市場委托管理協(xié)議上課講義

1、XX市場委托管理協(xié)議委托方：三亞市崖州區(qū)城市管理局（以下簡稱甲方） 法定代表人:（以下簡稱乙方）被委托方：法定代表人:崖州區(qū)便民臨時農(nóng)貿(mào)市場是由崖州區(qū)人民政府出資建設 的公益性民生工程，旨在解決占道經(jīng)營和滿足周邊群眾生活 所需，現(xiàn)為方便市場日常管理，維護市場經(jīng)營秩序，甲方委 托乙方對便民臨時農(nóng)貿(mào)市場進行管理，在遵守法律法規(guī)的基 礎上，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議。一、合作內(nèi)容甲方出資200萬元，在乙方提供的位于 ，占地 畝的臨時用地上建設便民臨時農(nóng)貿(mào)市場，甲方建成后，委托乙 方對便民臨時農(nóng)貿(mào)市場進行管理，管理期限為 年，期限屆滿后，再另行簽訂協(xié)議。二、甲方工作職責1. 負責建

2、設市場所需的規(guī)劃、 報建、施工、驗收等各項 手續(xù)，依法辦理市場名稱登記等農(nóng)貿(mào)市場必備的證照手續(xù)。2. 按農(nóng)貿(mào)市場設置規(guī)定的標準建設市場， 配置各類基礎 設施和攤位后，委托乙方入駐管理。3. 將農(nóng)貿(mào)綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙 方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。4. 甲方應對乙方的各項管理工作進行監(jiān)督，以達到委托 管理的工作標準。甲方發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權(quán)要求 乙方整改，乙方必須及時進行改進。若乙方拒絕整改或整改 不力，造成市場秩序嚴重混亂或存在重大安全事故隱患等， 甲方有權(quán)終止委托。三、乙方工作職責1. 甲方建成市場委托乙方管理后， 負責場內(nèi)的治安、 消 防、環(huán)境、衛(wèi)生的管理

3、工作，保證場內(nèi)通道暢通，場內(nèi)外周 邊環(huán)境整潔；提供良好的經(jīng)商環(huán)境。2. 誠信守法管理， 愛護公共設施設備、 建筑物。增強安 全管理意識，在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方 全部負責。3. 負責農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的攤位費收取，收取費用由甲乙雙方 結(jié)合物價部門意見，按月收取，不多收、不亂收。收取的攤 位費必須用于市場維修建設和市場管理人員工資，乙方在收 取過程中要有記錄，甲方隨時抽查。4. 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)實行全天保潔， 市場內(nèi)所產(chǎn)生的各種生活 垃圾必須傾倒到環(huán)衛(wèi)部門指定地點，不得隨意亂倒。5. 自覺接受行政管理部門各項監(jiān)督， 協(xié)助有關(guān)部門制止 場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的 行為，積

4、極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為， 不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕 或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。6. 健全市場內(nèi)的消費投訴點、食品質(zhì)量安全檢測機構(gòu)、 復檢計量器具（公平秤）的配置，督促經(jīng)營者公平交易。開 展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動。7. 乙方要成立市場物業(yè)管理服務機構(gòu)， 開展物業(yè)管理服 務，實行規(guī)范化管理；制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場 內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為；制止在市場規(guī) 劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為。8. 需適當調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結(jié)構(gòu)設施的， 應當事先征 得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。9. 乙方管理農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)生的各

5、項費用，由乙方承擔。10. 乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后 果與經(jīng)濟責任自負，乙方不得與第三方之間簽訂的任何協(xié) 議，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲 方財產(chǎn)。四、違約責任1. 乙方未能按合同約定要求完成工作任務， 甲方有權(quán)要 求乙方整改，乙方未及時整改的，甲方有權(quán)終止合同。2. 因履行本合同而發(fā)生的一切糾紛，甲、乙雙方應先協(xié) 商解決，若協(xié)商不成，則任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V 訟。五、合同期限1. 合同期限：自簽訂之日起，至 年 月 日止。 如乙方不履職盡責，甲方可以終止此合同，合同期間有未盡 事宜或新增加的服務事項，可簽訂補充協(xié)議。2. 協(xié)議期滿后， 甲方如重新對外委托管理的， 在同等條 件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。3. 協(xié)議期滿或解除后， 原有設備及設