(完整版)最全的租房合同

1、房屋租賃協(xié)議出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃房屋基本情況1房屋地址：?。ㄊ校┛h（區(qū)）街（路）號(hào)。2房屋情況： 租賃房屋共 _層 _間（ _室 _廳 _廚 _衛(wèi)），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積 _平方米。 相關(guān)生活用具、家電設(shè)備見附錄（若無可?。?。二、租用期限、租金、相關(guān)費(fèi)用及約定1租用期限：自年月日起，至年月日止。2房屋租金：按人民幣現(xiàn)金元/ ( 年) ( 月)（大寫元整）計(jì)算，不足一年的按月折算。3付款方式： 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元（大寫元整），租用期限生效后可轉(zhuǎn)為租金 。租金按 ( 月) (季

2、) (年)結(jié)算，首次租金須在年月日前由乙方 交付甲方，后續(xù)租金于每( 月)( 季)( 年)的月_日前交付。 乙方另付押金元（大寫元整），租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。無論任何情況下，乙方都不能要求將押金轉(zhuǎn)化為房屋租金。相關(guān)款項(xiàng)交付后，甲方都應(yīng)向乙方出具收款證明。4租賃期內(nèi)的水、電、氣、電話寬帶、數(shù)字電視、衛(wèi)生治安、公共能源等入住期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付，房屋正常修繕等費(fèi)用由甲方支付（不含由乙方使用不善導(dǎo)致?lián)p壞的修繕費(fèi)用） 。5乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。6租用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議，收回房屋租用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：（1

3、）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的；（2）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的，；（4）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損害的；1（6）拖欠房屋租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月及以上的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1在租賃期間，甲方必須保證乙方的正常居住和使用，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（出售）給任何第三方，或在租用期限內(nèi)房租加價(jià)。2乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房

4、屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。3乙方不得有拆、改、擴(kuò)建或增建等擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)的行為，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。若人為損壞或改變房屋及其附屬設(shè)施原有狀態(tài)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。若發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。4租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。5乙方應(yīng)保持租賃房屋周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生人身和財(cái)產(chǎn)安全事故，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、6乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣、電話寬帶、數(shù)字電視、衛(wèi)生治安、公共能源等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用的繳納情況。7租用期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。8在租用期間，甲乙雙方如有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前1個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。9租賃期間， 若乙方租賃不能滿半年，應(yīng)提前 30 天通知甲方，已收租金不予退還。10. 租賃期間雙方必須信守合同，除自然災(zāi)害、國家建設(shè)等不可抗因素外，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10% 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10 % 向乙方加收滯納金。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決， 并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六、其他說明21甲乙雙方的聯(lián)系電話有變化時(shí)，雙方有主動(dòng)及時(shí)告知對(duì)方的義務(wù)，若因未及時(shí)告知而產(chǎn)生的不良后果由未盡告知義務(wù)方承擔(dān)。2. 甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明復(fù)印件留存（僅用于租房所用），乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)文件證明房屋的權(quán)屬。七、其他補(bǔ)充事項(xiàng)若乙方提前解除協(xié)議，須按照已租期限給予甲方 50 元/