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文檔簡介

1、l 基礎(chǔ)知識篇:一、建筑工程造價計價的方式有: 定額計價模式和清單計價模式(一)定額計價模式:建安工程費=直接費+間接費+利潤+稅金一)包括內(nèi)容:1、直接費=直接工程費+其他工程費(1)直接工程費=人工費+材料費+機械費(2)其他工程費指直接費以外施工過程中發(fā)生的直接用于工程的費用。內(nèi)容包括冬季施工增加費、雨季施工增加費、夜間施工增加費、高原地區(qū)施工增加費、沿海地區(qū)工程施工增加費、行車干擾工程施工增加費、施工輔助費等七項。2、間接費費包括企業(yè)管理費和規(guī)費3、稅金包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加。二)計算方法:(1)直接費=直接工程費+其他工程費直接工程費=人工費+材料費+機械費其他工程費

2、=其他工程費+其他工程費=直接工程費*其他工程費費率+(人工費+機械費)*其他工程費費率(2)間接費=規(guī)費+企業(yè)管理費規(guī)費=人工費*費率企業(yè)管理費=直接費*費率(3)利潤=(直接費+間接費-規(guī)費)*利潤率=(1)+(2)-規(guī)費)*7%2 / 12(4)稅金=(直接費+間接費+利潤)*稅率=(1)+(2)+(3)*稅率建安工程費=直接費+間接費+利潤+稅金=(1)+(2)+(3)+(4)(二)清單計價模式:1、投標(biāo)價=清單工程量*綜合單價+單項包干項目總額價+計日工+暫定金額2、工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件。3、公路工程量清單中工程細(xì)目綜合單價是全費用價或完全價格,是指完成計價工程細(xì)目所需的全

3、部工程內(nèi)容的費用。4、工程量清單計價采用綜合單價法二、工程造價的計算是分部組合完成的,計算順序是:分部分項工程造價單位工程造價單項工程造價建設(shè)項目總造價各種工程含義?單項工程是指具有獨立設(shè)計文件,在竣工后能獨立發(fā)揮作用的工程三、工程造價控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計階段u 練習(xí):一、單選1、公路是( )。A、單項工程 B、分部工程 C、單位工程 D、分項工程 二、多選1、其他工程費指直接費以外施工過程中發(fā)生的直接用于工程的費用。內(nèi)容包括( )A、冬雨季施工增加費B、高原地區(qū)施工增加費費C、沿海地區(qū)工程施工增加D、規(guī)費2.建筑安裝工程稅金包括( )。A 、營業(yè)稅B 、城市維護(hù)建設(shè)稅C 、所

4、得稅D 、增值稅E 、教育費附加l 定額篇:一、定額是在正常的生產(chǎn)(施工)技術(shù)和組織條件下,為完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的人力、機械、材料、資金等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。二、定額分類:(一)按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類分為勞動消耗定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額(二)按編制程序和用途分類分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、投資估算指標(biāo)、萬元指標(biāo)和工期定額等;三、預(yù)算定額的編制應(yīng)反映社會平均水平。四、勞動消耗定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額的含義(一)勞動消耗定額:1、表示方法:時間定額和產(chǎn)量定額,時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系2、人工消耗量的單位是工日,一個工日:潛水作業(yè)按6小時,隧道作業(yè)按7小時,其

5、余按8小時3、人工消耗量的定額時間包括準(zhǔn)備基本工作時間 、輔助工作時間 、必要的休息時間,必不可少的中斷時間(二)、材料消耗定額可分為兩部分,一部分是直接用于建筑安裝工程的材料,稱為材料凈用量,另一部分是操作過程中不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗,稱為材料損耗量。材料消耗量材料凈用量材料損耗量(三)機械臺班消定額:機械消耗量的單位為臺班,機械臺班是指一臺機械工作8小時為一個臺班計算。包括有效工作時間、工人必須的休息時間,不可避免的中斷時間和空轉(zhuǎn)時間。五、關(guān)于預(yù)算單價(一)人工預(yù)算單價:略(二)材料預(yù)算單價:是指材料由來源地或交貨地點,經(jīng)中間轉(zhuǎn)運到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點后的出庫價格。(

