新朝陽(yáng)廣場(chǎng)二期C區(qū)工程地下室滲漏處理施工方案

1、.地下室注漿堵漏施工方案 一、編制依據(jù)1.地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）；2.地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2011）；3.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）；4.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查資料；二、工程簡(jiǎn)介2.1、工程名稱：新朝陽(yáng)廣場(chǎng)二期C區(qū)二期2.2、現(xiàn)場(chǎng)情況：本工程地下室存在滲漏水情況，主要滲漏部位：1、車庫(kù)通道臨時(shí)門(mén)洞口封堵位置；2、后澆帶滲水；3、因沉降產(chǎn)生的微裂縫處；4、雨水積水過(guò)多。滲漏原因：1、與三期接茬部位預(yù)留鋼筋滲入。2、下沉廣場(chǎng)砌筑、裝飾等后續(xù)工程未施工，無(wú)組織的雨水導(dǎo)致積水；3、預(yù)留洞口（風(fēng)井、煙道口、雨水管口）進(jìn)入雨水；

2、4、雨水通過(guò)車道流入地下室，造成地下室積水。5、臨時(shí)工字鋼封堵位置，圖紙做法外卷材防水不連續(xù)（因外側(cè)預(yù)留鋼筋和橡膠止水帶）；6、建筑結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)，由于在塔樓及裙房沉降造成混凝土外墻出現(xiàn)微裂縫，水通過(guò)微裂縫進(jìn)行滲漏；7、防水施工過(guò)程中外墻冷底子油涂刷時(shí)外側(cè)墻面潮濕，防水的粘接不牢；8、外側(cè)防水頂部封頭未做處理，現(xiàn)有脫落，造成雨水串入防水層，致使漏水；9、外墻防水施工中冷底子油涂刷有露底現(xiàn)象，致使防水層與結(jié)構(gòu)外墻粘接不利，致使漏水；10、后澆帶接縫漏水；2.3、處理方案：2.3.1、機(jī)械、人工配合排水組織人員從即日起采用40m揚(yáng)程泥漿泵進(jìn)行抽水，同時(shí)人工配合清掃，確保地下水地面清理干凈。2.3.2、外

3、側(cè)防水頂部處理防水封頭脫落位置，重新進(jìn)行封頭處理。2.3.3、漏水點(diǎn)堵漏其他滲漏位置由于工程建筑物結(jié)構(gòu)自身裂縫和臨時(shí)門(mén)洞口封堵不嚴(yán)，填補(bǔ)裂縫在材料選擇上應(yīng)考慮到能與混凝土結(jié)構(gòu)相結(jié)合密實(shí)結(jié)構(gòu)裂縫達(dá)到良好粘結(jié)效果的注漿類材料或滲透型剛性防水材料進(jìn)行填充封堵。此方案采用“截”、“注”、“防”并用的防水理念。2.3.4、地上洞口、坡道口截水 車道入口砌筑300mm高擋水墻或臨時(shí)用沙袋擋土墻，裙房屋面預(yù)留洞口進(jìn)行多層板覆蓋臨時(shí)封堵，專業(yè)預(yù)留洞口抹200mm高擋水墻。防止雨水流入地下室。三、施工組織部署3.1、勞動(dòng)力資源準(zhǔn)備3.1.1、施工人員均持證上崗，保證所有施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程，規(guī)范及有關(guān)工藝

4、要求施工。3.1.2、該項(xiàng)目工程人員安排狀況表：序號(hào)工  種人數(shù)工  作  內(nèi)  容1技術(shù)人員2編制方案、制定措施、整理資料、技術(shù)交底2施工人員10打孔、堵漏、注漿施工3機(jī)械設(shè)備2維修所有機(jī)械小工具等四、施工工藝4.1、主要材料4.1.1、剛性防水材料本材料分為緩凝型和速凝型兩種，均為無(wú)機(jī)灰色粉料。4.1.2、高效注漿液本材料與水具有良好的混溶性，漿液遇水后會(huì)自行分散、乳化，會(huì)與水進(jìn)行聚合反應(yīng)，聚合后的固結(jié)體具有良好的延伸性、彈性和抗?jié)B性，在水中永久保持原形，并具有耐低溫性。漿液遇水后會(huì)發(fā)泡膨脹，發(fā)泡體積可增大5倍

5、（膨脹率可通過(guò)配方進(jìn)行調(diào)整），從而堵塞水道，達(dá)到止水的作用。4.2、主要施工機(jī)具機(jī)械設(shè)備及工具名稱數(shù) 量用 途水泵（泥漿泵）5臺(tái)地下集水坑抽水小平鏟、掃帚20把清理基層鋼絲刷20把清理基層大型注漿泵4把注漿注漿管滿足現(xiàn)場(chǎng)需要注漿沖擊鉆6把打孔硬棕刷20把涂刷涂料用板刷20把小面積涂刷涂料用水管若干清理基層4.3、堵漏施工工藝4.3.1、施工流程檢查漏點(diǎn)清理基層堵漏施工打孔布嘴封孔注漿養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查驗(yàn)收。4.3.2、注漿堵漏施工工藝4.3.2.1、檢查漏點(diǎn)用清水將表面處理干凈，以便于封閉和觀察水源。滲漏部位清理，由專業(yè)技術(shù)人員檢查出明顯滲漏的地方做出明顯標(biāo)記及注漿點(diǎn)。4.3.2.2、注漿施工打孔：

