湛江PTFE項目建議書_范文

1、泓域咨詢/湛江PTFE項目建議書湛江PTFE項目建議書xx（集團）有限公司目錄第一章 項目背景及必要性10一、 行業(yè)的進入壁壘10二、 不利因素11三、 市場現(xiàn)狀12四、 全力推進區(qū)域協(xié)同發(fā)展13五、 項目實施的必要性15第二章 市場分析17一、 上游原材料存儲量大17二、 下游需求升溫17第三章 總論19一、 項目名稱及建設性質19二、 項目承辦單位19三、 項目定位及建設理由20四、 報告編制說明22五、 項目建設選址24六、 項目生產(chǎn)規(guī)模24七、 建筑物建設規(guī)模24八、 環(huán)境影響24九、 項目總投資及資金構成25十、 資金籌措方案25十一、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標25十二、 項目建設進

2、度規(guī)劃26主要經(jīng)濟指標一覽表26第四章 項目選址29一、 項目選址原則29二、 建設區(qū)基本情況29三、 加快構建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，推動經(jīng)濟體系優(yōu)化升級33四、 堅持創(chuàng)新驅動發(fā)展，不斷增強高質量發(fā)展新動能36五、 項目選址綜合評價38第五章 建筑技術方案說明39一、 項目工程設計總體要求39二、 建設方案40三、 建筑工程建設指標41建筑工程投資一覽表41第六章 產(chǎn)品方案43一、 建設規(guī)模及主要建設內容43二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領43產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表43第七章 運營管理45一、 公司經(jīng)營宗旨45二、 公司的目標、主要職責45三、 各部門職責及權限46四、 財務會計制度49第八章 SWOT分析說

3、明57一、 優(yōu)勢分析（S）57二、 劣勢分析（W）59三、 機會分析（O）59四、 威脅分析（T）60第九章 節(jié)能分析68一、 項目節(jié)能概述68二、 能源消費種類和數(shù)量分析69能耗分析一覽表69三、 項目節(jié)能措施70四、 節(jié)能綜合評價72第十章 原輔材料供應73一、 項目建設期原輔材料供應情況73二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理73第十一章 進度計劃75一、 項目進度安排75項目實施進度計劃一覽表75二、 項目實施保障措施76第十二章 環(huán)保分析77一、 編制依據(jù)77二、 環(huán)境影響合理性分析78三、 建設期大氣環(huán)境影響分析80四、 建設期水環(huán)境影響分析80五、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析

4、81六、 建設期聲環(huán)境影響分析81七、 環(huán)境管理分析82八、 結論及建議83第十三章 技術方案分析85一、 企業(yè)技術研發(fā)分析85二、 項目技術工藝分析88三、 質量管理89四、 設備選型方案90主要設備購置一覽表91第十四章 投資估算92一、 投資估算的依據(jù)和說明92二、 建設投資估算93建設投資估算表95三、 建設期利息95建設期利息估算表95四、 流動資金97流動資金估算表97五、 總投資98總投資及構成一覽表98六、 資金籌措與投資計劃99項目投資計劃與資金籌措一覽表100第十五章 經(jīng)濟收益分析101一、 基本假設及基礎參數(shù)選取101二、 經(jīng)濟評價財務測算101營業(yè)收入、稅金及附加和增值

5、稅估算表101綜合總成本費用估算表103利潤及利潤分配表105三、 項目盈利能力分析105項目投資現(xiàn)金流量表107四、 財務生存能力分析108五、 償債能力分析109借款還本付息計劃表110六、 經(jīng)濟評價結論110第十六章 項目風險評估112一、 項目風險分析112二、 項目風險對策114第十七章 總結說明117第十八章 附表附錄119主要經(jīng)濟指標一覽表119建設投資估算表120建設期利息估算表121固定資產(chǎn)投資估算表122流動資金估算表123總投資及構成一覽表124項目投資計劃與資金籌措一覽表125營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表126綜合總成本費用估算表126固定資產(chǎn)折舊費估算表127無

6、形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表128利潤及利潤分配表129項目投資現(xiàn)金流量表130借款還本付息計劃表131建筑工程投資一覽表132項目實施進度計劃一覽表133主要設備購置一覽表134能耗分析一覽表134報告說明近幾年由于大范圍的持續(xù)霧霾天氣，國家及社會對環(huán)境質量高度關注，國家不斷提高環(huán)境治理的標準，并出臺了一系列政策，如2013年發(fā)布的大氣污染防治行動計劃、2014年新修訂的中華人民共和國環(huán)境保護法，并相繼對下游重污染企業(yè)分別修訂了鍋爐大氣污染物排放標準、水泥工業(yè)大氣污染物排放標準、煉鋼工業(yè)大氣污染物排放標準等，對于各產(chǎn)業(yè)的排放限值均有所收嚴。環(huán)保標準的不斷提高使得行業(yè)下游工業(yè)企業(yè)對于濾料的需求逐

7、步增加，擴大了行業(yè)整體的市場規(guī)模。此外，國務院于2015年5月19日發(fā)布的中國制造2025中提到，大力推動重點領域突破發(fā)展，以高性能結構材料、功能性高分子材料、先進復合材料等為發(fā)展重點。隨著政府對于環(huán)保的重視、對高分子材料領域的大力推進，有效的促進了PTFE濾料行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資18617.55萬元，其中：建設投資14546.87萬元，占項目總投資的78.14%；建設期利息313.23萬元，占項目總投資的1.68%；流動資金3757.45萬元，占項目總投資的20.18%。項目正常運營每年營業(yè)收入39900.00萬元，綜合總成本費用29753.59萬元，凈利潤7443.32

8、萬元，財務內部收益率31.36%，財務凈現(xiàn)值17018.80萬元，全部投資回收期5.08年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。此項目建設條件良好，可利用當?shù)刎S富的水、電資源以及便利的生產(chǎn)、生活輔助設施，項目投資省、見效快；此項目貫徹“先進適用、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟合理、低耗優(yōu)質”的原則，技術先進，成熟可靠，投產(chǎn)后可保證達到預定的設計目標。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。第一章 項目背景及必要性一、 行業(yè)的進入壁壘1、技術壁壘PTFE濾料

