樓梯踏步板不挑出。4.19、 凡出墻面不大于20cm的窗套或腰線等，要求底子灰與墻面一遍成活，并摻加防水液，面層要抹成斜坡，面磚面層應(yīng)使出檐面磚伸入大墻面面磚內(nèi)。4.20、 凡出墻面大于20cm的出檐或窗套，要在其平面部分進(jìn)行防水處理，并將防水層上返到大墻面內(nèi)不低于25cm。4.21、 為防止石膏板吊頂接縫出現(xiàn)裂縫，除應(yīng)加強石膏板與龍骨的連接外，板與板縫要盡量錯開，板與板接頭處留5-8mm縫隙，縫隙間用石膏填實后外貼嵌縫膠帶。4.22、 室內(nèi)回填土，應(yīng)分層回填，分層夯實和碾壓，每層不大于25cm，防止地面下沉。4.23、 砼墊層留設(shè)平頭縫時，或者高強

20、整體耐磨地面留設(shè)施工（平頭）縫時，應(yīng)保證后期面層切縫與砼施工縫重合，必要時應(yīng)對砼施工縫放線修切后，再澆注相鄰倉砼。4.24、 住宅樓廚房間、衛(wèi)生間主管道井下部要用防水砼澆筑5cm高的方臺，套管還應(yīng)高出臺頂面5cm。并且方臺要用地磚鑲貼，保證同一戶型方臺的幾何尺寸準(zhǔn)確一致。4.25、 頂層樓梯水平段欄桿下應(yīng)加設(shè)踢腳板，做法如圖所示。4.26、 水泥砂漿踢腳線上口，踢腳線施工前，在墻面上按照踢腳線高度彈出踢腳線上口線，并四周轉(zhuǎn)通，用3mm厚木板條（或銅條和塑料條）裁割成踢腳線寬度（控制在5mm左右），固定在墻面踢腳線上口部位，出墻面寬度一致，再進(jìn)行踢腳線抹灰施工。4.27、 天然石材地面鋪貼前應(yīng)進(jìn)

21、行對色拼花，并試拼、編號。4.28、 室內(nèi)外不同材料的地面分界位置應(yīng)在門框裁口外側(cè)留置。（有水源房間應(yīng)以墻內(nèi)側(cè)為準(zhǔn)）4.29、 內(nèi)墻面刮膩子及打磨，陰陽角應(yīng)采用靠尺、方尺等作業(yè)。4.30、 車間、廠房淋浴間、更衣室及地下室有潮氣的房間，其墻面、頂棚若為刷白做法，則必須刮水泥膩子和刷耐水涂料。4.31、 墻體抹灰前墻體基層應(yīng)用1：1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻膠粘劑進(jìn)行甩漿或噴漿處理，甩漿應(yīng)均勻，不漏甩，毛刺長度不宜大于8mm，但不小于2mm，直至甩漿毛刺有較高強度（手掰不動為止）方可進(jìn)行鋪釘鋼絲網(wǎng)或抹灰。4.32、 窗臺壓頂鋼筋綁扎必須按設(shè)計及規(guī)范要求施工，且兩端與結(jié)構(gòu)柱連接錨固。如后期窗臺抹灰層厚度超過2

22、cm時，則必須先用細(xì)石混凝土填補振搗密實后，再抹灰罩面（1：2水泥砂漿），防止窗臺抹灰層較厚造成窗臺裂縫和滲漏水。4.33、 樓梯斜跑與樓梯平臺梁相交的陰角抹灰，應(yīng)根據(jù)角度制作專用櫓子進(jìn)行作業(yè)。4.34、 外墻抹灰面與塊料面層間交界處應(yīng)設(shè)界格條，抹灰外窗套與塊料面層交界處也應(yīng)設(shè)界格條。4.35、 外墻面干掛石材、面磚、鋁塑板施工前，應(yīng)做好二次施工設(shè)計，使拼縫位于窗膀處，并使縱橫向排列的板塊與窗洞口協(xié)調(diào)一致、美觀對稱。4.36、 室外變形縫蓋板固定點不得外露，采用內(nèi)襯9mm厚木膠合板（防腐），用萬能膠粘結(jié)不銹鋼蓋板，蓋板與墻柱面間用硅酮膠密封，不銹鋼蓋板表面要平整、接縫嚴(yán)密，用兩塊蓋板形成變形縫