6、三)機械臺班單價包括“第一類費用(不變費用)”和“第二類費用(可變費用)”。1、第一類費用(不變費用):折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費。2、第二類費用:燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅、u 練習(xí):一、填空1、勞動定額與實間定額的關(guān)系是( )。2、人工消耗量的單位為( ),機械消耗量的單位為( )。三、多選1、人工消耗量的定額時間包括( )。A、基本工作時間 B、輔助工作時間 C、中斷時間 D、必要的休息時間2、機械臺班單價由( )組成。A、管理人員的工資 B、機械折舊費 C、大修理費 D、經(jīng)常修理費3、按定額所消耗的物質(zhì)內(nèi)容分,定額可分為( )。A 預(yù)算定額B 勞動定額

7、C 材料定額D 施工定額4、公路工程中組成材料預(yù)算價格的內(nèi)容有( )。A、 采購及保管費用B 材料原價C 運雜費D 、使用損耗l 定額運用篇:l 1.1路基工程定額運用一、路基的施工工序:開挖、運輸、回填、碾壓二、相關(guān)概念:(1)斷面方即根據(jù)線路標(biāo)志樁的路基填挖橫斷面積及其相應(yīng)間的距離,所分別計算出來的土石方數(shù)量,稱為斷面方數(shù)量。即設(shè)計圖上給出的“土石方數(shù)量表”中的數(shù)量。(2)利用方利用路塹挖方填入路堤的方量。(編制預(yù)算時,對利用方只計填方,不計挖方,但應(yīng)考慮夯實增加的工料機消耗)(3)施工方(公路工程中習(xí)慣稱“計價方”)路塹挖方和取土坑借土填筑路堤的填方之和。K0+100本樁利用本樁利用本樁

8、利用遠(yuǎn)運利用本樁利用借方棄方K0+200K0+300K0+400K0+500圖1-1 土石方調(diào)配示意圖(4)計價方=挖方數(shù)量+填方數(shù)量三、在計算土石方工程量時,除了圖紙以上的內(nèi)容,以下部分必須以計量方式,并入土石方工程量計算;1、清除表土或零填方地段的基底壓實、耕地填前夯(壓)實后,回填至原地面標(biāo)高所需的土、石方數(shù)量 。2、路基沉降的預(yù)留數(shù)量3、為使路基邊緣達(dá)到壓實標(biāo)準(zhǔn),采用加寬填筑路基的方法施工時所增加的土方數(shù)量(根據(jù)施工組織設(shè)計要求辦)四、除定額中另有說明者外,土方挖方按天然密實體積計算,填方按壓(夯)實體積計算;五、施工機械選擇及經(jīng)濟運距施工機械經(jīng)濟運距1、推土機:50-100m以內(nèi)2、

9、鏟運機 100500m3、自卸汽車 500m以上 l 路面工程定額運用:一、路面組成:墊層、基層、面層二、每一層施工工序:拌合、運輸、攤鋪碾壓、灑水養(yǎng)生三、道路基層、面層工程量按實鋪面積計算。四、當(dāng)壓實度超過上述規(guī)定厚度進(jìn)行拌合、碾壓時,機械臺班數(shù)量增加:1000m2增加3.0工日l 隧道工程定額運用一、隧道按長度分:1、特長隧道:L>3000m2、長 隧 道:3000mL1000m3、中長隧道:1000m>L>500m4、短 隧 道:L500m二、隧道組成:洞身、洞門、附屬建筑物三、隧道施工工序:(一)、洞門施工1、洞門開挖、棄渣運輸2、洞門墻施工(砌筑或噴射混凝土,截水溝

