皇冠國際組織設(shè)計

1、 荷湖3#地塊皇冠國際一標(biāo)段施工組織設(shè)計江蘇興亞建設(shè)工程有限公司2011年11月1日目 錄一、工程概況二、施工布置三、施工現(xiàn)場管理人員安排四、勞動力投入計劃五、主要施工機(jī)械配置六、主要材料及周轉(zhuǎn)材料安排七、主要分部、項(xiàng)工程施工方法八、保證工程質(zhì)量、工期的措施九、各分部分項(xiàng)工程之間配合十、質(zhì)量通病的防治措施十一、季節(jié)性施工技術(shù)措施十二、保證施工安全的措施十三、施工總平面布置圖及管理措施十四、保證現(xiàn)場文明施工措施（噪聲、污染等）十五、降低成本的措施十六、安裝工程施工組織設(shè)計附表一：總施工進(jìn)度計劃表附表二：總平面布置圖 編 制 說 明編制依據(jù)（1）荷湖3#地塊皇冠國際一期的施工招標(biāo)文件（2）荷湖3#

2、地塊皇冠國際一期工程的土建、水電施工圖紙。（3）我國現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及操作規(guī)程。a、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）b、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）c、地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）d、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）e、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）f、屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）g、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）h、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）i、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

3、（GB50303-2002）j、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）（4）、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。一、 工 程 概 況荷湖3#地塊皇冠國際一期18#、19#、19-1#、22#、23#、26#、27#、27-1#、30#以及車庫工程位于淮安市楚州區(qū)翔宇大道南側(cè)，楚州大道西側(cè)。其中住宅樓部分為磚混六層，地下車庫工程為框架一層，19-1為框架六層。本工程設(shè)計耐火等級為二級，地下室防水等級一級，抗震設(shè)防烈度為6度，建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級，磚砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級為B級。本工程設(shè)計相對標(biāo)高0.000米相當(dāng)于黃海高程系絕對標(biāo)高8.3

4、00米。樓層層高2.8米。各部位做法：1、 地面：水泥砂漿面層。2、 樓面：樓面為細(xì)石砼面層。3、 內(nèi)墻面：混合砂漿底面。4、 外墻面：乳膠漆墻面。5、 屋面：坡屋面部分為水泥瓦屋面。6、 外窗：中空玻璃鋁合金窗?；炷翉?qiáng)度等級： C10、C25、C30。砌體、砂漿強(qiáng)度等級：0.000以下采用MU20砼磚，M10水泥砂漿。墻體0.00以上框架部分外墻采用淤泥燒結(jié)保溫磚，內(nèi)墻采用蒸壓砂加氣砼砌塊，磚混部分內(nèi)外墻均采用KP1多孔磚，砂漿強(qiáng)度為M7.5。二、施工布置1、指導(dǎo)思想：對于該工程，我們的指導(dǎo)思想是：發(fā)揮自身優(yōu)勢，加強(qiáng)科學(xué)管理，配備充足的人力、物力、財力等資源，優(yōu)化組織，精心施工，確保工程按

5、期保質(zhì)完成任務(wù)。2、施工順序及流水段劃分：根據(jù)本工程特點(diǎn)，擬將每個工程分別劃分為二個施工段，便于組織流水作業(yè)、穿插工作。3、施工工期安排：本工程根據(jù)招標(biāo)文件，安排施工工期為210日歷天，本項(xiàng)目將運(yùn)用科學(xué)的施工方法和合理的施工進(jìn)度計劃，抓住優(yōu)化施工方案是保證各種目標(biāo)實(shí)行的關(guān)鍵，確保按期完成施工任務(wù)。4、工程質(zhì)量等級為：合格。5、主要施工技術(shù)概述：5.1 模板工程：柱子模板、現(xiàn)澆板模板、梁模板均采用木模板，483.0鋼管扣件支撐體系。5.2 鋼筋工程：采用施工現(xiàn)場設(shè)鋼筋制作區(qū)，成品鋼筋由機(jī)械或人工運(yùn)至綁扎樓層或部位。鋼筋接頭根據(jù)圖紙要求施工。5.3 砼工程：本工程采用商品砼。5.4 外腳手架采用全

6、封閉落地雙排鋼管扣件式腳手架，外掛密目安全網(wǎng)，局部采用懸挑鋼管扣件式腳手架。三、施工現(xiàn)場管理人員安排為了保質(zhì)保量并圓滿地完成工程任務(wù)，我公司決定抽調(diào)曾多次在施工中獲得市優(yōu)質(zhì)工程的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理。同時抽調(diào)我公司優(yōu)秀管理人員組建項(xiàng)目經(jīng)理部。具體管理人員名單附后：序號職位姓名備注1項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)钍縿?項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人肖述清3質(zhì)檢員邱加杰4安全員王保國5施工員居祥6資料員華燕青四、勞動力投入計劃根據(jù)本工程的工期要求，我公司將充分發(fā)揮資源優(yōu)勢調(diào)動整個公司的人力、財力，對勞動進(jìn)行合理調(diào)動和安排，在施工中勞動力根據(jù)工程的實(shí)施施工進(jìn)度和總施工計劃相比較進(jìn)行調(diào)整，實(shí)行動態(tài)管理，精心組織，精心施工，保質(zhì)保量

7、完成施工任務(wù)。計劃投入勞動力如下：主要勞動力配備計劃表工種、級別按工程施工階段投入勞動力情況基礎(chǔ)主體屋面裝飾木工204050鋼筋工302020砼工404040架子工25瓦工208090油漆工30水電工102020五、主要施工機(jī)械配置本工程根據(jù)工程量清單中的要求，現(xiàn)場布置四臺塔吊，以解決施工的垂直運(yùn)輸。施工現(xiàn)場鋼筋制作采用電焊機(jī)、彎曲機(jī)及切斷機(jī)各四臺，現(xiàn)場設(shè)砂漿機(jī)四臺。現(xiàn)場所有機(jī)械和儀器見下表：主要施工機(jī)械表序號機(jī)械名稱型號單位數(shù)量功率(KW)備注1.塔吊固定式臺42.砂漿機(jī)025臺43.電焊機(jī)BZ3-120臺44.切斷機(jī)QJ40臺45.彎曲機(jī)GW40臺46.對焊機(jī)UN1-100臺37.插入式震

8、動器H2-7臺108.平板震動器ZW-7臺49.打夯機(jī)HW臺210.木工刨床MB503A臺211.木工圓盤鋸MJ225臺212.砂輪機(jī)臺513.潛水泵臺6主要施工檢測計量用具配備表名 稱規(guī)格型號單位數(shù)量備 注水準(zhǔn)儀S6臺3鋼卷尺5m把15鋼卷尺50m把3托線板2m把12臺 秤5kg臺2臺 秤1000kg臺1砼試模組10砂漿試模組10鋼直尺5m根2六、主要材料及周轉(zhuǎn)材料安排1、材料供應(yīng)：按工程進(jìn)度來計劃材料進(jìn)場，本工程所有進(jìn)場原材料，均按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。一切材料進(jìn)場附有質(zhì)保書，對有疑問和不合格的，堅決不予進(jìn)場，更不允許用在工程上。接受工程業(yè)主及監(jiān)理的監(jiān)督、審查。2、為

