房地產(chǎn)立面研究

1、房地產(chǎn)建筑立面研究多層建筑立面研究建筑技術(shù)的發(fā)展讓建筑立面變得更加的活躍和自由， 而以前許多不引人注意的構(gòu) 件也逐漸走到了前排，甚至成為建筑的至關(guān)重要的因素， 而建筑立面已經(jīng)成為一 種既定的概念而深入人心。當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷了由簡單到復(fù)合、由無序到有序的 發(fā)展歷程后，建筑的立面也發(fā)生了巨大的變化， 無論是公共配套還是住宅，都在 努力地適應(yīng)人們的審美需求，都為人們不斷地呈現(xiàn)多姿多彩的形態(tài)外觀?；诮ㄖ⒚嬖诂F(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)越來越受到重視，越來越發(fā)揮著重要角色的考慮， 本人在此對(duì)建筑立面的一些根本性問題進(jìn)行初步研究探討。目錄：第一部分：建筑立面綜述一、建筑立面定義二、建筑立面的發(fā)展歷程三、建筑立面的作用

2、1、功能性。2、產(chǎn)品形象展小功能。3、通風(fēng)采光，內(nèi)外溝通的窗口。四、建筑立面的意義五、建筑立面的劃分（一）按幾何體劃分1、平面式2、弧形式3、球面式4、蜂巢式（二）按時(shí)代特征劃分1、仿古式2、現(xiàn)代簡約式3、 歐美式4、個(gè)性式(三)按用材分 1、大理石2、墻磚、條形磚3、涂料4、玻璃5、混合型材料的使用(四)、百葉與建筑立面1、百葉的形態(tài)2、百葉的功用：3、百葉的種類4、百葉與建筑立面的結(jié)合六、影響建筑立面優(yōu)劣的因素分析1、外掛空調(diào)機(jī)2、外漂窗、凸陽臺(tái)、雨蓬、墻面雕塑、浮雕、排煙口、防盜窗3、色彩、用材(1)色彩的運(yùn)用(2)材料的運(yùn)用(3)建筑外立面的顏色與夜景照明4、通訊及用電線路5、建筑設(shè)計(jì)

3、方案6、自然災(zāi)害對(duì)外立面的侵蝕第二部分：住宅類的建筑立面一、對(duì)現(xiàn)代住宅類建筑立面的思考1、單個(gè)建筑立面必須與社區(qū)整體形象相適應(yīng)的原則2、社區(qū)建筑立面必須與社區(qū)所追求的文化、概念、生活理念相吻合的原則3、社區(qū)建筑立面必須以綠化、環(huán)保為基礎(chǔ)的原則4、社區(qū)建筑立面必須以適應(yīng)人居環(huán)境為基礎(chǔ)的原則5、社區(qū)建筑立面既要與城市建設(shè)的大環(huán)境相適應(yīng)，又要彰顯自己的個(gè)性特色 二、住宅類建筑立面的關(guān)鍵點(diǎn)1、色彩是關(guān)鍵2、用材是關(guān)鍵3、環(huán)保是關(guān)鍵4、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、節(jié)能是關(guān)鍵三、現(xiàn)代住宅類建筑立面精彩案例列舉（一）、廣州華南新城（二）、廣州萬科四季花城四、住宅類建筑立面發(fā)展現(xiàn)況和趨勢1、從現(xiàn)階段看，功能型、美觀型的建筑立面

4、是市場主流2、個(gè)性化、藝術(shù)化的建筑立面初露端倪3、綠色、環(huán)保建筑立面是建筑業(yè)之發(fā)展趨勢4、智能化建筑立面蓄勢待發(fā)，將成下一代建筑的市場主流5、節(jié)能型建筑立面是現(xiàn)階段建筑業(yè)關(guān)注之焦點(diǎn)，是下一代建筑的努力方向第一部分：建筑立面綜述一、 建筑立面定義建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來的形象和構(gòu)成的方式，或稱建筑內(nèi)外空間界面處的構(gòu)件及其組合方式的統(tǒng)稱，建筑立面分為建筑外立面和建筑內(nèi)立面。一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護(hù)部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強(qiáng)的連續(xù)性并難以區(qū)分，或?yàn)榱颂囟ńㄖ^察角度的需要將屋頂作為建筑的“