9、行業(yè)屬于技術密集型企業(yè)，近十年我國打破了國外企業(yè)在此行業(yè)的壟斷地位，國內部分擁有核心技術的企業(yè)通過多年經(jīng)驗及技術積累，自主研發(fā)生產(chǎn)出了優(yōu)質的PTFE濾料產(chǎn)品。同時由于PTFE材料具有摩擦系數(shù)低、可紡性差、抱合力小等特性，為保持PTFE產(chǎn)品的穩(wěn)定性，對企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及技術水平都有著較高的要求。因此，技術壁壘是本行業(yè)的主要壁壘之一。2、品牌及渠道壁壘由于PTFE濾料產(chǎn)品在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中穩(wěn)定性較難維持，并且品質的細微差別即對下游工業(yè)濾袋產(chǎn)成品的品質起到?jīng)Q定性作用，所以行業(yè)內客戶尤其是知名企業(yè)對PTFE濾料制造商的產(chǎn)品有著嚴格的檢驗要求，需要先進行小試，評估產(chǎn)品各方面性能及匹配度都符合要求后才會進行

10、合作。行業(yè)先進入者已在本行業(yè)累計多年經(jīng)驗，樹立了良好的品牌聲譽并與大客戶建立了穩(wěn)定的合作關系。而行業(yè)新進入的企業(yè)較難在短時間內得到大客戶的信賴，并建立完善的銷售渠道，所以品牌及渠道形成了較強的行業(yè)壁壘。3、資金壁壘PTFE濾料的生產(chǎn)對工藝要求較高，因此機器設備成本、技術研發(fā)成本及人工成本等都需要較高的資金投入。此外，近幾年由于經(jīng)濟增長速度放緩，下游工業(yè)企業(yè)資金較為緊張，導致本行業(yè)的發(fā)展也承受著較大的經(jīng)濟壓力，雖然行業(yè)規(guī)模增長明顯，但客戶的賬期較長可能導致企業(yè)現(xiàn)金流緊張。因此資金壁壘也是本行業(yè)的主要壁壘之一。二、 不利因素1、原材料價格波動較大生產(chǎn)PTFE濾料的主要原材料為PTFE分散樹脂，而P

11、TFE分散樹脂的主要制備材料為螢石，我國螢石儲存量充足，是全球最大螢石存量國之一，同時年開采量也屬于世界前列，2012年排名全球第一。同時，隨著我國PTFE濾料突破技術壁壘，對于上游原材料需求的增加，促使我國PTFE分散樹脂供應商加大了產(chǎn)量，造成氟化工長期產(chǎn)能過剩從而使得原材料價格波動較大。2014年至2015年PTFE分散樹脂綜合價格持續(xù)走低，2016年PTFE分散樹脂綜合價格走勢仍處于波動狀態(tài)，直到2016年9月后綜合價格變?yōu)槌掷m(xù)上升趨勢。PTFE分散樹脂的采購占企業(yè)所有采購總額的比例達到70%以上，占比較大，若原材料價格持續(xù)的波動將直接對企業(yè)成本造成較大的影響，從而影響企業(yè)收益。2、行業(yè)

12、集中度不高PTFE濾料行業(yè)目前正處于行業(yè)高速發(fā)展期，雖然近幾年行業(yè)中企業(yè)數(shù)量增長迅速，但行業(yè)內仍然多以中小企業(yè)為主，行業(yè)集中度不高。同時，規(guī)模較小且沒有核心技術的企業(yè)，刻意壓低市場價格，進行惡性競爭，造成行業(yè)的穩(wěn)定性較差。除了規(guī)模較大、有著穩(wěn)定的大客戶銷售渠道且擁有核心技術的企業(yè)外，多數(shù)企業(yè)在行業(yè)內的競爭實力相對薄弱。三、 市場現(xiàn)狀PTFE即聚四氟乙烯，其被稱為“塑料王”，這種材料具有抗酸抗堿、抗各種有機溶劑、耐高溫、耐低溫、電絕緣、摩擦系數(shù)低等優(yōu)良的特性，所以其制品在化工、機械、電子、電器、軍工、航天、環(huán)保和橋梁等國民經(jīng)濟領域中均起到了舉足輕重的作用。隨著國家對環(huán)保的逐步重視，對于工業(yè)企業(yè)排

13、放標準的加嚴，PTFE高分子過濾材料在環(huán)保領域的運用以及其市場需求逐步增大。我國高性能過濾材料行業(yè)起步晚，但近幾年發(fā)展迅速，隨著政府及社會的扶持力度加強，行業(yè)注重技術研究及產(chǎn)品開發(fā)，濾料設備及產(chǎn)品工藝水平均得到了大幅提升。PTFE纖維在抗各種有機溶劑、耐高溫、耐低溫、抗拉折等各方面性能上均為優(yōu)質，其性能上唯一較弱的即是抗磨損程度為良好，所以PTFE纖維是目前中性能最為優(yōu)質的濾料。但之前由于國家對于環(huán)保要求較低，加之國產(chǎn)PTFE濾料的生產(chǎn)未完全打破技術壁壘，優(yōu)質材料多需進口導致價格高昂，所以國內下游客戶鮮少使用PTFE濾料。隨著近幾年PTFE濾料技術的國產(chǎn)化及上游螢石礦資源的優(yōu)勢儲量，產(chǎn)品價格隨

14、之下降，PTFE濾料成為性價比較高的產(chǎn)品，其在國內外的運用及市場需求也得到了迅速提高。四、 全力推進區(qū)域協(xié)同發(fā)展主動對標對表國家戰(zhàn)略需要，全方位、廣領域、多層次融入國家戰(zhàn)略，努力打造粵港澳大灣區(qū)、海南自貿(mào)港、北部灣城市群等國家戰(zhàn)略聯(lián)動與融合發(fā)展示范區(qū)。加強與海南相向而行。立足將湛江打造成為西部陸海新通道與海南島內外聯(lián)動的重要樞紐、廣東對接服務海南自貿(mào)港建設的門戶城市，全面推進與海南全方位深度融合。共同推進瓊州海峽港航一體化工作，打造統(tǒng)一規(guī)劃、建設、運營、管理的現(xiàn)代化過海通道。加快雷州烏石港建設，謀劃打造對接海南自貿(mào)港的專業(yè)貨運通道。探索湛江港與海南洋浦港共建“組合港”，深化湛江港口與海南港口的

