裝修工程防水滲漏原因和防治措施方案

1、. . .裝修工程防水滲漏原因及防治措施1、 屋面防水滲漏及防治在屋面施工中主要存在以下幾方面問(wèn)題：(1) 在基層與突出屋面的連接處，及基層的轉(zhuǎn)角和管道根部，未按施工要求做卷材附加層和水泥砂漿圓弧形成死角，卷材在負(fù)溫時(shí)產(chǎn)生收縮開裂發(fā)生滲漏；(2) 卷材封邊搭接寬度不夠和未按施工要求進(jìn)行輥壓，而用腳踩，使施工粘貼質(zhì)量得不到保證。 熱熔粘貼時(shí)鋪貼溫度過(guò)高或過(guò)低， 造成卷材高溫碳化現(xiàn)象或與其基層粘貼不牢。(3) 找平層施工質(zhì)量差，起砂、起皮、基層清理不到位、潮濕或施工粘貼時(shí)間掌握不準(zhǔn)， 以及粘貼時(shí)卷材拉伸過(guò)緊或空氣未排凈， 造成卷材防水層與基層剝離引起滲漏；(4) 屋面防水施工人員不專業(yè)，未經(jīng)過(guò)專業(yè)

2、培訓(xùn)學(xué)習(xí)；(5) 屋面分部在施工中保溫層、找平層和防水層未按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，留下質(zhì)量隱患造成屋面滲漏；(6) 防水施工完成后，后道工序施工對(duì)防水層的破壞，未按施工要求采取保護(hù)措施。1.1. 現(xiàn)澆板滲漏原因及防治滲漏原因：1. 現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；2. 現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上， 以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物參考學(xué)習(xí). . .保持在現(xiàn)澆板的下部， 使板內(nèi)線盒、 線管上有足夠高度的砼層， 并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂。1.2. 雨水管口滲漏原因及防治滲漏

3、原因：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下 0.5 厘米處。 為保證這個(gè)尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系， 從而使雨水從管口直接滲漏進(jìn)保溫層， 順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。防治方法：預(yù)埋雨水管時(shí)，應(yīng)適應(yīng)預(yù)埋高一些，然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。 這樣既滿足了管口的美觀， 又使雨水直接流入雨水管內(nèi)， 從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。1.3. 卷材屋面的滲漏原因及防治1.3.1. 屋面水落口處卷材破損滲漏滲漏原因：水落口處卷材由于施工時(shí)采用小塊卷材粘貼， 當(dāng)雨水量大時(shí)， 排水受限于水落口的寬度，在水落口處積存的雨水對(duì)卷材的浸泡， 時(shí)間長(zhǎng)了造成卷

4、材搭接處翻卷， 造成漏雨。防治方法：將此處鋪貼卷材面積加大， 讓卷材搭接處遠(yuǎn)離水落口， 并在粘貼時(shí)對(duì)搭接處卷材做到充分熱熔，粘貼密實(shí)。1.3.2. 屋面大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋滲漏原因：由于施工時(shí)對(duì)基層處理不當(dāng)， 有灰塵雜物， 在刷過(guò)底油后， 鋪貼卷材時(shí)未做到平整參考學(xué)習(xí). . .密實(shí)，造成部分卷材出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象， 經(jīng)過(guò)冬季的凍漲， 春季春融后，卷材空鼓出現(xiàn)裂紋，導(dǎo)致屋面漏雨防治方法：將出現(xiàn)空鼓處的卷材按鼓起面積部分裁剪掉， 并對(duì)基層進(jìn)行清理， 清理干凈后， 刷底油兩遍， 并裁剪大于缺損處的卷材重新進(jìn)行鋪貼， 新卷材與原有卷材搭接要保證不小于 10cm。1.3.3. 卷材搭接處開裂漏雨滲漏原因：施工

5、卷材搭接寬度不夠， 經(jīng)過(guò)四季的熱脹冷縮造成的漏雨以及搭接處施工粘貼不密實(shí)，卷材翻卷造成的漏雨。防治方法：將搭接寬度不夠的搭接處在原卷材上進(jìn)行不貼卷材，確保卷材搭接寬度符合要求。對(duì)翻卷的卷材搭接處，進(jìn)行裁剪，并采用新卷材將缺損處進(jìn)行補(bǔ)貼，保證粘貼密實(shí)，搭接寬度符合要求。1.3.4. 女兒墻龜裂造成滲漏原因分析：女兒墻抹灰龜裂后，雨水順裂縫進(jìn)入墻體，造成屋面漏雨。防治方法：女兒墻采用瀝青底油刷涂， 雨后發(fā)現(xiàn)還有部分地方滲漏， 這次采用卷材對(duì)女兒墻上表面進(jìn)行粘貼，雨后發(fā)現(xiàn)不再滲漏，達(dá)到了防漏的目的。1.4. 鋼筋砼斜層面、波形瓦對(duì)縫貼的屋面滲漏原因及防治原因分析：參考學(xué)習(xí). . .現(xiàn)澆斜屋面由于其厚