5、第五立面”來處理時(shí)，也可 以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。建筑內(nèi)立面則是除建筑外立面之外的所有建筑實(shí)體與外部空間接觸的部分的總稱。二、建筑立面的發(fā)展歷程縱觀中國房地產(chǎn)建筑立面的發(fā)展歷程主要可分為三個(gè)階段：第一階段：單一功能型，主要只起到遮風(fēng)擋雨的作用。起源于人類對(duì)居住功能的 需求。第二階段：視角效果需求型，可說是單一功能型的增強(qiáng)版。社會(huì)發(fā)展的升級(jí)，人類文明的進(jìn)化，促使了人們對(duì)物質(zhì)和精神的需求升級(jí)， 在滿足了基本的“衣食住 行”需求后，開始了對(duì)外部形態(tài)的需求升級(jí)。這時(shí)出現(xiàn)了以質(zhì)量、色彩比較具代 表性的需求升級(jí)，建筑業(yè)在此浪潮下也不例外地得到普遍應(yīng)用，主要表現(xiàn)在外墻 立面各種色彩的應(yīng)用，以滿足人

6、們對(duì)視角的需求，同時(shí)也利于建筑本身的與眾不 同和突出個(gè)性。第三階段：復(fù)合型，此階段已經(jīng)綜合了現(xiàn)代建筑的最高資源整合， 包括高科技技 術(shù)的應(yīng)用、新材料的應(yīng)用、高質(zhì)量的建筑設(shè)計(jì)、高強(qiáng)度的人才隊(duì)伍等共同創(chuàng)造了 現(xiàn)代復(fù)合型建筑立面的最高模式。主要表現(xiàn)在：外墻的美觀、環(huán)保、質(zhì)量、價(jià)格、 功能、實(shí)用、采光、節(jié)能等各方面的科學(xué)應(yīng)用。三、建筑立面的作用建筑立面通常作為建筑主體的主要表現(xiàn)手法之一， 一般情況人們對(duì)建筑物的感知 都是由立面反映出來的，所以一個(gè)建筑物的成與敗、好與壞及人們對(duì)建筑物的認(rèn) 同，通常都是由建筑立面起著決定性作用。建筑立面的主要作用有：1、功能性。為建筑物起到遮風(fēng)擋雨的作用，屬建筑立面的最基

7、本功能。2、產(chǎn)品形象展示功能。是建筑物對(duì)外界展示的一種產(chǎn)品形象，是建筑物個(gè)性的 體現(xiàn)，是讓人們認(rèn)識(shí)建筑物的一種途徑。3、通風(fēng)采光，內(nèi)外溝通的窗口。建筑立面作為建筑物所有外圍部分的總稱，一 般包括門窗、通道、管道等，其作用就是進(jìn)行內(nèi)外溝通的一種方式和平臺(tái)。四、建筑立面的劃分（一）按幾何體劃分1、平面式平面式的建筑立面起源于中國建筑的起步階段， 是房子建設(shè)的最早模式。只是為 解決簡單的居住條件而建設(shè)的房子，由于建設(shè)時(shí)簡單、快捷而深受歡迎。由人類 發(fā)明建筑時(shí)就開始一直延用至今。2、弧形式隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展更新，人們審美需求的方式不斷多樣化，以及科學(xué)技術(shù)的 升級(jí)，建筑立面也不斷地以新面孔出現(xiàn)?；⌒问?/p>

