聯(lián)合開發(fā)協(xié)議

1、蛇山聯(lián)合開發(fā)利用合同書甲方：乙方：甲方為充分開發(fā)利用蛇山荒山， 提高經(jīng)濟效益， 決定聯(lián)合乙方 共 同開發(fā)。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)， 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商， 本著互惠 互利、 共同開展的原那么，達成以下條款，以便共同遵守。一、工程名稱及地址1、工程名稱：綠化苗木種植基地。2、地址：中萬村東頭。蛇山東至禾山濕地松西邊水庫，西至吳 結(jié)文私山向北直線延伸至水田，南至蛇山龍水田，北至大龍水田。3、面積：約壹佰捌拾 180 畝。二、經(jīng)營期限：本合同簽定日到二 0 三八年一月一日。三、合作方式和利益分配1、合作方式：甲方提供荒山土地資源，甲乙雙方共同出資開發(fā)， 雙方合股經(jīng)營。2、經(jīng)營管理：經(jīng)營管理以乙方為主，甲方

2、配合協(xié)助3、利益分配：綠化苗木產(chǎn)生效益后，按銷售收入進行分配，即 甲方百分之叁拾，乙方百分之柒拾，雙方不得擅自變更分配比例。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1、保證土地及承包合同的真實性、合法性，如因土地、承包合 同等產(chǎn)生的糾紛， 造成乙方損失的，按乙方投入費用的 3 倍進行賠 償。2、負責前期雜樹的清理，土地平整，修理主要道路，所需水池建設(shè)，主要水管布置以及其他必要的根底建設(shè)， 保證提供符合乙方所 需的土地場所。3、負責經(jīng)營期間的綠化苗木的種植、養(yǎng)護、看護工作。甲方須 按乙方要求進行種植、養(yǎng)護，期間產(chǎn)生的費用如人工，機械，肥料， 農(nóng)藥等費用由甲方承當， 因養(yǎng)護、看護不到位造成的損失由甲方承 擔。4、甲方必

3、須處理好與原承包合同中的一切關(guān)系，包括土地租金， 利益分配等，造成的糾紛乙方不承當責任。5、甲方負責協(xié)調(diào)當?shù)仃P(guān)系，做好經(jīng)營過程中的矛盾糾紛調(diào)處工 作，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需證件以及申報爭取國家有關(guān)工程方面的 優(yōu)惠政策，在乙方擴大經(jīng)營時，積極協(xié)調(diào)做好土地流轉(zhuǎn)工作。6、在經(jīng)營決策，種植方案，宣傳銷售方面有建議和知情權(quán)，并 積極配合乙方做好相關(guān)工作。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方享有合同開發(fā)范圍內(nèi)指定的土地使用權(quán)，并享有經(jīng)營管 理主導(dǎo)權(quán)，自主決定種植經(jīng)營方案。2、負責經(jīng)營期間的技術(shù)和管理工作，保證產(chǎn)品的質(zhì)量。3、負責后期的宣傳和銷售工作， 在最短周期內(nèi)實現(xiàn)效益最大4、乙方須做好必要的財務(wù)管理工作。5、乙

4、方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營，建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政 策，造成的一切后果概由乙方負責。6、乙方享有獨立的效益分配權(quán)，產(chǎn)生效益后，及時支付甲方所得利益六、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方 當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。七、違約責任：甲乙雙方嚴格按照合同約定執(zhí)行，如一方違約， 須賠償對方所有損失，并處分總投入50 的違約金。八、其他事項1、聯(lián)合經(jīng)營期間，如需在所在經(jīng)營場所進行其他經(jīng)營活動，如套種農(nóng)作物或是養(yǎng)殖，須經(jīng)乙方同意并按投入比進行利益分配。2、場所內(nèi)現(xiàn)有根底設(shè)施，甲乙雙方共同使用，有新建房屋的， 雙方協(xié)商決定。3、本合同不因法人代表的變更而變更，如雙方法人在聯(lián)合經(jīng)營 期間死亡的，法定繼承人享有合同規(guī)定權(quán)益。4、現(xiàn)有果樹處理：如乙方認為有經(jīng)濟價值，并經(jīng)乙方技術(shù)處理 或是銷售的，其產(chǎn)生的效益按以上利益分配原那么進行分配。5、合同如有未盡事宜，應(yīng)甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充合同