建筑工程承包合同 小型建筑工程合同.doc

1、建筑工程承包合同 小型建筑工程合同目前,小型建筑工程機(jī)械設(shè)備正在贏得越來越多用戶的認(rèn)可,那么對于小型建筑工程合同你是怎樣理解的呢?以下是在WTT為大家整理的小型建筑工程合同范文，感謝您的欣賞。小型建筑工程合同范文一發(fā)包方：承包方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定論立本合同。一、工程概況1、工程名稱2、工程地點(diǎn)3、工程內(nèi)容二、工期1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。開工日期開工日期合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過為開工。分承包方不能按上述工期完

2、成時(shí)，每推延一天罰款 元。3、有以下情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。(1)因發(fā)包方原因影響開工。(2)工程量有較大的增加。(3)不可抗力。(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。非上述原因，工程不能按合同工期開工，承包方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、平安性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承當(dāng)全部責(zé)任。4、承包方必須承受發(fā)包方在施工過程

3、中的管理，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國家開工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完好的過程檢驗(yàn)資料。5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的 。四、過程結(jié)算、工程款支付1、結(jié)算方式：(1)承包方式：(2)計(jì)價(jià)方法：(3)合同價(jià)款(大寫)：(4)結(jié)算方法：2、工程支付：五、材料供給及設(shè)備管理1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。六、發(fā)包方責(zé)任1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建立手續(xù)。2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。3、提供施工圖紙 套。4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會審。5、發(fā)包人指派 同志為工地代表。七、承包方的責(zé)任1、承包方在施工中必須裝備

4、確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、平安、文明施工管理等管理制度，承受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)視。3、本合同生效后 日內(nèi)編制出施工方案，報(bào)發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的款式及填寫方式，聚集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。5、承包方指派 同志為工地代表。八、平安消費(fèi)與文明施工1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機(jī)械進(jìn)展管理，加強(qiáng)使用過程中的檢查，確保使用平安。2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格平安措施，嚴(yán)禁高空拋物。4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和藹

5、后問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、其它1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。2、合同份數(shù)：(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。(2)本合同副本 份(發(fā)包方執(zhí) ，承包方執(zhí) )。十、補(bǔ)充條款發(fā)包方： 承包方：合同訂立日期： 年 月小型建筑工程合同范文二發(fā)包方 (以下簡稱甲方)承包方 (以下簡稱乙方)為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。第一條 工程概況一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍和內(nèi)容：(詳見附表)四

6、、工程總造價(jià)：五、質(zhì)量等級：六、開工日期：全部工程自 年 月 日開工，至 年 月第二條 承包方式本工程采取以下第1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;2、包工不包料;3、按實(shí)結(jié)算;4、其他。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。第三條 價(jià)款支付與結(jié)算一、開工前，發(fā)包方應(yīng)按建筑工程量的 %預(yù)付工程備料款;二、包工不包料工程，按工程工資及費(fèi)用總金額 %預(yù)付;三、工程進(jìn)度款雙方按協(xié)議，但工程開工時(shí)應(yīng)按工程總價(jià)的%，其余 %尾款，待工程開工后結(jié)算;四、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的增減價(jià)款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其中增

7、減費(fèi)用，于開工時(shí)結(jié)算并報(bào)送經(jīng)辦銀行;五、結(jié)算根據(jù)：第四條 工程變更本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí)，應(yīng)由建立單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時(shí)必須在該工程施工前進(jìn)展。第五條 工程驗(yàn)收一、開工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為根據(jù);二、工程施工中地下工程、構(gòu)造工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程開工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)視部門檢驗(yàn)合格后，甲方必須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù);三、工程開工驗(yàn)收后，甲方方可使用。第六條 保修條件及期限在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因

8、施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按房屋建筑工程質(zhì)量保修方法執(zhí)行。第七條 雙方責(zé)任甲方：一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報(bào)告 份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)展技術(shù)交底和圖紙會審;二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;三、按照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);四、按雙方商定的分工范圍和要求供給材料、設(shè)備;1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備各類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料其產(chǎn)品合格證明。

