商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(精選3篇)

1、商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書（精選3 篇）商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書1轉(zhuǎn)讓方 ( 甲方 ) ： _身份證號碼： _頂讓方 ( 乙方 ) ： _身份證號碼： _房東 ( 丙方 ) ：_身份證號碼： _甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_街( 路 )_ 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20XX 年 X月 XX 日止，月租金為_元人民幣，

2、甲方剩余租期為_月，剩余租金 _元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 ( 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行) 。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_ 元， ( 大寫：_) ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)

3、用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任： (1) 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有權(quán)解除合同 ;(2) 乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過 7 天甲方有權(quán)解除合同 ;(3) 丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三

4、方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽訂日期： 20XX 年 X 月 XX日簽訂地點(diǎn)：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書2甲方轉(zhuǎn)租人：_乙方租用人 ： _甲 方 _ ， _ 省 _ 市 _ 街 道_號人，身份證號碼：_乙 方 _ ， 系 _ 省 _ 市 _ 街 道_號人，身份證號碼：_本協(xié)議遵照中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法及衛(wèi)生食品法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂， 經(jīng)雙方簽字押指紋即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：一、本協(xié)議具體位置為_省 _ 市 _ 街_號。由甲方轉(zhuǎn)租與乙方經(jīng)營并簽訂此協(xié)議。二 、本 協(xié) 議有 效 期為 _ 年 ， 即 _ 年_月

5、 _日至 _年 _月_日。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁萬捌仟元整（38000 ）。鋪面年租金為_元_整，可分月付款， 水費(fèi) 3.5 元噸，電費(fèi) 1.2 元度，可按月實(shí)際用量支付。四、如遇拆遷甲方可按每月1300 元折舊費(fèi)從轉(zhuǎn)讓費(fèi)中扣出，剩余退還乙方。如乙方經(jīng)營2 年后被拆遷，視乙方經(jīng)營情況可適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)嘗。五、乙方對甲方店鋪如有改動或裝修，要支會甲方，在安全，可靠的 . 情況下進(jìn)行。六、甲方可協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需要的各種證件，費(fèi)用由乙方支出。七、在協(xié)議有效期內(nèi)或外，乙方因各種原因停止經(jīng)營或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)不支付折舊費(fèi)用給第三方，由乙方自行負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。九、協(xié)議到期后，

6、若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租， 乙方有優(yōu)先權(quán)。（甲方不另外收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 ）六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金 _元 _整。八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_省_市_街 _號店鋪內(nèi)。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字押指紋確認(rèn)后生效。甲方：乙方：簽訂日期： _ 年_月 _日商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書3轉(zhuǎn)租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間

7、店面（內(nèi)室二間一隔樓一間衛(wèi)生間）自愿于20XX 年 6 月份轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營、管理使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿把座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面（內(nèi)室外二間一隔樓一間衛(wèi)生間）轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營、管理使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)計(jì)人民幣肆萬伍仟元（￥：45000 元）。二、乙方自愿以肆萬伍仟元（￥：45000 元）的價(jià)錢承租甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝讓鋪一間（內(nèi)室外二間一隔樓一間衛(wèi)生間）經(jīng)營、管理使用。三、付款方式：乙方首付貳萬伍仟元（￥：25000 元）給甲方，剩余貳萬元（￥：20000 元）現(xiàn)金借給乙方條件是此款 20XX 年 12 月 31 日前必須償還給甲方。四、甲方本店鋪?zhàn)馄诘?0XX 年 12 月 31 日終止，每月租金1500 元。到期后，如乙方需要繼續(xù)承租，甲方愿與房東牽線搭橋， 促成此事。 但店鋪?zhàn)饨鸫蟾艥q至每月32003500 元之間，甲方親口告知乙方。五、權(quán)利與義務(wù)1、乙方自承租該店鋪后，在不損壞原裝店鋪的前提下，可任意對店鋪進(jìn)行裝修。2、甲方在乙方承租期限內(nèi)，無權(quán)干涉乙方的任何權(quán)利（即裝修、轉(zhuǎn)租等） ，如甲方違約將償不乙方轉(zhuǎn)讓金45000元及裝修費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的違約金10000 元。3、甲方承租店鋪到期后，同等條件下必須確保乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利并享有轉(zhuǎn)讓權(quán)（并確保乙方與房東簽訂合同時(shí)能注明有