6、度小， 不能在上表面安裝模板施工， 因而砼不可用插入振動(dòng)器充分振實(shí)， 只能用平板振動(dòng)器由下而上慢慢拖動(dòng)振實(shí)， 容易出現(xiàn)局部不密實(shí)情況。 當(dāng)波形瓦對(duì)縫粘貼在砼表面后， 瓦縫間的裂紋與瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面波形瓦下進(jìn)水，不易蒸發(fā)，致使某些原本薄弱的砼屋面滲漏。防治方法：將滲漏處的砼從下面鑿掉不密實(shí)處， 然后用膨脹水泥砂漿分層補(bǔ)平壓實(shí)， 雨水后沒(méi)有再次滲漏。預(yù)防措施：該類屋面一旦滲漏， 若想重新改變防水做法或進(jìn)行維修， 都會(huì)因工作量大而難以進(jìn)行。預(yù)防這一現(xiàn)象的方法是， 將對(duì)縫貼瓦的做法改成壓縫貼瓦， 或是在砼自防水結(jié)構(gòu)上增設(shè)一道柔性防水層，然后再粘貼波形瓦。2、 樓地面滲漏原因及防治樓地面施

7、工中主要存在以下幾方面問(wèn)題：(1) 管道預(yù)留洞位置不符合規(guī)范(2) 管道堵洞不嚴(yán)密(3) 灌水試驗(yàn)不嚴(yán)格(4) 防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)(5) 管道與板間變形產(chǎn)生裂縫2.1. 防水層厚度不足造成滲漏原因分析：防水層厚度不足造成防水的耐久性達(dá)不到要求。特別是墻面部分防水層厚度不足，造成相連的房間墻面出現(xiàn)長(zhǎng)毛、發(fā)霉現(xiàn)象。參考學(xué)習(xí). . .防治方法：施工嚴(yán)格把關(guān)，每間地面墻面防水層進(jìn)行切片驗(yàn)收，確保厚度。2.2. 預(yù)留洞滲漏原因分析：預(yù)留洞施工的，管道施工完后，周圍用砼封堵，此部位砼容易松動(dòng)、開裂，造成防水層破壞滲漏。防治方法：從樓板澆筑時(shí)就嚴(yán)格把關(guān)，為了解決預(yù)留洞口周邊混凝土松動(dòng)、裂紋等質(zhì)量隱患，采取了樓板

8、不留洞， 只預(yù)留洞口位置 ，木工支完模板后， 由暖通技術(shù)人員用紅油漆標(biāo)出準(zhǔn)確位置，直徑大小與管徑匹配， 比管道直徑大 5cm即可，綁扎頂板鋼筋時(shí)躲避該標(biāo)識(shí)。（附做法詳圖）結(jié)構(gòu)完成后，再根據(jù)地漏位置用水鉆開洞。2.3. 地漏安裝位置及標(biāo)高原因分析：目前的地漏的安裝高度均是與裝修面的最低處， 高過(guò)防水層的高度。 防水層與地漏參考學(xué)習(xí). . .口形成了存水、洼兜，長(zhǎng)期使用后，防水層與地漏周邊連接處會(huì)形成縫隙，防水層上的存水就有可能于防水薄弱點(diǎn)滲水到管根、墻角等。防治方法：在地漏下邊設(shè)一個(gè) 110×50 的大小頭漏斗，其安裝高度與結(jié)構(gòu)板找平層上板面相平，做防水前的找平層向地漏方向找坡， 大小

9、頭上安裝一個(gè)活動(dòng)地漏， 此做法同時(shí)解決了家庭裝修時(shí)改造地漏的難度。為解決地漏返氣問(wèn)題，可在地漏下方加裝一處返水彎。 （附做法詳圖）2.4. 穿樓板管滲漏原因分析：穿樓板管根處防水層與管道連接處理不好造成滲水漏水，或長(zhǎng)期使用破壞。防治方法：為解決管根滲水問(wèn)題， 在排水立管上加設(shè)止水環(huán)、 給水立管加裝套管， 管道四周密封材料填實(shí)。（附做法詳圖）參考學(xué)習(xí). . .2.5. 穿墻管滲漏原因分析：暖氣、給水地埋管穿墻處防水層處理不好造成滲漏。防治方法：根據(jù)不同地點(diǎn)選擇不同做法。 非承重墻后開洞時(shí)， 管道走防水層外； 承重墻預(yù)留穿墻洞時(shí)，管道須加套管。 （附做法詳圖）參考學(xué)習(xí). . .2.6. 門檻（坎）

10、滲漏、洇水原因分析：衛(wèi)生間裝修完成項(xiàng)目在進(jìn)行二次閉水試驗(yàn)或使用中用水時(shí)間長(zhǎng)水量大時(shí)， 水從地磚縫滲入，從門坎下的防水層上洇出； 防水層做在地埋管下的， 水從門坎下地埋管處洇出。防止方法：1. 在衛(wèi)生間門下口澆筑砼門坎，防水做在砼門坎上面，砼門坎高度為完成面高度減裝修面厚度。改變地埋管位置， 不從衛(wèi)生間門下進(jìn)入衛(wèi)生間， 地埋管不穿防水層， 盡量減少滲漏的可能性。歡迎您的 光臨， Word 文 檔下載 后可修 改編輯 雙擊 可刪除 頁(yè)眉頁(yè) 腳 謝謝 ！希望 您提出 您寶貴 的意見(jiàn) ，你的 意見(jiàn)是 我進(jìn)步 的動(dòng)力 。贈(zèng)語(yǔ) ；1 、如果我 們做與 不做都 會(huì)有人 笑，如 果做不 好與做 得好還 會(huì) 有人笑， 那么我 們索性 就做得 更好， 來(lái)給人 笑吧！ 2、現(xiàn) 在你不 玩命的 學(xué)，以 后命玩 你。 、我不 知道年 少輕狂 ，我只