電動(dòng)車充電站的智能管理系統(tǒng)

1、電 動(dòng) 車 充 電 站 的 智 能 管 理系 統(tǒng)、概 述電動(dòng)自行車以其方便、快捷、廉價(jià)、環(huán)保等特點(diǎn)，迅速成為我國二、三線城市居民的主要交通工 具。然而，小區(qū)的設(shè)計(jì)師，大多忽略了一個(gè)非常重要的現(xiàn)實(shí)問題 電動(dòng)車是需要“充電”的，在傳統(tǒng)概念的車棚里，沒有設(shè)計(jì)“充電計(jì)量”設(shè)備，這個(gè)“充電”難題，直接導(dǎo)致了業(yè)主大量的 訴求，隨之而來的是，業(yè)主樓上樓下搬運(yùn)電瓶，極為不便，樓前亂拉亂扯電線，火災(zāi)隱患和觸電 危險(xiǎn)隨之產(chǎn)生， 社區(qū)環(huán)境遭到破壞， 車輛亂停亂放， 給盜賊可乘之機(jī)， 導(dǎo)致業(yè)主與保安矛盾產(chǎn)生。 （特別是近期鄭州電動(dòng)車事故，引起社會及政府相關(guān)部門重視）電動(dòng)車充電存在以下方式1、早期電動(dòng)車剛推放市場時(shí)，各

2、家把電池取出提到自己家中充電，這種充電方式存在一定的風(fēng) 險(xiǎn)性，一旦出現(xiàn)事故導(dǎo)致家中人和財(cái)產(chǎn)受到傷害及損失，并且不方便， 有電梯的還好， 沒有的天 天搬，煩。2 一些業(yè)主自己從家中拉線到電動(dòng)車旁充電，存在電線混亂，私拉亂接，存在著很大安全隱患， 容易造成人身觸電危險(xiǎn)（特別是下雨刮風(fēng)天） ，鄰里之間也易產(chǎn)生糾紛。給物業(yè)管理者增加工作 難度，加大物業(yè)公司與業(yè)主之間矛盾。3 隨著房產(chǎn)商及物業(yè)公司注重品牌，提升物業(yè)公司知名度，也采取了設(shè)計(jì)專用電動(dòng)車充電車棚， 有的是包給個(gè)人來經(jīng)營， 按月收取車位費(fèi)或充電費(fèi)等， 有些常充電的業(yè)主認(rèn)為合理， 而一些不常 充電的業(yè)主認(rèn)為這種收費(fèi)方式不合現(xiàn)，物業(yè)管理經(jīng)營不夠人性

3、化等問題隨之出現(xiàn)。從目前的角度來說是解決了充電問題，不亂接亂拉電線現(xiàn)像，但是沒有從根源上解決安全問題。 電動(dòng)車一般情況下最長的充電時(shí)間是8-10 個(gè)小時(shí)， 再充也充不進(jìn)去了， 并且常時(shí)間對充滿電電池充電，容易造成設(shè)備提前老化，設(shè)備過熱導(dǎo)致起火等安全隱患。4 小區(qū)配套設(shè)施的完善程度， 是每個(gè)購房者最為關(guān)心的焦點(diǎn)之一， 因此，誰能有效解決這個(gè)難題， 誰就能受到業(yè)主的歡迎和贊賞， 這也必將成為今后眾多開發(fā)商， 在房產(chǎn)銷售中， 竟相宣傳的一個(gè) 據(jù)中國物業(yè)協(xié)會統(tǒng)計(jì)， 當(dāng)前許多物業(yè)公司經(jīng)營十分困難， 大多處于維持狀態(tài)， 有的已處物業(yè)公司 要生存、要服務(wù)觀念亟待轉(zhuǎn)變。究其根本原因是創(chuàng)收能力差，于瀕臨倒閉的邊