8、的建筑立面由于建筑難度較大， 內(nèi)部空間不易分割而普遍不被住宅類物業(yè)接受，主要只應(yīng)用于商業(yè)建筑及公共藝 術(shù)建筑較多。從功用性看，多數(shù)用于街道轉(zhuǎn)角部分的建筑，主要是利于車流、人流的順暢。3、球面式球面式的建筑主要是用于第五立面（屋頂）較多，其本身功能性太少，而且費(fèi)用 較大，普通建筑一般不會(huì)使用，主要應(yīng)用于大型體育場館、歌劇院、會(huì)場等大型 建筑物。另有一些高級(jí)別墅類也會(huì)采用，但只是起裝飾作用。4、蜂巢式蜂巢，由于其結(jié)構(gòu)牢固而被現(xiàn)代建筑引用。 特別對(duì)于現(xiàn)代城市中心用地空缺的情 況下，一些開發(fā)商為提高容積率，把建筑物層數(shù)不斷加高，在此情況下，蜂巢式 建筑由于其結(jié)構(gòu)牢固和具個(gè)性被有些開發(fā)商采用。（二）按時(shí)

9、代特征劃分1、仿古式社會(huì)越發(fā)展，生活節(jié)奏越快，人們對(duì)生活的個(gè)性化需求越突出。 仿古式建筑由于 懷舊特性及古樸的建筑風(fēng)格深受懷舊一族的歡迎。 主要應(yīng)用于舊城改造中對(duì)古建 筑的保留或翻新，或城市特色化建筑，如西安西大街就是仿古一條街。2、現(xiàn)代簡約式現(xiàn)代簡約式的建筑立面是目前房地產(chǎn)界運(yùn)用最多， 適用范圍最廣的一種建筑模式。 主要優(yōu)點(diǎn)：A、明亮、輕快的建筑色彩給人一種輕松的生活感受。B、簡單、實(shí)用的建筑設(shè)計(jì)讓復(fù)雜的生活變得簡單。C、品味、時(shí)尚的建筑形式受到多數(shù)消費(fèi)者的歡迎。缺點(diǎn)：對(duì)于同質(zhì)化嚴(yán)重的年代，房子因缺乏個(gè)性而顯得平淡無奇， 就如一個(gè)普通 人走在大街上，如果不發(fā)生車禍之類的意外事故，誰也不會(huì)對(duì)你

10、進(jìn)行關(guān)注。3、 歐美式中國的建筑業(yè)發(fā)展起步較歐美晚，一直以來都是因中西方文化差異的影響而建筑業(yè)也各有不同。但中國改革開放以來，打開了通往世界各國的口岸，特別是近年 來受經(jīng)濟(jì)全球化的影響，中國建筑業(yè)更是受到歐美各國強(qiáng)勢建筑的沖擊， 在市場 經(jīng)濟(jì)的大潮中被沖擊得面目全非。有些房地產(chǎn)開發(fā)商為迎合部分消費(fèi)者的需求， 甚至全套照搬照套，也不管是否因時(shí)因地制宜，只要傍上了歐美兩字房子就能開 值。于是，一夜之間歐美式、歐陸式的建筑席卷全國而流行成風(fēng)。主要應(yīng)用：住宅、高檔公寓、寫字樓、別墅類。優(yōu)點(diǎn)：A、借歐美式的建筑立面來達(dá)到一種生活方式的同化。B、借歐美式的建筑立面來制造一個(gè)新聞炒作點(diǎn)或買點(diǎn)。C、因建筑設(shè)計(jì)

11、更貼近生活、方便生活而受到社會(huì)先富一族的歡迎。缺點(diǎn)：用材用料昂貴，房子價(jià)格相應(yīng)抬高；想借建筑本身來實(shí)現(xiàn)生活歐美化，有 點(diǎn)過于牽強(qiáng)，顯得形似神不似。4、個(gè)性式個(gè)性式的建筑立面主要是現(xiàn)代部分人群追求個(gè)性需求的表現(xiàn)，有些房地產(chǎn)開發(fā)商因?yàn)殚_發(fā)項(xiàng)目比較小，只求抓住一部分消費(fèi)者的心理需求， 項(xiàng)目就能成功。所以 在建筑立面極盡所能地要求個(gè)性化、 特色化，從而出現(xiàn)了一些星形、蝶形的建筑 立面，還有的是在建筑立面上裝飾一些符號(hào)、小品之類的東西來達(dá)到樓盤的與眾 不同。（三）按用材分近年來，有些城市為提升城市整體形象，對(duì)城市建筑物外立面的用材都出臺(tái)了一 些硬性規(guī)定，以達(dá)到城市整體形象的統(tǒng)一。 可見，建筑立面在材料的