9、了保證工程質(zhì)量及為工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本工程現(xiàn)澆板、梁柱模板均采用九夾板模板，支撐系統(tǒng)采用鋼管支撐體系?，F(xiàn)梁板、梁模板及支撐配置二層，柱子模板配置一層。外腳手架采用全封閉落地式腳手架，外掛密目安全網(wǎng)，腳手架每隔一層滿鋪竹笆。七、主要分部、分項(xiàng)工程施工方法1、工程定位放線由于該工程的平面幾何圖形比較復(fù)雜，為了保證測量工作的及時準(zhǔn)確，在現(xiàn)場成立專業(yè)性測量小組，全面負(fù)責(zé)工程的測量工作。1.1首先對甲方提供的控制點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)，并認(rèn)真做好各軸線標(biāo)記，同時引測到建筑物的四周，并及時做好保護(hù)?；A(chǔ)標(biāo)高可利用直尺向下傳遞，上部結(jié)構(gòu)標(biāo)高采用鋼卷尺沿建筑物的四周向上傳遞，傳遞時要求相互復(fù)核。上部結(jié)構(gòu)軸線傳遞采取在建

10、筑四周用外控法和掛錘法向上傳遞。傳遞后也應(yīng)相互復(fù)核校檢。1.2 現(xiàn)場建立座標(biāo)控制網(wǎng)及水準(zhǔn)點(diǎn)控制點(diǎn)?，F(xiàn)場平面控制網(wǎng)的測設(shè)可采用矩形網(wǎng)控制，通過業(yè)主方提供的水平基準(zhǔn)線(點(diǎn))，引測整個施工平面的0.000，并在平面內(nèi)作閉合校驗(yàn)。1.3 工程定位后要與建設(shè)單位、監(jiān)理部門確認(rèn)并檢驗(yàn)合格，方可進(jìn)行挖土施工。1.4 上部結(jié)構(gòu)標(biāo)高測法：0.000m以上的標(biāo)高測法，主要是用鋼尺沿結(jié)構(gòu)外部向上豎直測量，在建筑物的四周分別引測，并進(jìn)行校合。(1)起始標(biāo)高線用水準(zhǔn)儀直接從永久水準(zhǔn)點(diǎn)引測。(2)由0.000水平線向上量高差時，所用鋼卷尺必須有校驗(yàn)合格證，并要求尺身鉛直，同時使用標(biāo)準(zhǔn)拉力儀進(jìn)行施量。(3)引入水準(zhǔn)點(diǎn)時要求

11、水準(zhǔn)儀的前后視距相等，并要求利用塔尺直接讀數(shù)的辦法引測。1.5 本工程軸線投放采用外控法和掛錘法：首先在基礎(chǔ)定位放線時，即將軸線引測到建筑物的四周，并打入木樁，做上記號。在基礎(chǔ)施工時，采用經(jīng)緯儀將龍門樁上的軸線直接引測到所需的施工層。在施工上部結(jié)構(gòu)時，采用經(jīng)緯儀將控制軸線直接投放到各施工層。對現(xiàn)場場地狹小或通視不好，無法采用經(jīng)緯儀投測時，可以采用掛錘法進(jìn)行引測，引測時要求各施工層都以基點(diǎn)為依據(jù)，引測完后同時在施工層上校驗(yàn)復(fù)合。1.6 沉降觀測：a、沉降觀測點(diǎn)埋設(shè)布置：沉降觀測點(diǎn)沿建筑物的四周及房屋中間設(shè)置10個沉降觀測點(diǎn)，一層測一次?，F(xiàn)場與建設(shè)、監(jiān)理方共同確定。沉降觀測點(diǎn)留設(shè)的高度為+0.20

12、m。觀測點(diǎn)的埋設(shè)深度應(yīng)考慮飾面厚度。觀測點(diǎn)設(shè)置后應(yīng)及時密切保護(hù)。b、觀測要求：沉降觀測采用精密水準(zhǔn)儀及鋼水準(zhǔn)尺進(jìn)行，由專業(yè)測量員負(fù)責(zé)，采取定人員、定儀器、定時間的三定辦法。觀測前嚴(yán)格校驗(yàn)儀器，每次觀察均需按規(guī)定路線采用環(huán)形閉合法進(jìn)行檢查，同一觀測點(diǎn)的兩次之差不超過1mm。c、工程竣工時，提供下列沉降觀測成果：(1)沉降觀測記錄(2)水準(zhǔn)基點(diǎn)、觀測點(diǎn)位置圖(3)沉降觀測成果表(4)沉降速率、時間、沉降量曲線圖(5)荷載、時間、沉降量曲線圖(6)等沉降量曲線圖(7)相鄰影響曲線圖(8)沉降情況分析2、基坑降排水：為了確?；A(chǔ)和地下室土方的順利開挖，根據(jù)業(yè)主提供的地質(zhì)勘察報告，地下車庫部分采用在基坑

13、四周挖排水溝和集水井設(shè)施降水。3、基礎(chǔ)工程3.1 土方開挖：本工程土方開挖采用機(jī)械和人工配合開挖。本工程土方開挖采用人工和機(jī)械配合滿塘開挖基槽。由于自然地面標(biāo)高接近基底標(biāo)高，高差只有30cm到50cm左右，所以不考慮放坡，采用集水坑排水方案。挖出土方較少就地堆放在槽邊周圍。開挖至接近底標(biāo)高時，應(yīng)由人工配合以免超挖，由人工清底，留設(shè)厚度30cm 土層。土方開挖的基底標(biāo)高可以通過標(biāo)尺向下傳遞，并在標(biāo)尺上做上記號，以便控制挖土深度。嚴(yán)禁挖土機(jī)緊靠標(biāo)尺開挖，對無法采用挖土機(jī)開挖的土方必須用人工進(jìn)行開挖，同時開挖時要求駕機(jī)者服從指揮，不得蠻干?；雇谥猎O(shè)計標(biāo)高后，應(yīng)及時通知甲方及有關(guān)部門來人驗(yàn)槽，只有在

14、驗(yàn)槽合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工。3.2 墊層和底板墻板： 素砼墊層施工工藝流程：基層驗(yàn)收釘水平標(biāo)樁支立模板澆筑砼驗(yàn)收。 底板、墻板施工流程：C10墊層驗(yàn)收縱橫墻基定位線鋼筋綁扎模板及支撐系統(tǒng)驗(yàn)收砼澆筑。底板墻板、鋼筋骨架，在素砼墊層上彈出軸線及柱定位線，基坑底綁扎，全部鋼筋相交點(diǎn)扎牢，柱插筋保證位置準(zhǔn)確，雙層鋼筋網(wǎng)片之間設(shè)撐筋，避雷引下線鋼筋按要求焊接，隱蔽驗(yàn)收合格后澆筑砼?；A(chǔ)施工時，按施工流向、軸線順序依次連續(xù)澆筑，一氣呵成，不留施工縫。 局部縱、橫墻基同時砌筑，接槎處斜槎到頂，磚基放腳均勻收分，砌到墻身時掛線檢查，以防偏軸。3.2.5回填土方在基礎(chǔ)完成，隱檢合格后，土方對稱回填，分層

