建筑工程概算單價(jià)組成及計(jì)算

1、建筑工程概算單價(jià)組成及計(jì)算一、概念建筑工程概算單價(jià)（簡稱工程單價(jià)）是指完成建筑工程單位工程量所耗用的直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、企業(yè)利潤和稅金四部分費(fèi)用的總和。建筑工程單價(jià)包括土方開挖工程、石方開挖工程、土石填筑工程、混凝土工程、模板工程、砂石備料工程、鉆孔灌漿及錨固工程、疏浚工程和其他工程等九項(xiàng)內(nèi)容。二、組成內(nèi)容與計(jì)算方法1、直接工程費(fèi)（1）直接費(fèi)。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。人工費(fèi)。人工費(fèi)=定額人工工時(shí)數(shù)×人工工時(shí)預(yù)算單價(jià)材料費(fèi)。由主要材料費(fèi)和其他材料費(fèi)或零星材料費(fèi)組成。材料費(fèi)=定額主要材料耗用量×材料預(yù)算價(jià)格+其他材料費(fèi)+零星材料費(fèi)主要材料費(fèi)=定額主要材料耗用量&#

2、215;材料預(yù)算價(jià)格其他材料費(fèi)=主要材料費(fèi)之和×其他材料費(fèi)費(fèi)率零星材料費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×零星材料費(fèi)費(fèi)率施工機(jī)械使用費(fèi)。由主要施工機(jī)械使用費(fèi)和其他機(jī)械使用費(fèi)組成。機(jī)械使用費(fèi)=定額主要施工機(jī)械臺（組）時(shí)數(shù)×機(jī)械臺（組）時(shí)費(fèi)+主要機(jī)械費(fèi)之和×其他機(jī)械費(fèi)費(fèi)率（2）其他直接費(fèi)。指為完成建筑工程的單位工程量，按現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)計(jì)入概算單價(jià)的冬雨季施工增加費(fèi)、夜班施工增加費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)及其他費(fèi)用。其他直接費(fèi)=直接費(fèi)×其他直接費(fèi)費(fèi)率之和冬雨季施工增加費(fèi)：西南、中南、華東區(qū)：0.5%1.0%華北區(qū)：1.0%2.5%西北、東北區(qū)：2.5%4.0%西南、中南

3、、華東區(qū)，按規(guī)定不計(jì)冬季施工費(fèi)的地區(qū)取小值，計(jì)算冬季施工增加費(fèi)的地區(qū)可取大值。夜間施工增加費(fèi)：建筑工程取0.5%，安裝工程取0.7%。特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算，沒有規(guī)定不計(jì)算此項(xiàng)費(fèi)用。其他：建筑工程取1.0%，安裝工程取1.5%。（3）現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)。指為完成建筑工程的單位工程量，按現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)計(jì)入概算單價(jià)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)。建筑工程的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)=直接費(fèi)×現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率樞紐工程現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率表序號工程類別計(jì)算基礎(chǔ)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率（%）合計(jì)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)一123456建筑工程土石方工程砂石備料工程（自采）模板工程混凝土澆筑工程鉆孔灌漿及錨固工程其他工程直接費(fèi)92887740.54433

4、51.54444二機(jī)電、金屬設(shè)備安裝工程人工費(fèi)452025飲水及河道工程現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率表序號工程類別計(jì)算基礎(chǔ)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率（%）合計(jì)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)一1234567建筑工程土方工程石方工程模板工程混凝土澆筑工程鉆孔灌漿及錨固工程疏浚工程其他工程直接費(fèi)466675522333222433433二機(jī)電、金屬設(shè)備安裝工程人工費(fèi)4520252、間接費(fèi)指為完成建筑工程的單位工程量，按現(xiàn)行規(guī)定需計(jì)入概算單價(jià)的項(xiàng)目施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用、為籌集資金而發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用。建筑工程的間接費(fèi)=直接工程費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率樞紐工程間接費(fèi)費(fèi)率表序號工程類別計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)費(fèi)率（%）一1

5、23456建筑工程土石方工程砂石備料工程（自采）模板工程混凝土澆筑工程鉆孔灌漿及錨固工程其他工程直接費(fèi)9（8）66577二機(jī)電、金屬設(shè)備安裝工程人工費(fèi)50飲水及河道工程間接費(fèi)費(fèi)率表序號工程類別計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)費(fèi)率（%）一1234567建筑工程土方工程石方工程模板工程混凝土澆筑工程鉆孔灌漿及錨固工程疏浚工程其他工程直接費(fèi)4664755二機(jī)電、金屬設(shè)備安裝工程人工費(fèi)503、企業(yè)利潤指按現(xiàn)行規(guī)定需計(jì)入建筑工程單價(jià)中的利潤。企業(yè)利潤=（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×企業(yè)利潤（7%）4、稅金指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑工程費(fèi)用中的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。稅金=（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+企業(yè)利潤）×稅率稅率標(biāo)準(zhǔn)如下：建設(shè)項(xiàng)目在市區(qū)的：3.14%；建設(shè)項(xiàng)目在縣城鎮(zhèn)的：3.35%；建設(shè)項(xiàng)目在市區(qū)或縣城鎮(zhèn)以外的：3.22%。建筑工程單價(jià)計(jì)算程序表序 號項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法（一）直接工程費(fèi)1+2+31直接費(fèi)+人工費(fèi)定額勞動量（工時(shí)）×人工預(yù)算單價(jià)（元/工時(shí)）材料費(fèi)定額材料用量×材料預(yù)算價(jià)格施工機(jī)械使用費(fèi)定額機(jī)械使用量（臺時(shí)）×施工機(jī)械臺時(shí)費(fèi)（元/臺時(shí)）2其它直接費(fèi)1×其他直接費(fèi)率之和3現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)1×現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率之和（二）間接費(fèi)（一）×間接費(fèi)率（三）企業(yè)利潤（一）+（二）×企業(yè)利潤率