15、戰(zhàn)略合作，與海南合作建設國際能源、大宗商品、航運等交易中心，共同打造“前臺后倉”聯(lián)動發(fā)展新模式。聯(lián)動建設先進制造業(yè)基地，加快瓊州海峽經(jīng)濟帶建設，探索共建產(chǎn)業(yè)合作園區(qū)，謀劃建設粵瓊（徐聞）特別合作區(qū)。加強國際旅游、國際航運、健康醫(yī)療等現(xiàn)代服務業(yè)協(xié)同發(fā)展。強化民生對接，在文化教育、醫(yī)療、公積金、應急安全、海上救助等方面深度融合。全力參與共建西部陸海新通道。強化與西部陸海新通道13個省（區(qū)、市）特別是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈的溝通聯(lián)系，更好發(fā)揮連通西南地區(qū)、海南自貿(mào)港和東盟市場的橋梁紐帶作用，全面提升對接新通道地區(qū)的港口、鐵路、高速公路集疏運體系能力，實現(xiàn)通道帶物流、物流帶經(jīng)貿(mào)、經(jīng)貿(mào)帶產(chǎn)業(yè)。鼓勵航運、港口

16、、口岸、鐵路等行業(yè)深化業(yè)務合作，探索建立多式聯(lián)運“一單制”，開通更多連接新通道內陸腹地的海鐵聯(lián)運專列，完善海鐵聯(lián)運網(wǎng)絡，合作共建海鐵聯(lián)運“無水港”，進一步拓展經(jīng)濟腹地。加強與重慶、成都等地合作，研究開通中歐班列業(yè)務。積極服務對接“雙區(qū)”建設。把握粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)建設重大戰(zhàn)略機遇，以強化廣州湛江“核副中心”動力機制為紐帶，全面加強與“雙區(qū)”城市群在產(chǎn)業(yè)、市場、港口、資本、人才等方面交流合作。推動交通設施互聯(lián)互通，加密與“雙區(qū)”航班，推動大灣區(qū)港口與湛江港深化合作，開行高鐵“點對點”直達班次，實現(xiàn)空鐵聯(lián)運、無縫對接“零換乘”。加強與廣州深度協(xié)作，探索建立各縣（市、區(qū)）及產(chǎn)業(yè)（園區(qū)）“一

17、對一”共建合作機制，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集團式承接和集群式發(fā)展。依托巴斯夫、湛江鋼鐵、中科煉化、廉江清潔能源等重大項目，圍繞“雙區(qū)”的高新技術產(chǎn)業(yè)、先進制造業(yè)，全力引進一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，更好為“雙區(qū)”提供產(chǎn)業(yè)配套、規(guī)模支撐。加快培育特色優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品品牌，建設服務“雙區(qū)”的“米袋子”“菜籃子”“果盤子”基地。加強與北部灣城市群協(xié)同發(fā)展。完善跨區(qū)合作機制，拓寬和深化合作領域，加強與玉林、北海等毗鄰的北部灣城市合作發(fā)展，加快建設粵桂北部灣經(jīng)濟合作區(qū)，爭取上級批準經(jīng)濟合作區(qū)享受兩省（區(qū)）疊加優(yōu)惠政策。完善跨區(qū)域交通運輸網(wǎng)絡體系，規(guī)劃建設沿海高速公路、高速鐵路、現(xiàn)代港口，全面構筑一體化發(fā)展格局，推動統(tǒng)一市場建設、基

18、礎設施一體高效、公共服務共建共享、產(chǎn)業(yè)專業(yè)化分工協(xié)作、生態(tài)環(huán)境共保共治。五、 項目實施的必要性（一）現(xiàn)有產(chǎn)能已無法滿足公司業(yè)務發(fā)展需求作為行業(yè)的領先企業(yè)，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產(chǎn)品銷售形勢良好，產(chǎn)銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長。隨著業(yè)務發(fā)展，公司現(xiàn)有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優(yōu)化生產(chǎn)流程、強化管理等手段，不斷挖掘產(chǎn)能潛力，但仍難以從根本上緩解產(chǎn)能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產(chǎn)能不足對公司發(fā)展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。（二）公司產(chǎn)品結構升級的需要隨著制造業(yè)智能化、自動化產(chǎn)業(yè)升級，公司產(chǎn)品的性

19、能也需要不斷優(yōu)化升級。公司只有以技術創(chuàng)新和市場開發(fā)為驅動，不斷研發(fā)新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品精密化程度，將產(chǎn)品質量水平提升到同類產(chǎn)品的領先水準，提高生產(chǎn)的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產(chǎn)化的需求，才能在與國外企業(yè)的競爭中獲得優(yōu)勢，保持公司在領域的國內領先地位。第二章 市場分析一、 上游原材料存儲量大生產(chǎn)PTFE濾料的主要原材料為PTFE分散樹脂，而用于制取PTFE分散樹脂的主要原材料為螢石。我國螢石礦資源基礎儲量豐富，根據(jù)美國國家地質局發(fā)布的MINERALCOMMODITYSUMMARIES2013顯示，截至2012年，世界螢石基礎儲量4.7億噸，可開采儲量2.3億噸，其中南非、墨西哥、中國和蒙古螢石

20、儲量列世界前4位，這幾個國家的螢石可開采量占到全球的49.6%。二、 下游需求升溫近年來，隨著我國工業(yè)化和城市化進程的加快，工業(yè)行業(yè)如鋼鐵、煤炭、水泥等行業(yè)發(fā)展迅速，隨之而來的是工業(yè)廢氣、工業(yè)煙（粉）塵排放量的增加。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護部的數(shù)據(jù)顯示，近十年除2012年工業(yè)廢氣排放量有所下降外，其余年度均呈上升趨勢，2014年全國工業(yè)廢氣排放量為694,190億立方米，相比2005年的268,988億立方米增長了1.58倍。而工業(yè)煙（粉）塵排放量從2005年至2010年呈下降趨勢，但隨后大幅上升，排放量從2010年的603.20萬噸升至2014年的1,456.10萬噸，增加了1.41倍。下

