公建項(xiàng)目教學(xué)樓竣工評(píng)估報(bào)告

1、XXXXXX公建項(xiàng)目教學(xué)樓工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告XXXXXXXXX監(jiān)理有限責(zé)任公司二七年十月二十六日 編制：審批：批準(zhǔn)： XXXXXXXXXX公建項(xiàng)目教學(xué)樓竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況：1、工程名稱：XXXXXXXXXXXXXX公建項(xiàng)目教學(xué)樓工程2、工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX3、建筑面積及層數(shù)：建筑面積XXXXXm2,為四層4、質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的合同目標(biāo)。5、計(jì)劃工期：XXXX天6、建設(shè)單位：XXXXXXXX有限公司7、監(jiān)理單位：XXXXXXXXX監(jiān)理有限責(zé)任公司8、設(shè)計(jì)單位：XXXXXXXXXXXXXXX城建設(shè)計(jì)院9、勘察單位：XXXXXXXXX建筑設(shè)計(jì)研究院10、

2、施工單位：XXXXXXXXX建筑工程公司11、工程特點(diǎn)：該工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為條形基礎(chǔ)，采用墻下條形基礎(chǔ)墊層為C15，基礎(chǔ)墻M7.5水泥砂漿砌筑，圈梁為C25砼，基礎(chǔ)土質(zhì)經(jīng)XXX建筑工程勘測(cè)設(shè)計(jì)院有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)基槽，合格后澆灌墊層砼，±0.000以上各層構(gòu)造柱C20，圈梁板C25；±0.000以下構(gòu)造柱C25，圈梁C25；±0.000以下墻體MU10粘土實(shí)心磚；±0.000以上采用MU10燒結(jié)多孔磚，一、二層采用M7.5混合砂漿，三層至頂層采用M5混合砂漿。 二、評(píng)估依據(jù)：（1）建設(shè)監(jiān)理合同（2）施工合同（3）設(shè)計(jì)施工圖，設(shè)計(jì)圖紙選定的有關(guān)圖集。（4）建設(shè)工程

3、監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000（5）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001（6）混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（7）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002。（8）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002。（9）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002。（10）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001。（11）建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001。（12）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002。（13）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002。（14） 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文

4、件。（15） 建筑材料質(zhì)量控制現(xiàn)行規(guī)程及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（16） XXX及XX市有關(guān)工程施工規(guī)定的文件。（17） 本工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（18） 建筑工程施工操作工藝標(biāo)準(zhǔn)QB/HFJG-2003。三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況，施工合同履約情況：1、本工程由XX省兩淮建設(shè)有限責(zé)任公司承建。該公司制定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)已開(kāi)始執(zhí)行，本工程的施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)施工技術(shù)專項(xiàng)方案的質(zhì)量控制措施，均按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)款項(xiàng)進(jìn)行編制，并經(jīng)監(jiān)理審核。2、該工程項(xiàng)目部設(shè)置專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)成建立和健全了質(zhì)量管理制度和質(zhì)量運(yùn)行體系，嚴(yán)格按照施工合同和施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資管理，

5、從而形成較完善的質(zhì)量管理體系，其運(yùn)行狀況正常。3、施工單位所報(bào)驗(yàn)的各項(xiàng)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程施工質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、國(guó)家各項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文和設(shè)計(jì)圖紙及變更要求，符合合同約定的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。4、本工程于XXXX年XX月X日開(kāi)工，XXXX年XX月XX日通過(guò)竣工驗(yàn)收；四、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況：該單位工程在建設(shè)過(guò)程中，能?chē)?yán)格按照國(guó)家頒布的現(xiàn)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文要求施工，沒(méi)有出現(xiàn)違規(guī)行為。五、 技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況：施工中嚴(yán)格按照監(jiān)理審批的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案組織施工，并按驗(yàn)收程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，合格后方進(jìn)行下道工序施工。六、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情

6、況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：勘察單位及時(shí)提供勘察報(bào)告，會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)施工單位對(duì)基槽進(jìn)行了驗(yàn)收，并參與了該工程基礎(chǔ)驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位在開(kāi)工前進(jìn)行了圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。施工過(guò)程中，及時(shí)辦理建設(shè)單位、施工單位所提供的設(shè)計(jì)修改變更，并積極參與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及平時(shí)的有關(guān)驗(yàn)收工作。七、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理控制情況：1對(duì)使用該工程的各項(xiàng)原材料、半成品構(gòu)件質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，各種材料的進(jìn)場(chǎng)先由施工單位填報(bào)產(chǎn)品材料報(bào)驗(yàn)單，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師查驗(yàn)材料的合格證，并依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)實(shí)物的質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，并由施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)取樣的代表性和有效性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證。其試驗(yàn)報(bào)告出來(lái)后監(jiān)理工程師審查合格后才能使用。2隱蔽