23、可以適應(yīng)各種變形。做法如下圖所示。4.37、 鋁合金組合門窗應(yīng)在中豎（橫）框和拼樘料之間，拼裝時打膠（或加阻水墊），防止?jié)B漏。拼樘料的兩端應(yīng)與梁柱墻結(jié)構(gòu)固定牢固。4.38、 鋁合金窗中空玻璃周邊隔條不得外露。4.39、 玻璃幕墻中的玻璃嚴(yán)禁用木板做墊塊。4.40、 不銹鋼玻璃自由門地彈簧蓋板應(yīng)高出地面12mm,且應(yīng)與地面密貼，蓋板不應(yīng)凹進(jìn)地面和留縫隙。4.41、 木門窗安裝時，合頁應(yīng)框三扇二安裝，剔槽應(yīng)與合頁周邊吻合且深淺一致，用木螺釘固定，硬木應(yīng)鉆1/2深度的孔，孔徑應(yīng)略小于木螺釘直徑，木螺絲應(yīng)擰入且絲帽平整，槽口朝向一致。4.42、 抹灰前應(yīng)將塑鋼或金屬門、窗口用貼膜或膠帶貼嚴(yán)加以保護(hù)，窗

24、下坎抹灰時要采取防踩壓變形措施。抹完灰后要對已完工的墻面及門窗口加以清潔保護(hù)，如門窗口原保護(hù)層面有損壞時要及時修補，確保完整直至竣工交驗。抹灰時對預(yù)埋件、線槽、盒、通風(fēng)篦子、預(yù)留孔洞應(yīng)采取保護(hù)措施，防止施工時灰漿漏入堵塞。4.43、 室內(nèi)樓梯欄桿扶手高度，自踏步前緣量起不應(yīng)小于0.90m?？刻菥粋?cè)樓梯水平段欄桿長度大于0.5m時，其扶手高度，六層及六層以下建筑不應(yīng)小于1.05m，六層以上建筑為1.101.20m。4.44、 凡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處防護(hù)欄桿凈高，六層及六層以下建筑的不應(yīng)低于1.05m, 六層以上建筑為1.101.20m, 且欄桿離地面或屋面0

25、.1米高度內(nèi)均不應(yīng)留空，如欄桿底部有高度低于0.5m的可踏部位，欄桿高度應(yīng)自踏面上量起。4.45、 住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的欄桿，必須采用防止攀登的構(gòu)造，欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。4.46、 建筑物必須以安全玻璃作為建筑材料的部位有：面積大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500毫米的落地窗、幕墻（全玻璃除外）、傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂、觀光電梯及其外圍護(hù)、室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)、樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板、用于承受行人行走的地面板、水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔、易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。

26、4.47、 門窗工程要求使用專用轉(zhuǎn)角料。所有拼裝縫要求打膠，避免滲水。密封膠要求使用硅銅系列密封膠，要求涂打飽滿到位。所有膠條要求使用橡膠膠條，不得使用橡塑或再生膠條。四、 建筑屋面4.1、 瓦屋面細(xì)部處理：平屋面排水坡度符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，平屋面不小于2%，天溝、檐溝的縱向排水坡度不小于1%，直落式水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)應(yīng)做成不小于5%的坡度，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留2cm寬2cm深凹槽,嵌填密封材料。且應(yīng)將四周的卷材順鋪雨水口不小于100mm。直落式雨水口做法示圖:4.2、 天溝內(nèi)卷材應(yīng)全部上返至檐口最低一皮瓦底，并將瓦下卷材從上向下壓鋪下來，形成搭接。4.3、 出屋面管道周邊

