關(guān)于房屋租賃協(xié)議書(shū)集合五篇

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫(xiě)人：_日 期：_關(guān)于房屋租賃協(xié)議書(shū)集合五篇 房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇1 訂立合同雙方：出租方：_(個(gè)人或單位)，以下簡(jiǎn)稱甲方;承租方：_(個(gè)人或單位)，以下簡(jiǎn)稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條 出租房屋從落地址_。第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見(jiàn)下表)第三條 租賃期限租期為_(kāi)年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條 租金和租金交納期限乙方

2、每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地 政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)第五條 出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙

3、方的義務(wù)。第六條 甲方的責(zé)任1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第七條 乙方的責(zé)任1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲

4、方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5.租賃期間或

5、合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條 房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式_份，交_市_(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。出租

6、人：_(簽字、蓋章)地址：_工作單位：_承租人：_(簽字、蓋章)地址：_工作單位：_年_月_日2.說(shuō)明房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達(dá)成的有關(guān)房屋租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，出租人有義務(wù)將房屋交付給承租人使用，承租人有義務(wù)繳納租金并保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：(1)出租人必須是房屋的所有人或者有權(quán)出租的使用人。如果是轉(zhuǎn)讓租房屋必須經(jīng)過(guò)原出租人的同意并取得相應(yīng)的法律證明文件。(2)承租人的義務(wù)中應(yīng)當(dāng)明確要對(duì)房屋的完整負(fù)全部責(zé)任。不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的原有的質(zhì)量，以保證出租人的合法權(quán)益。(3)合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的

7、方式、出租人和承租人的基本權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。 房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇2 出租方（以下稱為甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)租賃地址：甲方同意將租給乙方使用，面積為 平。二、租用期限及其約定1租用期限：甲方自 年 月 日起至 年 月 日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為 年。2房屋租金：甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。3租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1乙方須

8、按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。2在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議。3乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償； 如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：簽約日期： 承租方： 簽約日期： 房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇3 出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明

9、確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)

10、無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城

11、建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除；3、由乙方負(fù)責(zé)維修；4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_方承擔(dān)（ ）；所有權(quán)屬_方（ ）。第五條 租賃雙方的變更1、如

12、甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止

13、轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃

14、管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）地址： 地址：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：電話： 電話：簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：合同有效期限： 至 年 月 日 房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇4 甲方（出

15、租方）：_乙方（承租方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_房屋建筑面積_平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1、_2、_3、_裝飾、裝修情況：1、天棚：_2、地面：_3、墻面：_4、_第三條乙方對(duì)該房屋（_）不進(jìn)行裝修進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：1、_2、_3、_第四條租賃期限為_(kāi)年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條甲方須在本合同生效之日起_日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每

16、平方米建筑面積為￥_元，人民幣（大寫(xiě)）_元。年租金總額￥_元，人民幣（大寫(xiě)）_元。第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：_第八條上述租金不包括：_該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由_方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由_方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下

17、，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、_第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；2、欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；3、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同

18、，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；4、因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；5、乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；6、乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：1）_2）_3）_第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第_款約定追究甲方的違約責(zé)任：1、終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的_%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；2、甲方向乙方支付年租金總額的_%的違約金，合同繼續(xù)履行。3、_第十三條乙

19、方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第_款約定追究乙方的責(zé)任：1、終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的_%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償；2、乙方按年租金總額的_%支付違約金，合同繼續(xù)履行。3、_第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1、因不可抗力的原因須提前解除的；2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第_款約定方式解決：1、向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂

20、后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取房屋租賃證。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條本合同的附件有：1、_2、_3、_上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：_甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_郵政編碼：_委托代理人：_委托代理人：_ 房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇5 甲方：（原出租方）乙方：（原承租方）丙方：（現(xiàn)承租方）甲乙雙方于 年 月 日就位于 的房屋（以下稱目標(biāo)房屋）簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱租賃合同），甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方，特達(dá)成如下變更協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。1、 租賃合同中的乙方變更為丙方，丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權(quán)利義務(wù)，但乙方已經(jīng)依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的除外；2、 甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權(quán)利和承擔(dān)