城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文本3篇

1、城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文本3 篇城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文本一出租人 (甲方)：承租人 (乙方)：第一條合同當(dāng)事人根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街 ( 巷、里 ) 號 房號的房地產(chǎn) ( 房地產(chǎn)權(quán)證號碼 ) 出租給乙方作 用途使用，建筑 ( 或使用 ) 面積 平方米，分攤共用建筑面積 平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額 ( 幣種： )元小 寫大 寫年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過20xx 年的，超過部分無效。1

2、租金按 ( 月、季、年 ) 結(jié)算，由乙方在每( 月、季、年 )的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(幣 )元保證金 ( 可以收取不超過三個月月租金數(shù)額) ，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金( 退回乙方、抵償租金) 。第五條雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則 、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例 、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的

3、，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。2. 甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時， 須提前 個月 ( 不少于 3 個月 )書面通知乙方 ; 抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。2. 乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3. 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方 ; 如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定第九條 甲

4、乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街 ( 鎮(zhèn) ) 出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：法定代表人：證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日經(jīng)審查

5、，該合同以穗租備號予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)( 簽章 )年 月 日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有廣州市房屋租賃管理規(guī)定第條第項情形，或出租人未履行第條 款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)( 簽章 )年 月 日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)( 簽章 )年 月 日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)( 簽章 )年 月 日城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文本二甲方 ( 出租人 ) ： _發(fā)展有限公司乙方 ( 承租人 ) ： _有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用

6、事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人_公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將_營業(yè)用房 _層至_層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_年 _月 _日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用; 甲方于 _年_月 _日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層( 即原占用人 _ 公司占用部分 ) 交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_萬元，并按每逾期一天 _元的標準向乙方支付損害賠

7、償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金， 甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣_萬元 ( 其中第一層以每平米每天_元計，約 _萬元 ; 第二層以_元計，約 _萬 ; 第三、四層以 _元計，約 _萬元 ) 。租金于 _ 年按原租金的 _%遞增，于_年在 _年的基礎(chǔ)上再遞增_%。乙方先交租金后租用，每_個月結(jié)算一次，在每季第一個月的 _號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_%每天加收滯納金，超過 _個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方

8、負責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理 ; 租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責(zé)安裝，安裝費用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金 _萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，_個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、觀光電梯

9、和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)( 指承重梁及承重柱體) 及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后_日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓 _層至 _層的外門面無償交乙方使用 ( 所有廣告宣傳材料由乙方自負) 。九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意 ; 其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應(yīng)