27、做成弧形，瓦下附加防水層一道，瓦上再抹出大弧形，附加防水一道，最后抹保護(hù)砂漿。4.4、 上人孔四周高出各側(cè)屋面不小于30cm，附加一層防水材料，向瓦內(nèi)上伸不小于25cm，迎水面用配合比為1：1：4加1.5%麻刀的水泥石灰砂漿抹出120mm寬匯水溝，并向兩側(cè)抹出分水線。4.5、 屋面的剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻內(nèi)根部交接處設(shè)分格縫30mm寬，屋面保溫（隔熱）層或屋面剛性面層及砂漿找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫間距不宜大于3m，并與女兒墻斷開，其縫寬不小于30mm。分格縫的分格面積規(guī)定：水泥砂漿為1m×1m，細(xì)石砼為6m×6m，塊料面層為10m×10m。保護(hù)層與防水層間應(yīng)設(shè)

28、置隔離層，可采用塑料紙、油氈、白灰砂漿。4.6、 出屋面管道根部直徑500mm范圍內(nèi)找平層應(yīng)抹出高度不小于50mm高圓臺,管道周圍根部與砼基層或找平層之間應(yīng)預(yù)留20mm×20mm凹槽,并用密封材料嵌填密實。4.7、 屋面水平變形縫蓋鐵上應(yīng)加設(shè)過人鋼梯、踏步、半圓拱等，以免踩踏變形縫蓋鐵。所加設(shè)的通道底腳應(yīng)增加防水附加層及彈性過渡層。4.8、 女兒墻內(nèi)側(cè)面抹灰分格縫的留置原則，應(yīng)使墻面豎向界格縫與上人屋面保護(hù)層界格縫對齊貫通，并在防水層上泛高度凹槽處留設(shè)水平界格縫，水平界格縫以下抹灰面按大墻面豎向界格縫位置均勻等分，但間距不大于1.0米，以減少女兒墻根部抹灰開裂；施工前應(yīng)根據(jù)屋面的實際

29、做法，進(jìn)行合理的二次設(shè)計，提高觀感質(zhì)量。4.9、 平屋面距女兒墻根部50厘米處，留置3厘米寬的伸縮縫，屋面找平層與屋面保護(hù)層的界格縫上下貫通；便于保證防水層附加層的鋪貼質(zhì)量，也便于施工操作。4.10、 上人屋面的保護(hù)層，當(dāng)采用塊料面層時，直式落水口周圍塊材的鋪貼，應(yīng)按圖317圓形鋪貼，做到排磚整齊，勾縫光滑平整，水落口處無積水現(xiàn)象，水箅子起落靈活。4.11、 天溝、檐溝、泛水、立面卷材的端部應(yīng)裁齊，塞入凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距900mm，用密封材料封嚴(yán)。女兒墻較低時，卷材鋪到壓頂上，上用金屬或鋼筋混凝土蓋壓；墻體為磚時，留凹槽將卷材收頭壓實，用壓條釘壓，密封材料封嚴(yán)，抹水泥砂漿或聚

30、合物水泥砂漿保護(hù)，凹槽離屋面保護(hù)層250mm以上；墻體為混凝土?xí)r，卷材收頭可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。五、 建筑裝飾與安裝工程專業(yè)施工配合5.1、 沿建筑裝飾抹灰外立面安裝的管道，在抹灰施工前安裝支架、管道應(yīng)通知土建人員，先沿管路敷設(shè)路線做抹灰?guī)В瑤?管外徑+10cm（左右勻稱），抹灰?guī)┕ず蠓娇蛇M(jìn)行支架及管道安裝，土建與安裝進(jìn)行工序交接驗收，確保管道及裝飾質(zhì)量。5.2、 女兒墻砌體上避雷支柱不得使用剔注或沖擊鉆鉆眼施工，應(yīng)采用埋注法施工：土建壓頂灌注時，安裝配合預(yù)留孔洞（孔深應(yīng)能滿足避雷網(wǎng)成活后距女兒墻面層10cm）；安裝支柱時灌同標(biāo)號混凝土，洞面平起、支柱穩(wěn)固后交土建進(jìn)行二次壓

