房貸墊資協(xié)議書(共2頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上墊資服務(wù)協(xié)議書 甲方： 北海市億杰房地產(chǎn)代理有限公司 注冊號： 1973 乙方（借款人）： 王淋 身份證號： 鑒于乙方購房需要從 銀行（以下簡稱為“貸款銀行”）申請個人二手房按揭貸款，由于賣方要求一次性付款，乙方需提前用款， 乙方申請?zhí)崆皦|資，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、 墊資事項1.1甲方同意為乙方此次購房需求提供墊資，金額為人民幣（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫：RMB ）甲、乙雙方一致同意將此筆墊資轉(zhuǎn)入以下指定賬戶（注：賣方指定付款賬戶）：戶名： ；賬號： ；1.2乙方同意將貸款銀行審批通過發(fā)放給賣方指定賬戶的房屋貸款作為乙方應(yīng)向甲方償還的墊

2、資款項：戶名： ；賬號： ；1.3墊資期間為自甲方將此筆墊資款轉(zhuǎn)入本協(xié)議第1.1條指定賬戶之日起至貸款銀行將乙方貸款款項劃入本協(xié)議第1.2條指定賬戶之日止，墊資期間甲方收取乙方墊資手續(xù)費人民幣貳萬元整（注：此墊資費從付給賣方的首付款內(nèi)扣除）。二、 乙方貸款事項2.1乙方委托甲方向貸款銀行申請人民幣（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫：RMB ）的個人二手房按揭貸款（貸款金額以貸款銀行出具的同意貸款通知書為準）。三、 保證及違約責任3.1乙方保證向甲方及貸款銀行提交真實、有效的個人資料，乙方個人及家庭除銀行貸款外無債務(wù)糾紛，無擔保糾紛；3.2乙方向甲方提供位于 市 （房產(chǎn)證號： 房 字第 號

3、）的房產(chǎn)作為本次墊資的抵押（甲方在抵押期間保管本房所有手續(xù)，可以作為乙方違約后的起訴證據(jù)）。如乙方在本次貸款銀行放款一個月后乙方不履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)將本房產(chǎn)在通知乙方的情況下，委托拍賣行進行公開拍賣，乙方必須無條件配合甲方辦理拍賣及后續(xù)過戶手續(xù)，拍賣房產(chǎn)所得款項由甲方扣除應(yīng)得費用（墊資款：貳拾肆萬元、手續(xù)費壹萬元、及后續(xù)延遲金 元、及其它 費）后，剩余錢款歸乙方所有。3.3乙方愿意接受 市人民法院的強制執(zhí)行，因此所發(fā)生的費用由乙方承擔；甲方也可憑借款借據(jù)向 市法院申請支付令，乙方應(yīng)無條件接受并不得提出異議，因此所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。3.4以下原因乙方不承擔違約責任（但必須按約定期限還本金）： 乙方所能申請的貸款額度和貸款期限以貸款銀行審批為準，若貸款銀行所審批的貸款額度和貸款期限未能滿足乙方貸款申請要求的。雙方約定的還款日要到期或已到期，因為甲方的原因（甲方搬遷、電話停機等）乙方聯(lián)系不上乙方的。因自然災(zāi)害等不可抗力造成乙方?jīng)]有還款條件的。四、 通用事項4.1其他約定（如無需填寫“本項空白”） 4.2下列第 項（可復(fù)選）文件為本協(xié)議不可分割的組成部分，具同等法律效力：委托融資申請表；債務(wù)聲明書；抵押房屋所需資料；借款借據(jù)； ；4.3各方履行本協(xié)議中發(fā)生的任何糾紛應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字并按指印之