建設(shè)工程施工三方協(xié)議書26063

1、建設(shè)工程施工三方協(xié)議書建設(shè)方:總包方:分包方:為明確施工過程中建設(shè)方、 總包方及分包方三方的責(zé)任， 依照 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設(shè)、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況:二、承包方式：三、合同工期合同總工期為日歷天，各分段工期分別如下:四、工程造價及工程款支付本工程采用綜合單價結(jié)算，合同造價暫定：人民幣元整,由建設(shè)方支付。本工程不設(shè)預(yù)付款。保留金的5,質(zhì)量保修期個月，待保修期滿后 14個工作日內(nèi)支付.工程款支付節(jié)點(diǎn)按如下約定進(jìn)行中間工程款支付：五、三方責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)1、建設(shè)方責(zé)

2、任 1)、負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理,處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。2)、負(fù)責(zé)及時向分包方支付工程進(jìn)度款及尾款.2、總包方的工作 1)、負(fù)責(zé)對分包單位進(jìn)場后的現(xiàn)場安全文明施工管理(不含質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度）、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)工作。2)、負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。3）、在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機(jī)械、腳手架等設(shè)備。4）、對分包單位工程款支付,有簽字權(quán)；參與對分包單位已完成合格工程量的確認(rèn)。5)、總包方負(fù)責(zé)該分包資料的保管、合并和交檔案館的歸檔工作.3、分包方的工作1）、參加建設(shè)方進(jìn)行施工設(shè)計圖的會審及技術(shù)交底、方案的報批與確認(rèn),處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。2)、有

3、完善工程管理機(jī)構(gòu),并將本項目主要項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員名單和聯(lián)系電話號碼，在進(jìn)場后7個日歷天內(nèi)，報送監(jiān)理、建設(shè)方和總包方。2）、對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任。3）、遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度,服從總包方和建設(shè)方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工，衛(wèi)生清理工作。4)、及時向建設(shè)方、總包方提供工程進(jìn)度計劃及工程進(jìn)度報表并對報表的正確性、完整性負(fù)主要責(zé)任。5）、自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)所要求的一切工作，隱蔽驗收須同時申請建設(shè)單位和總包單位參加，并提供滿足專項驗收要求的所有技術(shù)資料.6）、嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程

4、、工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量.7)、負(fù)責(zé)自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理,并負(fù)責(zé)運(yùn)至發(fā)包單位的制定消納地點(diǎn)。8）、負(fù)責(zé)對已完工程的成品保護(hù)工作，按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。9)、按照規(guī)范及當(dāng)?shù)厥袡n案館要求及時填報各種相關(guān)技術(shù)資料(包括竣工所需要的資料）及時、完整的提供給總包,并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負(fù)責(zé). 六、界面界定和工序交接驗收約定1、界面界定:2、工序交接驗收：總包單位部位施工完畢后,由建設(shè)方和分包單位對前道工序（總包單位施工的部分）進(jìn)行交接驗收，三方驗收合格并簽字后，分包單位進(jìn)行施工。七、工程質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1。 分包單位就該項分包的工程質(zhì)量向建設(shè)方承擔(dān)直接責(zé)

5、任.2。 任何由于分包方的材料使用不當(dāng)或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當(dāng)造成的質(zhì)量問題、工程隱患，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、協(xié)議價款調(diào)整本合同采用全費(fèi)用單價合同,只有在建設(shè)方要求進(jìn)行工藝或材料改變時單價允許調(diào)整，分包方在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價款的報告，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后調(diào)整合同價款.變更合同價款按下列方法進(jìn)行：(1）合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款； (2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款; (3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)后執(zhí)行.承包人在雙方確定變更后

6、14天內(nèi)不向建設(shè)方提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。九、風(fēng)險約定1、分包單位材料漲價及政策性文件調(diào)整,由分包方承擔(dān)，單價不予調(diào)整;2、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及超過12級以上臺風(fēng)時才予工期才予以順延，費(fèi)用由各方各自承擔(dān).十、工程驗收及結(jié)算工程具備竣工驗收條件,分包方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工資料套.總包方在接到分包方竣工驗收申請后,及時組織建設(shè)方和其他相關(guān)單位參加竣工驗收。工程竣工驗收后，并承包單位與分包單位來往帳目結(jié)清后，按我公司規(guī)定表格,先

7、由總包方簽署意見后，再報送建設(shè)方進(jìn)行審批和結(jié)算。十一、違約責(zé)任:1、分包單位不配合總包管理,不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)造成的后果自行承擔(dān)。2、分包單位造成總包單位現(xiàn)場設(shè)施:臨時道路、場地、水電管線的損壞,分包方應(yīng)按照損壞的實際損失如數(shù)進(jìn)行賠償.3、分包單位提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權(quán)退回或拒絕收集。4、總包單位對分包單位質(zhì)量進(jìn)行全面管理,如造成質(zhì)量問題和質(zhì)量事故，總包方負(fù)連帶責(zé)任;5、在保修期內(nèi)如分包方未按雙方約定的時間完成保修工作，建設(shè)方或總包方可自行派人進(jìn)行維修，其維修費(fèi)用按實際發(fā)生額度的1.5倍金額,單方有權(quán)直接從質(zhì)量保修金中扣除；6、工期違約約定:十二、其它約定