4、緣。 發(fā)展，就必須改變思維方式，為業(yè)主所想而想，以解決實(shí)際問題帶動(dòng)多種途徑創(chuàng)收， 而不能單純 依靠提高物業(yè)收費(fèi)的方式增加收入。 以服務(wù)帶創(chuàng)收， 是物業(yè)公司發(fā)展壯大的重要途徑， 也必將受 到廣大業(yè)主的支持和歡迎。云易充小區(qū)智能充電站， 是一款集安全、 放心、簡潔、方便等， 于一體的智能充電站。 一經(jīng)出售， 便好評不斷。二、建立集中智能化充電站的重要意義1、增加房產(chǎn)銷售新賣點(diǎn)，贏得社會廣泛贊譽(yù)。 小區(qū)配套設(shè)施的完善程度， 是所有購房者極為關(guān)心的重要方面， 規(guī)范小區(qū)設(shè)施管理， 營造“貼心、 和諧”社區(qū)，是房地產(chǎn)商應(yīng)當(dāng)慎為關(guān)注的核心問題，一個(gè)健康良好的社區(qū)管理環(huán)境， 將會贏得廣 大業(yè)主和社會大眾的廣泛

5、好評，良好的口碑將有助于開發(fā)商，進(jìn)一步的發(fā)展和壯大。2、解決業(yè)主充電難題，為業(yè)主所想而想，提升物業(yè)公司品牌價(jià)值，管理方便 管理站的建立， 避免了業(yè)主拎電池上樓充電， 為廣大業(yè)主特別是中老年人， 使用電動(dòng)車提供了方 便，也將會得到廣大業(yè)主的贊譽(yù)。3、規(guī)范小區(qū)管理，避免亂拉亂扯電線現(xiàn)象。有效的杜絕了亂拉亂接現(xiàn)象的發(fā)生， 消除了可能發(fā)生的火災(zāi)隱患和觸電危險(xiǎn)。 亂拉電線現(xiàn)象的出 現(xiàn)，也將會引起鄰里糾紛， 沒有一個(gè)業(yè)主愿意在自家窗前， 隨風(fēng)飄動(dòng)著一根電線， 一個(gè)新建小區(qū)， 剛開始的管理基礎(chǔ)尤其重要。4、保護(hù)社區(qū)安全。集中管理車輛充電， 可有效防止過充電， 所帶來的劣質(zhì)電池爆炸等安全災(zāi)害事故， 為小區(qū)的安

6、全 建設(shè)添磚加瓦。5、防止車輛被盜，減少保安與業(yè)主間矛盾。 車輛集中管理，有效防止了被盜現(xiàn)象的發(fā)生，小區(qū)安保工作將更加出色。6、增加物業(yè)創(chuàng)收的另種途徑。以服務(wù)增創(chuàng)收， 將成為今后物業(yè)企業(yè)發(fā)展的主要途徑， 而僅靠增加物業(yè)費(fèi)生存的企業(yè)是不可能發(fā) 展壯大的，也不會得到廣大業(yè)主的認(rèn)可。7、業(yè)主得到了方便和實(shí)惠。 方便、省事、放心，是每個(gè)車主的最大愿望，合情合理的收費(fèi)，也一定會得到廣大車主的理解和 支持。特別是電池修復(fù)，能延長電瓶的使用壽命，給車主帶來了看得見的好處。使用普通插座充電的 九大隱患和危害1、充電完成，不能自動(dòng)斷電。長期過充電，不僅縮短電瓶本身壽命，而且充電器過熱， 及易造成內(nèi)部短路， 這是

7、引起火災(zāi)事故 的主要原因。2、不能自動(dòng)識別充電器。一個(gè)普通插座， 可以接入任何電器， 如：電鉆，電燈，氣泵等， 很容易發(fā)生竊電現(xiàn)象和超載現(xiàn)象， 一條電線多個(gè)插座，電壓不穩(wěn)，互相影響，隱患極大。3、沒有單獨(dú)的過載保護(hù)措施。 一個(gè)插座可以延伸出更多的插座，使用者不了解或不顧及安全問題，隨意亂接現(xiàn)象，一旦短路， 殃及整個(gè)線路。4、沒有看護(hù)功能。當(dāng)正在充電的插銷被人惡意拔下時(shí)，無法及時(shí)提醒，致使用戶騎車時(shí)， 電瓶根本沒有充滿電， 而 無法使用。5、沒有防盜功能。被盜現(xiàn)象屢禁不止， 無論是電瓶被盜還是車輛被盜， 對用戶都是巨大的損失， 這種怨情毫無疑問 會責(zé)怪到管理者身上。6、沒有計(jì)費(fèi)功能。 任何人都能