7、工程的檢查驗(yàn)收作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的工作重點(diǎn)，我們堅(jiān)持所有隱蔽工程完成后先由施工單位自檢，檢查合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單，通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，未經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收存在問(wèn)題未整改，嚴(yán)禁下道工序施工。我們發(fā)現(xiàn)施工單位疏忽而遺留的問(wèn)題，并通知施工單位及時(shí)進(jìn)行了整改。對(duì)關(guān)鍵部位的隱蔽驗(yàn)收，我們現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格后，通知總監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，工程中所有隱蔽工程均達(dá)到合格要求。3施工單位的定位放線、軸線復(fù)測(cè)及標(biāo)高檢測(cè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，要求施工單位及時(shí)報(bào)驗(yàn)，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師復(fù)核，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改。該工程進(jìn)行旁站連續(xù)監(jiān)控的有梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽工程、砼澆筑工程和屋面

8、防水工程。砼澆筑過(guò)程施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)施工配合比、砼運(yùn)輸及存放時(shí)間、砼的坍落度、砼澆筑進(jìn)行全面檢查督促，同時(shí)做好旁站記錄。4復(fù)查基礎(chǔ)、主體墻體的軸線和標(biāo)高滿足圖紙要求。5檢查水電管道預(yù)埋位置及數(shù)量滿足設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。八、工程質(zhì)量問(wèn)題及處理情況：（1）伸縮縫雜物未清理干凈。（2）混凝土柱漲模、蜂窩麻面。（3）電管連接處及電管盒損壞。（4）管道不順直。（5）塑鋼門(mén)窗個(gè)別有開(kāi)啟不靈。以上問(wèn)題施工單位已整改完畢，經(jīng)復(fù)查符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。九、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）及單位工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：分部子分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批數(shù)量檢查結(jié)果基礎(chǔ)部分無(wú)支護(hù)土方土方開(kāi)挖1合格合格驗(yàn)收合格土方回填1合格砼

9、基礎(chǔ)模板6合格合格鋼筋3合格砼4合格磚砌體磚砌體、防潮層4合格合格主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板36合格合格驗(yàn)收合格鋼筋96合格砼72合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)24合格砌體結(jié)構(gòu)墻砌體12合格合格屋面工程卷材防水屋面找平層1驗(yàn)收合格高分子防水涂抹1卷材防水層1細(xì)部構(gòu)造涂膜防水屋面找平層合格合格SBS1涂膜防水層合格細(xì)部構(gòu)造平屋面找平層1合格合格SBS1合格平屋面細(xì)部構(gòu)造裝飾及裝修工程地面基層1合格驗(yàn)收合格整體面層6合格版塊面層抹灰一般抹灰10合格合格門(mén)窗、油漆金屬門(mén)窗1合格合格門(mén)窗玻璃6合格特種門(mén)安裝3合格涂飾水性涂料涂飾1合格合格溶劑型涂料涂飾飾面磚飾面磚粘貼細(xì)部護(hù)欄、扶手制作與安裝3合格合格建筑給水排水及采暖室內(nèi)

10、給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝3合格合格室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道一配件安裝3合格合格室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱驗(yàn)收合格衛(wèi)生器具安裝器具給、排水管道安裝6合格室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝室外給水管網(wǎng)給水管網(wǎng)安裝1合格室外排水管網(wǎng)排水管道安裝合格電氣工程電器照明安裝成套配電柜、照明配電箱（盤(pán)）2合格合格驗(yàn)收合格電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)1合格電線、電纜和線槽安裝1合格普通燈具安裝1合格開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝2合格建筑物照明通電試運(yùn)行1合格防雷及接地安裝接地裝置安裝工程1合格合格避雷引線和變配電室接地干線敷設(shè)1合格合格接閃器安裝1合格合格建筑物等點(diǎn)位連接1合格合格1分部工程共6分部，