15、夯實(shí)，每層鋪設(shè)厚度不大于20cm，夯實(shí)不少于三遍。4、主體工程4.1 模板工程本工程模板采用九夾板作為模板和鋼管支撐體系。柱模、梁模均采用定型的木模板。A、柱模 采用外控法或掛錘法測出各層的控制法，然后根據(jù)控制線彈出各軸線和柱子外邊線。 找平：根據(jù)引測上來的樓層標(biāo)高線，檢查模板承墊是否水平一致，如不一致就需處理。處理辦法是沿洞模板內(nèi)邊線用1：3水泥砂漿找平，這樣就能保證位置正確，同時防止模板底部漏漿。 設(shè)置模板定位基準(zhǔn)：采用鋼筋定位，即切5cm長的鋼筋長點(diǎn)焊在主筋上(勿燒傷主筋斷面)，鋼筋頭的外端正好是柱子外邊線。 模板制作：柱模采用膠合板面，50100木方背楞，483.5鋼管作支撐和夾具。柱

16、模的側(cè)邊應(yīng)用刨刀刨平，以保證柱模接縫平整。 柱模安裝順序如下：搭設(shè)安裝架子模板安裝就位檢查垂直度位置安裝柱箍群體固定清掃封口。 柱模板施工要點(diǎn)：(1)由工長繪制模板配置圖，事先分塊加工成形，并注意保養(yǎng)，以免模板變形。(2)模板根部首先要用水清理干凈，再鋪一層水泥砂漿，以免根部漏漿。(3)模板四周一定要預(yù)埋25的鋼筋頭或螺栓，加固以保證模板上端的不移位。(4)為了保證砼的質(zhì)量，模板上預(yù)埋的填充墻拉接筋采用預(yù)埋筋頭的辦法，即預(yù)埋的鋼筋頭伸出砼面長度能保證鋼筋的焊接長度就行了或采用模板鉆孔預(yù)埋鋼筋。B、現(xiàn)澆板、梁、柱： 根據(jù)控制線或軸線彈出梁的中心線。 根據(jù)所彈的梁的中心線塔支模腳手。支模腳手的搭設(shè)

17、要嚴(yán)格按照梁的斷面尺寸來決定梁立柱的間距和跨度。 梁模制作前一定要進(jìn)行排板設(shè)計，施工前按照梁的規(guī)格加工模板，分類堆放，施工使用中嚴(yán)格按模板排板圖排板，以減少膠合板模板的鋸割，有利于膠合板模板的周轉(zhuǎn)使用。如遇梁高度大于600mm時，需在梁的中部加設(shè)12的對拉螺栓，對拉螺栓兩端用傘形扣件和鋼管定距，螺栓的間距為750mm，以保證梁斷面的準(zhǔn)確性。 現(xiàn)澆板模板的支撐架子采用鋼管扣件支撐，上擱木楞，木楞間距300mm. 膠合板模板接頭應(yīng)平整，接頭處用膠帶紙粘貼。 膠合板安裝結(jié)束后，應(yīng)全面涂刷膠模劑，以利于膠模。 現(xiàn)澆板、梁、柱模施工要點(diǎn)：(1)梁支模定位時一定要嚴(yán)格按照軸線進(jìn)行定位，以保證梁的位置正確，

18、特別是通長梁定位時一定要拉通線檢查。(2)為了保證拆模的方便，在現(xiàn)澆板支模時，小膠合模板放在平臺中間。(3)現(xiàn)澆板和梁模交接處必須有可靠的連接，以防止漏漿。C、模板的拆除： 模板的拆除，除了非承重側(cè)模在能保證砼表面及棱角不受損壞時(1.2/MM2)方可拆除外，承重模板應(yīng)嚴(yán)格砼砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 模板拆除的辦法，應(yīng)按照模板先支的后拆，后支的先拆，先非承重部位和后承部位，以及自上而下的原則進(jìn)行。拆模時嚴(yán)禁用大錘以及撬棍砸撬。拆除下來的模板嚴(yán)格拋扔，要有人接應(yīng)傳遞，按指定的點(diǎn)推放，并做到及時清理、維修和涂刷隔離齊，以備待用。4.2 鋼筋工程 鋼筋下料前認(rèn)真識圖紙。 鋼筋制作時要

19、嚴(yán)格按照下料單進(jìn)行配制。下料時應(yīng)注意鋼筋的尺寸，彎曲角度的準(zhǔn)確，成形鋼筋分類捆好，掛好料牌，并分頭按順序堆放整齊?，F(xiàn)場制作的鋼筋做好自檢的工作，不合要求的不得使用。 鋼筋綁扎時應(yīng)注意保護(hù)層的厚度和搭接長度。鋼筋綁扎應(yīng)注意搭接接頭的位置錯開，鋼筋的間距、排距都應(yīng)符合設(shè)計和施工要求。 板鋼筋綁扎好后，要注意做好保護(hù)工作，禁止在鋼筋上面走動，必要時可采用鋼筋馬凳上擱腳手板，以供施工人員走動。4.3 砼工程： 施工縫的留設(shè)：垂直方向柱子的施工縫應(yīng)留設(shè)在現(xiàn)澆板上口及梁下口5cm處，水平方向現(xiàn)澆板按圖紙留施工縫。施工縫處理應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范。 柱澆筑前，在柱底部填上50-60mm與砼相同的水泥砂漿澆筑，砼

20、料自由高度應(yīng)滿足規(guī)范要求，現(xiàn)澆板澆筑時首先由插入式振動器振鳴，后再用平板振動器拖平一遍，終凝前用木榷壓實(shí)打毛。 施工要點(diǎn)：砼澆筑時，應(yīng)保證鋼筋的保護(hù)層厚度及鋼筋位置的準(zhǔn)確，不得踩蹋鋼筋或用振動器振動骨架，特別注意現(xiàn)澆板的上層筋。屋面砼澆筑時應(yīng)一次成型，不留施工縫。 注意砼養(yǎng)護(hù)，由于商品砼的塌落度較大，故對砼的表面采取三次木蟹打抹收糙的辦法，以防止和減少砼表面水性裂縫。砼澆筑完畢后用澆水或薄膜覆蓋，以免水分損失后再打水保養(yǎng)造成施工不便，本工程派專人負(fù)責(zé)砼的養(yǎng)護(hù)工作，以提高砼的早期強(qiáng)度，養(yǎng)護(hù)期不得少于14晝夜。4.4 砌體工程 材料要求：.1 水泥采用32.5級的復(fù)合硅酸鹽水泥，出廠日期不得超過三

21、個月。黃砂采用中砂，含泥量不宜超過5%。砌筑砂漿所用的水泥、黃砂必須經(jīng)過驗(yàn)收合格并取樣送檢符合要求方可使用。.2 所有砌塊必須是合格品，且表面平整、尺度準(zhǔn)確、邊角整齊。 施工前的準(zhǔn)備工作：砌磚進(jìn)場必須附廠方提供的合格證或質(zhì)保書，并認(rèn)真檢查其尺寸偏差、外觀質(zhì)量。并進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方可使用。 施工工藝基層清理彈線立皮樹桿擺磚砌筑清理養(yǎng)護(hù).1 基層清理：清除樓地面基層積灰和水泥砂漿，然后用水將表面沖洗干凈。.2 彈線：根據(jù)建筑施工圖彈出砌墻線以及門口線位置。.3 預(yù)排：根據(jù)砌筑高度以及預(yù)留的水電孔洞或電插座等位置進(jìn)行高度方向的預(yù)排，然后根據(jù)墻體的開間、門洞口進(jìn)行水平方向預(yù)排。預(yù)排時一定要保證墻