10、施工)(二)、洞身施工1、開挖(開挖、棄渣運輸)2、支護(hù)(錨桿鋼支撐 鋼筋網(wǎng) 噴射混凝土)3、襯砌(鋼筋制作安裝混凝土拌合混凝土運輸混凝土澆筑)(三)、洞內(nèi)路面1、墊層施工(拌合、運輸、攤鋪、碾壓)2、基層施工(拌合、運輸、攤鋪、碾壓)3、面層施工(拌合、運輸、攤鋪、碾壓)(四)、輔助設(shè)施施工通風(fēng)、照明、防水等四、隧道工程定額運用注意:1、隧道開挖:將圍巖分為六級即級-級2、隧道內(nèi)的路面工程,應(yīng)采用路面工程定額,并且人工機械乘以1.26系數(shù)l 橋梁工程定額運用橋梁工程分為上部結(jié)構(gòu)和下部結(jié)構(gòu)。u 練習(xí):一、單選:1、采用公路工程估算指標(biāo)中的分項指標(biāo)計算路基土方工程量時,其計價方等于( )。A、挖

11、方數(shù)量+填方數(shù)量+利用方數(shù)量B、挖方數(shù)量C、挖方數(shù)量+填方數(shù)量D、填方數(shù)量二、填空:公路路基設(shè)計圖中的挖、填方工程量,填方按( )體積計算,挖方按( )體積計算。三、多選1、在編制施工圖預(yù)算時,路基土石方工程除按規(guī)定計算設(shè)計斷面方提供的工程量,還需按施工組織設(shè)計資料計算的工程量有( )。A 、為保證路基邊緣的壓實度,需加寬填筑的工程量B、 因路基沉陷需增加填筑的土石方數(shù)量C、基底壓實后增加的土石方數(shù)量D 、以上均不正確2、在選擇施工機械時,應(yīng)考慮施工機械的經(jīng)濟運距;一般來講,下列機械經(jīng)濟運距正確的是( ) A、推土機經(jīng)濟運距:50100mB、推土機經(jīng)濟運距:1000m以上C、鏟運機經(jīng)濟運距:1

12、00500mD、自卸汽車經(jīng)濟運距:500m以上3、橋梁工程中,現(xiàn)澆混凝土、預(yù)制混凝土的工程量為( )A、構(gòu)筑物或預(yù)制構(gòu)件的實際體積B、不包括其中空心部分的體積C、包括其中空心部分的體積D、不扣除鋼筋所占體積4、能夠綜合完成土方作業(yè)中的挖、運、卸、壓實的土方機械是( )。A、 推土機B 、鏟運機C 、平地機D、挖掘機案例分析1、某水泥、石灰穩(wěn)定土(水泥:石灰:土為6:4:90)基層工程,厚度20cm,面積1000m2,人工沿路翻拌法。試確定其定額號,并計算人工、材料、機械消耗量。附:定額2-1-6 路拌法水泥石灰穩(wěn)定土基層工程內(nèi)容:1)清掃整理下承層;2)消解石灰;3)鋪料,鋪灰,灑水,拌和;4

13、)整型,碾壓,找補;5)初期養(yǎng)護(hù)。I、人工沿路拌和 單位:1000m2順序號項 目單位代號篩 拌 法翻拌法水泥石灰土 6:4:90水泥石灰土砂 6:4:26:64水泥石灰土 6:4:90水泥石灰土砂 6:4:26:64壓實厚度15cm每增減1cm壓實厚度15cm每增減1cm壓實厚度15cm每增減1cm壓實厚度15cm每增減1cm123456781人 工工日1136.68.4100.26.0142.38.8105.96.4232.5級水泥t83215.1471.01016.5151.01015.1471.01016.5151.0103水m38663824123824124生石灰t89110.39

14、30.69311.3320.75610.3930.69311.3320.7565土m3895195.2913.0262.724.18195.2913.0262.724.186砂m3897124.348.29124.348.2976t8t光輪壓路機臺班10750.270.270.270.2781215t光輪壓路機臺班10781.271.271.271.279基價元199914831914187351176151129341901511962、某工程購置水泥,供應(yīng)價格為320元/t,運輸費為20元/t,運輸損耗費為3元/t,采購及保管費率為3%,運輸包裝費共為6元/t,包裝物回收價值共為2元/t,則計算水泥的預(yù)算價格。3、

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