凱德中國新加坡嘉德置地集團

1、嘉德置地亞洲最大的跨國房地產(chǎn)公司之一嘉德置地集團是亞洲最大的跨國房地產(chǎn)公司之一，總部設(shè)在新加坡并且在新加坡上市。核心業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、服務(wù)公寓以及房地產(chǎn)金融服務(wù)；集中于多個快速增長城市,地理分布橫跨亞太區(qū)與歐洲國家。我們的使命:成為一個國際化的世界級房地產(chǎn)公司：· 持續(xù)為股東創(chuàng)造價值 · 提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù) · 吸引和培育有素質(zhì)的人力資本   一、發(fā)展戰(zhàn)略· 集中我們將集中發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，并進一步深耕我們在投資管理、房地產(chǎn)開發(fā)和運營管理方面的才能，專心一志在我們鎖定的領(lǐng)域里引領(lǐng)市場走勢，供給市場所需的住宅、辦公樓、購物商場、服務(wù)公寓和房地產(chǎn)金融服

2、務(wù)（包括基金管理）。· 平衡我們將持續(xù)平衡發(fā)展我們的業(yè)務(wù)投資組合：繼續(xù)發(fā)展不同的房地產(chǎn)業(yè)態(tài)；從開發(fā)收入以及固定收入費用均衡賺取收入；在發(fā)達和發(fā)展中國家里同步投資。我們在各個子公司里均衡錄用各類人才與企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。多方的平衡策略有助我們降低商業(yè)風(fēng)險。 · 壯大規(guī)模與不斷擴展我們將擴大經(jīng)營規(guī)模使集團保持多項競爭優(yōu)勢買地時有規(guī)模經(jīng)濟效益，吸引頂尖合作伙伴，吸引人才并贏得商業(yè)伙伴與銀行家對我們的信心。我們將持續(xù)壯大在新加坡和中國市場的規(guī)模，擴大在購物商場、服務(wù)公寓、房地產(chǎn)投資信托基金和基金管理業(yè)務(wù)的規(guī)模。二、業(yè)務(wù)分布橫跨亞太區(qū)與歐洲國家 嘉德置地的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)遍布超過20個國家110個

3、城市。憑借其雄厚資產(chǎn)、領(lǐng)域知識、金融技能、龐大網(wǎng)絡(luò)以及多元本土化的策略，嘉德置地也在新加坡及亞太區(qū)域為客戶開發(fā)多項房地產(chǎn)金融產(chǎn)品和服務(wù)。三、業(yè)務(wù)架構(gòu)憑借其雄厚資產(chǎn)、領(lǐng)域知識、金融技能、龐大網(wǎng)絡(luò)以及多元本土化的策略運營9家上市的子公司及附屬公司 截止2011年6月，集團管理的總資產(chǎn)值約RMB2760億。凱德中國-中國領(lǐng)先的外資房地產(chǎn)公司凱德中國是嘉德置地集團在華投資業(yè)務(wù)的統(tǒng)稱它包括凱德置地、凱德商用（中國）、雅詩閣（中國）和凱德惠居（中國）四大業(yè)務(wù)單位以及其所涉及的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)，由凱德中國常務(wù)委員會協(xié)調(diào)管理。凱德中國是中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)外企，是領(lǐng)先的購物中心開發(fā)商、擁有者及管理者，是中國最大的服

4、務(wù)公寓業(yè)主和運營商，是中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)基金和信托基金經(jīng)理。在中國40多個城市-運營著120余個項目凱德中國于1994年進入中國。以上海為起點，凱德中國目前已經(jīng)成長為全國性的地產(chǎn)企業(yè)。在中國40個城市擁有約5000名員工和運營約110個項 目，核心業(yè)務(wù)涵蓋住宅、綜合商務(wù)房產(chǎn)、商場、服務(wù)公寓、房地產(chǎn)金融，建立起一條從投資、開發(fā)、運營、物業(yè)管理、財務(wù)咨詢到房地產(chǎn)金融的整合性房地產(chǎn)價值 鏈，并且培養(yǎng)了一大批具有全球視野的本土化專業(yè)人才。中國業(yè)務(wù)分部凱德置地凱德置地是新加坡嘉德置地集團在華的全資子公司。作為一個長期看好中國市場，立足開發(fā)之本的地產(chǎn)商，凱德置地自1994年來一直致力于全國高品質(zhì)住宅、寫字樓

5、及綜合商業(yè)項目的投資、開發(fā)與管理。凱德置地在中國華北、華南、華東、西南四大區(qū)域開發(fā)高品質(zhì)住宅、商業(yè)項目，規(guī)模逾1,000萬平方米，管理資產(chǎn)約500億人民幣。其中標(biāo)志性的綜合商業(yè)項目品牌來福士由凱德置地自行開發(fā)管理，集住宅、商場、辦公樓、服務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)，在城市交通樞紐區(qū)域打造“城中之城”。在發(fā)展業(yè)務(wù)的同時，凱德置地在每一個項目上都遵循集團綠色建筑指南，并長期支持貧困兒童的教育事業(yè)，旨在為創(chuàng)造一個和諧人性的社會空間而不斷努力。凱德商用凱德商用中國是新加坡凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司（凱德商用）在華設(shè)立的企業(yè)。進入中國至今，凱德商用中國一直致力于高品質(zhì)零售商用地產(chǎn)的投資、開發(fā)和管理。凱德商用中國在