6、在裂縫兩邊15cm處用風(fēng)鉆打孔，孔的分布要對(duì)稱，直徑以A16沖擊鉆頭，注漿管外徑為準(zhǔn)。打孔時(shí)風(fēng)鉆桿與基層面的角度以45度為宜，注漿點(diǎn)深度=300mm。打完用清水清洗干凈。布嘴：注漿嘴距離應(yīng)根據(jù)裂縫大小、結(jié)構(gòu)形狀而定。若裂縫縱橫交錯(cuò)，在交叉處應(yīng)設(shè)置灌漿嘴。在各注漿孔上安裝專業(yè)注漿針頭。施工現(xiàn)場(chǎng)一般布嘴6個(gè)，上下各一根，兩邊各兩根，各管均裝閥門(mén)，以便排水和注漿。封閉：布嘴后，在裂縫處和注漿管根處用速凝堵漏靈進(jìn)行封閉固定，要求抹平趕光。密封灌漿嘴目的是防止?jié){液外漏，提高灌漿壓力，使?jié){液能壓入裂縫深部，以保證灌漿質(zhì)量。密封材料應(yīng)根據(jù)其干濕程度選用快速堵漏材料“堵漏靈”密封。其做法如下圖所示： 

7、; 注漿，按配方（或根據(jù)情況自定配方）配制漿液（注意配好后避免與水接觸）。用與壓水試驗(yàn)相同的方法灌入裂縫，控制壓力一般大于地下水壓力0.30.8Mpa，注漿時(shí)應(yīng)從底部開(kāi)始，當(dāng)側(cè)面管出漿注漿23秒后即關(guān)閉出漿閥門(mén)和注漿閥門(mén)，接著依次由底部到側(cè)面，再由側(cè)面到頂部，依次漸進(jìn)。注漿時(shí)采用電動(dòng)泵，單液注漿。如過(guò)滲漏水部位滲水量不大，應(yīng)采用雙泵注漿，一泵注水，一泵注漿，二泵通過(guò)三通接頭匯集至一根注漿管后進(jìn)入裂縫。由于漿液進(jìn)入裂縫，只能在有水的情況下才能產(chǎn)生反應(yīng)固結(jié)阻止?jié)B水流出。封孔，待漿液完全固結(jié)后將注漿針頭去掉，觀察沒(méi)有滲漏水的現(xiàn)象，用堵漏靈進(jìn)行找平。4.3.3、養(yǎng)護(hù)涂層呈半干狀態(tài)后，即應(yīng)開(kāi)始用霧狀水噴

8、灑養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)必須用凈水，水流不能太大，否則會(huì)破壞涂層。4.4、臨時(shí)門(mén)洞口封堵位置滲漏由于滲漏位置比較特殊，沒(méi)有操作空間，需將門(mén)洞口部分臨時(shí)封堵工字鋼部分割除，再進(jìn)行注漿封堵。4.5、面微滲漏封堵方法采用"后摻法"配制有機(jī)硅防水砂漿，先在基層上抹一層2mm厚素水泥膏結(jié)合層，初凝后抹2030mm厚有機(jī)硅防水砂漿，分底、面兩層抹法，每層1015mm厚，以杜絕漏水部位的轉(zhuǎn)移，保證壓力化學(xué)灌漿的堵漏效果。4.6、線滲漏封堵方法沿滲漏部位剔成深40mm、寬20mm的八字形邊坡溝槽，用聚合物速凝水泥（或"堵漏靈"）每隔3040mm預(yù)埋一個(gè)灌漿嘴，然后用橡膠管將水引至集

9、水井，待聚合物速凝水泥（"堵漏靈"）達(dá)到要求強(qiáng)度后進(jìn)行化學(xué)灌漿處理。將調(diào)配好的氰凝化學(xué)漿液，經(jīng)灌漿機(jī)灌入預(yù)埋嘴，灌漿壓力0.30.6MPa。4.7、點(diǎn)滲漏封堵方法將涌水較小的滲漏點(diǎn)部位剔成深40mm、直徑30mm的凹槽，與處理線滲漏方法一樣采用化學(xué)灌漿進(jìn)行處理。對(duì)涌水量大且分散的涌水點(diǎn)則采用"堵漏靈"堵漏，將其（粉狀）調(diào)成泥團(tuán)，壓填在鑿出刷凈的涌水點(diǎn)位，保持壓力1min即可。 4.8、質(zhì)量要求 4.8.1、主控項(xiàng)目： 所用材料必須符合施工規(guī)范GB50208-2011要求， 4.8.2、一般項(xiàng)目： 滲漏部位注意細(xì)節(jié)處理，確保不再滲漏。 4.9、注意事項(xiàng)4.