21、圖為2005年至2014年十年間我國工業(yè)廢氣及工業(yè)煙（粉）塵排放情況。目前我國大氣污染形式嚴峻，國家為有效緩解環(huán)境問題出臺了一系列政策，包括大氣污染防治計劃即“氣十條”、對中華人民共和國環(huán)境保護法進行重新修訂等，同時國家對重污染工業(yè)企業(yè)制定了較為嚴格的廢氣排放標準。隨著廢氣排放標準趨嚴，終端客戶對于工業(yè)濾袋的需求逐年增加，且工業(yè)濾袋為消耗品，隨著標準的提高以及產(chǎn)品的更新?lián)Q代，本行業(yè)的市場空間將逐步擴大。第三章 總論一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱湛江PTFE項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx（集團）有限公司（二）項目聯(lián)系人方xx（三）項目

22、建設單位概況展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質的服務。公司堅持“責任+愛心”的服務理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務作為企業(yè)立世之本，在服務社會、方便大眾中贏得信譽、贏得市場。“滿足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟發(fā)展步入快車道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設宏偉大業(yè)。公司秉承“以

23、人為本、品質為本”的發(fā)展理念，倡導“誠信尊重”的企業(yè)情懷；堅持“品質營造未來，細節(jié)決定成敗”為質量方針；以“真誠服務贏得市場，以優(yōu)質品質謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學發(fā)展觀縱觀全局，爭取實現(xiàn)行業(yè)領軍、技術領先、產(chǎn)品領跑的發(fā)展目標。 公司堅持提升企業(yè)素質，即“企業(yè)管理水平進一步提高，人力資源結構進一步優(yōu)化，人員素質進一步提升，安全生產(chǎn)意識和社會責任意識進一步增強，誠信經(jīng)營水平進一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素質企業(yè)員工，企業(yè)品牌影響力不斷提升。三、 項目定位及建設理由由于PTFE濾料產(chǎn)品在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中穩(wěn)定性較難維持，并且品質的細微差別即對下游工業(yè)濾袋產(chǎn)成品的品質起到?jīng)Q定性作用，所以行業(yè)內客戶尤

24、其是知名企業(yè)對PTFE濾料制造商的產(chǎn)品有著嚴格的檢驗要求，需要先進行小試，評估產(chǎn)品各方面性能及匹配度都符合要求后才會進行合作。行業(yè)先進入者已在本行業(yè)累計多年經(jīng)驗，樹立了良好的品牌聲譽并與大客戶建立了穩(wěn)定的合作關系。而行業(yè)新進入的企業(yè)較難在短時間內得到大客戶的信賴，并建立完善的銷售渠道，所以品牌及渠道形成了較強的行業(yè)壁壘。當前及今后一段時期，湛江處于歷史窗口期和戰(zhàn)略性機遇期，但仍面臨不少挑戰(zhàn)。從國際看，當今世界正經(jīng)歷百年未有之大變局，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革深入發(fā)展，國際力量對比深刻調整，新技術、新業(yè)態(tài)、新模式不斷呈現(xiàn)，全球化繼續(xù)前行，和平與發(fā)展仍然是時代主題，人類命運共同體理念深入人心。同時國

25、際環(huán)境多變急變，不穩(wěn)定性不確定性明顯增加，新冠肺炎疫情極有可能引發(fā)全球經(jīng)濟進入新一輪長期衰退，全球經(jīng)濟貿(mào)易格局和全球產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈將面臨重構，世界進入動蕩變革期，單邊主義、保護主義、霸權主義對世界和平與發(fā)展構成威脅。從國內看，我國進入高質量發(fā)展新階段，由全面建成小康社會轉向全面建設社會主義現(xiàn)代化強國，經(jīng)濟長期向好基本面沒有改變，物質基礎雄厚，人力資源豐富，市場空間廣闊，發(fā)展韌性強勁，治理效能提升，社會大局穩(wěn)定，持續(xù)發(fā)展具有多方面優(yōu)勢和條件。但發(fā)展不平衡不充分問題仍然突出，重點領域關鍵環(huán)節(jié)改革任務仍然艱巨?？偟膩砜矗俏：蜋C并存，危中有機，?？赊D機。從省內看，廣東經(jīng)濟總量大、產(chǎn)業(yè)配套齊、市場機制活

26、、消費空間廣、開放水平高，轉型升級、領先發(fā)展的態(tài)勢更加明顯，粵港澳大灣區(qū)和深圳中國特色社會主義先行示范區(qū)“雙區(qū)驅動效應”不斷增強，打造新發(fā)展格局戰(zhàn)略支點，將為發(fā)展拓展更加廣闊空間。但經(jīng)濟結構性、體制性、周期性問題依然存在，區(qū)域發(fā)展仍有較大差距，處于“兩個前沿”所面臨的外部風險挑戰(zhàn)更為直接，城鄉(xiāng)、區(qū)域、精神文明和物質文明發(fā)展不平衡，生態(tài)環(huán)保、民生保障、社會治理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、安全發(fā)展等領域還存在短板弱項。從本市看，湛江面臨前所未有重大機遇，賦予湛江“打造現(xiàn)代化沿海經(jīng)濟帶重要發(fā)展極”和“與海南相向而行”的時代使命；省委、省政府明確支持湛江“全力建設省域副中心城市”。隨著粵港澳大灣區(qū)、海南自由貿(mào)易港、西

27、部陸海新通道等加快建設，湛江作為粵瓊桂三省（區(qū)）交匯點的區(qū)位優(yōu)勢更加凸顯，打造現(xiàn)代化沿海經(jīng)濟帶重要發(fā)展極、廣東省域副中心城市、北部灣城市群中心城市、“一帶一路”海上合作支點城市、粵港澳大灣區(qū)和海南自由貿(mào)易港重要戰(zhàn)略腹地和支撐區(qū)的現(xiàn)實條件和政策更加堅實。在迎來良好機遇的同時，也面臨不少困難和挑戰(zhàn)：經(jīng)濟總量偏小，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基礎薄弱，創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈存在薄弱環(huán)節(jié)，縣域經(jīng)濟發(fā)展水平較低；生態(tài)環(huán)保、民生保障、社會治理等存在短板弱項；周邊城市百舸爭流、萬馬奔騰，發(fā)展面臨較大區(qū)域競爭壓力。四、 報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2、建設項目經(jīng)濟評價方法