22、體的水平縫、垂直縫砂漿的飽滿度。排磚的原則：(1)在磚墻體中不能出現(xiàn)粘土磚夾層的現(xiàn)象。(2)在砌磚墻體時，基座按設(shè)計要求進(jìn)行垂直方向模數(shù)的調(diào)節(jié)，同時在砌磚頂端和框架梁底部一周后，用粘土磚進(jìn)行頂撐以調(diào)整高度，斜磚的角度為60-80度。(3)墻體跨度及高度均應(yīng)按規(guī)定要求設(shè)置構(gòu)造柱或圈梁。.4 砌筑：(1)首先在房屋的四角或其它轉(zhuǎn)角處設(shè)立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿的間距15m。(2)從轉(zhuǎn)角或定位處開始，內(nèi)外墻同時砌筑，縱橫墻交錯搭接，外墻轉(zhuǎn)角或交接處嚴(yán)禁留設(shè)直槎，宜從兩方向同時砌筑。墻體臨時間斷外應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度的三分之二。(3)砌筑時應(yīng)上下錯縫，不得有通縫，當(dāng)不能保證此規(guī)定時，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉

23、結(jié)鋼筋或網(wǎng)片。(4)墻體拉結(jié)筋必須保證每500mm高留設(shè)26鋼筋進(jìn)行拉結(jié)，拉結(jié)筋的長度應(yīng)為1000mm。（5）砌筑要點(diǎn)：a、采用“三一”砌筑法，磚的含水率控制在10-15%。B、砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，全部灰縫均應(yīng)鋪填砂漿，水泥灰縫砂漿的飽滿度不得低于90%；豎縫的砂漿飽滿度不得低于85%，砌筑體中不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。C、砌體的水平灰縫厚度和豎直灰縫寬度應(yīng)控制在8-12mm，砌筑時的鋪灰長度不得500mm。砌筑砂漿要隨拌隨用，一般在34小時內(nèi)用完。D、砌體不留設(shè)腳手眼。E、墻體砌筑分次進(jìn)行，每天的砌筑高度不超過1.20m。砌筑完后要注意成品保護(hù)。F、在樓地面處砌墻底部三皮磚及門洞口兩側(cè)一磚半范圍

24、內(nèi)采用普通磚進(jìn)行實(shí)心磚砌筑。G、砌筑砂漿要按規(guī)定留置試塊，養(yǎng)護(hù)并送檢。.5清理：在砌筑結(jié)束后，應(yīng)及時清理落地灰等建筑垃圾，并用人力車清理出樓層。5、門窗工程本工程門窗由專業(yè)廠商生產(chǎn)，由專業(yè)人員施工。6、裝飾工程6.1本工程外裝飾為乳膠漆。乳膠漆外墻面施工（1）工藝流程：刷乳漆墻面：基層處理做灰餅?zāi)ǖ讓幽鎸铀⑷槠?。面磚墻面：基層處理做灰餅?zāi)ǖ讓幽鎸淤N外墻面磚。（2）基層處理：首先清除墻面的雜物、灰塵；常溫下在抹灰前應(yīng)水濕潤，表面不平低凹處應(yīng)用1：3水泥砂漿分層抹面墻面平，并搓毛，突出墻面部分應(yīng)鑿除，砼表面光滑處應(yīng)表面鑿毛。（3）做灰餅：根據(jù)基層面的平整、垂直度決定灰餅的厚度，在墻面上的四周用

25、1：3水泥砂漿做4個4040的灰餅，依次上下左右在同一平面上，間隔1.2m-1.5m再做一個灰餅。（4）抹底層：分層進(jìn)行抹灰，抹上后用硬刮尺推刮，再用木榷搓毛。（5）抹面層：水泥砂漿面層砂漿6厚，在基層砂漿打灰后隔夜進(jìn)行，也分二次抹灰，抹至需要的厚度，用刮尺刮平，終凝前用木榷搓平，再用鐵板抹子壓光2-3次，最后用水刷使表面水麻面。（6）刷乳膠漆：A、先將墻面缺陵、掉角、空洞處用1：3水泥砂漿修補(bǔ)平整，然后將基層表面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀、鑿子清除，基層表面應(yīng)先涂封閉底涂，以減少基層吸水，一般先上后下，分段分步，首尾銜接。先刷門窗套，再刷大面，最后刷橫豎線條，不得留接搓。有分格縫的應(yīng)按分格縫區(qū)

26、間一次涂刷完，無分格縫的應(yīng)按獨(dú)立面區(qū)間一次涂刷完。如面積過大，應(yīng)組織多人多層同時從上到下涂刷，從一頭開始，逐步刷向另一方向，最后在陰角或不明顯之處收口。涂刷方法：涂刷時應(yīng)經(jīng)常將涂料用力往復(fù)刷均勻，理平刷跡，用力應(yīng)均勻，涂刷動作應(yīng)敏捷，涂層厚度應(yīng)一致。在多人上下同時操作的接頭處，必須及時相互配合涂刷，相隔時間不得太長，以免顯示出接頭，同時邊刷邊注意有無流淌、透底、裹棱等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)后要及時處理。C、第二遍乳膠漆：第二遍涂刷必須持前一遍涂層成膜干燥后進(jìn)行，成膜時間待施工氣溫而定，一般以手摸不粘，顏色能恢復(fù)正常為準(zhǔn)，涂刷順序和方法同一遍。外墻：如本工程外墻面采用面磚裝飾，除嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻飾面磚工

27、程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ126-2000）外還必須按本方案嚴(yán)格執(zhí)行。（1）、底層做法同上，面磚鋪貼前認(rèn)真檢查基層刮糙是否有空鼓，平整度垂直度是否符合要求，如達(dá)不到要求，必須進(jìn)行返工處理，不給面磚鋪貼留下后患。（2）、根據(jù)面磚的尺寸，加上灰縫，彈出面磚的分隔線。面磚使用前應(yīng)對面磚進(jìn)行認(rèn)真的挑選，凡缺棱掉角、變形、色彩有差異的不得使用。（3）、鋪貼前先將面磚放入水中浸泡68小時，取出晾干晾感后方可使用。貼面磚時必須找準(zhǔn)標(biāo)高，按彈好的水平及垂直線分格，做到表面平整、灰縫飽滿、接縫平直，及時清理掉縫內(nèi)的砂漿，完后注意灑水養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)。6.2內(nèi)裝修施工內(nèi)墻混合砂漿粉刷：混合砂漿墻面粉刷基層施工方法同6

28、.1。6.2.2內(nèi)墻粉刷先做出一個樣板間，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收后，方中全面施工，采用自上而下的施工順序逐層施工。主工施工工序：放線立門窗框樓地面養(yǎng)護(hù)貼餅子沖筋門窗口護(hù)角門窗塞縫水電設(shè)備、管線預(yù)埋墻面抹灰安裝門窗燈具安裝。7、樓地面工程本工程樓面為水泥砂漿地面。7.1地面基土層：由于本工程地面將有相當(dāng)部分位于回填土上，因而要確保地面工程的質(zhì)量，首先必須確保地面基土層的施工質(zhì)量。地面以下的回填土不得采用淤泥、腐殖土、凍土及有機(jī)含量大于8%的土。填土采有人工方法分層壓實(shí)，土的粒徑不得大于50mm。每層虛鋪存度不應(yīng)大于250mm。每層壓實(shí)。7.2地面墊層施工：施工要點(diǎn)：（1）石子采用粒徑均勻、級配適當(dāng)和不風(fēng)化的

