建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理 第11章 建設(shè)工程物資采購合同管理

1、第11章 建設(shè)工程物資采購合同管理本 章 內(nèi) 容第一節(jié)：建設(shè)工程物資采購合同u 一、建設(shè)工程物資采購合同及其分類u 二、建設(shè)工程物資采購合同的特征第二節(jié)：建設(shè)工程物資采購合同的訂立和履行u 一、材料采購合同的訂立和履行u 二、設(shè)備采購合同的訂立和履行第三節(jié) 國際工程貨物采購合同u 一、國際貨物采購合同簡介u 二、國際貨物采購合同的訂立及履行 第一節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同 一、建設(shè)工程物資采購合同及其分類 1.建設(shè)工程物資采購合同的概念 l建設(shè)工程物資采購合同，是指具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣，設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。依照協(xié)議，出賣人(簡稱賣方)

2、轉(zhuǎn)移建設(shè)工程物資的所有權(quán)于買受人(簡稱買方)，買受人接受該項(xiàng)建設(shè)工程物資并支付價款 2.建設(shè)工程物資采購合同的分類l材料采購合同 l設(shè)備采購合同二、建設(shè)工程物資采購合同的特征 1. 買賣合同的特征以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的所有權(quán)為目的買受人取得財產(chǎn)所有權(quán)，必須支付相應(yīng)的價款；出賣人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)，必須以買受人支付價款為代價雙務(wù)、有償合同諾成合同 不要式合同第一節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同 2. 建設(shè)工程物資采購合同的特征 應(yīng)依據(jù)施工合同訂立以轉(zhuǎn)移財物和支付價款為基本內(nèi)容標(biāo)的品種繁多，供貨條件復(fù)雜應(yīng)實(shí)際履行 采用書面形式第一節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同 一、材料采購合同的訂立和履行1. 材料采購合同的訂立方式公開招標(biāo)

3、邀請招標(biāo) 詢價、報價、簽訂合同 直接訂購 第二節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同的訂立和履行 雙方當(dāng)事人的名稱、地址，法定代表人的姓名，委托代訂合同的，應(yīng)有授權(quán)委托書并注明委托代理人的姓名、職務(wù)等 合同標(biāo)的 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求 第二節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同的訂立和履行 材料數(shù)量及計量方法 材料的包裝 材料交付方式材料的交貨期限 材料的價格結(jié)算違約責(zé)任特殊條款 爭議的解決方式 2. 材料采購合同的主要條款3. 材料采購合同的履行按約定的標(biāo)的履行 按合同規(guī)定的期限、地點(diǎn)交付貨物 按合同規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量交付貨物 買方的義務(wù)違約責(zé)任 4. 標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)一般情況下，標(biāo)的物毀損、滅失的“風(fēng)險”，交付之前由出賣人

4、承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。特殊情況 第二節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同的訂立和履行 5. 不當(dāng)履行合同的處理 賣方多交標(biāo)的物的，買方可以接收或者拒絕接收多交部分。買方接收多交部分的，按照合同的價格支付價款；買方拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時通知賣方 標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孽息，歸賣方所有，交付之后產(chǎn)生的孽息，歸買方所有 因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物第二節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同的訂立和履行 6. 監(jiān)理工程師對材料采購合同的管理對材料采購合同及時進(jìn)行統(tǒng)一編號管理。 監(jiān)督材料采購合同的訂立。檢查材料采購合同的履行。 分

5、析合同的執(zhí)行。 第二節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同的訂立和履行 二、設(shè)備采購合同的訂立和履行1. 建設(shè)工程中的設(shè)備供應(yīng)方式委托承包 按設(shè)備包干 招標(biāo)投標(biāo) 2.設(shè)備采購合同的內(nèi)容約首正文 約尾 第二節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同的訂立和履行 3. 設(shè)備采購合同的條款第二節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同的訂立和履行 定義技術(shù)規(guī)范專利權(quán)包裝要求裝運(yùn)條件及裝運(yùn)通知保險支付質(zhì)量保證檢驗(yàn)與保修違約罰款不可抗力履約保證金爭議解決破產(chǎn)終止合同轉(zhuǎn)讓或分包其他4. 設(shè)備采購合同的履行交付貨物 驗(yàn)收交貨 結(jié)算 違約責(zé)任 第二節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同的訂立和履行 由于賣方交貨不符合合同規(guī)定，如交付的設(shè)備不符合合同標(biāo)的，或交付設(shè)備未達(dá)到質(zhì)

6、量技術(shù)要求，或數(shù)量、交貨日期等與合同規(guī)定不符時，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 由于賣方中途解除合同，買方可采取合理的補(bǔ)救措施，并要求賣方賠償損失。 買方在驗(yàn)收貨物后，不能按期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定交付違約金。 買方中途退貨，賣方可采取合理的補(bǔ)救措施，并要求買方賠償損失。5. 監(jiān)理工程師對設(shè)備采購合同的管理對設(shè)備采購合同及時編號，統(tǒng)一管理。參與設(shè)備采購合同的訂立。監(jiān)督設(shè)備采購合同的履行。 第二節(jié) 建設(shè)工程物資采購合同的訂立和履行 一、國際貨物采購合同簡介 1. 國際貨物采購合同的概念和種類 國際貨物采購合同，是指營業(yè)地在不同國家境內(nèi)的當(dāng)事人之間關(guān)于一方提供出口物資，收取貨款，另一方接

