最新版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

1、最新版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司所在地： 法定代表人： 乙方： 公司所在地： 法定代表人： 丙方（受讓方）:公司所在地： 法定代表人： 鑒于：（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱(chēng) 公司）成立于 年 月 日，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人： ,注冊(cè)資本為 萬(wàn)元，注冊(cè)地址： ,屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。（二）甲方和乙方分別為 公司的合法有效股東，分別持有 腎口 啕勺股權(quán)。（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擁有開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目及用地概況為：1 . 項(xiàng)目名稱(chēng)：2 .項(xiàng)目位置：3 . 項(xiàng)目四至：東至 ;南靠；西鄰；北沿。4 .用地概況：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 平方米，其中建設(shè)用地

2、面積約 平方米，代 征用地面積約 平方米；規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為，總規(guī)劃建筑面積約為 萬(wàn)平方米，分 期開(kāi)發(fā)。（1） 一期：項(xiàng)目名稱(chēng)為 ,規(guī)劃占地面積約 平方米，建設(shè)用地面積約 平方米，代征地面積約 平方米，容積率約 ,規(guī)劃用途為： （2）二期：項(xiàng)目名稱(chēng)為 ,規(guī)劃占地面積約 平方米，建設(shè)用地面積約 平 方米，代征地面積約 平方米，容積率約 ,規(guī)劃用途為： 。（3）三期：項(xiàng)目名稱(chēng)為 ，規(guī)劃占地面積約 平方米，建設(shè)用地面積約 平方米，代征地面積約 平方米，容積率約 ,規(guī)劃用途為： （四）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已取得如下政府批復(fù)及法律文件：1 .企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證

3、、注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；2 . 發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)，發(fā)改 號(hào)；3 . 規(guī)劃委員會(huì)審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)，通審字 號(hào)；4 .建設(shè)用地規(guī)劃許可證；5 . 土地出讓合同，地出（）字（）第 號(hào)；6 .國(guó)有土地使用證， 國(guó)用（）第號(hào)；7 .公司凈資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)清單（見(jiàn)附件一）。8 五）甲方?jīng)Q定將其所持有的 公司50%勺股權(quán)以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權(quán)。因此，經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致， 就本協(xié)議所述的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1 按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以 公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的 公司%殳權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方；丙方同意受讓該等股權(quán)。1.2 乙方同意放棄本協(xié)議的股權(quán)優(yōu)先受讓權(quán)，并同意甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。1.3 完成上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓以后的 公司股東的股權(quán)比例為甲方占公司股權(quán)的 % 乙方占公司股權(quán)的 %丙方占公司股權(quán) %第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式2.1 協(xié)議各方一致同意并確認(rèn)，甲方轉(zhuǎn)讓 公司%殳權(quán)予丙方，丙方應(yīng)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款 萬(wàn)元人民幣現(xiàn)金予甲方。2.2 丙方同意向甲方支付甲方為該項(xiàng)目所支付的各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為人民幣 萬(wàn)元的 補(bǔ)償費(fèi)用，包含 項(xiàng)目中征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、土地出讓金及相應(yīng)的契稅、前期已經(jīng)支 付的費(fèi)用（詳見(jiàn)附件二