個(gè)人金錢(qián)貸款合同范本

1、編號(hào)： FS-HT-05018個(gè)人金錢(qián)貸款合同Personal money loan contract甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日編訂： FoonShion 設(shè)計(jì)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018個(gè)人金錢(qián)貸款合同說(shuō)明：本合同書(shū)適用于權(quán)利人明確其責(zé)任和義務(wù)的履行，闡明權(quán)利雙方在期限內(nèi)進(jìn)行的事項(xiàng)，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款?！緜€(gè)人金錢(qián)貸款合同一】貸與人： _(以下簡(jiǎn)稱甲方 )借用人： _(以下簡(jiǎn)稱乙方 )茲為金錢(qián)消費(fèi)借貸，經(jīng)雙方同意訂立本借貸合同，條件如下：第一條甲方于 _年 _月 _日將金錢(qián)人民幣 _元貸與乙方，而乙方愿依本約借用。第二條甲方于本同時(shí)，

2、將前條金錢(qián)如數(shù)交付乙方親收點(diǎn)訖。第三條本借貸金錢(qián)約定利息，其計(jì)算方法按每百元息人民幣 _分_厘。第四條前條約定利息的支付期為每月_日，由乙方支付甲方，不得有拖延短欠。第五條本借貸金錢(qián)期間自_年_月第2頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018_日起至 _年_月_日止。第六條乙方于借貸期間屆滿時(shí)，應(yīng)將借用金錢(qián)向甲方全部清償，不得為部分清償或怠于履行。第七條乙方如逾期償期限時(shí)，期逾期后定為每百元按日人民幣 _分計(jì)算。第八條乙方如有怠于支付利息貳次以上時(shí)，雖在借貸期間存續(xù)中，甲方不得隨時(shí)終止本借貸合同，乙方不得有異議。第九條本借貸合同依前條為終止時(shí)，乙方應(yīng)即將借用金錢(qián)全部及積欠利息一并清還甲

3、方，不得拖延短欠。第十條本借貸地點(diǎn)，為甲方的住所所在地。第十一條乙方如有對(duì)于借貸金錢(qián)不為清償時(shí)，應(yīng)徑受強(qiáng)制執(zhí)行。貸與人： _住址： _借用人： _住址： _第3頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018_年_月_日【個(gè)人金錢(qián)貸款合同二】抵押人 (甲方 )：_抵押權(quán)人 (乙方 )：_為確保 _年_字第 _號(hào)_合同(以下簡(jiǎn)稱主合同 )的履行，甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。第一條甲方購(gòu)買(mǎi)的該房地產(chǎn)座落于_建設(shè)面積_m2，系_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的商品

4、房，商品房預(yù) (銷(xiāo))售合同號(hào) _，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥 )。第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。第三條甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的價(jià)格為￥_萬(wàn)元，甲方已交房款人民幣(大寫(xiě) )_萬(wàn)元。抵押貸款額第4頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018為人民幣 (大寫(xiě) )_萬(wàn)元。第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條抵押期限從借款開(kāi)始至還清所欠款項(xiàng)為止。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書(shū)面同意不得擅自

5、將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建 ;不得改變其用途 ;未通知乙方，上述行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保 ;甲方不提供的， 不得轉(zhuǎn)讓抵押物。甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有， 不足部分由債務(wù)人清償。第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作第5頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018為其它債權(quán)的擔(dān)保。第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，

6、乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)保險(xiǎn)法的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。第十條抵押物由于國(guó)家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi)，不得自行撤銷(xiāo)保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交第6頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018易所申請(qǐng)辦理合同

7、變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對(duì)方同意。第十三條違約責(zé)任： _第十四條該抵押合同簽訂后 (土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn) )，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國(guó)家規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：(一)支付處分抵押物的費(fèi)用 ;(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、 利息、違約金及損害賠償金 ;(四)剩余價(jià)款交還甲方。如果變賣(mài)原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決

8、。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在第7頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018地的人民法院起訴。第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證。第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi) (港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。第十九條甲方因工作調(diào)動(dòng)，變更常住地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式 _份，甲、乙方各執(zhí) _份，登記監(jiān)證部門(mén) _份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有 _，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、第8頁(yè)/總9頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018附件具有同等法律效力。第二十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：_甲方 (簽章 )：_乙方 (簽章 )：_法定代表人 (簽章