29、石子鋪設(shè)而成。其厚度不宜小于60mm。石子的最大粒徑不得大于墊層厚度的2/3。（2）碎石墊層必須攤鋪均勻，表面空隙應(yīng)以5-25mm細(xì)石子填補(bǔ)。用平板夯振動時，應(yīng)適當(dāng)灑水，一般不少于三遍，并壓至不松動為止。（3）砼墊層應(yīng)分區(qū)段澆筑，其寬度一般為4-6m，但應(yīng)結(jié)合變形縫的位置，不同材料的地面位置等劃分。澆筑前，墊層下的基層應(yīng)予濕潤砼墊層內(nèi)應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求預(yù)留孔洞，以備安置固定地面與樓面鑲邊連接件所用的螺栓或木磚。7.3水泥砂漿面層：（1）清理基層彈面層線濕潤基層刷素水泥漿鋪水泥砂漿刮干刮平木抹子搓平、壓實(shí)養(yǎng)護(hù)。（2）水泥砂漿面層厚度為20mm，配合比為水泥：砂（體積比）1：2。其稠度不大于3.5cm

30、。（3）根據(jù)墻面水準(zhǔn)線，在墻面四周彈出面層水平標(biāo)高線，并校對門框鋸口標(biāo)高。（4）水泥砂漿采用機(jī)械攪拌，攪拌時間不小于2mim，且要攪拌均勻、顏色一致，水泥砂漿面層在埋設(shè)管道等局面厚度減薄處，必須采取防止面層開裂措施，符合設(shè)計要求后，方可繼續(xù)施工。（5）先刷水灰比為0.4-0.5的水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)水泥砂漿，水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨拍實(shí)，并用木抹子由邊向中，由內(nèi)向外搓平、壓實(shí)；木抹子應(yīng)用力均勻，后退操作，將砂眼、腳印等消除后，再用靠R檢查平整度。抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成。（6）面層壓光用鐵抹子分三遍成活，逐步加大壓力。頭遍，待砂漿稍吸水后，即用鐵抹子稍用力壓出漿，抹平。（7）面層壓光經(jīng)24h,可用鋸末

31、成草簾覆蓋，灑水養(yǎng)護(hù)7-10d.由于本工程地面將有小部分位于回填土上，因而要確保地面工程的質(zhì)量，首先必須確保地面基土層的施工質(zhì)量。地面以下的回填土不得采用淤泥、腐殖土、凍土及有機(jī)含量大于8%的土。填土采有人工方法分層壓實(shí)，土的粒徑不得大于50mm。每層虛鋪厚度不應(yīng)大于250mm。每層壓實(shí)。8、屋面工程防水屋面根據(jù)圖紙要求，由專業(yè)施工資質(zhì)的公司組織施工。嚴(yán)格檢查原材料進(jìn)場驗(yàn)收關(guān)，有專人跟蹤檢查、監(jiān)督、確保屋面質(zhì)量，屋面做好后，按規(guī)定進(jìn)行沉水試驗(yàn)。 細(xì)石砼施工(1) 工藝流程:基層處理布置分格條扎鋼筋網(wǎng)鋪下砼料振搗滾壓抹面、壓光起分格縫條養(yǎng)護(hù)嵌縫粘貼蓋縫材料。(2) 將表面層清理干凈，立分格縫條，

32、尺寸：上口寬20-25MM，下寬口15-20MM，厚度應(yīng)低于砼厚度。(3) 鋼筋網(wǎng)的鋼筋網(wǎng)采用綁扎，分格處的鋼筋應(yīng)斷開并彎成90度，鋼筋應(yīng)置于中部偏上。(4) 嚴(yán)格計量，控制坍落度，澆筑時先松鋪25MM，再將扎好的鋼筋網(wǎng)提上面，再鋪上層砼，拉刮平事整，虛鋪厚度控制1.2倍，先用平板振動器振實(shí)，然后用滾筒十字交來滾壓至表面平整、密實(shí)、浮出水泥漿，后由專人抹光，在砼初凝前進(jìn)行第二次壓光，剔除露出的活動石子，使表面砂漿基本成型，在終凝前、再次壓光，然后起分格條，用1：2水泥砂漿修補(bǔ)好縫口，終凝后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。(5) 養(yǎng)護(hù)結(jié)束后砼表面干燥發(fā)白時，用膠泥或油膏將分格縫嵌封嚴(yán)密。待密封材料表

33、面干燥后進(jìn)行分格縫保護(hù)層施工.瓦屋面:施工時由水泥瓦廠家專業(yè)人員指導(dǎo),嚴(yán)格按照施工程序組織施工.瓦應(yīng)有產(chǎn)品合格證,進(jìn)入施工現(xiàn)場分批專人驗(yàn)收.9、腳手架工程本工程外腳手架采用落地式雙排鋼管扣件式腳手架，腳手架四周滿掛密目安全網(wǎng)。9.1腳手架搭設(shè)工序流程：平整場地夯實(shí)鋪腳手板樹立桿接小橫桿接大橫桿搭設(shè)剪刀撐鋪竹片綁扎外欄桿和竹笆掛安全網(wǎng)。9.2腳手架搭設(shè)前施工準(zhǔn)備：對搭設(shè)腳手架內(nèi)外立管的位置進(jìn)行夯實(shí)，并整理平整，并鋪上腳手板，腳手板長度不宜小于一跨。立管和大橫桿采用4-6m，小橫桿采用1.2m的鋼管。9.3腳手架的搭設(shè)：（1）立管的間距為1.8m，步距為2.0m，從轉(zhuǎn)角處，外設(shè)置大剪刀撐，由底至頂

34、連接設(shè)置，剪刀撐與立桿呈45-60度角，剪刀撐的跨度一般不宜超過5跨，間距也不宜超過5跨。剪刀撐聯(lián)接應(yīng)用雙萬向扣聯(lián)接，且搭接工度1m。（2）底部立管采用不同長度的，立管的聯(lián)接必須交錯布置，相鄰的聯(lián)接不應(yīng)在同一高度，其錯開的垂直距離不得少于500cm，并不得在同一步內(nèi)。（3）大橫桿的聯(lián)接應(yīng)采用接頭扣，而且相鄰接頭不應(yīng)設(shè)在同一跨內(nèi)，其錯開的垂直距離不得小于500cm。（4）立管一般與水平桿從第一層開始分別與建筑物采用剛性固定連接，每一連接點(diǎn)間隔2立桿一個，至工程頂層設(shè)置，連接點(diǎn)可采取在平臺梁上預(yù)埋短鋼管的方法。（5）腳手架的第一步和最后一步必須滿鋪竹笆，中間可以采取一跨隔一跨封閉，腳手架外側(cè)掛密目

35、安全網(wǎng)，腳手架與建筑物的空隙第二步高一道腳手板隔斷。9.4腳手架搭設(shè)的質(zhì)量要求：（1）立桿垂直偏差：縱向偏差不大于7cm，橫向偏差不大于3cm。（2）縱向水平桿水平偏差不大于2cm，橫向水平桿水平偏差不大于1cm。（3）腳手架的步距、立桿橫距偏差不大于2cm，立桿縱距偏差不大于5cm。（4）連接點(diǎn)的數(shù)量、位置要正確，連接牢固，無松動現(xiàn)象。9.5腳手架拆除工藝流程：密目安全網(wǎng)欄桿剪刀撐竹笆大橫桿小橫桿立桿。9.6外腳手拆除：首先在外腳手拆除之前，應(yīng)對腳手進(jìn)行全面檢查，檢查后再具體組織方案。對危險的地方一定要先采用取措施，后拆除。拆除腳手的原則是先搭的后拆，后搭的先拆。在拆除腳手前必須對腳手進(jìn)行清

