關(guān)于物業(yè)管理的意向書

1、精品文檔關(guān)于物業(yè)管理的意向書關(guān)于物業(yè)管理的意向書是經(jīng)過雙方多輪洽談，乙方確定 投資項目，經(jīng)過初步協(xié)商，所簽署的關(guān)于物業(yè)管理的意向書。 學(xué)習(xí)啦小編為大家整理了一些關(guān)于物業(yè)管理的意向書，歡迎 參閱。關(guān)于物業(yè)管理的意向書篇一物業(yè)管理合作意向書甲 方：西城花苑業(yè)主委員會（以下簡稱甲方）乙方：諸暨市如佳物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱乙方） 甲乙雙方為搞好西城花苑物業(yè)管理的各項服務(wù)工作，本著“友好合作、共進(jìn)雙贏”的原則，經(jīng)協(xié)商，就目前西城花苑 物業(yè)管理合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：1 、甲方同意就西城花苑物業(yè)管理交由乙方負(fù)責(zé)。、甲乙方雙方就西城花苑物業(yè)管理合作，必須相互配合， 相互溝通，以盡快順利完成法定程序。、在意

2、向書有效期內(nèi)，甲方必須確保乙方在西城花苑的 物業(yè)管理權(quán)，不得隨意將西城花苑的物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行變更C、乙方在得到甲方認(rèn)可西城花苑物業(yè)管理權(quán)后，乙方按 甲方的要求進(jìn)行進(jìn)駐前各項準(zhǔn)備，包括物資配備、人員招聘、崗前培訓(xùn)等。、自意向書簽訂之日起，甲方暫提供物業(yè)用房供乙方做 進(jìn)駐前期準(zhǔn)備工作之用。、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容由甲方提由乙方負(fù)責(zé)跟蹤并落實執(zhí)行，直到甲方移交樓宇 給乙方管理方正式簽訂物業(yè)管理委托合同。、本意向書有效期為：自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日 起正式生效，至正式簽訂物業(yè)委托合同之日止。如雙方在合 作過程中有爭議的均應(yīng)友好協(xié)商解決。、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

3、。甲方：西城花苑業(yè)主委員會代表人：2014年 月日乙方：諸暨市如佳物業(yè)管理有限公司代表人：014 年 月日關(guān)于物業(yè)管理的意向書篇二致：由：我公司獲知貴司欲整體由租位于項目后，即對該項目進(jìn)行了初步的現(xiàn)場考察。并對貴司由租該物業(yè)的條件進(jìn)行了 全面的了解，也進(jìn)行了卓有成效的商談，為下一步雙方的合 作打下了較好的基礎(chǔ)。我公司欲整體承租該樓經(jīng)營。經(jīng)過研究，本著雙方共贏、提高物業(yè)品質(zhì)、保證國有資產(chǎn)保值增值、全面打造“ 在首都的品牌形象的原則和由發(fā)點，原則上同意貴司提由的 整體承租的要求，即1. 三個辦公樓全部承租，在安全、范圍的前提下進(jìn)行 全面改造，投入資金約萬-萬元；. 為保證修完畢，業(yè)主扣除首月租金后

4、，全部返還。租 金可以按照的方式支付；. 承租期（不低于年）對于現(xiàn)在該物業(yè)對外簽訂的承包 合同，我方同意可以考慮保留現(xiàn)在租戶租約。同時對于由此引起的我方需要進(jìn)行二次 裝修的時間在免租期的長度上給予考慮。. 聯(lián)通占用的設(shè)備機(jī)房，可以按照研究院的意見進(jìn)行處 理，盡量滿足不影響后期的經(jīng)營使用。另外，我們希望貴司，對于由租的所有物業(yè)，我方在符合國家有關(guān)政策規(guī)定的前提下，有翻建改造權(quán)利。在后期 翻建、改造過程中，貴司需要提供各種相關(guān)報批、報建手續(xù) 所需的有關(guān)圖紙、資料，我方辦理相關(guān)手續(xù)。鑒于對該項目的了解和在前期商談中表現(xiàn)由的誠意，我 公司希望貴集團(tuán)公司充分考慮“盡快就該項目的具體合作 細(xì)節(jié)展開實質(zhì)性的

5、討論，并真誠邀請貴所的領(lǐng)導(dǎo)能夠光臨 參觀考察公司及直營店的經(jīng)營管理情況。在此，我們預(yù)祝雙方的合作取得成功。簽名：日期：年 月日關(guān)于物業(yè)管理的意向書篇三物業(yè)管理方案（ 范本）江蘇大豐瑞城物業(yè)管理有限公司二。七年一月十二日目錄前言？?2-4第一部分物業(yè)公司簡介？?？第二部分10第三部分14第四部分2管理服務(wù)理念、方針、內(nèi)容、運(yùn)作機(jī)制、管理措 施？?6-一、 服務(wù)理念 二、 方針 三、 內(nèi)容 四、 管 理運(yùn)作機(jī)制五、管理措施管理經(jīng)營機(jī)構(gòu)框架及管理目標(biāo)？?？11- 一、管理經(jīng)營機(jī)構(gòu)框架 二、人員編制計劃三、管理服務(wù)目標(biāo)日常物業(yè)管理運(yùn)作 ？?？15- -、 前期 介入階段的管理 二、 入住裝修階段的管理