8、分包單位使用總包單位材料、機(jī)械、臨時水電費(fèi)及其它費(fèi)用三方友好協(xié)商如下（包括支付方式）:十三、質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任. 在質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題，分包方在接到總包方或建設(shè)方（包括建設(shè)方委托的物業(yè)管理單位)通知（包括電話通知)后小時內(nèi),分包方派人進(jìn)行及時維修。完成時間另行約定.質(zhì)量保修金支付：在保修期滿后,經(jīng)物業(yè)公司出具質(zhì)量保修證明，由建設(shè)方進(jìn)行支付。十四、 文明施工與安全1、文明施工(1)分包方應(yīng)嚴(yán)格按總包方的規(guī)定組織施工.分包方應(yīng)設(shè)專職環(huán)境、文明施工管理員和專職班組負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工工作;（2）現(xiàn)

9、場材料應(yīng)按照總包方的施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，分包方需做到每日工完場清，并負(fù)責(zé)自身的施工垃圾的清運(yùn)、消納；且分包方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生；（3)分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)規(guī)定，防止并消除對大氣環(huán)境、水的污染以及施工噪音的擾民；（4）本工程的施工時間將受市政府相關(guān)規(guī)定的限制。分包方在正常施工時間外的任何工作時間將要遵守現(xiàn)有法律規(guī)定的限制；（5）分包方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全文明管理,負(fù)責(zé)本單位施工現(xiàn)場的安全文明施工；(6）如分包方未服從總包方的文明施工要求，由此引起的違約責(zé)任均由分包方承擔(dān)。2、安全生產(chǎn).本協(xié)議分包方為建設(shè)方直接分包方,因分包方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿士偘讲怀袚?dān)任何責(zé)

10、任,由分包方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任；（1)分包方須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，或出具上級主管單位（法人單位)的委托書。分包方必須是具備本分包工程的施工資質(zhì)要求的分包單位，凡分包方故意隱瞞其施工資質(zhì)致使分包工程的施工單位的資質(zhì)等級與總包方、建設(shè)方及市政府的要求不符，均視為分包方違約，由此造成的違約責(zé)任均由分包方承擔(dān)；(2）分包方熟悉并能自覺遵守執(zhí)行建設(shè)部的建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范及其它國家和政府（含地方政府）、行政主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定.積極參加各種能促進(jìn)安全生產(chǎn)的活動；(3）分包方必須配備現(xiàn)場專職安全員,負(fù)責(zé)本單位施工現(xiàn)場

11、的安全生產(chǎn)工作；（4)分包方必須尊重并服從總包方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行分包方責(zé)任；（5)分包方應(yīng)給所屬職工提供必須的和有效的安全用品,如：安全帽、安全帶等，若必要時還須配戴面罩、眼罩、護(hù)耳、絕緣手套等其他的個人人身防護(hù)設(shè)備；(6）分包方自帶的各類施工機(jī)械設(shè)備，必須是國家正規(guī)廠家的產(chǎn)品,且機(jī)械性能良好、各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠；(7)分包方必須按照國家規(guī)定為本單位的施工管理人員及作業(yè)人員辦理意外傷害保險。（8)分包方必須按國家、市的有關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定組織人員進(jìn)行施工，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須證件齊全，禁止私招亂雇,禁止使用離退休人員及

12、未滿18周歲的童年工,進(jìn)場人員到總包方安全部門辦理統(tǒng)一的胸卡（自帶照片)，必須統(tǒng)一著裝及戴全帽、掛全帶。（9）分包方必須配備本單位施工所需的足夠數(shù)量的滅火器材,并保證完好有效。3、消防保衛(wèi)：（1)分包方必須認(rèn)真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部、當(dāng)?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定。分包方應(yīng)嚴(yán)格按總包方消防保衛(wèi)制度及總包方施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工,并接受總包方的安全檢查;對總包方所簽發(fā)的隱患整改通知，分包方在總包方指定的期限內(nèi)立即整改完畢,逾期不改或整改不符合總包方的要求，總包方有權(quán)按規(guī)定對分包方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;（2)凡由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人責(zé)任造

13、成的案件、火災(zāi)、交通事故（含施工現(xiàn)場內(nèi))等災(zāi)害事故,事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由分包方獨(dú)自承擔(dān),因此給總包方造成的經(jīng)濟(jì)損失由分包方負(fù)責(zé)賠償,總包方可對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。十五、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議本工程質(zhì)量要求高，并且分包單位較多，為了協(xié)調(diào)好工作，每周在總包方現(xiàn)場項目部開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，各分包商本項目負(fù)責(zé)人及具體施工負(fù)責(zé)人必須按時到會.無故不來或遲到者，將進(jìn)行罰款處理，如因不參加會議而影響現(xiàn)場施工的，責(zé)任自負(fù);建設(shè)方及設(shè)計單位盡量一同參加，解決施工中存在的問題。 如果每周一次的協(xié)調(diào)會無法滿足施工需要，總包方根據(jù)實際情況安排增加協(xié)調(diào)會，屆時臨時通知各分包單位。無論建設(shè)方、總包方、設(shè)計方召集的與

14、分包方承包范圍有關(guān)的會議，分包方應(yīng)按時參加并及時解決施工中所發(fā)生的問題，否則，因分包方未能按時參加會議或未能及時解決施工中所發(fā)生的問題導(dǎo)致的任何損失均由分包方自行承擔(dān)。十五、協(xié)議終止和解除有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： (1）因不可抗力致使合同無法履行；（2)因一方違約（包括因建設(shè)方或總包方原因造成工程停建或緩建）致使協(xié)議無法履行。（3)如因分包方原因造成工期延誤(在分項節(jié)點(diǎn)工期，延誤20以上時），或質(zhì)量明顯達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，或從跡象表明分包方已無力再完成本工程內(nèi)容時，建設(shè)方有權(quán)單方終止協(xié)議，并保留追訴權(quán)。結(jié)算按已完成合格工程量造價的進(jìn)行結(jié)算.十六、 協(xié)議爭議解決當(dāng)任何兩方在履行合