9、如施工材料供給不及時(shí)，應(yīng)在 天前通知乙方，否那么應(yīng)承當(dāng)停工待料損失，并順延工期。2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供給的材料(詳見附表二)。乙方：一、根據(jù)甲方按合同提供的建立工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置，指定電、水、道路和材料堆放位置;三、及時(shí)向甲方提出開工通知書、施工進(jìn)度方案表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、開工驗(yàn)收報(bào)告;提供月份作業(yè)施工方案、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提供給由甲方供給的材料、配件、設(shè)備的供給方案。四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)展施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收;五、工

10、程開工后，乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方;六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場。第八條 違約責(zé)任乙方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、工程不能按合同規(guī)定的工期將付使用的，按本合同中第九條關(guān)于建立工期提早或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。甲方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除開工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工、應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)

11、設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;三、工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用或擅自使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任;四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)展驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金;五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金。第九條 獎罰規(guī)定一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期開工(開工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天按該工程總造價(jià)的萬分之 付給甲方違約金。二、由于甲方要求提早開工，而乙方又采取措施提早完工的，每提早一天由甲方付給乙方工程總造價(jià)的萬分之 獎勵。特殊要求的要單獨(dú)會包干措施費(fèi) 元;三、本工程質(zhì)量的獎罰幅度，質(zhì)量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)

12、良工程標(biāo)準(zhǔn)評定，按工程造價(jià) %罰款。四、在建立中以提交設(shè)計(jì)施工圖開場，甲乙雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取 %獎勵建議方;五、各種應(yīng)付款項(xiàng)，甲方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬分之 付給對方逾期付款違約金;六、乙方在工程開工前十日，書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，假如甲方不能按時(shí)組織驗(yàn)收，必須提早通知乙方另訂日期，但甲方須成認(rèn)開工日。如無故不按時(shí)參加驗(yàn)收，所造成的管理費(fèi)用和各項(xiàng)損失由甲方承當(dāng)，另每天按工程合同造價(jià)萬分之 付給乙方逾期違約金。如按乙方通知驗(yàn)收甲方組織驗(yàn)收時(shí)，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣標(biāo)準(zhǔn)付給甲方違約金。七、其他

13、獎罰，甲方雙方另行補(bǔ)充。第十條 平安、文明施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)和有關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)文明施工，按照建立工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定加強(qiáng)建立工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進(jìn)展。第十一條 附那么一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽談記錄、會議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成局部;二、甲方指定 為工地代表乙方指定 為工地代表三、本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等競爭力;四、本合同須當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑所在工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效;五、合同爭議的解決方式

14、：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)查解：協(xié)商或調(diào)查解不成的，按以下第 種方式解決;提交 仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。六、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本分送甲乙雙方各有部門備案。發(fā)包發(fā)(甲方)(蓋章)法定代表人：(簽章)：承包方(乙方)(蓋章) 法定代表人：(簽章)年月日：小型建筑工程合同范文三甲方：乙方：按照中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程名稱：第二炮兵文工團(tuán)新營區(qū)建立圍墻外道路鋪設(shè)及草坪土置換工程二

15、、 工程地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)東三旗甲一號三、 承包方式：大包(即包工、包料)四、 承包范圍：文工團(tuán)新營區(qū)建立圍墻外道路鋪設(shè)及草坪土置換。五、 工程承包造價(jià)(金額大寫)：壹拾陸萬圓￥160000.00元六、 工期：本合同工程定于20_年8月20日開工，于20_年9月15日開工，合同工期日歷天數(shù)為25天。七、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備開工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程開工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完好開工資料和開工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程開工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)申報(bào)開工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交

16、付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量過保修責(zé)任。八、 工程價(jià)款支付及結(jié)算：1、本工程無預(yù)付款。2、工程完成甲方向乙方支付至總價(jià)款的80%(128000元)。3、本工程完成后審計(jì)完畢甲方向乙方支付至總價(jià)款100%(160000元)。4、本工程無質(zhì)保金。九、 爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請施工 合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向北京市昌平區(qū)人民法院起訴。十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義 務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十一、 平安措施與責(zé)任：在工程施工、開工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中，承 包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家平安消費(fèi)法規(guī)，執(zhí)行國家