12、運(yùn)用上直接 關(guān)系到建筑本身的優(yōu)劣。下面對(duì)當(dāng)前建筑的一些普通用材做一下簡述。1、大理石大理石在建筑立面中的應(yīng)用可說是已經(jīng)全面普及，對(duì)于現(xiàn)代建筑，可說是沒有一個(gè)樓盤不用大理石的。對(duì)于一般建筑而言，大理石的應(yīng)用只是在底下二到四層， 主要是給建筑物增加厚重牢固的感覺， 又由于大理石具有光滑的表面，耐腐蝕性 強(qiáng)、抗風(fēng)、防雨等優(yōu)點(diǎn)，可以給建筑外立面的清潔及牢固起到很好的作用。應(yīng)用范圍：商業(yè)樓、寫字樓、公共建筑、藝術(shù)建筑、高檔別墅等。2、墻磚、條形磚墻磚、條形磚的使用主要只是起美觀的效果， 但由于價(jià)格比使用涂料較貴，人工 也更麻煩，而且抗風(fēng)能力差，容易脫落等缺點(diǎn)而很少被普通建筑物所采用。3、涂料在中華人民共

13、和國建設(shè)部、全國化學(xué)建材協(xié)調(diào)組出臺(tái)的關(guān)于加強(qiáng)建筑涂料生產(chǎn) 與應(yīng)用管理工作的意見中明文規(guī)定：各地相關(guān)行政主管部門可根據(jù)需要制定城 市中主要公共建筑、工業(yè)建筑、住宅小區(qū)以及景觀道路兩側(cè)的建筑物外立面每隔 幾年用建筑涂料進(jìn)行粉飾的政策規(guī)定。 采取措施逐步限制使用能耗大、安全性差 和污染環(huán)境的外墻裝飾材料，優(yōu)先使用高性能外墻涂料。提倡在住宅、工業(yè)建筑、 公共建筑及構(gòu)筑物等裝修工程中應(yīng)用建筑涂料，多層住宅及一般工業(yè)建筑和公共 建筑的外墻裝飾宜使用壽命期 5年以上的建筑涂料，高層建筑宜使用壽命期 10 年以上的建筑涂料。制定淘汰落后產(chǎn)品、推廣應(yīng)用高性能環(huán)保型建筑涂料的政策 措施。外墻涂料應(yīng)用率呈上升趨勢據(jù)

14、介紹，外墻涂料的應(yīng)用率呈上升趨勢，到2005年我國建筑涂料年產(chǎn)量將 達(dá)到180萬噸，比19 99年的130萬噸增長38%,外墻裝飾中應(yīng)用率大于 35%;到2015年預(yù)計(jì)全國建筑涂料年產(chǎn)量將達(dá)到 300萬噸，是2005年的 1.66倍，外墻裝飾中應(yīng)用率大于60%。在高層建筑的外立面裝飾中，使用馬賽克、瓷磚等材料不但會(huì)增加建筑群的 承重，而且由于都是粘接的，容易掉落，很不安全，不夠美觀。另一方面馬賽克、 條形磚等都是使用粘土制造的，而我國的耕地本身就有限，那么，提倡用涂料可 以保護(hù)土壤、保護(hù)生態(tài)。石材以及真石漆等，相比于涂料更具耐久性，如果粘好 不掉落，很有美感。但是對(duì)于大部分建筑而言，一般都只用