28、與參數(shù)及使用手冊（第三版）；3、工業(yè)可行性研究編制手冊；4、現(xiàn)代財務會計；5、工業(yè)投資項目評價與決策；6、國家及地方有關政策、法規(guī)、規(guī)劃；7、項目建設地總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)；8、項目建設單位提供的有關材料及相關數(shù)據(jù)；9、國家公布的相關設備及施工標準。（二）報告編制原則按照“保證生產(chǎn)，簡化輔助”的原則進行設計，盡量減少用地、節(jié)約資金。在保證生產(chǎn)的前提下，綜合考慮輔助、服務設施及該項目的可持續(xù)發(fā)展。采用先進可靠的工藝流程及設備和完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，采取有效的環(huán)境保護措施，使生產(chǎn)中的排放物符合國家排放標準和規(guī)定，重視安全與工業(yè)衛(wèi)生使工程項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。（二） 報告主要內容1、確

29、定生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案；2、調研產(chǎn)品市場；3、確定工程技術方案；4、估算項目總投資，提出資金籌措方式及來源；5、測算項目投資效益，分析項目的抗風險能力。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準），占地面積約36.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)xxx噸PTFE的生產(chǎn)能力。七、 建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積45945.85，其中：生產(chǎn)工程29118.62，倉儲工程8379.89，行政辦公及生活服務設施3604.62，公共工程4842.72。八、 環(huán)境影響項目符合

30、國家和地方產(chǎn)業(yè)政策，選址布局合理，擬采取的各項環(huán)境保護措施具有經(jīng)濟和技術可行性。建設單位在嚴格執(zhí)行項目環(huán)境保護“三同時制度”、認真落實相應的環(huán)境保護防治措施后，項目的各類污染物均能做到達標排放或者妥善處置，對外部環(huán)境影響較小，故項目建設具有環(huán)境可行性。九、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資18617.55萬元，其中：建設投資14546.87萬元，占項目總投資的78.14%；建設期利息313.23萬元，占項目總投資的1.68%；流動資金3757.45萬元，占項目總投資的20.18%。（二）建設投資構成本期項

31、目建設投資14546.87萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用12677.21萬元，工程建設其他費用1592.57萬元，預備費277.09萬元。十、 資金籌措方案本期項目總投資18617.55萬元，其中申請銀行長期貸款6392.26萬元，其余部分由企業(yè)自籌。十一、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標（一）經(jīng)濟效益目標值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：39900.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：29753.59萬元。3、凈利潤（NP）：7443.32萬元。（二）經(jīng)濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：5.08年。2、財務內部收益率：31.36%。3、財務凈現(xiàn)值：17

32、018.80萬元。十二、 項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃24個月。十四、項目綜合評價通過分析，該項目經(jīng)濟效益和社會效益良好。從發(fā)展來看公司將面向市場調整產(chǎn)品結構，改變工藝條件以高附加值的產(chǎn)品代替目前產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)結構。主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積24000.00約36.00畝1.1總建筑面積45945.851.2基底面積14160.001.3投資強度萬元/畝393.622總投資萬元18617.552.1建設投資萬元14546.872.1.1工程費用萬元12677.212.1.2其他費用萬元1592.572.1.

33、3預備費萬元277.092.2建設期利息萬元313.232.3流動資金萬元3757.453資金籌措萬元18617.553.1自籌資金萬元12225.293.2銀行貸款萬元6392.264營業(yè)收入萬元39900.00正常運營年份5總成本費用萬元29753.59""6利潤總額萬元9924.43""7凈利潤萬元7443.32""8所得稅萬元2481.11""9增值稅萬元1849.83""10稅金及附加萬元221.98""11納稅總額萬元4552.92""12工業(yè)

34、增加值萬元14940.11""13盈虧平衡點萬元11643.71產(chǎn)值14回收期年5.0815內部收益率31.36%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元17018.80所得稅后第四章 項目選址一、 項目選址原則項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與當?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。二、 建設區(qū)基本情況湛江，廣東省地級市，舊稱“廣州灣”，別稱“港城”，位于中國大陸最南端、廣東省西南部。屬于熱帶北緣季風氣候，終年受海洋氣候的調節(jié)，冬無嚴寒，夏無酷暑，亞熱帶作物及海產(chǎn)資源豐富。湛江市總面積13263平方公里，下轄4

35、個市轄區(qū)、3個縣級市、2個縣。民國三十四年（1945年）9月，設市級建置，定名湛江市。因歷史上曾屬椹川縣，境內曾設椹川巡檢司，又因天然內海灣似一條湛藍的大江，故得名。1983年9月，實行地市合并、市領縣體制，湛江市為省直轄的地級市。湛江是中國三大半島中唯一獨占一個半島的地級市，地處粵、瓊、桂三?。▍^(qū)）交匯處，是中國西南各省通往國外的主要出?？冢嗍侵袊箨懲ㄍ鶘|南亞、非洲、歐洲和大洋洲海上航程最短的重要口岸。湛江是廣東省域副中心城市，是粵西和北部灣城市群中心城市、全國首批沿海開放城市、首批“一帶一路”海上合作支點城市、首批全國海洋經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展示范城市、全國性綜合交通樞紐，被評為全國綜合實力百強

36、城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國雙擁模范城市、中國特色魅力城市，目前正加快打造現(xiàn)代化沿海經(jīng)濟帶重要發(fā)展極?！笆濉睍r期，全市圍繞全面建成小康社會戰(zhàn)略部署，以供給側結構性改革為主線，堅持新發(fā)展理念，推動高質量發(fā)展，決勝全面建成小康社會取得決定性成就。經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，經(jīng)濟結構持續(xù)優(yōu)化，深化改革取得重大突破，依法治市取得新進展，治理體系和治理能力現(xiàn)代化建設加快推進，人民生活水平顯著提高，新冠肺炎疫情防控取得優(yōu)異成績，文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，社會保持和諧穩(wěn)定，為開啟全面建設社會主義現(xiàn)代化新征程奠定了堅實基礎。經(jīng)濟實力邁上新臺階。2020年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值達到3100億