6、 三、 常規(guī)管理 運(yùn)作階段的管理（一）管理處內(nèi)部運(yùn)作管理（二）給排水設(shè)備及水景管理（三）消防管理（四）機(jī)電設(shè)施養(yǎng)護(hù)和修繕管理（五）治安管理（六）清潔管理（七）園林綠化管理（ 八）車輛管理（九）房屋管理（十）物業(yè)管理工作抽查與考核管理第五部分物業(yè)管理制度？?23-33一、 公司辦公室工作二、公司物業(yè)部管理工作三、 物業(yè)管理財務(wù)、資金的管理四、 機(jī)電設(shè)備管理五、 房屋管理 六、 治安、保衛(wèi) 七、 小區(qū)清潔 八、 園 林綠化九、車輛管理 十、維修、養(yǎng)護(hù) 十一、消防、安全 十 二、社區(qū)文化十三、 物業(yè)接管、入住前言大豐康寧小區(qū)坐落于江蘇省大豐市，地理位置優(yōu)越，路網(wǎng)發(fā)達(dá)。項目占地面積平方米，總建筑面積

7、平方米，其中住宅總建筑面積 平方米，商業(yè)總建筑面積平方米，機(jī)動車停車位 個。綠化率為 。小區(qū)配套設(shè)施完善。康寧小區(qū) 項目由公司開發(fā)建設(shè)。若我們有幸進(jìn)駐大豐康寧小區(qū)，將在廣大業(yè)主的全面監(jiān) 督、指導(dǎo)和支持下，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，真正做 到物業(yè)的保值、增值，使大豐康寧小區(qū)的知名度和美譽(yù)度得到提升，最大限度地滿足業(yè)主對高品質(zhì)生活的追求，為業(yè)主 營造一個安心、舒心、放心的生活環(huán)境。據(jù)此，我公司依據(jù) 貴公司的要求制定由相應(yīng)可行的管理方案，并通過我公司專 業(yè)化的管理服務(wù)，將大豐康寧小區(qū)塑造成當(dāng)?shù)氐钠放粕鐓^(qū)。我公司具有：雄厚的資金實力本公司是專業(yè)物業(yè)管理公司，注冊資金50萬元。強(qiáng)大的技術(shù)保障力量我公司

8、由資深物業(yè)管理公司香港港聯(lián)物業(yè)管理有限公 司作為我公司的常年物業(yè)管理顧問。一流的管理和合理的收費(fèi)現(xiàn)本公司具有國家3級物業(yè)管理資質(zhì)，并培養(yǎng)由一批具 有現(xiàn)場管理經(jīng)驗人才。同時公司結(jié)合日常管理工作制定了一 套科學(xué)、完備的管理制度，形成了獨有的管理特色。我公司的收費(fèi)均依政府相關(guān)文件及開發(fā)定位為指導(dǎo)，合理定價、力爭使業(yè)主享受超值服務(wù)。豐富的物業(yè)接管經(jīng)驗對物業(yè)的接管，我公司有著豐富的接管經(jīng)驗和一套科學(xué)完善的接管程序。公司財政支持及時到位，人員配置科學(xué)合理，物資準(zhǔn)備充 足，設(shè)施設(shè)備檢查交接細(xì)致全面，使業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)管 理公司責(zé)、權(quán)、利明晰，接管過程井然有序，使物業(yè)管理工 作在最短時間內(nèi)步入正軌，確保業(yè)主生活正常無擾。具有豐富的培訓(xùn)經(jīng)驗和人才優(yōu)勢本公司已形成一整套完善的“培訓(xùn)一一考核一一淘汰”機(jī)制，使員工的素質(zhì)與市場同步發(fā)展，同時，公司注重 社會效益，現(xiàn)管理的項目已成為福州物業(yè)管理實習(xí)、培訓(xùn)基 地。另外，公司具有雄厚各類的人力資源，可以短時間接管 大型項目。若我公司入駐大豐康寧小區(qū)，特別承諾：*公司提供24小時工程人員值班，讓業(yè)主碰到困難能隨時得到我們的援助*小區(qū)接管后兩年內(nèi)（在硬件配套達(dá)標(biāo)的情況下）達(dá)到“大豐市物業(yè)管理示范小區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn)，三 年內(nèi)達(dá)到“鹽城市物業(yè)管理