15、到墻沿，最多到二層， 因?yàn)槿斯し浅ＹF，要一塊一塊的鑲上去，而且一般低層的墻圍用涂料容易臟。但 是整個(gè)高層建筑的外立面都用石材等材料，現(xiàn)在很少能夠看到。目前，在歐美等發(fā)達(dá)國家，建筑外墻采用高級(jí)涂料裝飾的已占到了90 %,而我國建筑涂料在外墻裝飾中的應(yīng)用率還不到10%。現(xiàn)在，建筑的外立面提倡用涂料是大方向，隨著我國城市發(fā)展的現(xiàn)代化，與國際上接軌是趨勢，將來一些 中小城鎮(zhèn)會(huì)慢慢的跟上來。4、玻璃5、混合型材料的使用（四）、百葉與建筑立面1、百葉的形態(tài)百葉自其出現(xiàn)之始，基本的功用包括通風(fēng)，遮陽和隱密，而如今這種過去多用于 室內(nèi)的構(gòu)件逐漸地走到了室外，而且成為建筑立面的一個(gè)重要的元素。2、百葉的功用：A

16、、密封性:在葉片與連接件間有密封的卡槽，百葉片間有密封的卡環(huán)及密封條。 保證了百葉在完全關(guān)閉時(shí)能隔絕外界噪音、塵土、風(fēng)雨。B、通風(fēng)與遮陽兼顧：可調(diào)節(jié)角度的百葉片，即可保證室內(nèi)的自然通風(fēng)，又同時(shí) 阻擋有害紫外線的照射；C、消防自動(dòng)排煙、通風(fēng)結(jié)合：與消防系統(tǒng)連接，在緊急狀況時(shí)，可自動(dòng)開啟達(dá) 到排煙通風(fēng)的效果。完全開啟后絕對(duì)大的排煙空間（可開啟90度），使最短時(shí)間內(nèi)能迅速排煙，保證生命財(cái)產(chǎn)的安全；D、多種開啟方式：百葉能與門窗結(jié)合，組成平推門 /窗,平開門/窗等。3、百葉的形態(tài)多種多樣，如果從材質(zhì)來分，它包括塑料百葉，金屬百葉，木質(zhì) 百葉以及玻璃百葉等。A、塑料百葉：其本身色彩鮮艷，多用于室內(nèi)，但其

17、容易變形和老化。 PVC塑料 百葉多用于海邊的建筑，以抗海邊鹽風(fēng)的腐蝕?，F(xiàn)在也有崇尚古典風(fēng)情的，將百 葉門裝于現(xiàn)代廚房的以此塑造空間的溫馨優(yōu)雅。B、金屬百葉：它包括各種鋁合金百葉以及特殊金屬百葉，由于其性能穩(wěn)定而且 品質(zhì)高貴已經(jīng)被廣泛用于建筑的外立面。C、木質(zhì)百葉：木質(zhì)百葉使用較早，廣泛用于各類建筑，在某些國家木質(zhì)百葉的 使用已經(jīng)成為其建筑立面的一個(gè)特有的符號(hào)和風(fēng)格。但其本身的性質(zhì)易受自然因 素的侵蝕，需要進(jìn)行處理才可用于建筑的外立面，但其色澤自然，為人們所喜愛。D、玻璃百葉：玻璃百葉的出現(xiàn)較晚，但由于其獨(dú)特的風(fēng)格受到現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的 垂青。玻璃百葉通透性最好。使用過玻璃百葉的建筑師都被它的外觀

