房屋部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁
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房屋部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

1、房屋部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(轉(zhuǎn)讓方）:身份證號:乙方(受讓方): 身份證號：甲乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成 以下協(xié)議：第1條 甲方為（xx縣xx路xx號）房屋修建人及所有人，房屋所有權(quán)證號為xxxx號，土地使用權(quán)面積xx平方米。第2條 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所持有房屋的50轉(zhuǎn)讓給乙方，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，該房屋變更為甲乙雙方共有,即甲乙雙方共同共有該房屋的權(quán)益,各占權(quán)益份額50.第3條 50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣xx萬元整（xx元）第4條 付款方式:在雙方簽訂本協(xié)議以后，乙方先交定金人民幣xx萬元整（xx元)給甲方，剩余人民幣xx萬元整(xx元)，在

2、協(xié)議簽訂以后一個(gè)月以內(nèi)，由乙方轉(zhuǎn)賬到甲方賬戶.第5條 共有房屋原則上不得將各自份額向第三轉(zhuǎn)讓，如果一方確有特殊理由需要轉(zhuǎn)讓所屬份額的房產(chǎn)，必須經(jīng)過對方同意,且對方為優(yōu)先受讓方，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)值按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌鲂星楹硕?。?條 共有房屋由甲乙雙方共同管理，共同維護(hù),其所需必要費(fèi)用由雙方均攤,若要翻新、重修共有房屋,需雙方協(xié)商一致以后，才能動(dòng)工。另外,共有房屋收取的租金甲乙雙方各得一半.第7條 甲乙雙方簽訂協(xié)議以后,共同前往xx縣公證處進(jìn)行合同公證，公證費(fèi)用由雙方平攤。第8條 共有房屋各自所占份額權(quán)益，可以依法繼承.繼承人在享有原甲乙雙方各自權(quán)益的同時(shí)，還應(yīng)承擔(dān)該協(xié)議約定原甲乙雙方各自的義務(wù)和責(zé)任。該協(xié)議條款的約定對雙方各自的繼承人具有同等效力。第9條 違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂本協(xié)議以后，乙方立即支付定金，若乙方不能在約定的一個(gè)月內(nèi)支付剩余價(jià)款,甲方將不予退還定金,反之,若甲方反悔，不愿意履行本協(xié)議,則雙倍退還乙方定金。第10條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.第11條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議共一式兩份,甲乙雙

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