36、理，清理的雜屑不得隨意亂扔，而應(yīng)把木塊的雜屑清理并堆放在樓層內(nèi)，然后從施工電梯內(nèi)運(yùn)走。對于竹片的小雜屑必須采取向內(nèi)倒的方法，以免墜落傷人，并且在拆除腳手時派專人監(jiān)督，設(shè)隔離帶。9.7拆除要點(diǎn)：（1）拆除架子的工作地區(qū)，嚴(yán)禁非操作人員進(jìn)入。（2）拆架子前，應(yīng)有現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)手續(xù)，拆架子時必須有專人指揮，做到上下呼應(yīng)，動作協(xié)調(diào)。（3）拆除順序應(yīng)是先搭設(shè)的部件先拆，先搭設(shè)的部件后拆。嚴(yán)禁采用推倒或拉倒的拆除做法。（4）固定件應(yīng)附腳手架逐層拆除，當(dāng)拆除至最后一節(jié)立這時，應(yīng)先搭設(shè)臨時支撐加固后，方可拆除固定件與支撐件。（5）拆除的腳手架應(yīng)及時運(yùn)至地面，嚴(yán)禁從空中拋擲。（6）運(yùn)至地面的腳手架部件，應(yīng)及

37、時清理、保養(yǎng)，根據(jù)需要涂刷防銹油漆并按品種、規(guī)格入庫堆放。八、保證工程質(zhì)量、工期措施本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)為：合格。為了保證工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的順利實(shí)現(xiàn)，本工程設(shè)專職質(zhì)檢員1名，各施工班組設(shè)兼職質(zhì)檢員，質(zhì)檢員對工程的質(zhì)量問題有否決權(quán)。其質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)如下：項(xiàng)目經(jīng)理 專職質(zhì)檢員 施工技術(shù)員 材料負(fù)責(zé)人 材料采購技術(shù)檔案水電組瓦工組鋼筋組木工組架子工組1、保證工程質(zhì)量的管理措施1.1為了達(dá)到本工程的質(zhì)量目標(biāo)，成立由工程項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)，并由項(xiàng)目總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）具體負(fù)責(zé)，由項(xiàng)目施工員、專職材料員、專職質(zhì)量員、施工班組等各有關(guān)方面負(fù)責(zé)人參加，是本工程質(zhì)量組織保證。1.2在本工程中推行全面質(zhì)量

38、管理（TQC），即全員、全工地、全過程的管理。1.3針對本工程的具體情況，制訂適合本工程的管理人員質(zhì)量職責(zé)和質(zhì)量責(zé)任制，以明確各施工人員的質(zhì)量職責(zé)，做到職責(zé)分明，獎罰有道。1.4質(zhì)量監(jiān)控是確保質(zhì)量管理措施、技術(shù)措施落實(shí)的重要手段。本工程采用小組自控、項(xiàng)目檢控、公司監(jiān)控的三級網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控體系。監(jiān)控的手段采用自檢、交接檢、專職檢的三級檢查制度，嚴(yán)格把好工程質(zhì)量關(guān)。1.5對原材料的檢查：在材料進(jìn)場和使用過程中著重把好如下幾道關(guān)：（1）合同簽訂：在供貨合同中必須明確對材料的質(zhì)量要求，合同必須經(jīng)分公司質(zhì)量管理體系的有關(guān)部門進(jìn)行評審。（2）進(jìn)場驗(yàn)收：必須由材料員、項(xiàng)目質(zhì)量員及材料員對所有進(jìn)場的材料的型號、規(guī)格

39、、數(shù)量和外觀質(zhì)量以及質(zhì)量保證資料進(jìn)行檢查，并按規(guī)定抽了樣品送檢。原材料只有在檢驗(yàn)合格后并由項(xiàng)目主任工程師批準(zhǔn)方可用于工程之上。主要材料檢查項(xiàng)目計劃附表。（3）材料進(jìn)場后要按指定地點(diǎn)堆放整齊，標(biāo)識、標(biāo)牌齊全，對的材料的規(guī)格、型號以及及質(zhì)檢狀況標(biāo)注清楚。主要材料檢查項(xiàng)目計劃附表序號名 稱檢查項(xiàng)目內(nèi)容1.水泥、外加劑出廠合格證、復(fù)試報告、出廠日期2.鋼材出廠合格證、復(fù)試報告3.電焊條、焊劑合格證4.鋼材焊接焊接試驗(yàn)報告5.砌塊出廠合格證、復(fù)試報告6.防水材料出廠合格證、材料認(rèn)證書、復(fù)試報告7.門窗合格證書、數(shù)量、材料配件等8.其它材料材料合格證及主要配件合格證等1.6為了保證工程質(zhì)量，本工程對過程實(shí)

40、行嚴(yán)格的控制。對原的質(zhì)量及施工過程中的質(zhì)量，除了嚴(yán)格按本工程施工組織設(shè)計中施工要求和施工注意事項(xiàng)執(zhí)行外，還將嚴(yán)格按本公司制訂的質(zhì)量計劃對施工全過程進(jìn)行控制。附表為施工過程質(zhì)量控制計劃。施工過程質(zhì)量控制計劃序號項(xiàng)目復(fù)核內(nèi)容參加人員實(shí)施人復(fù)核人1.基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高、水準(zhǔn)點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)理、施工人員、測 量 員、質(zhì) 檢 員測量員項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師質(zhì)檢員技術(shù)員2.主要管道定位、標(biāo)高、坡度項(xiàng)目經(jīng)理、施 工 員、質(zhì) 檢 員測量員項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師質(zhì)檢員技術(shù)員3.砌體墻身軸線、標(biāo)高及砂漿配合比、門窗洞口尺寸項(xiàng)目經(jīng)理、施 工 員、質(zhì) 檢 員、瓦工組長瓦 工組 長項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師質(zhì)檢員技術(shù)員4.模板工程剛度、尺寸、位置

41、、標(biāo)高、支撐牢固程度、清理、濕潤、嵌縫情況項(xiàng)目經(jīng)理、施 工 員、質(zhì) 檢 員、木工、砼工、鋼筋工組長木 工組 長項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師質(zhì)檢員技術(shù)員5.砼工程砼配合比、原材料質(zhì)量、標(biāo)號、標(biāo)高項(xiàng)目經(jīng)理、施 工 員、質(zhì) 檢 員、砼工組長試驗(yàn)員瓦工組長項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師質(zhì)檢員技術(shù)員6.鋼筋制作下料長度、規(guī)格、數(shù)量項(xiàng)目經(jīng)理、施 工 員、質(zhì) 檢 員、鋼筋工組長鋼筋放樣員項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師質(zhì)檢員技術(shù)員7.鋼筋綁扎品種、規(guī)格、間距、埋件位置、型號項(xiàng)目經(jīng)理、施 工 員、質(zhì) 檢 員、鋼筋工組長鋼筋工組 長項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師質(zhì)檢員技術(shù)員1.7沉降觀測：為了能準(zhǔn)確地反映建筑物的沉降及沉降量的變化，本工程擬由專業(yè)測繪部門進(jìn)行