37、元；人均生產(chǎn)總值達到44000元左右；社會消費品零售總額達到1638.76億元；外貿(mào)進出口總額完成442.4億元，實際利用外資累計完成8.3億美元；市場主體總量達到32.45萬戶?！笆濉睍r期，全市工業(yè)增加值增速居全省前列；固定資產(chǎn)投資累計完成6255億元；一般公共預算收入累計完成638.81億元。產(chǎn)業(yè)基礎向高級化邁進。四個投資超100億美元的重大產(chǎn)業(yè)項目加快推進，寶鋼湛江鋼鐵基地一、二號高爐達產(chǎn)達效，中科合資廣東煉化一體化項目一期投產(chǎn)，巴斯夫（廣東）一體化項目首期等項目開工建設，有效推進廉江核電項目前期工作。建成4個百億元級工業(yè)園區(qū)，省級以上工業(yè)園區(qū)數(shù)量居全省第一，產(chǎn)業(yè)轉移工業(yè)園增加值、固

38、定資產(chǎn)投資、稅收三項指標總量近年均排全省第一。被列入全國首批“百城千業(yè)萬企”對標達標提升專項行動試點市，成功打造華強電器等標桿示范項目和行業(yè)云平臺。全省最大濱海水上樂園吳川鼎龍德薩斯水上世界二期建成營業(yè)，湛江調順歡樂海灣文化旅游綜合體項目動工建設，新增國家4A級旅游景區(qū)4家。2020年全市接待游客1058.4萬人次，旅游總收入147.6億元。電子商務進農(nóng)村綜合示范縣建設卓有成效。糧食產(chǎn)量穩(wěn)步增長，形成以糧、油、糖為基礎，以南亞熱帶水果和北運蔬菜為主導的特色種植生產(chǎn)格局。創(chuàng)建國家、省級水產(chǎn)健康養(yǎng)殖示范場41個，養(yǎng)殖規(guī)模和產(chǎn)量居全省首位。兩個年產(chǎn)100萬頭生豬全產(chǎn)業(yè)鏈項目動工建設。4個國家級、14

39、個省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園加快建設，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園總量居全省第一。26個特色農(nóng)產(chǎn)品入選全國名特優(yōu)新農(nóng)產(chǎn)品目錄。獲得地理標志證明商標16件，居全省第一。固定資產(chǎn)投資有效擴大?！笆濉睍r期，全市固定資產(chǎn)投資連續(xù)5年超1000億元，市重點項目累計完成投資2122.66億元，其中省重點項目累計完成投資1295.4億元，完成投資額居全省前列、粵東西北地區(qū)第一，累計建成重點項目79個，開工建設重點項目118個。巴斯夫、華僑城、招商局、華潤、中鐵、中交、法國液化空氣等國內外500強企業(yè)陸續(xù)進駐，一批投資規(guī)模大、整體實力強、集約化程度高的精細化工、生物醫(yī)藥、高新技術、現(xiàn)代物流、濱海旅游項目落戶湛江。展望到二三五年，經(jīng)

40、過“十四五”夯基壘臺、“十五五”攻堅突破、“十六五”決戰(zhàn)決勝，湛江將與全國同步基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化，總體建成省域副中心城市和現(xiàn)代化沿海經(jīng)濟帶重要發(fā)展極，基本建成國家重大戰(zhàn)略聯(lián)動融合發(fā)展示范區(qū)、國內國際雙循環(huán)戰(zhàn)略支點、國際化現(xiàn)代化海洋經(jīng)濟城市、全省區(qū)域協(xié)調發(fā)展重要引擎。高質量發(fā)展取得歷史性突破，經(jīng)濟綜合實力和競爭力位于全省前列，經(jīng)濟總量和城鄉(xiāng)居民人均收入邁上新臺階，人均國內生產(chǎn)總值達到國內同等水平，中等收入群體顯著擴大，基本實現(xiàn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，建成制造強市、科技創(chuàng)新強市。城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化基本實現(xiàn)，法治湛江、法治政府、法治社會基本建成，城市經(jīng)濟和人口承載能力不

41、斷提升，宜居宜業(yè)宜游的生態(tài)型海灣城市建設取得新突破。國家重大戰(zhàn)略聯(lián)動發(fā)展連接和支撐作用進一步彰顯，全國性綜合交通樞紐地位更加突出，與海南相向而行、融入“雙區(qū)”和西部陸海新通道建設不斷加強，湛茂都市圈建設、沿海經(jīng)濟帶西翼高質量發(fā)展的中心地位進一步提升。精神文明建設卓有成效，文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，文化軟實力顯著增強，社會文明程度不斷提高。生態(tài)環(huán)境質量保持全省前列，廣泛形成綠色生產(chǎn)生活方式，生態(tài)空間布局不斷優(yōu)化。人民生活更加美好，基本公共服務實現(xiàn)均等化，平安湛江建設達到更高水平，人的全面發(fā)展、全體人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展。三、 加快構建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，推動經(jīng)濟體系優(yōu)化升級堅持把發(fā)展經(jīng)

42、濟著力點放在實體經(jīng)濟上，全力做好“四篇文章”，深入實施“五大產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃”，推進產(chǎn)業(yè)基礎高級化、產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化，打造世界級產(chǎn)業(yè)新城、北部灣和粵西地區(qū)產(chǎn)業(yè)中心，提高經(jīng)濟質量效益和核心競爭力。做大做強臨港產(chǎn)業(yè)集群。深入實施重大工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目達產(chǎn)增效計劃，發(fā)展壯大綠色鋼鐵、綠色石化、高端造紙、綠色能源、新能源汽車五大先進制造業(yè)集群，延伸完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成強大產(chǎn)業(yè)支柱力量。推動東海島打造世界一流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以寶鋼湛江鋼鐵、中科煉化、巴斯夫等重大龍頭項目為抓手，推進東海島現(xiàn)代鋼鐵、綠色石化和高端造紙產(chǎn)業(yè)鏈配套基地建設，建設國家循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)，推動湛茂合作共建世界級綠色石化一體化基地。擴建湛江產(chǎn)業(yè)轉移工業(yè)園