18、效果所折服， 贊美它“非常漂亮”。葉片選用透明或者磨砂玻璃等不同的材料，可以取得不同 的視覺效果。玻璃百葉可以代替玻璃幕墻使用，既克服了幕墻不能開啟的缺憾， 又保持了晶瑩剔透。玻璃百葉的發(fā)展：a.自由控制通風(fēng)效果可作90 0調(diào)節(jié)的葉片，對(duì)風(fēng)向有很強(qiáng)的導(dǎo)向作用，并可隨意控制通風(fēng)程度。讓 你的空間可永遠(yuǎn)充滿微風(fēng)，同時(shí)，無需占用過多空間，便可達(dá)到自然通風(fēng)的效果。b.節(jié)能環(huán)保不同房間可相互保持通風(fēng)狀態(tài)，小角度的開啟又可同時(shí)保護(hù)私人空間；c.美觀效果可用不同材質(zhì)（玻璃、PC、PVC等）、顏色或其他的百葉片，達(dá)到各種美觀效果；d.易安裝、易清洗：每片百葉均能拆卸，可拆卸后清洗葉片。安裝便捷；e.多種開啟方

19、式：百葉能與門窗結(jié)合，組成平推門/窗,平開門/窗等；f.完美的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，可抵抗130km/h 風(fēng)速。g.控制方式：手動(dòng)控制（自鎖裝置）；機(jī)械傳動(dòng)控制；自動(dòng)控制；感應(yīng)控制（風(fēng)、雨、 雪、溫、煙感應(yīng)控制）。4、百葉與建筑立面的結(jié)合百葉在建筑立面上的組合使用，為立面的造型做出了突出的貢獻(xiàn)，甚至百葉開始 主導(dǎo)某些建筑的外立面的設(shè)計(jì)。A、百葉組群的水平展開：在建筑的外立面因素中，百葉以水平的方式展開，構(gòu) 成純凈的水平線條。B、百葉組群的垂直展開：百葉組群在豎直方向展開，構(gòu)成挺拔的豎向線條。C、百葉組群的交錯(cuò)排列：在住宅和公建中都有這種百葉的布置方式，使得外立 面活潑而富有生氣。D、百葉在頂部展開：百葉作

20、為屋頂?shù)囊环N形式，起到對(duì)陽光的調(diào)節(jié)作用，也成 為建筑頂部的一個(gè)重要的裝飾構(gòu)件。五、建筑立面的意義建筑立面是建筑物的外衣，是直接反映建筑物優(yōu)劣的一種外在表現(xiàn)， 所以，建筑立面在建筑物中的意義巨大。主要表現(xiàn)在以下幾方面：1、建筑立面的設(shè)計(jì)模式和色彩是吸引消費(fèi)者目光的源泉2、建筑立面的受眾度是影響樓盤價(jià)值的主要因素3、建筑立面的環(huán)保性和材料的耐用性是樓盤的買點(diǎn)來源 六、影響建筑立面優(yōu)劣的因素分析建筑外立面是建筑物與外界接觸的平臺(tái)， 是建筑物的外衣，是直接反映建筑物內(nèi) 在品質(zhì)的。所以，外衣的好壞優(yōu)劣直接影響著建筑物本身的好壞優(yōu)劣， 基于建筑 立面的重要性，在此對(duì)影響建筑立面優(yōu)劣的一些因素進(jìn)行分析：1、

21、外掛空調(diào)機(jī)在發(fā)達(dá)城市早期的一些住宅及寫字樓上都可以看到樓盤外立面上密密麻麻的外掛空調(diào)機(jī)，經(jīng)長時(shí)間風(fēng)吹雨淋日曬，都變成一個(gè)個(gè)小黑點(diǎn)，就如在一塊完整的皮 膚上附著一個(gè)個(gè)小蒼蠅，給人的視角沖擊留下極其難受的感覺， 給樓盤整體形象 的提升帶來難度。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，近年來，一些高檔住宅、寫字樓都配備了中央空調(diào)， 全面解決了外掛式空調(diào)機(jī)給樓盤整體形象產(chǎn)生的影響。2、外漂窗、凸陽臺(tái)、雨蓬、墻面雕塑、浮雕、排煙口、防盜窗對(duì)于這些建筑外立面的構(gòu)建物或飾物， 做好了是樓盤的裝飾品，可以給房子價(jià)格 產(chǎn)生提升的空間。做不好就是房子的累贅，將給樓盤整體素質(zhì)造成影響。A、外漂窗、凸陽臺(tái)的設(shè)置雖然可以給戶型的變化增