8、無償使用，不利于能源管理，如果按月收費(fèi)，又做不到合情合理。7、沒有漏電保護(hù)功能。 無論是否本小區(qū)業(yè)主還是外來車主，都能隨意使用。管理難度極大。8、用戶充電時(shí)，直接帶電操作，違反操作流程，極易引起電火花。特別是在地下車庫，廚房等充滿汽油或燃?xì)獾膱鏊潆?，相?dāng)危險(xiǎn)。三、集中充電站主要功能簡介1、用戶刷卡在線微信（支付寶）支付充電，操作簡單，安全性高。2、智能插座自動(dòng)識別充電器，防止了其他電器竊電。3、用戶電瓶充滿后，自動(dòng)關(guān)閉電源，防止了長期供電，導(dǎo)致電線起火。4、收費(fèi)方式靈活，可按充電時(shí)間收費(fèi)，也可按包月收費(fèi)。5、工作中突然停電，來電后自動(dòng)恢復(fù)工作，無需人工干預(yù)。6、露天安裝時(shí)，可配備“雨天檢測器

9、”，天氣不良，自動(dòng)停止工作，保證安全7、具有充電保護(hù)功能，充電插銷被人為拔下時(shí)，自動(dòng)斷電，再次恢復(fù)需重新刷卡。8、具有過載保護(hù)功能，超載自停，杜絕多人共用一個(gè)插座。9、通用液晶顯示屏，具有背光照明，清晰醒目，標(biāo)準(zhǔn)漢字菜單提示。10、安裝布線極其簡單，異地搬遷，數(shù)據(jù)均可清空。11、充電計(jì)費(fèi)時(shí)間段，可靈活設(shè)置:10-120 分鐘。12、特殊用戶可將費(fèi)率設(shè)置為：0，即可免費(fèi)使用。13、用戶卡內(nèi)余額不足，可以在線自主充值。14、本站可配置“電池修復(fù)儀” ，使電動(dòng)車電瓶，容量得到恢復(fù)，延長電瓶壽命四、產(chǎn)品案例1、長沙天心區(qū)農(nóng)行小區(qū)安裝反饋今日的主人公是夏先生， 作為一名湖南長沙的一位物業(yè)管理人員， 每天

10、要管理多個(gè)小區(qū)， 簡直忙 得不可開交； 但最近他可是閑的出奇， 每日坐在辦公室喝茶。 為什么會有這么大的轉(zhuǎn)變我們一起 來看。夏先生所在的物業(yè)公司規(guī)模不小， 管理著多處小區(qū)， 而小區(qū)內(nèi)的大小事宜都要他們來處理， 而這 些問題最常出現(xiàn)的就是車子停放問題和電動(dòng)車充電問題。小區(qū)內(nèi)轎車和電動(dòng)車都很多，尤其是電動(dòng)車的數(shù)量越來越多，基本家家戶戶都有電動(dòng)車，之 前 為了方便大家充電，小區(qū)也建設(shè)了投幣式的充電站，總算解決了小區(qū)內(nèi)的一些情況。 但好景不長， 投幣式充電站前期還好， 后來慢慢的使用的人越來越少， 用戶更愿意自己扯線充電。 他們不禁開始反思，車棚、充電站都有，但為什么業(yè)主就是不來充電呢 后來，他們了解

11、到業(yè)主們真正擔(dān)心之所在： 投幣很麻煩， 不愿意自備硬幣； 價(jià)格不透明， 收費(fèi)貴， 幾毛幾分也是錢啊，還不如自己在家充電；功率看不到，有時(shí)候還充不滿?？磥順I(yè)主們是對這個(gè)設(shè)備產(chǎn)生了不滿，但市面上不都是這種產(chǎn)品嗎有一個(gè)朋友告訴夏先生， 其實(shí)還有一款智能的充電站， 現(xiàn)在特別火， 名字叫云易充智能充電 站。 經(jīng)過了解和對比， 他們物業(yè)毫不猶豫就購買了設(shè)備， 因?yàn)樗泻芏嘈迈r、 能解決實(shí)際問題的功能： 不投幣，采用微信掃碼充電；不怕被撬造成財(cái)產(chǎn)損失，因?yàn)橛玫氖蔷€上支付；不怕收費(fèi)過高，因 為價(jià)格透明，功率透明，有任何問題都可以和物業(yè)反饋，更加貼近他們和業(yè)主的關(guān)系。他們在原來的設(shè)備上進(jìn)行換新，車棚也不再光是停