42、測繪。觀測節(jié)點(diǎn)為：底層基礎(chǔ)完、主體結(jié)構(gòu)完、裝修工程完、竣工后半年一次。2、質(zhì)量保證體系3、保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施3.1一般規(guī)定（1）所有工程材料進(jìn)場都必須具有質(zhì)保書，對水泥、鋼材、防水材料都應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，合格后方可使用。材料采購先由技術(shù)部門提出質(zhì)量技術(shù)要求交材料部門，采購中堅持“質(zhì)量第一”的原則，同種材料以質(zhì)量優(yōu)者為選擇先決條件，其次才考慮價格因素。（2）對由甲方提供的各項(xiàng)工程材料，我方同樣根據(jù)圖紙和規(guī)范要求向甲方提供材料技術(shù)質(zhì)量要求指標(biāo)，對進(jìn)場材料組織驗(yàn)收，符合有關(guān)規(guī)定后方可采用。（3）對由于工程要求緊，材料復(fù)試工作跟不上時，使用未經(jīng)復(fù)試的材料必須由分公司技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量科長共同核定。（

43、4）模板質(zhì)量是保證砼質(zhì)量的基礎(chǔ)，必須嚴(yán)格控制。A、所采用的模板質(zhì)量必須符合相應(yīng)的質(zhì)量要求，舊模板使用前一定要認(rèn)真整理，去除砂漿、殘余砼，并調(diào)直、整平。B、模板拆除嚴(yán)禁野蠻作業(yè)，不得拋、挖、扔。（5）做好工程技術(shù)資料的搜集與整理工作。按照國家質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)監(jiān)站對工程資料的具體規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)工程進(jìn)展情況，做到及時、真實(shí)、齊全，本工程資料由專人專門負(fù)責(zé)搜集與整理。保證施工工期措施： 本工程具體施工進(jìn)度安排見施工進(jìn)度表。 1、選調(diào)優(yōu)秀管理人員組成本工程現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部，對該工程實(shí)行計劃、組織、控制、監(jiān)督和指揮職能。2、根據(jù)施工要求，我公司施工時，統(tǒng)一調(diào)配機(jī)械和人員，保證滿足施工的需要，對于本工程

44、的施工全部由我公司施工人員進(jìn)場施工。3、在施工中以總工期為目標(biāo)，以階段控制計劃為保證，采取動態(tài)管理，使施工組織科學(xué)化、合理化，確保階段計劃按期或提前完成。4、在全過程實(shí)行全面計劃管理，采用微機(jī)認(rèn)真編制切實(shí)可行的工程總進(jìn)度計劃，然后分解相應(yīng)的月、旬、周施工作業(yè)計劃，對每班組下達(dá)日生產(chǎn)計劃。同時生產(chǎn)上下直轄市，長、短期計劃銜接，在排計劃時堅持平衡、同調(diào)度，使得日計劃保周計劃，周計劃保旬、月計劃，一環(huán)扣一環(huán)，確保整個計劃的實(shí)現(xiàn)，對于施工中出現(xiàn)與計劃不符時，應(yīng)查明原因，及時采取措施，確保各環(huán)節(jié)按計劃順序進(jìn)行。5、周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械按計劃進(jìn)場，并合理安排各工種之間的交叉作業(yè)，最大限度的發(fā)揮周轉(zhuǎn)材料、施工

45、機(jī)械的利用率，降低工程成本。6、在施工前，認(rèn)真編制各部項(xiàng)的施工組織設(shè)計，精心組織，合理安排，充分發(fā)揮我公司的技術(shù)特長，保證質(zhì)量、縮短工期。如砼采用早強(qiáng)劑。7、設(shè)立施工工期進(jìn)度獎、工期保證金、任務(wù)超額獎制度。根據(jù)投標(biāo)工期層層分解到各施工控制點(diǎn)，然后分解到各個作業(yè)班組。以每日生產(chǎn)計劃為依據(jù)，以周、月或樓層或施工段為考核對象，對完成生產(chǎn)計劃的班組給予獎勵，對完不成計劃的承擔(dān)工期保證金，并且公布結(jié)果，使得各班組產(chǎn)生競爭意識，確保工期完成。8、在工程施工階段，我方本著科學(xué)、合理、統(tǒng)籌的方法，由公司統(tǒng)一調(diào)度整個工作面上的勞動力和設(shè)備等資源，采取更有力的獎罰措施，上道工序結(jié)束，下一道工序馬上組織跟上，最大限

46、度地擴(kuò)大工作面，確保滿足工期要求。九、各分部分項(xiàng)工程之間配合1、分項(xiàng)工程及工序間的檢查與驗(yàn)收：分項(xiàng)工程的每一道工序完成之后，先由班組長及班組兼職質(zhì)量員進(jìn)行自檢，并填寫自檢質(zhì)量評定表，由項(xiàng)目專職質(zhì)量員組織班組長對其進(jìn)行復(fù)核，并填寫質(zhì)量評定復(fù)核表，該表的質(zhì)量評定情況與班級的人工結(jié)算直接掛鉤。在班組人工單價的核定上，項(xiàng)目專職質(zhì)量員有一票否決權(quán)。2、特殊過程控制：本工程特殊過程為屋面防水分部分項(xiàng)工程。對于特殊過程控制必須嚴(yán)格按過程控制進(jìn)行操作。3、隱蔽工程驗(yàn)收：當(dāng)每進(jìn)行一道工序需要對上一道工序進(jìn)行隱蔽時，由工長負(fù)責(zé)在班組自檢和項(xiàng)目質(zhì)量員復(fù)檢的基礎(chǔ)上填寫隱蔽工程驗(yàn)收單，報請業(yè)主、監(jiān)理對其進(jìn)行驗(yàn)收，只有在

47、業(yè)主及監(jiān)理驗(yàn)收通過并在隱蔽工程驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序的施工。隱蔽工程驗(yàn)收計劃附表：隱蔽工程驗(yàn)收計劃表序號項(xiàng)目檢查內(nèi)容1.基礎(chǔ)驗(yàn)槽、標(biāo)高、軸線、鋼筋、砼、基坑回填土等2.主體工程鋼筋、砼、砌體、預(yù)埋鐵件等3.樓地面工程衛(wèi)生間、雨蓬注水試驗(yàn)等4.屋面工程找平層、隔氣層、保溫層等逐層驗(yàn)收、注水試驗(yàn)等5.安裝工程各種管道位置、標(biāo)高、坡度、通球試驗(yàn)、除銹、防腐、預(yù)埋件等4、分部工程的驗(yàn)收：當(dāng)分部完工后，由項(xiàng)目經(jīng)理組織，由項(xiàng)目專職質(zhì)量員、工長參加，對該分部進(jìn)行內(nèi)部檢查，并填寫分部工程質(zhì)量評定表報公司質(zhì)量科，由公司質(zhì)量科組織對其進(jìn)行質(zhì)量核定。分部工程的質(zhì)量評定直接與項(xiàng)目管理人員的工資、獎金相關(guān)。