11、經(jīng)查6分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6分部經(jīng)各專業(yè)分部工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同意驗(yàn)收2質(zhì)量控制資料核查共20項(xiàng)，要審查符合規(guī)范規(guī)定要求20項(xiàng)質(zhì)量控制資料經(jīng)核查，共20項(xiàng)，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同意驗(yàn)收3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查11項(xiàng)，符合要求11項(xiàng)，共抽查11項(xiàng)，符合要求11項(xiàng)， 安全和主要使用功能工經(jīng)核查11項(xiàng)，符合要求，抽查其中7項(xiàng)，使用功能均滿足，同意驗(yàn)收4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查13項(xiàng)，符合要求13項(xiàng)，不符合要求0項(xiàng)5綜合驗(yàn)收結(jié)論該工程的施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收組驗(yàn)收，符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量規(guī)范要求，工程質(zhì)量總體較好，驗(yàn)收合格該單位工程經(jīng)有關(guān)部門(mén)共同驗(yàn)收，施工質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、符合

12、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。十、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔、整理、裝訂情況：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱XXXXXXXXXXXXXX教學(xué)樓工程施工單位XXXXXXXX建設(shè)有限責(zé)任公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見(jiàn)核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更洽談?dòng)涗?6設(shè)計(jì)變更齊全 X X2工程定位測(cè)量、放線記錄2工程定位測(cè)量準(zhǔn)確、放線記錄齊全3隱蔽工程驗(yàn)收記錄102隱蔽工程檢查記錄齊全4原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告44水泥、鋼筋、防水材料等有出廠合格證及復(fù)試驗(yàn)報(bào)告，符合要求5施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告53鋼筋連接、砼抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告等符合要求，且按30%進(jìn)行見(jiàn)證取樣6施工記錄42

13、施工記錄齊全7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料10檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料齊全9分項(xiàng)、分部工尺感質(zhì)量驗(yàn)收記錄15質(zhì)量驗(yàn)收符合規(guī)范要求10工程質(zhì)量事故及調(diào)查處理資料無(wú)工程事故11新材料、新工藝施工記錄1 給水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽談?dòng)涗?XXX2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)度驗(yàn)報(bào)告16材料、主要設(shè)備出廠合格證齊全，有進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性驗(yàn)收記錄14隱蔽工程驗(yàn)收記錄17隱蔽工程檢查記錄齊全5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄1系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄齊全6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8質(zhì)量驗(yàn)收符合規(guī)范規(guī)定1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽談?dòng)?/p>

14、錄2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)度驗(yàn)報(bào)告11材料、主要設(shè)備出廠合格證齊全，有進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)記錄2符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄12齊全6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄24質(zhì)量驗(yàn)收符合規(guī)范規(guī)定本單位工程使用材料合格證、檢（試）驗(yàn)報(bào)各、各項(xiàng)驗(yàn)收記錄、施工記錄等，經(jīng)檢查上述資料完整。各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗(yàn)收人員的簽字滿足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求。已歸檔、整理，符合建設(shè)工程歸檔的有關(guān)規(guī)定。十一、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱XXXXXXXXXXXXXX教學(xué)樓工程施工單位XXXXXXXX建設(shè)有限責(zé)任公司

15、序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見(jiàn)抽查結(jié)果核查（抽查）人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄1防水記錄齊全符合規(guī)范規(guī)定XX2室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告1檢查記錄齊全符合規(guī)范規(guī)定1給水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄1檢查記錄齊全符合規(guī)范規(guī)定XXX2衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄13排水干管通球試驗(yàn)記錄14暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄5消防管道、然氣管道壓力試驗(yàn)記錄1電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄1符合要求符合規(guī)范規(guī)定XXX2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄1符合要求符合規(guī)范規(guī)定4線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄2各種線路、插座、開(kāi)關(guān)檢查記錄齊全符合規(guī)范規(guī)定5等電位電阻測(cè)試1符合要求符合規(guī)范規(guī)定6系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告十二、工程質(zhì)量事故處理情況：本工程自開(kāi)工至今未出現(xiàn)質(zhì)量事故。十三、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：?jiǎn)挝还こ逃^感質(zhì)量檢查記錄。工程名稱XXXXXXXXXXX教學(xué)樓工程施工單位XXXXXXX建設(shè)有限責(zé)任公司序號(hào)項(xiàng)目抽查質(zhì)量情況質(zhì)量評(píng)價(jià)1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面好一般差2變形縫03水落管，屋面4屋內(nèi)墻面5屋內(nèi)頂棚6屋內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門(mén)