12、車的地方。改裝換新完成后， 很多業(yè)主們再次將他們的車子停到了車棚， 再次使用了物業(yè)提供的充電站， 大 大方便了物業(yè)的管理，小區(qū)越來越趨向于文明小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)了。 看到這種情況和發(fā)展趨勢， 物業(yè)們決定要將這臺智能設(shè)備普及到他們管理的小區(qū)之內(nèi)， 相信它能 給業(yè)主們帶去良好的充電體驗(yàn)，也讓物業(yè)更好地管理小區(qū) 二、武漢星悅城：優(yōu)秀小區(qū)建設(shè)少不了云易充充電站 我姓王，是咱們星悅小區(qū)的物業(yè)，我在這里上班。應(yīng)該說很開心，畢竟這個(gè)小區(qū)是很不錯(cuò)的， 交通也方便、位置也不錯(cuò)，更重要的是建設(shè)的很漂 亮，確實(shí)有點(diǎn)像“星光”一樣的小區(qū)。我們物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)從最開始，就想把星悅城小區(qū)建設(shè)成市級優(yōu) 秀小區(qū)，也一直要求我們要做好物業(yè)，服

13、務(wù)好每一個(gè)業(yè)主還有小區(qū)的整體環(huán)境！物業(yè)管理沒困難嗎當(dāng)然有。最明顯的例子就是電動(dòng)車四處停放、 私扯電線進(jìn)行充電的的問題， 很多有汽車業(yè)主常常抱怨！ 我 們也跟電動(dòng)車的業(yè)主商量了很久、溝通了很久，但一直是成果甚微！但他們卻說： “我們 不這樣 停，電動(dòng)車怎么充電呢” 。萬一真的發(fā)生了這個(gè)問題，優(yōu)秀小區(qū)可就成了泡影， 大我們知道私扯電線是很容易引發(fā)火災(zāi)的，家的安全也成了問題！立刻向領(lǐng)導(dǎo)反映。為了解我們就毫不猶豫的確實(shí)，我們小區(qū)在建設(shè)初期是沒有考慮到充電站的，看到這個(gè)問題后， 決這個(gè)問題，我們也考慮了很多充電站，卻沒有一個(gè)滿意的，直到看到了它， 進(jìn)行了抉擇！ 云易充電動(dòng)車充電站他們官網(wǎng)寫道：云易充是一

14、款手機(jī)操控的智能充電站，備一鍵充電、及時(shí)提醒、在線支付、異常 情況預(yù)警等特點(diǎn)，并且價(jià)格還不貴，還能額外收益當(dāng)然，他們說他們的特點(diǎn)還不止于此， 最大的特點(diǎn)是： 微信掃碼就能充電、 遠(yuǎn)程也能斷電！ 微信、 支付寶等智能支付，完全不需要投幣！ 我們還納悶，現(xiàn)在的科技這么先進(jìn)嗎什么都是智能了。不過，看著確實(shí)方便！后來經(jīng)過初期 千 塊錢，物業(yè)完全能承受！ 1 路的產(chǎn)品，才 16 溝通，我們就先訂購了一臺我們在地下停車場進(jìn)行了安裝，安裝初期：看到設(shè)備并不大，并不像一般的充電站塊頭那么大， 只需要一個(gè)主板和一個(gè)刷卡器（云易充設(shè)備分刷卡、微信兩種方式，我們物業(yè)選擇了刷卡） ，插 座也是連線的，也有編號；輕輕一刷就可以充電，在家通過微信又可以斷電，確實(shí)方便了業(yè)主。經(jīng)過一段時(shí)間的安裝， 很多業(yè)主的電動(dòng)車都來這里充電了， 陸續(xù)的排列的也很整齊。 但業(yè)主們還 是有所擔(dān)心，萬一設(shè)備出現(xiàn)緊急情況怎么辦完全不用擔(dān)心！其實(shí)這款產(chǎn)品還有一個(gè)很重 要的功 能實(shí)時(shí)監(jiān)測和警報(bào)功能！ 有了這個(gè)，充電的故障和安全就不用擔(dān)心了！有任何異常情況都可以及時(shí)查看！