22、加籌碼，但對(duì)于樓盤外立面 的美觀并非是好事。因?yàn)樵谄秸膲ι贤钩鲆粔K，給人的視角很不舒服，如果凸 出部分能夠修整成弧形，線條和緩優(yōu)美，顏色協(xié)調(diào)一致給人感覺會(huì)稍好一點(diǎn)。B、雨蓬其本身就是為窗戶、門服務(wù)的，只是起防止雨漂進(jìn)室內(nèi)的作用。在我國 中部地區(qū)多雨季節(jié)使用較多，一般都是住戶自行安裝。C、墻面雕塑、浮雕一般只是起裝飾作用，有些開發(fā)商為了賦予樓盤一個(gè)名不相 符的概念，就想方設(shè)法地為樓盤附加一些飾品， 使自己能自圓其說。如一些歐美 式、歐陸式的樓盤，在社區(qū)內(nèi)或墻體上增加一些古羅馬式的雕塑以達(dá)到廣告宣傳 的名正言順。D、排煙口、防盜窗一般只適用于早期的低檔住宅小區(qū)，對(duì)于現(xiàn)代封閉式、智能 化的小區(qū)管理

23、系統(tǒng)已經(jīng)不需要。3、色彩、用材顏色就象建筑立面的外衣，色彩鮮艷的衣服給人的視角沖擊比普通的衣服自然要 強(qiáng)許多，但如何選用合適又合體的衣服才能達(dá)到整體效果的舒適依然是困擾人們 購買衣服的最大原因。建筑物也一樣，在建筑立面的顏色選用上運(yùn)用得當(dāng)， 整體 效果會(huì)有很大的提升，反之，則會(huì)對(duì)建筑物的綜合質(zhì)素有所降低， 甚至成為城市 傷疤。所以，建筑物選用什么顏色？必須從建筑物的具體情況出發(fā)，即根據(jù)建筑物的功能、外墻材料、地理位置、周圍環(huán)境等情況，由建筑師、規(guī)劃師、照明與顏色專 家及使用者緊密合作，綜合考慮，按建筑和顏色的相關(guān)特性來確定。（一）建筑立面用色程序：1、明確用色對(duì)象建筑外立面除墻面外，還有門窗、

24、陽臺(tái)、雨蓬、檐口、勒腳、裝飾線、女兒墻、 墻面雕塑、浮雕、水落、屋頂和墻上安裝設(shè)備，這些對(duì)象的配色應(yīng)分別加以考慮。2、通過調(diào)研，掌握條件a.建筑物所處地理位置和周圍環(huán)境條件，對(duì)具體情況具體分析，選用相應(yīng)的顏 色；b.建筑物的功能、風(fēng)格、朝向、體量和規(guī)模，公共建筑、紀(jì)念建 筑、商業(yè)建筑 和居民樓建筑等選用的顏色差別較大， 對(duì)不同的建筑都要視情況不同而定， 體量 和規(guī)模大的建筑宜選用明度高、彩度低的顏色；c.建筑外墻的材料與質(zhì)感，一般是利用表面材料的本色，光面和 毛面的外墻因 反光與陰影性能的不同直接影響到使用的顏色與墻面質(zhì)感；d.外墻材料顏色對(duì)太陽輻射熱的吸收與反射特性；e.建筑使用者（用戶和觀

