三元橋村農(nóng)村土地確權(quán)會議記錄

1、高石鄉(xiāng)三元橋村第組關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營確權(quán)登記和換證工作的會議記錄時間：地點：主持人：記錄人：參加人員：內(nèi)容：一、主持人發(fā)言1、開展土地確權(quán)的必要性由于一輪、二輪土地承包均是責(zé)任承包制，客觀上淡化了對空間信息的管理需求。農(nóng)村土地權(quán)屬關(guān)系并沒有得到根本的明確，在此基礎(chǔ)上進行的流轉(zhuǎn)、征地占用等行為，使政府掌握的權(quán)屬資料與實際情況存在較大誤差。凡此種種原因造成了目前我國農(nóng)村承包地地籍管理混亂的現(xiàn)狀：（1）沒有一個清晰的登記農(nóng)村土地的賬目，和一個有效的、圖賬對應(yīng)的農(nóng)村地籍信息管理系統(tǒng)，政府無法清楚的掌握農(nóng)村用地的空間信息；（2）村民之間，集體與個人之間不少遺留問題關(guān)系錯綜復(fù)雜，造成權(quán)屬信息不明確；（3

2、）農(nóng)村居民對其土地的產(chǎn)權(quán)沒有證書依據(jù)?！?015】1號文件明確提出：“推進農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革”，這意味著：土地確權(quán)后，可以進入市場交易，這就為土地入市埋下了重大商機。因此，開展農(nóng)村土地確權(quán)勢在必行。2、本次確權(quán)換證內(nèi)容：所有依法通過家庭承包方式取得經(jīng)營權(quán)的耕地、自留地等。確權(quán)換證的目標是完善二輪土地承包關(guān)系，做到農(nóng)戶承包地面積坐落、農(nóng)村土地承包合同、土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地管理臺帳“四相符”和承包地分配到戶、承包地邊界四至登記到戶、承包合同簽訂到戶、承包經(jīng)營權(quán)證書填發(fā)到戶。3、對土地指界員的要求（1）、指界員人數(shù)：35人，（2）、年齡較大熟悉本組土地情況，（3）、民主推薦二、村民發(fā)言三、民主

3、推薦指界員經(jīng)大家一致同意，推薦為本組指界員。四、形成決議1 .同意在我組進行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)換證工作。以為工作小組組長建立土地承包經(jīng)營確權(quán)登記和換證工作工作小組。成員由組成。2 .同意本次農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)換證工作采用的方法是以第二輪承包為依據(jù)。3 .對外出打工或舉家外出的，應(yīng)盡力通知承包戶主或代表返鄉(xiāng)，無法返回的，可由承包戶寄回書面委托書，無法寄書面委托書的，由組長打電話給對方，社員代表在場，把相關(guān)談話內(nèi)容記錄在筆記本上，組長和社員代表都在上面簽字證明。4 .一致同意本組土地承包經(jīng)營確權(quán)登記和換證工作的實施方案。五、參加會議人員簽名：3村民發(fā)言內(nèi)容村民發(fā)言說：通過農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)

4、證，有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛，化解農(nóng)村社會矛盾。我支持這次農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作。村民發(fā)言說：通過農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證，能明確我們農(nóng)戶承包地塊的名稱、面積、四至界限等情況。能依法確認和保障農(nóng)民的土地物權(quán)。我同意進行土地承包經(jīng)營確權(quán)登記工作。村民發(fā)言說：這次農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)換證工作是對二輪承包的完善和補充，不是重新組織發(fā)包，按照這個原則，根據(jù)本小組的實際情況我認為這次土地確權(quán)換證的方法還是按照第二輪承包為依據(jù)比較好，既尊重歷史、尊重事實，原則上維護農(nóng)戶現(xiàn)有的承包面積、承包關(guān)系不變。又能夠更好的農(nóng)村社會的穩(wěn)定。我很支持。村民發(fā)言說：土地確權(quán)登記發(fā)證的過程，是進一步查清宗地的權(quán)屬、面積、用途的過程，也是摸清土地利用情況的過程，從而改變農(nóng)村土地管理基礎(chǔ)薄弱的狀況，夯實管理和改革的基礎(chǔ)，確認農(nóng)民集體、農(nóng)民與土地長期穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，將農(nóng)民與土地物權(quán)緊密聯(lián)系起來，可以進一步激發(fā)農(nóng)民保護耕地、節(jié)約集約用地的積極性。所以我同意本組進行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)換證工作。村民發(fā)言說:因為我組外由打工者比較多，也有有舉家外由戶，我建議對這部分人員應(yīng)盡力通知承包戶主或代表返鄉(xiāng)。若外由無法