48、5、工程驗(yàn)收：除項(xiàng)目部和公司科室對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量內(nèi)部監(jiān)控制外，工程在地基與基礎(chǔ)分部、主體分部、屋面分部和總體竣工驗(yàn)收等重要環(huán)節(jié)，由項(xiàng)目部申請監(jiān)理工程師驗(yàn)收符合要求后，由業(yè)主、監(jiān)理，建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)站等單位參加驗(yàn)收，對工程的分部質(zhì)量進(jìn)行檢查核定。十、質(zhì)量通病的防治措施1、保證測量精度與準(zhǔn)確的措施：1.1建筑的施工軸線控制是關(guān)鍵。本工程安排具有相應(yīng)資質(zhì)又具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，（曾在多個大型工程施工中任專業(yè)測量）。因此能勝任本工程的測量工作。1.2我公司在本工程中使用目前先進(jìn)的測量儀器，如經(jīng)緯儀等均為進(jìn)口儀器，設(shè)備先進(jìn)，精度高。1.3施工前編制詳細(xì)的施工方案。經(jīng)研究同意后實(shí)施。1.4堅持

49、技術(shù)復(fù)核制度，對于工程主軸線、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)在放線完成后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核，對于一般軸線、標(biāo)高由技術(shù)負(fù)責(zé)人指定專人負(fù)責(zé)復(fù)核。確認(rèn)無誤后，方可繼續(xù)施工。2、砼工程質(zhì)量通病的防治：砼蜂窩麻面通病的防治：引起砼蜂窩麻面的原因主要有三個方面：一是模板接縫漏漿造成蜂窩；二是砼水灰比過大造成表面水泡過多，模板表面粗糙造成麻面；三是澆筑時漏振引起空洞或蜂窩。本工程采取如上措施，防治蜂窩麻面：A、本工程全部采用木模體系，模板尺寸、梁柱接頭的構(gòu)造尺寸均按事先由工長繪制的模板圖，支模時嚴(yán)格按圖施工。遇特殊情況可以由工長現(xiàn)場量取實(shí)際尺寸定形車工柱頭模板。梁柱板的支撐卡具嚴(yán)格按本方案的支模體系的要求施工。在澆筑砼之前

50、由項(xiàng)目質(zhì)量員協(xié)助工工對所有模板進(jìn)行檢查驗(yàn)收，澆筑時派專人看護(hù)模板。B、澆筑時應(yīng)注意分層下料，分層振搗，由專人負(fù)責(zé)，按順序和操作規(guī)程的規(guī)定操作，嚴(yán)禁一次下料高度超過500mm，振搗以砼表面不再下沉、不翻氣泡為度，振搗間距以不超過振動棒影響半徑的1.5倍（一般500mm為主，澆筑砼時派管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。C、現(xiàn)場由試驗(yàn)員負(fù)責(zé)抽查砼的配比和坍落度，并負(fù)責(zé)按規(guī)范規(guī)定制作砼試塊。D、砼澆筑后，應(yīng)特別注意砼的保養(yǎng)工作。由施工班組派出1-2名工人負(fù)責(zé)砼的養(yǎng)護(hù)工作。每當(dāng)砼澆筑時，達(dá)到終凝狀態(tài)（一般不超過12小時）立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)做好值班記錄，項(xiàng)目質(zhì)量員和工長應(yīng)對其進(jìn)行監(jiān)督并做好施工日記。3、保證砌體

51、施工質(zhì)量的措施（1）確保原材料的質(zhì)量是前提，所有砌塊必須有質(zhì)保書，并進(jìn)行復(fù)試，滿足設(shè)計強(qiáng)度時方可使用。（2）墻體拉結(jié)筋符合規(guī)范要求。（3）砌塊砌筑時應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求施工。4、防治外墻滲水的措施首先把好砌墻質(zhì)量關(guān)。砌外墻時砂漿灰縫要密實(shí)，特別注意頭縫的實(shí)度，其次在砌體和梁底板交接處用撐磚撐頂，同時注意反手墻的灰縫實(shí)度。更要注意嚴(yán)格按施工規(guī)范要求每天的砌筑高度不大于1200mm，以免灰縫砂漿發(fā)生沉降，造成墻體不密實(shí)。其次是把握好補(bǔ)砌外墻洞眼質(zhì)量關(guān)。用1：2防水砂漿粉刷15-30cm寬，用以封閉洞眼周圍松動的砌體。為了防止雨水沿墻洞及封堵物結(jié)合面產(chǎn)生滲水，在封堵前分別對洞眼底面、頂面用水泥砂漿進(jìn)行找

52、坡。再用C20微膨脹細(xì)石砼封堵洞眼，使封堵體內(nèi)表面與墻面平齊，外表面比墻面凹進(jìn)1-2cm。在外墻面施工時，按外墻施工要求對凹面進(jìn)行底糙粉刷，保證外墻底糙粉刷面的整體性。最后把握好刷乳膠漆涂料關(guān)，涂刷應(yīng)均勻、接搓良好，具體施工方法嚴(yán)格操作規(guī)程施工工藝。5、防治屋面漏水的措施屋面防水是工程優(yōu)良與否的關(guān)鍵之一，因此在施工中必須保證屋面防水施工，嚴(yán)格按圖紙設(shè)計要求和施工操作規(guī)程施工。首先把握好基層關(guān)。對現(xiàn)澆砼屋面可在砼澆筑時使用膨脹劑，并盡可能要求一次澆筑成型。找坡層一定嚴(yán)格按圖紙要求準(zhǔn)確找坡，并要求平整。其次在砼屋面找平層上設(shè)氣孔，排汽道與排氣孔的設(shè)置，排氣孔的數(shù)量以每36m2設(shè)置一個為宜。在找平層

53、上留槽排氣，其位置與分格縫結(jié)合在一起，留設(shè)在支承板端及屋面坡面轉(zhuǎn)折處。排氣孔的位置設(shè)在排氣道的縱橫交叉點(diǎn)，排氣孔固定牢靠、耐久，并有可靠防雨措施。另外在屋面與高出屋面的根部應(yīng)做成半徑150mm的圓弧。最后要注意防水的節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理。如防水卷材的收口按規(guī)范施工。6、防治樓地面裂縫措施在樓面現(xiàn)澆板裂縫常見有：（1）雙向板裂縫，板在支承墻附近有裂縫出現(xiàn)，是由于負(fù)彎矩沒起作用，一是在澆筑砼時工人將負(fù)彎矩筋踩塌，失去了承擔(dān)負(fù)彎矩的作用，所以在澆筑砼前應(yīng)墊上鋼筋馬凳，保證鋼筋的正確位置。（2）在澆筑梁板與豎直構(gòu)件砼時，應(yīng)使梁板或豎直構(gòu)件內(nèi)砼沉實(shí)，振搗密實(shí)，以防止產(chǎn)生“爛根”等現(xiàn)象。（3）模板變形和頂柱滑扣造成板局部產(chǎn)生不規(guī)則的裂縫，施工時應(yīng)注意檢查模板支撐體系的穩(wěn)定性。（4）施工縫留設(shè)不當(dāng)造成砼板由于溫度伸縮、不均勻沉降的原因出現(xiàn)板上的通長裂縫，施工時應(yīng)科學(xué)地確定施工縫的位置，后段砼澆筑時要將前段縫內(nèi)的雜質(zhì)清除干凈，用水沖洗。（5）施工時要注意保濕，防止砼因溫度變化產(chǎn)生應(yīng)力裂縫，砼澆筑完畢后，待初凝時加以覆蓋，確保48小時內(nèi)不上重物。7、防治樓地面、屋面的落水口和立管洞處滲水的措施落水口均要比樓地面、屋面天溝低10-15mm，且做成喇叭口。對立洞口，要灑水濕潤洞壁和管面，在