25、眾）對(duì)顏色的愛好及民族的風(fēng)俗習(xí)慣等。3、確定顏色a.確定基本色。一般是先確定外墻面配色對(duì)象中在人的視野內(nèi)面 積最大、視看 時(shí)間最長部分的顏色，也就是基本色；b.確定輔助色。也就是外墻面其他配色對(duì)象的顏色；決定外墻的顏色時(shí)，為了防止顏色的紊亂，使整個(gè)墻面顏色簡潔明快，統(tǒng) 一協(xié)調(diào)，使用顏色的色調(diào)數(shù)不 宜過多，一般是2-3種為好；同時(shí)要盡量使顏色調(diào)和，其中包括色調(diào)、明度和 彩度的調(diào)和；c.點(diǎn)綴色的確定。建筑物的人口、大樓標(biāo)志或標(biāo)牌，屋頂檐口或窗楣等部位重點(diǎn)加以點(diǎn)綴的顏色，為點(diǎn)綴色。（二）建筑立面用料建筑立面的用材也是直接反映建筑物本身好壞的關(guān)鍵因素，因此，正確地選用建筑材料不僅可以節(jié)約成本，而且對(duì)樓

26、盤整體形象有較大提升。外墻裝飾材料有基層材料和面層材料兩部分，選用材料最重要的一條是考慮環(huán)境、 氣候條件，包括紫外線、臭氧、水蒸汽、酸性水、溫度、濕度、煙塵、風(fēng)沙、二 氧化硫等因素的影響。選擇材料的基本原則與要求：(1)材料的耐久性好；(2)材料的化學(xué)和物理性能，如抗污染能力、不怕雨淋和水洗、易于清掃、 反射特性和光澤性能等要優(yōu)良；(3)便于施工和管理；(4)材料價(jià)格合理。(三)建筑外立面的顏色與夜景照明夜景照明是建筑外立面清洗，粉飾工程的組成部分，應(yīng)同時(shí)加以考慮，否則費(fèi)時(shí)， 費(fèi)力，對(duì)清洗，粉飾，對(duì)照明都不利。清洗、粉飾一新的建筑物在夜景燈光的照 射下將變得更加亮麗和壯觀。因此建筑物外立面的顏

27、色應(yīng)考慮晚上燈光照射后的 效果。總的說是大面積基色的彩度不能太高，否則燈光一照，不僅刺眼，而且照 明效果不好。從夜景照明效果考慮，不同建筑，如辦公樓、居民樓和商業(yè)樓的涂色應(yīng)區(qū)別對(duì)待。 辦公樓的色調(diào)數(shù)要少，彩度低，明度高，體現(xiàn)簡潔莊重的建筑風(fēng)格；居民樓則以 淺灰的中性色調(diào)為基色，透露其安靜祥和的氣氛；商業(yè)樓的色彩相對(duì)可以豐富一 些，造成熱鬧、繁華、活躍的感覺。各類建筑的色彩搭配，應(yīng)和諧協(xié)調(diào)。這樣在 夜景燈光的照射下，才能得到較好總體夜景效果。4、通訊及用電線路5、建筑設(shè)計(jì)方案6、自然災(zāi)害對(duì)外立面的侵蝕第二部分：住宅類的建筑立面一、住宅類建筑立面之構(gòu)成“三段式”建筑立面發(fā)展由來已久，是中國建筑業(yè)的主流手段，一直延用至今。 從建筑結(jié)構(gòu)上看，沒有太大的改變，主要是隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，在建筑材料、 技術(shù)、設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行了許多創(chuàng)新。1、屋頂通常情況下，屋頂被稱為建筑的第五立面。從人類有了居住條件開始，屋頂就是 以坡頂?shù)男问匠霈F(xiàn)的，但隨著科技的進(jìn)一步發(fā)展及新材料、新技術(shù)的應(yīng)用普及， 屋頂?shù)淖兓渤尸F(xiàn)出多種多樣，以現(xiàn)代住宅應(yīng)用最多的平頂式屋頂由于建設(shè)方便、 經(jīng)濟(jì)性實(shí)用性較高而成為當(dāng)今住宅建筑第五立面的主流。以下為平屋頂和坡屋頂?shù)膬?yōu)劣勢對(duì)比：平屋頂坡屋頂用材 以鋼筋混凝土、預(yù)置水泥板居多 鋼筋水泥、