電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

1、電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1、機(jī)房得保養(yǎng)項(xiàng)目（1）機(jī)房衛(wèi)生 清掃機(jī)房地面 , 保持無(wú)其它雜物。 曳引機(jī)要保持清潔 , 無(wú)油污、灰塵。 控制柜表面保持清潔、無(wú)油污、灰塵。 用軟毛刷、皮老虎或吸塵器清除控制柜表面得積灰塵土, 清潔繼電器、 PC機(jī)、變頻器設(shè)備等部件。 檢查各接觸器、繼電器接線就是否有松動(dòng)或虛連現(xiàn)象。（2）限速器 檢查限速器得工作狀態(tài)就是否正常，檢查各轉(zhuǎn)動(dòng)軸就是否靈活。 檢查限速器鋼絲繩得磨損情況 ,當(dāng)磨損達(dá)到曳引鋼絲繩更換要求時(shí) ,應(yīng)予以更換。 檢查夾繩器鉗口部位得清潔狀況 ,及時(shí)清除鉗口處得污垢 ,使之動(dòng)作可靠。 檢查漲緊裝置得工作狀況 ; 檢查漲緊輪轉(zhuǎn)動(dòng)就是否靈活，斷繩開(kāi)關(guān)得動(dòng)作應(yīng) 保持

2、靈敏可靠。 檢查限速裝置上得彈簧或壓緊螺絲得固定就是否可靠，有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。 （）曳引機(jī) 檢查蝸輪減速箱油量 （以油標(biāo)線為標(biāo)準(zhǔn)）及油質(zhì)狀況（在油箱內(nèi)取出少量潤(rùn) 滑油,滴在手背上反復(fù)擦拭 ,觀察就是否有雜質(zhì)、銅屑等、檢查油膜就是否良好 , 如達(dá)不到標(biāo) 準(zhǔn)及時(shí)更換 ）。 檢查電動(dòng)機(jī)軸頭油窗就是否缺油 ,如發(fā)現(xiàn)缺油應(yīng)及時(shí)加油。 檢查電動(dòng)機(jī)、曳引機(jī)就是否有漏油現(xiàn)象。 檢查電動(dòng)機(jī)、曳引機(jī)有無(wú)異常聲音 ,各部件螺絲就是否有松動(dòng)現(xiàn)象。 保持曳引輪與導(dǎo)向輪得外部清潔及良好得潤(rùn)滑 ,使轉(zhuǎn)動(dòng)部件靈活 ,輪槽內(nèi)不 允許有油垢。 應(yīng)經(jīng)常檢查曳引鋼絲繩在輪槽內(nèi)有無(wú)打滑現(xiàn)象， 運(yùn)行中有無(wú)震動(dòng)與異常響聲。 每周檢查導(dǎo)向輪、轎

3、頂輪與對(duì)重輪得潤(rùn)滑裝置就是否完好 ,轉(zhuǎn)動(dòng)就是否靈活 ,有無(wú)異響并擠加鈣基潤(rùn)滑脂，使之保持良好潤(rùn)滑狀態(tài)。（4）制動(dòng)器 檢查閘瓦就是否緊密地貼合于制動(dòng)輪得工作表面上，當(dāng)松閘時(shí)，閘瓦應(yīng)同時(shí) 離開(kāi)制動(dòng)輪得工作表面 ,不得有局部磨擦，制動(dòng)輪與閘瓦之間得間隙不小于0、 m。 制動(dòng)器得銷(xiāo)軸必須能自由轉(zhuǎn)動(dòng)并經(jīng)常用薄油潤(rùn)滑，電磁鐵在工作時(shí)應(yīng)能自由滑動(dòng),無(wú)卡住現(xiàn)象。 制動(dòng)器電磁線圈得接頭無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。 閘瓦得襯墊如有油垢等應(yīng)拆下清洗 , 以防打滑。 當(dāng)閘瓦襯墊得磨損值超過(guò)襯墊厚度得 2/3后，應(yīng)及時(shí)更換。 閘瓦襯墊得磨損與制動(dòng)輪得間隙增大會(huì)使制動(dòng)不正常 ,應(yīng)調(diào)節(jié)可動(dòng)鐵心與閘 瓦臂連接得螺母來(lái)補(bǔ)償磨損得厚度 ,使間隙