6、35個大中城市擁有并管理56個商業(yè)地產(chǎn)項目，總建筑面積約576萬平方米，物業(yè)總值約110億新元（約688億港元/541億人民幣）。標(biāo)志性項目包括：北京的凱德MALL西直門（原北京嘉茂購物中心西直門）、凱德MALL望京(原北京嘉茂購物中心望京)、北京來福士中心、上海來福士廣場等。凱德惠居（中國）凱德惠居是亞洲最大房地產(chǎn)公司之一嘉德置地集團于2010年10月成立的業(yè)務(wù)單位，致力于亞洲地區(qū)大眾商品房的投資、開發(fā)與管理。憑借嘉德置地集團廣泛的地理涉足、豐富的行業(yè)經(jīng)驗以及當(dāng)?shù)刭Y源、人才的儲備，凱德惠居計劃在城市化進程快速的亞洲地區(qū)以市場化的方式推出高品質(zhì)的大眾商品房，以滿足首次置業(yè)剛需人群的住房需求。凱

7、德惠居的首批項目是武漢蔡甸區(qū)地塊及越南胡志明地塊。在中國，凱德惠居（中國）是繼凱德中國旗下凱德置地、凱德商用中國、雅詩閣中國之后的第四大業(yè)務(wù)板塊。凱德惠居（中國）的成立使凱德中國在住宅業(yè)務(wù)上的產(chǎn)品線更為完整。凱德惠居（中國）主要布局二、三線城市，與當(dāng)?shù)卣谛鲁墙ㄔO(shè)和舊城改造方面開展廣泛和深入的合作，計劃在未來三至五年內(nèi)每年興建10,00015,000套大眾商品房。雅詩閣中國雅詩閣有限公司（“雅詩閣”）是全球最大的國際服務(wù)公寓業(yè)主和運營商，在亞太、歐洲及海灣地區(qū)的20多個國家70余個城市擁有超過27,000套公寓單位。雅詩閣旗下共有三大品牌，即雅詩閣、馨樂庭以及盛捷。在中國，雅詩閣是最大的國際

8、服務(wù)公寓業(yè)主和運營商。目前在全國擁有38個物業(yè)，約7,000套服務(wù)公寓單位，分布在北京、成都、重慶、大連、廣州、杭州、寧波、上海、沈陽、深圳、蘇州、天津、武漢、西安、香港和澳門。雅詩閣是嘉德置地有限公司旗下的全資子公司，總部設(shè)在新加坡。1984年，雅詩閣推出了亞太地區(qū)的首個世界級服務(wù)公寓。2006年，雅詩閣成立了全球首個亞太區(qū)服務(wù)公寓房地產(chǎn)信托基金雅詩閣公寓信托。經(jīng)過27年的耕耘與發(fā)展，今日的雅詩閣在服務(wù)公寓行業(yè)中備受推崇，在國際上穩(wěn)占領(lǐng)導(dǎo)地位。嘉德資產(chǎn)管理有限公司世界領(lǐng)先的房地產(chǎn)基金管理者嘉德資產(chǎn)管理有限公司是世界領(lǐng)先的房地產(chǎn)基金管理者，是專門從事房地產(chǎn)基金管理和金融咨詢的亞洲市場先鋒。業(yè)務(wù)

9、領(lǐng)域包括房地產(chǎn)資金管理、結(jié)構(gòu)性金融服務(wù)、房地產(chǎn)項目基金管理和咨詢服務(wù)。截至2010年12月，集團旗下管理著6支房地產(chǎn)投資信托（REIT）和17支私募基金，其中涉及中國業(yè)務(wù)的信托有1支，私募基金有9支。來福士以城市綜合體概念推動當(dāng)?shù)氐某鞘邪l(fā)展"來福士"英文名為"Raffles City""Raffles"象征著其源自獅城的經(jīng)濟繁榮和文化，"City"預(yù)示"城中之城"·1986，新加坡來福士城新加坡來福士城是由一座購物商場、兩家酒店、一個會展中心與一棟辦公樓所組成·2003，品牌延伸至中國多個城市在中國，2000年開業(yè)的集頂級辦公樓與朝氣蓬勃的購物商場于一身。·遍布全球更多城市身為亞洲最大的上市房地產(chǎn)公司，嘉德置地將把來福士品牌帶到全球更多的城市。"城中之城"來福士，融合商場、辦公樓、服務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)在城市中心的交通樞紐位置打