工程造價(jià)計(jì)價(jià)公式大全

1、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制公式大全1 、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PF=It（1+f）t-11PF：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It:建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；f:年均投資價(jià)格上漲率；2 、建設(shè)期貸款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*iqj:建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；Pj-1：建設(shè)期第（j1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；Aj：建設(shè)期第j年貸款金額；i：年利率；3 、擬定定額時(shí)間計(jì)算公式：工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間/（1-輔助作業(yè)

2、時(shí)間）定額時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間/1規(guī)范時(shí)間4、人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*人工幅度差系數(shù)5 、材料損耗率=損耗量/凈用量*100%材料損耗量=材料凈用量*損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量*（1+損耗率）6 、措施費(fèi)的計(jì)算公式：a環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)*環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）b文明施工費(fèi)=直接工程的*文明施工費(fèi)費(fèi)率文明施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）c安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)*安全施工費(fèi)率安全施工費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接

3、工程費(fèi)占總造價(jià)比列）d臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）*【1+其它臨時(shí)設(shè)施所占比例】周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)=（臨建面積*每平米造價(jià)）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除費(fèi)一次性使用臨建費(fèi)=【臨建面積*每平米造價(jià)*（1殘值率）+一次性拆除費(fèi)e夜間施工增加費(fèi)=（1合同工期/定額工期）*（直接工程費(fèi)總的人工費(fèi)合計(jì)/平均日夜施工費(fèi)開支）*每工日夜施工費(fèi)開f二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)*二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率=年平土§二次搬運(yùn)費(fèi)開支額/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)的比例）f大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)=（一次進(jìn)出場及安拆費(fèi)*年度平均安拆次數(shù)）/年工作臺班g混凝土、鋼筋

4、混凝土模板及支架費(fèi)自有模板及支架的計(jì)算：模板及支架費(fèi)=模板攤消費(fèi)*模板（格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)攤消量=一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)1*補(bǔ)損率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)（1補(bǔ)損率）*50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)）租賃模板及支架費(fèi)的計(jì)算：租賃費(fèi)=模板使用量*使用日期*租賃（格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)h腳手架費(fèi)：自有腳手架費(fèi)的計(jì)算：腳手架搭拆=腳手架攤消量*手手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)腳手架攤消量=單位一次使用量*（1殘值率）/（耐用期/一次使用期）租賃費(fèi)=腳手架每日租金*搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)i已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)j施工排水、降水費(fèi)=排水降水機(jī)械臺班費(fèi)*排水降水周期+排水降水使用

5、材料、人工1 、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PF=It【（1+f）t-11PF：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It：建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；f:年均投資價(jià)格上漲率；2 、建設(shè)期貸款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*iqj:建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；Pj-1：建設(shè)期第（j1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；Aj：建設(shè)期第j年貸款金額；i：年利率；3 、擬定定額時(shí)間計(jì)算公式：工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間/（1-輔助作業(yè)時(shí)間）定額時(shí)間

6、=工序作業(yè)時(shí)間/1規(guī)范時(shí)間4 、人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*人工幅度差系數(shù)5 、材料損耗率=損耗量/凈用量*100%材料損耗量=材料凈用量*損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量*（1+損耗率）6 、措施費(fèi)的計(jì)算公式：a環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)*環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）b文明施工費(fèi)=直接工程的*文明施工費(fèi)費(fèi)率文明施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）c安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)*安全施工費(fèi)率安全施工費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造

7、價(jià)比列）d臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）*【1+其它臨時(shí)設(shè)施所占比例】周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)=（臨建面積*每平米造價(jià)）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除費(fèi)一次性使用臨建費(fèi)=【臨建面積*每平米造價(jià)*（1殘值率）】+一次性拆除費(fèi)e夜間施工增加費(fèi)=（1合同工期/定額工期）*（直接工程費(fèi)總的人工費(fèi)合計(jì)/平均日夜施工費(fèi)開支）*每工日夜施工費(fèi)開f二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)*二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率=年平土§二次搬運(yùn)費(fèi)開支額/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)的比例）f大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)=（一次進(jìn)出場及安拆費(fèi)*年度平均安拆次數(shù)）/年工作臺班g混凝土、鋼筋混凝土模板