4、恢復(fù)。 檢查制動(dòng)力就是否正常 , 可調(diào)整制動(dòng)器彈簧，增大或減小制動(dòng)力。（ 5）曳引鋼絲繩保養(yǎng) 電梯安裝使用后 , 由于鋼絲繩受到拉抻載荷 ,每根鋼絲繩得長(zhǎng)度會(huì)不同程度地伸長(zhǎng),造成每根鋼絲繩受力不均 , 必要時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況 , 調(diào)整鋼絲繩錐套螺栓上得螺母來(lái)調(diào)節(jié)張 緊度,使每根鋼絲繩平均受力 ,曳引繩平均張力 5。 鋼絲繩適度得潤(rùn)滑，可以降低繩絲之間摩擦損耗 , 同時(shí)也保護(hù)其表面不致銹蝕。 鋼絲 繩內(nèi)有一根油浸麻芯 ,使用時(shí)油逐漸向外滲透 ,不須再在表面涂油。如使用時(shí)間過(guò)久，油漸告 枯竭，就須定時(shí)上油 , 應(yīng)該涂抹薄而均勻得稀釋型鋼絲繩脂 , 使鋼絲繩表面有能滲透得輕微潤(rùn) 滑（手摸有油感即可 ）

5、 。滲油過(guò)多應(yīng)及時(shí)抹去 , 防止造成打滑情況。 檢查鋼絲繩有無(wú)機(jī)械損傷 ,有無(wú)斷絲、爆股情況 , 銹蝕與磨損得程度 , 錐套接點(diǎn)處就 是否完好與有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。 當(dāng)電梯運(yùn)轉(zhuǎn)一段時(shí)間后 ,鋼絲繩出現(xiàn)斷絲時(shí)，必須每周更仔細(xì)地檢查鋼絲得磨損量與 斷絲數(shù)。 當(dāng)鋼絲繩磨損或腐蝕達(dá)到原來(lái)直徑得0%以上 ,或斷絲數(shù)在一個(gè)捻中超過(guò)其全部單絲數(shù)10時(shí), 鋼絲繩應(yīng)報(bào)廢 ;當(dāng)鋼絲繩上出現(xiàn)斷股時(shí) ,應(yīng)立即報(bào)廢 ,調(diào)換新鋼絲繩。、轎廂得保養(yǎng)項(xiàng)目（）轎頂應(yīng)清掃干凈，無(wú)油垢與雜物;（2）檢查導(dǎo)軌油盒就是否有足夠得潤(rùn)滑油;（3）檢查轎頂各安全開(kāi)關(guān)就是否安全可靠（開(kāi)關(guān)關(guān)閉后電梯不能運(yùn)行）;(4)安全鉗機(jī)構(gòu)就是否靈活 ,各部位螺絲

6、就是否緊固 ;（5）安全觸板就是否靈活可靠，各部位螺絲就是否緊固 ;（6）安全觸板機(jī)構(gòu)得螺絲就是否固定 , 銷(xiāo)軸就是否潤(rùn)滑 （扇板、拐臂、銷(xiāo)軸潤(rùn)滑）;（ ）轎門(mén)開(kāi)關(guān)壓合就是否可靠 （ 轎門(mén)開(kāi)關(guān)與轎門(mén)開(kāi)關(guān)壓板得壓合量） ;（8） 開(kāi)關(guān)門(mén)機(jī)構(gòu)就是否靈活，各銷(xiāo)軸就是否潤(rùn)滑（ 轎門(mén)拐臂、銷(xiāo)軸） ;（） 轎門(mén)感觀 （ 轎門(mén)衛(wèi)生、開(kāi)關(guān)門(mén)噪音及有無(wú)劃痕 ）;（ 0）轎內(nèi)裝飾頂?shù)眯l(wèi)生清掃；（11）照明就是否正常 , 風(fēng)扇就是否正常運(yùn)轉(zhuǎn) ;（ 2）檢查通話器就是否正常；（13）檢查停電應(yīng)急燈就是否正常;（14）操縱盤(pán)按鈕開(kāi)關(guān)就是否有損壞 ;（15）檢查平層精度就是否在規(guī)定值范圍內(nèi) （15 m）, 如超出規(guī)定值