31、光施工。5.3、 土建單位應(yīng)先貼標(biāo)進(jìn)行管道井內(nèi)的抹灰，小管道井應(yīng)隨砌隨抹，然后方可安裝井內(nèi)管道。六、 安裝工程專業(yè)施工配合6.1、 地下室穿墻電纜管道處的做法：穿墻管子加設(shè)止水鋼板；穿墻管必須刷防銹漆處理；管道外側(cè)加法蘭盤、盲板連接并加設(shè)油麻水泥填充。6.2、 室內(nèi)開關(guān)插座安裝：除按設(shè)計要求施工外，設(shè)計無要求時，開關(guān)、插座的高度不低于1.3米、0.30米，高度實測應(yīng)從地面面層至盒的底邊計算（同一建筑物內(nèi)高度應(yīng)一致），不應(yīng)量至盒中。6.3、 水系統(tǒng)管道與電工穿線管拐彎處的支架設(shè)置支架距彎頭處不得大于30厘米。 水系統(tǒng)管道和電工穿線管拐彎處的支架，支架距離彎頭的距離、設(shè)置位置、數(shù)量等，可按以下幾種

32、做法：七、 建筑給水、排水及采暖7.1、 消防、生活給水及硬聚氯乙稀管道穿墻（樓板）應(yīng)按設(shè)計要求及規(guī)定加設(shè)套管，套管規(guī)格比管道規(guī)格大兩個。安裝在樓板內(nèi)的套管頂部高出地面2cm；在衛(wèi)生間、廚房等用水量較大的場所高出地面5cm，底部與樓板底飾面平齊；安裝在墻體內(nèi)的套管兩端與墻飾面相平。套管間隙一致，填塞密實。7.2、 成品地漏安裝在樓地面的最低處，臥入地面位置、深度正確，成活后篦子活動自如，篦子頂應(yīng)低于成活地面2mm，周邊封閉嚴(yán)密、平整光潔，同一工程標(biāo)準(zhǔn)一致。7.3、 對于明裝管道支架，應(yīng)采取將角鋼沿45度割開然后進(jìn)行斜焊接，接口處進(jìn)行打磨平整。7.4、 給水管道不得穿越變電間、電子計算機房、網(wǎng)站

33、、配電間（室）、電表間，并不得通過配電盤（柜）、儀表盤（柜）等的上方。7.5、 不安裝衛(wèi)生器具的排水接口甩口高出地面100150mm，并臨時封堵。7.6、 水落管的根部距散水高度不應(yīng)大于20厘米，并用5角鋼進(jìn)行加固，防止碰撞損壞脫落。八、 通風(fēng)與空調(diào)8.1、 風(fēng)管及部件穿越剪力墻或現(xiàn)澆樓板必須按設(shè)計要求隨結(jié)構(gòu)施工預(yù)留孔洞，嚴(yán)禁后期打砸；穿越防火墻體及樓板時根據(jù)風(fēng)管方向局部調(diào)整預(yù)留洞口并固定套管后方可安裝風(fēng)管，套管強度、剛度（鋼板厚度不小于1.6mm）及防火填塞滿足強制性條文要求，無塌落，接口法蘭不得入墻。8.2、 防排煙系統(tǒng)的柔性短管應(yīng)采用三防布或鋁箔玻璃布等不燃材料制作，不應(yīng)使用帆布外刷油漆或防火漆制作。8.3、 設(shè)備安裝時，水泵及風(fēng)機的連接軸處應(yīng)加裝防護(hù)罩，防護(hù)罩可采用厚度=0.751.2mm的鍍鋅鋼板或不銹鋼板制作，固定時加裝放松裝置。8.4、 室內(nèi)裝飾立面上的風(fēng)口要居板塊中并與立