8、及支架費(fèi)自有模板及支架的計(jì)算：模板及支架費(fèi)=模板攤消費(fèi)*模板（格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)攤消量=一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)1*補(bǔ)損率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)（1補(bǔ)損率）*50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)）租賃模板及支架費(fèi)的計(jì)算：租賃費(fèi)=模板使用量*使用日期*租賃（格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)h腳手架費(fèi)：自有腳手架費(fèi)的計(jì)算：腳手架搭拆=腳手架攤消量*手手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)腳手架攤消量=單位一次使用量*（1殘值率）/（耐用期/一次使用期）租賃腳手架費(fèi)的計(jì)算：租賃費(fèi)=腳手架每日租金*搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)i已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)j施工排水、降水費(fèi)=排水降水機(jī)械臺班費(fèi)*排水降水周期+排

9、水降水使用材料、人工9 、機(jī)械臺班單價(jià)a臺班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格*【1-（殘值率）】*時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺班b臺班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班c臺班經(jīng)常修理費(fèi)=【（各級保養(yǎng)一次費(fèi)用*壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)）+臨時(shí)故障排除費(fèi)】/耐用總臺班+替換設(shè)備和工具附具臺班攤消臺+例保輔料臺d臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)=一次安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年工作臺班e臺班人工費(fèi)=【人工消耗量*（1+年制度工作日*年臺班工作臺班）*人工單價(jià)】/年工作臺班10 、投資估算的方法a單位生產(chǎn)能力估算法：C2=（C1/Q1）Q2fCi：已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額C2：擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額Qi：已

10、建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力Q2：擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力f:不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、臺用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)b生產(chǎn)能力指數(shù)法：C2=C1（Q2/Q1）x*fx：生產(chǎn)能力指數(shù)c：系數(shù)估算法：設(shè)備系數(shù)法：C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+）+IC:擬建項(xiàng)目投資額E：擬建項(xiàng)目設(shè)備臺P：已建項(xiàng)目中建筑安裝臺及其它工程臺等與設(shè)備臺的比例f:由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、臺用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)主體專業(yè)系數(shù)法：C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+）+IP，已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程臺用與設(shè)備投資的比重朗格系數(shù)法：C=E（1+EKi）*&C總建設(shè)臺用E主要設(shè)備臺Ki管線、儀表、建筑物等項(xiàng)臺用

11、的估算系數(shù)Kc管理臺、合同臺、應(yīng)急臺等項(xiàng)臺用的估算系數(shù)11、流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款應(yīng)收帳款=年銷售收入/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購原材料=年外購原材料總成本/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)外購燃料=年外購燃料/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)外購原材料、燃料+年工資及福利臺+年修理臺+年其它制造臺在產(chǎn)品=在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金需要量=（年工資及福利費(fèi)+年其它費(fèi)用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)付帳款=（年外購原材料十年外購燃料）/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)年流動(dòng)資金額=年費(fèi)用基數(shù)*各類流動(dòng)資金率年流動(dòng)資金額=年產(chǎn)量*單位產(chǎn)品

12、產(chǎn)量占用流動(dòng)資金率12、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)FNPV=E(CICO)t(1+ic)-t財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)工(CI-CO)t*(1+FIRR)-t=0FIRR=i1+NPV1/(NPV1NPV2)(i2i1)靜態(tài)投資回收期：£(CI-CO)t=0上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對值Pt=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份-1+當(dāng)年凈現(xiàn)金流量動(dòng)態(tài)投資回收期：£(CI-CO)t(1+ic)-t=0上一年累計(jì)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值P't=累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份-1+當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值投資收益率=年凈收益/項(xiàng)目全部投資*100%投資利潤率=利潤總額/投資總額投資利稅

13、率=(利潤總額+銷售稅金及附加)/投資總額資本金利潤率=稅后利潤/資本金借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+(償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息/當(dāng)年可用于償清的資金總額)資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額13、建筑系數(shù)=建筑占地面積/廠區(qū)占地面積土地利用系數(shù)=(建筑占地面積+廠區(qū)道路占地面積+工程管網(wǎng)占地面積)/廠區(qū)占地面積建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地總面積人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地總面積建筑體積指標(biāo)=建筑體積/建筑面積14 、靜態(tài)投資效益評價(jià)法投資回收期法：力Pt=K2-K1/C1-C2K投資額C年經(jīng)營成本力Pt差額投資回收期力Pt=(K2/Q2-K1/Q1)/(C1/Q1-C2/Q2)Q各設(shè)計(jì)方案的年業(yè)務(wù)量計(jì)算費(fèi)用法總計(jì)算費(fèi)用法TC=K+PcCK項(xiàng)目總投資C年經(jīng)營成本P基準(zhǔn)投資回收期年計(jì)算費(fèi)用法AC=C+RcKR基準(zhǔn)投資效果系數(shù)15 、工程預(yù)付款扣除：T=P-M/NT起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量金額M工程預(yù)付款限額N主