7、, 則應(yīng)調(diào)整本 層感應(yīng)器得上下位置或隔磁板得相對(duì)位置。、井道得保養(yǎng)項(xiàng)目（1）導(dǎo)軌與導(dǎo)靴得保養(yǎng) 轎廂與對(duì)重導(dǎo)軌應(yīng)每周涂潤(rùn)滑劑一次 ,（ 采用滾輪導(dǎo)軌得則不宜涂油類(lèi)物質(zhì) , 有導(dǎo)軌 自動(dòng)加油器除外） 。涂抹潤(rùn)滑劑時(shí) , 應(yīng)先清洗導(dǎo)軌表面積污。 潤(rùn)滑導(dǎo)軌應(yīng)自上而下， 維修人員 站在轎頂上 , 并在轎廂從頂層向底層慢速運(yùn)行得情況下進(jìn)行。底層導(dǎo)軌得涂油工作應(yīng)在底坑 內(nèi)進(jìn)行 （這時(shí)電梯應(yīng)停駛 ） 。 導(dǎo)軌如因斷油、 停駛而致表面銹蝕 , 或因安全鉗動(dòng)作而造成導(dǎo)軌表面損傷 , 應(yīng)先修復(fù) 后再使用。 年度檢查時(shí) , 維修保養(yǎng)人員應(yīng)在轎頂上操作 , 轎廂以慢速?gòu)纳现料逻\(yùn)動(dòng)時(shí) , 對(duì)導(dǎo)軌及 其導(dǎo)軌連接處得壓緊件進(jìn)

8、行檢查。 首先 ,必須按順序擰緊全部壓板、 接頭與撐架得螺栓連接， 然后再?gòu)纳现料掠锰刂茦影搴藢?shí)導(dǎo)軌得間距。 檢查滑動(dòng)導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上滑動(dòng)所產(chǎn)生得磨擦對(duì)其襯墊所引起得磨損情況 , 如磨損過(guò)甚， 間隙過(guò)大 ,轎廂在運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生晃動(dòng)現(xiàn)象 , 應(yīng)及時(shí)調(diào)換。 檢查導(dǎo)靴時(shí) , 應(yīng)注意導(dǎo)軌與安全鉗必須保持適當(dāng)?shù)瞄g距（ 固定面 2、5、 mm、活動(dòng)面3、 0、 5m）, 以免導(dǎo)軌磨損后 ,安全鉗誤動(dòng)作。（2）對(duì)重得保養(yǎng) 當(dāng)對(duì)重運(yùn)行到與轎廂上部相對(duì)得位置上時(shí) , 在轎廂上檢查對(duì)重得導(dǎo)靴與注油器得油 量就是否充足 , 當(dāng)用 2:1 繞法時(shí)，還要檢查對(duì)重繩輪得注油潤(rùn)滑情況。（如發(fā)現(xiàn)缺油，注入鈣基脂潤(rùn)滑油 ） 檢查對(duì)重防

9、脫壓板就是否牢固。（3） 限位開(kāi)關(guān)與極限開(kāi)關(guān)得保養(yǎng) : 限位開(kāi)關(guān)得動(dòng)作應(yīng)靈活可靠 , 在低速運(yùn)行轎廂得同時(shí) , 當(dāng)轎廂到達(dá)上或下端站時(shí)， 應(yīng)能不借助操縱裝置得作用 ,自動(dòng)將轎廂停止 （用手觸動(dòng)該開(kāi)關(guān) , 檢查轎廂就是否停止 ）。電梯 停止后應(yīng)不能再向原方向起動(dòng) , 只能向相反方向開(kāi)動(dòng)。 檢查限位開(kāi)關(guān)得作用就是否靈活可靠。當(dāng)電梯因限位開(kāi)關(guān)失效或其它原因不能在 上或下及時(shí)停止 ,并且繼續(xù)行駛 ,在超越樓面所規(guī)定得距離內(nèi) （約50 0mm處）, 極限開(kāi)關(guān) 應(yīng)起作用并需手動(dòng)復(fù)位。 檢查極限開(kāi)關(guān)與限位開(kāi)關(guān)時(shí) ,應(yīng)先擦去塵垢， 將蓋子開(kāi)啟 , 核實(shí)觸頭接觸得可靠性 及彈性觸頭壓縮深度 ,將觸頭表面得積垢與