7、收進(jìn)口貨物并支付貨款的協(xié)議。第三節(jié) 國際工程貨物采購合同國際貨物采購合同可以從不同的角度進(jìn)行分類。從一方當(dāng)事人或一個國家的角度分，可分成進(jìn)口合同和出口合同從交易貨物的種類分，有大宗商品買賣合同、一般商品買賣合同和成套設(shè)備買賣合同按交貨地點(diǎn)的不同，可分為內(nèi)陸交貨合同(指在原產(chǎn)地或貨源地交貨合同)、目的地交貨合同和啟運(yùn)地交貨合同(如裝運(yùn)港交貨合同)從貨物的價格構(gòu)成和當(dāng)事人的責(zé)任分：裝運(yùn)港交貨合同又可分為離岸價合同(FOB合同)、到岸價合同(CIF合同)、成本加運(yùn)費(fèi)合同(C&F合同)、到岸和傭金價合同(CIFC合同)等第三節(jié) 國際工程貨物采購合同2.調(diào)整國際購物采購合同關(guān)系的法律和慣例 國內(nèi)

8、立法 國際立法1980年聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約1985年國際貨物銷售合同法律適用性公約 國際貿(mào)易慣例并不是法律，而是人們共同信守的事實(shí)和規(guī)則 第三節(jié) 國際工程貨物采購合同原則第三節(jié) 國際工程貨物采購合同運(yùn)用國際慣例應(yīng)遵循的原則 適用國際貿(mào)易不得違背法院或仲裁地所在國的社會公眾利益。由于慣例僅對法律具有補(bǔ)充或解釋作用，因此，在適用某項(xiàng)國際貿(mào)易慣例時，所適用的慣例不應(yīng)與同爭議案同時適用的某國法律的具體規(guī)定相沖突。由于國際貿(mào)易慣例僅在合同的含義不明確或內(nèi)容不全面時才對合同有解釋或補(bǔ)充作用，因此，國際貿(mào)易慣例的規(guī)則不得與內(nèi)容明確無誤的合同條款相悖。但是，如果根據(jù)法律規(guī)定合同條款無效，則仍適用有關(guān)的

9、國際慣例。對于同一爭議案，如果有幾個不同的慣例并存，則應(yīng)考慮適用與具體交易有最密切聯(lián)系的國際貿(mào)易慣例。二、國際貨物采購合同的訂立及履行1. 國際貨物采購合同的訂立方式 國際貨物采購競爭性招標(biāo)第三節(jié) 國際工程貨物采購合同準(zhǔn)備招標(biāo)文件刊登招標(biāo)廣告發(fā)放招標(biāo)文件投標(biāo)準(zhǔn)備和投標(biāo)開標(biāo)評標(biāo)與授標(biāo)簽訂合同程序 國際貨物采購的貿(mào)易方式 第三節(jié) 國際工程貨物采購合同詢盤發(fā)盤還盤接受簽訂合同2.國際貨物采購合同的主要條款 貨物的名稱、品質(zhì)、數(shù)量 交貨與運(yùn)輸 運(yùn)輸保險 價格條款和價格調(diào)整條款 支付條款 檢驗(yàn)條款 保證及索賠條款 不可抗力條款 仲裁條款 法律適用條款 第三節(jié) 國際工程貨物采購合同價格調(diào)整條款價格調(diào)整條款

10、 P P= =P P0(0(A A+ +B BM M/ /M M0+0+C CW W/ /W W0)0)式中式中 P P 調(diào)整后價格；調(diào)整后價格； P P0 0 合同價；合同價； M M00原料的基礎(chǔ)價格指數(shù)；原料的基礎(chǔ)價格指數(shù)； M M合同執(zhí)行期間相應(yīng)原料價格指數(shù)；合同執(zhí)行期間相應(yīng)原料價格指數(shù)； W W00特定行業(yè)工資指數(shù)；特定行業(yè)工資指數(shù)； W W合同執(zhí)行期間有關(guān)工資指數(shù)；合同執(zhí)行期間有關(guān)工資指數(shù)； A A、B B、C C簽訂合同時確定的有關(guān)價格中簽訂合同時確定的有關(guān)價格中各要素所占百分比。其中，各要素所占百分比。其中，A A為合同價格中為合同價格中承包商的管理費(fèi)和利潤百分比，這部分價格承包商的管理費(fèi)和利潤百分比，這部分價格一般不予調(diào)整。一般不予調(diào)整。B B為合同價格中原材料的百分比，為合同價格中原材料的百分比，C C為工資百分比。為工資百分比。u交貨時間u裝運(yùn)批次、裝運(yùn)港(地)、目的港(地) u交貨計劃 u大件及特殊貨物的發(fā)貨要求 u裝運(yùn)通知 u運(yùn)輸方式-海洋運(yùn)輸為主要運(yùn)輸方式3.監(jiān)理工程師對工程項(xiàng)目國際貨物采購合同的管理 監(jiān)理工程師有權(quán)要求買方提供合理證明，證明其已履行付款義務(wù)。否則，除買方有理由扣留或拒絕支付并已書面通知賣方外，監(jiān)理工程師應(yīng)出具證