43、、雷州烏石臨港產(chǎn)業(yè)園，新建湛江新能源汽車產(chǎn)業(yè)園，謀劃建設徐聞臨港產(chǎn)業(yè)園，高水平建設奮勇高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園，加快建設新能源配套產(chǎn)業(yè)園。高水平建設空港經(jīng)濟區(qū)，配套發(fā)展現(xiàn)代物流、高端服務業(yè)、智能制造等臨空產(chǎn)業(yè)。鍛造產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈長板，配套建設上下游產(chǎn)業(yè)鏈基地，形成覆蓋原材料供應、中間產(chǎn)品、高附加值下游產(chǎn)品、物流配送等配套產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈。補齊產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈短板，實施產(chǎn)業(yè)基礎再造工程，加大重要產(chǎn)品和關鍵核心技術攻關力度，發(fā)展先進適用技術，推動產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈多元化。培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。強化科技引領，培育壯大裝備制造、生物醫(yī)藥、新材料、電子信息四大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，形成新的經(jīng)濟增長點。優(yōu)先發(fā)展裝備制造產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展工業(yè)

44、機器人、自動化裝備、大型鑄鍛件制造、精密機床等配套產(chǎn)業(yè)，打造北部灣和粵西地區(qū)裝備制造產(chǎn)業(yè)基地。加快發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，吸引具有研發(fā)能力的生物科技企業(yè)落戶湛江，打造生物醫(yī)藥及生物衍生品、高端化學創(chuàng)新藥及醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)鏈，建設國家級醫(yī)療器械檢測區(qū)域中心、國家級食品藥品檢測區(qū)域中心等公共服務平臺。培育發(fā)展新材料產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展中高端合成樹脂、精細化工類新材料、新型高強汽車和能源裝備用精品鋼材等新材料。大力發(fā)展電子信息產(chǎn)業(yè)，打造電子信息產(chǎn)業(yè)集群。推動傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)提質增效。聚焦傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高端化、智能化、綠色化，深入實施傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉型升級計劃，開展質量提升行動，結合工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應用，推進生產(chǎn)智慧化升級，實現(xiàn)“湛江制造

45、”向“湛江智造”轉變。轉型發(fā)展智能家電產(chǎn)業(yè)，建設出口型綠色家電基地。優(yōu)化發(fā)展綠色家具建材產(chǎn)業(yè)，打造家具建材產(chǎn)業(yè)集群。升級發(fā)展農(nóng)海產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)海產(chǎn)品加工精深發(fā)展，鼓勵企業(yè)向消費終端延伸、提升產(chǎn)業(yè)價值鏈，建設一批規(guī)?；I(yè)化、標準化的特色優(yōu)勢農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。提升發(fā)展輕工紡織產(chǎn)業(yè)，推進羽絨、紡織、鞋業(yè)等輕紡工業(yè)基地建設。全面發(fā)展特色食品產(chǎn)業(yè)，保護利用好“中國海鮮美食之都”“中國月餅之鄉(xiāng)”“廣東年糕之鄉(xiāng)”“菠蘿之鄉(xiāng)”等品牌優(yōu)勢，扶持特色食品生產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新品種、創(chuàng)名創(chuàng)優(yōu)，提升品牌形象。加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)。深入實施現(xiàn)代服務業(yè)提速計劃，促進各類市場主體參與服務供給，推動生產(chǎn)性服務業(yè)向專業(yè)化和價值鏈高端

46、延伸，推動生活性服務業(yè)向高品質和多樣化升級。集聚發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)，重點發(fā)展總部經(jīng)濟、信息咨詢、產(chǎn)權交易、設計創(chuàng)意等高端商務服務業(yè)。提升發(fā)展會展服務業(yè)，形成種類齊全、分布廣泛、功能完善的現(xiàn)代會展服務體系。提速發(fā)展金融服務業(yè)，打造北部灣和粵西地區(qū)金融服務中心。大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，打造輻射大西南、北部灣和粵西地區(qū)的重要物流中心。加快發(fā)展健康、養(yǎng)老、育幼、文化、旅游、體育、家政、物業(yè)等服務業(yè)，加強公益性、基礎性服務業(yè)供給。統(tǒng)籌發(fā)展海洋經(jīng)濟。堅持陸海統(tǒng)籌、綜合開發(fā)，建設全國海洋經(jīng)濟強市、國家海洋經(jīng)濟發(fā)展示范區(qū)。大力發(fā)展海洋工程裝備產(chǎn)業(yè)，提升船舶造修、海上鉆井采油平臺規(guī)模，引進一批海上風電裝備、港口機械、海

47、洋防務裝備、高技術船舶等海工裝備項目，打造海洋工程等裝備制造一體化產(chǎn)業(yè)鏈。大力發(fā)展深遠海養(yǎng)殖業(yè)和漁業(yè)裝備產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展海洋牧場及其配套產(chǎn)業(yè)。加快發(fā)展濱海旅游業(yè)，開發(fā)建設雷州西海岸濱海旅游度假區(qū)，推進國家5A級旅游景區(qū)創(chuàng)建工作，打造中國南方冬休基地、國家全域旅游示范市和國內外知名的全域旅游目的地。加快海洋油氣資源開發(fā)，建成中海油湛江烏石油氣基地。加快建設海洋電子信息、海洋生物等海洋高端產(chǎn)業(yè)集群。推廣海洋能利用新業(yè)態(tài)，支持徐聞建設海洋裝備產(chǎn)業(yè)園與海洋能源立體綜合開發(fā)示范項目。四、 堅持創(chuàng)新驅動發(fā)展，不斷增強高質量發(fā)展新動能堅持創(chuàng)新在現(xiàn)代化建設全局中的核心地位，深入實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，提高創(chuàng)新資源