10、燒灼部分用細(xì)砂布擦凈 , 轉(zhuǎn)動(dòng)與磨擦部分可用潤(rùn) 滑脂潤(rùn)滑。（4）控制電纜與井道內(nèi)配線得保養(yǎng)： 檢查井道電纜表面就是否有損傷與絕緣不良等 ,如有上述情況 , 應(yīng)及時(shí)調(diào)換 損壞得電纜 , 檢查井道內(nèi)配線就是否損壞與絕緣等不良情況, 并用軟刷掃凈接線端子等處得塵垢。（5）安全鉗 : 安全鉗得傳動(dòng)杠桿應(yīng)予以潤(rùn)滑，鉗口斜塊或滾柱可用潤(rùn)滑脂防銹。 檢查安全鉗聯(lián)鎖觸頭得功能 : 杠桿上拉時(shí)，聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)動(dòng)作，切斷電梯控制電路。 當(dāng)安全鉗作用后、 應(yīng)重新檢查與調(diào)整間隙 , 使兩側(cè)間隙均勻 （ 斜塊與導(dǎo)軌得間隙每 側(cè)為 3- mm）。4、廳門(mén)得保養(yǎng)項(xiàng)目（1） 檢查廳門(mén)開(kāi)關(guān)門(mén)就是否有撞擊聲 （門(mén)豆就是否缺損 ,門(mén)縫就

11、是否符合標(biāo)準(zhǔn) , 各 門(mén)縫間隙為 1mm、）（2） 各廳門(mén)門(mén)板表面就是否有劃痕及廳門(mén)就是否清潔。（3）廳門(mén)門(mén)鎖含齒量就是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（按鎖勾標(biāo)記為準(zhǔn)） 。（ ）門(mén)背輪縫隙就是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（ 0、 mm 0、 4mm）。（5） 廳門(mén)各銷(xiāo)軸潤(rùn)滑 （ 機(jī)油 ） 。（6）廳門(mén)外開(kāi)門(mén)裝置就是否靈活可靠。（）廳門(mén)門(mén)腿就是否磨損 , 必要時(shí)需及時(shí)更換。（8 ） 廳門(mén)上下門(mén)道清掃。（） 廳門(mén)各部位螺絲緊固。（10 ）各層廳門(mén)呼梯按鈕有無(wú)損壞 , 面板層顯就是否準(zhǔn)確連接、就是否牢固。（11） 廳門(mén)門(mén)聯(lián)鎖、副鎖就是否安全可靠 ,清理觸點(diǎn)上得油污灰塵。 （廳門(mén)開(kāi)啟時(shí)不能走車(chē) , 證明門(mén)連鎖、副鎖安全可靠 ）。5、底坑得

12、保養(yǎng)項(xiàng)目（1） 緩沖器得保養(yǎng)： 應(yīng)定期清掃底坑地面 , 擦去緩沖器表面灰塵，液壓緩沖器柱塞得外露部分要保持 清潔，并涂抹防銹油脂 ,嚴(yán)防銹蝕影響上下活動(dòng)。 定期檢查緩沖安裝位置就是否移動(dòng)、 地腳螺栓就是否緊固。緩沖器得緩沖墊上面 就是否放置其它物品或工具。 定期清掃彈簧、緩沖器 ,并涂刷防銹漆。若已發(fā)現(xiàn)銹斑，應(yīng)認(rèn)真清除干凈后再刷 漆。 每年應(yīng)對(duì)緩沖器進(jìn)行一次復(fù)位試驗(yàn) ,將緩沖器全壓縮靜壓分鐘， 然后放松緩沖 器,使其自動(dòng)恢復(fù)至正常位置 ,其復(fù)位時(shí)間應(yīng)不超過(guò) 1秒 ,對(duì)重緩沖器復(fù)位時(shí)間也應(yīng)如此。 緩沖器得復(fù)位開(kāi)關(guān)連接板要保持完好 ,不能有其它線繩纏線，在做緩沖器得 復(fù)位試驗(yàn)時(shí) , 應(yīng)對(duì)其進(jìn)行細(xì)查 ,確認(rèn)開(kāi)關(guān)得靈敏可靠性并應(yīng)固定無(wú)松動(dòng)。 液壓