10、9.1、注漿前應(yīng)對(duì)注漿系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查，注漿閥、管、及壓力表等器件的接頭部位一定要牢固，閥頭一定要擰緊，不能引起爆管或串漿事故。 4.9.2、注漿時(shí)應(yīng)密切注意壓力表、流量、時(shí)間等參數(shù)，力求一次成功，對(duì)吃漿量大的部位可采用間歇注漿方法。 4.9.3、注漿時(shí)在裂縫處可能會(huì)出現(xiàn)漏漿、冒漿現(xiàn)象，這種現(xiàn)象屬于封閉不嚴(yán)所致，應(yīng)停止注漿，封閉嚴(yán)密后再繼續(xù)。 4.9.4、注漿時(shí)有時(shí)壓力突然上升，這種壓力是假壓力，是由于局部管路或部位暫時(shí)堵塞所致，隨著更高壓力的進(jìn)入堵塞物會(huì)被沖開(kāi)，壓力會(huì)下降，這屬于正常現(xiàn)象。 4.9.5、注漿時(shí)一定要注意保持通風(fēng)良好，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遠(yuǎn)離火源，嚴(yán)禁吸煙，防止火災(zāi)發(fā)生。五、安全要求5

11、.1、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有足夠照明，設(shè)備用電纜必須架空，防止電纜碰水觸電。做好安全教育及檢查，制定各種特殊作業(yè)的安全及保護(hù)措施。5.2、施工人員必須經(jīng)安全教育后方可上崗，進(jìn)入工地必須戴好安全帽，禁止穿硬底鞋、嚴(yán)拖鞋、高跟鞋作業(yè)。注漿前嚴(yán)格檢查機(jī)具、管路及接頭的牢固程度，以防壓力爆破傷人。注漿時(shí)注漿管附近嚴(yán)禁站人，以防爆管、脫管傷人。 5.3、特殊工種施工人員上崗必須有職業(yè)資格證書(shū)。5.4、防水施工人員應(yīng)戴防護(hù)工具，有機(jī)化工材料均有一定的刺激性和腐蝕性，操作人員配置漿液和注漿時(shí)，應(yīng)戴眼鏡、口罩、手套等勞保用品，以防漿液誤入口中或?yàn)R到皮膚上。避免直接接觸防水材料。5.5、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置安全宣傳標(biāo)語(yǔ)、警示

12、標(biāo)志和警示牌。5.6、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備消防器材及消防設(shè)施，消防通道應(yīng)暢通。5.7、材料運(yùn)勢(shì)及存放應(yīng)立放，并應(yīng)嚴(yán)禁明火及烈日暴曬，堆放處應(yīng)遠(yuǎn)離火源及易燃品。5.8、施工完畢對(duì)現(xiàn)場(chǎng)處理干凈，特別是化學(xué)用品一定要及時(shí)清理到垃圾場(chǎng)，防止污染。6、 擬處理后達(dá)到的效果七、總包管理意見(jiàn)由于防水是甲指分包工程，在施工過(guò)程中我單位僅參與配合，配合提供施工外架、塔吊吊裝、照明等，且至今總包配合費(fèi)我單位至今沒(méi)有收到，但現(xiàn)在出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，我單位將積極面對(duì)，提供總包單位的服務(wù)質(zhì)量，共同參與補(bǔ)漏處理行動(dòng)中。7.1、每天派人對(duì)防水滲漏點(diǎn)進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)指導(dǎo)和督促防水單位進(jìn)行處理。7.2、跟蹤檢查滲漏點(diǎn)的后續(xù)情況，對(duì)已完成

13、的滲漏點(diǎn)進(jìn)行觀察并做好標(biāo)記，如還有滲漏情況的，安排防水單位進(jìn)行修補(bǔ)。7.3、如發(fā)現(xiàn)防水單位的作業(yè)人員不在場(chǎng)，我單位將第一時(shí)間通知防水單位到場(chǎng)修補(bǔ)。7.4、如通知防水單位作業(yè)人員仍不到場(chǎng)的現(xiàn)象，我單位將安排人員進(jìn)行修補(bǔ)處理。同時(shí)望建設(shè)單位的給予確認(rèn)。八、土方重新開(kāi)挖檢查漏水點(diǎn)對(duì)于建設(shè)單位提出土方開(kāi)挖對(duì)防水進(jìn)行修復(fù)的意見(jiàn)，我單位建議不采納，原因以下幾點(diǎn)：1、根據(jù)地質(zhì)報(bào)告，地下-5m見(jiàn)水，原采用基坑內(nèi)降水，現(xiàn)降水井已全部封堵，水位降不下，便無(wú)法進(jìn)行土方開(kāi)挖工作。重新打降水井，需在止水帷幕內(nèi)打井，現(xiàn)基礎(chǔ)大腳至護(hù)坡樁間距離僅為560mm，且當(dāng)時(shí)施工為確?；臃€(wěn)定，基礎(chǔ)大腳至護(hù)坡樁間全部澆筑細(xì)石砼。后附圖2、地下室外墻距離護(hù)坡樁較近，采用機(jī)械挖土