48、的集聚能力和使用效率，釋放經(jīng)濟高效高質發(fā)展的內生動力，建設區(qū)域性創(chuàng)新中心。強化科技創(chuàng)新體系建設。聚焦應用基礎研究主攻方向，完善共性基礎技術供給體系，積極參與國家戰(zhàn)略性科學計劃和科學工程。對標國際一流實驗室，加快建設湛江灣實驗室，爭取納入全國性海洋領域重大科技創(chuàng)新平臺，提高智能海洋裝備、海洋綠色能源和海洋生物醫(yī)藥科技創(chuàng)新能力。大力支持高新區(qū)發(fā)展，推動湛江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、海東新區(qū)、湛江高新區(qū)等建設成為創(chuàng)新驅動發(fā)展示范區(qū)和高質量發(fā)展先行區(qū)。加強與“雙區(qū)”、海南的創(chuàng)新合作，主動對接融入大灣區(qū)國際科創(chuàng)中心、廣深港澳科創(chuàng)走廊、海南三大科技城，合作共建創(chuàng)新平臺，推進與深圳鵬城實驗室協(xié)同創(chuàng)新。深化科研管理體制

49、改革，完善科研項目和經(jīng)費管理辦法，探索優(yōu)化科技計劃項目形成與組織實施機制。加大研發(fā)投入，建立財政支持科技投入穩(wěn)定增長機制，完善金融支持創(chuàng)新體系，促進新技術產(chǎn)業(yè)化規(guī)?；瘧?。加強知識產(chǎn)權保護，創(chuàng)建國家知識產(chǎn)權示范城市。提升企業(yè)技術創(chuàng)新能力。完善以企業(yè)為主體、市場為導向、產(chǎn)學研深度融合的技術創(chuàng)新體系，促進各類創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚。發(fā)揮大企業(yè)創(chuàng)新的引領作用，推動產(chǎn)業(yè)鏈上中下游、大中小微融通創(chuàng)新，實現(xiàn)大企業(yè)“龍頭帶動”、中小微企業(yè)“特尖專精”。制定科技型中小企業(yè)培育計劃，搭建中小企業(yè)技術創(chuàng)新公共服務平臺。聚焦臨港重化產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等重點領域，攻克一批智能綠色制造技術、海洋產(chǎn)業(yè)技術、新能源技術、

50、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術以及重大疾病防控技術等前沿性、引領性關鍵核心技術。激發(fā)人才創(chuàng)新活力。大力實施人才優(yōu)先發(fā)展和人才強市戰(zhàn)略，以高層次人才引進培養(yǎng)為重點，統(tǒng)籌推進各類人才隊伍建設，培養(yǎng)一支規(guī)模宏大、結構優(yōu)化、布局合理、素質優(yōu)良的人才隊伍。深化人才發(fā)展體制機制改革，健全政府人才培養(yǎng)、引進、公共服務體系，完善住房安居、醫(yī)保社保、子女教育、配偶就業(yè)、金融支持及評價、激勵、使用等人才政策。依托國家重點人才項目和“廣東特支計劃”“揚帆計劃”“領航計劃”等扶持項目，建立人才與項目深度對接機制，圍繞重點產(chǎn)業(yè)引才育才，集聚一批掌握國際領先技術、有助于提升科技與產(chǎn)業(yè)發(fā)展主導權的高端人才、緊缺人才、青年人才和高水平創(chuàng)新團隊

51、。積極推行高端緊缺人才個人所得稅優(yōu)惠等吸引政策，實施本地培養(yǎng)高層次人才與引進同等層次人才享受同等待遇政策，促進海內外高層次創(chuàng)新人才聚集。推動湛江與粵港澳大灣區(qū)、海南自貿(mào)港人才交流合作。落實省直部門選派一批干部到湛江掛職幫扶和湛江干部赴省直部門跟班學習機制。加強各類人才國情教育培訓，激發(fā)愛國報國、建功立業(yè)情懷。五、 項目選址綜合評價項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。第五章 建筑技術方案說明一、 項目工程設計總體要求（一）設計依據(jù)1、根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2015）

52、，擬建項目所在地區(qū)地震烈度為7度，本設計原料倉庫一、罐區(qū)、流平劑車間、光亮劑車間、化學消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設防，其他按7度設防。2、根據(jù)擬建建構筑物用材料情況，所用材料當?shù)囟寄芙鉀Q。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購。3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當?shù)亟鉀Q，可以滿足施工、設計要求。4、當?shù)亟ㄖ藴屎图夹g規(guī)范5、在設計中盡量優(yōu)先選用當?shù)氐胤綐藴蕡D集和技術規(guī)定，以及省標、國標等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設計的原則1、應遵守國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟合理、技術先進、美觀實用。2、建筑設計應充分考慮當?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，

53、積極結合當?shù)氐牟牧?、構件供應和施工條件，采用新技術、新材料、新結構。建筑風格力求統(tǒng)一協(xié)調。3、在平面布置、空間處理、構造措施、材料選用等方面，應根據(jù)工程特點滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。二、 建設方案（一）混凝土要求根據(jù)混凝土結構耐久性設計規(guī)范（GB/T50476）之規(guī)定，確定構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環(huán)境類別為一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋

54、鋼筋：基礎受力主筋均采用HRB400，箍筋及其它次要構件為HPB300。2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼，吊鉤用HPB235。4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規(guī)范要求。（三）隔墻、圍護墻材料本工程框架結構的填充墻采用符合環(huán)境保護和節(jié)能要求的砌體材料（多孔磚），材料強度均應符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強度MU10.00，砂漿強度M10.00-M7.50。（四）水泥及混凝土保護層1、水泥選用標準：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據(jù)建（構）筑物的特點和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑。2、混凝土保護層：

55、結構構件受力鋼筋的混凝土保護層厚度根據(jù)混凝土結構耐久性設計規(guī)范（GB/T50476）規(guī)定執(zhí)行。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積45945.85，其中：生產(chǎn)工程29118.62，倉儲工程8379.89，行政辦公及生活服務設施3604.62，公共工程4842.72。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程7504.8029118.623688.541.11#生產(chǎn)車間2251.448735.591106.561.22#生產(chǎn)車間1876.207279.65922.131.33#生產(chǎn)車間1801.156988.47885.251.44#生產(chǎn)車間1576.016114.91774.592倉儲工程3115.208379.89686.092.11#倉庫934.562513.97205.832.22#倉庫778.802094.97171.522.33#倉庫747.652011.17164.662.44#倉庫654.191759.78144.083辦公生活配套780.223604.62526.823.1行政辦公樓507.142343.00342.433.2宿舍及食堂273.081261.62184.394公共工程2690.404842.72404.76輔