信用社個人貸款貸后檢查報告

1、* 貸款貸后檢查報告根據(jù) * 提出的貸款申請，經(jīng)我中心受理并上報聯(lián)社審貸委同意后，于 2*年*月* 日借款一筆，金額 * 萬元，期限一年，年 * 月* 日到期，合同號為【508*】,借據(jù)號為 100* ，貸款方式為抵押貸款，合同號：號，最高額抵押合同號：農(nóng)聯(lián)號，用于該 * 。為強化貸款貸后管理， 規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序，防范和控制信貸風(fēng)險，我部派出 * 、*二人對該客戶進行實地貸后檢查?，F(xiàn)將檢查情況匯報如下：一、客戶基本情況1、基本情況 :借款申請人 * （客戶號： * ），男，現(xiàn)年歲 * ，現(xiàn)居住市 * ，中專文化，身份證號碼： 3424* ，主要經(jīng)營 * 行業(yè)。家中有 * 口人，妻子身份證號

2、： 3424* ，在* 工作。該戶家庭經(jīng)濟狀況較好，擁有資產(chǎn)價值約* 萬元，位于商住樓，建筑面積 * 平方米； * 擁有 * 車* 部。借款申請人經(jīng)營的 * ，地址位于 * ，工商營業(yè)執(zhí)照注冊號：34），稅務(wù)登記證號：皖地稅 * ，經(jīng)營性質(zhì)：個體經(jīng)營。經(jīng)營情況：*3、借款申請人資信情況借款申請人與我郊區(qū)農(nóng)聯(lián)社有過信貸業(yè)務(wù)往來， 該戶經(jīng)營 * ，該戶在我部借款現(xiàn)已全部還清 （附還款憑證），還款意愿較強，信用度良好， 無不良信用記錄。另該戶原與中國 * ，無不良信用記錄，誠實守信，信用度較高。截止目前該戶在我郊區(qū)和其他金融機構(gòu)均無借款，由于該戶 * ，資金實力雄厚，（同時該戶于 2* 年* 月*

3、日在我聯(lián)社入股 * 萬元，）我中心于 20* 年*月 31 日根據(jù)其具體資產(chǎn)和經(jīng)營情況，按照自然人其他貸款客戶及微型企業(yè)信用等級評定辦法對其進行了綜合信用評級，具體評定為* 分，被認定為我部自然人其他類優(yōu)秀客戶（詳見評定表 ）。二、風(fēng)險分類分析及防范措施和建議有利因素：1、申請人 * ，申請資料真實齊全。2、申請人目前經(jīng)營情況良好，* ，經(jīng)營收入相對穩(wěn)定，具有較強的償債能力，還款來源較有保證。3、申請人此前與我 郊區(qū)聯(lián)社有過多次信貸業(yè)務(wù)往來，借款均能按合同期履行，無不良信用記錄，信用度較高，還款意愿較強。4、該筆貸款的 抵押物足值，易變現(xiàn)，抵押登記手續(xù)合規(guī)齊全。權(quán)屬明晰，保存完好。根據(jù)申請貸款

4、額計算，該筆貸款抵押率為* ，抵押風(fēng)險較小。三、擔(dān)保情況分析 ：該筆授信的抵押物為位于市 * 房，該抵押房產(chǎn)位于我市主干道， 地理位置較好，變現(xiàn)能強，且其中 * ，具體情況如下：房地產(chǎn)權(quán)證登記號六房 *3* ，產(chǎn)權(quán)證字號：房地權(quán)商辦字第 * 號，位于 * ，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積 *8 平方米，為一、二層連體商用房，總體 * 層，所有權(quán)人* ，目前用于該戶經(jīng)營餐飲。以上房地產(chǎn)使用權(quán)共計 * 平方米，經(jīng)市 * 房地產(chǎn)價評估有限公司于2* 年* 月* 日出據(jù)房地產(chǎn)價格評估鑒證書， 按 * 評估，評估總價值共計 * 萬元，權(quán)屬明晰，保存完好，我部認為該項評估價格合理， 按借款申請人申請授信金額 * 萬元計算，抵押率 *% 。綜合分析此次貸款抵押物情況合法合規(guī)足值，符合相關(guān)文件規(guī)定，抵押風(fēng)險較小。四、資金使用情況目前該戶能夠做到按季結(jié)息，履約情況良好，于年 * 月* 日對 * 交易對手轉(zhuǎn)賬 * 萬元，用于 * ，截止目前該借款人賬戶余額為 * 萬元。無擠占挪用現(xiàn)象發(fā)生，同時該戶能夠按照資金使用合同的約定使用資金。五、調(diào)查結(jié)果經(jīng)我部信貸人員調(diào)查：該借款人經(jīng)營情況正常，收入來源穩(wěn)定可靠，還款有保障，還款意愿強， * ，無不良記錄，故認為該筆貸