維保服務(wù)合同

1、委托方:受托方:xxxxxx智能化弱電系統(tǒng)維保服務(wù)合同智能化弱電系統(tǒng)維保服務(wù)合同目錄1合同2附件附件一：弱電系統(tǒng)定期維保工作確認(rèn)表 附件二：搶修、重大搶修、改造記錄報(bào)告 附件三：重大事故和災(zāi)害處理報(bào)告書 附件四：弱電系統(tǒng)維保工作計(jì)劃表xxxxxxx智能化弱電系統(tǒng)維保服務(wù)合同委托方：（簡(jiǎn)稱：甲方）受托方：（簡(jiǎn)稱：乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在弱電系統(tǒng)保養(yǎng)維修中 的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以 便雙方共同遵守。第一條、服務(wù)對(duì)象 范圍 地址 方式甲方委托乙方對(duì)安裝于下述范圍的弱電系統(tǒng)實(shí)施維保服務(wù)。樓盤名為：xxxxxx樓盤地址為：xx

2、xxxx智能化弱電系統(tǒng)共有x大系統(tǒng)組成。分為：1電視監(jiān)控系統(tǒng)2周界報(bào)警系統(tǒng)3 樓宇對(duì)講系統(tǒng)4. 門禁控制系統(tǒng)5家庭安防系統(tǒng)6. 電子巡更系統(tǒng)7. 車庫道閘管理系統(tǒng)8. 背景音響系統(tǒng)9. BA系統(tǒng)10. 電子公告服務(wù)方式：維修、保養(yǎng)。第二條、服務(wù)期限本合同自xxxx 年xx月xx日起至 xxxx 年xx月xx日止第三條、服務(wù)金額及明細(xì)按現(xiàn)有十大弱電系統(tǒng)維保設(shè)備收費(fèi)為 XXXX元/月。本次合同期12個(gè)月，共計(jì)XXXXXX 元。合同總金額為人民幣（大寫）XXXXXXXXX 圓整。以上費(fèi)用包含：維修、保養(yǎng)、緊急維修人工費(fèi)及稅收等一切費(fèi)用。以上費(fèi)用不包含更換配件、材料、設(shè)備費(fèi)及因火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、

3、雷擊、 地震或人為惡意破壞等不可抗拒事件所發(fā)生的設(shè)備維修費(fèi)用。第四條、付款方式1. 付款形式：支票或劃賬。2乙方完成合同規(guī)定的弱電系統(tǒng)維保工作，甲方每季度次月10日前支付前三個(gè)月服務(wù)費(fèi)XXXXX元。第五條、服務(wù)要求周期時(shí)間1. 乙方對(duì)弱電系統(tǒng)的維保質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求和乙方的工藝和規(guī)范 要求。2乙方每月X次派遣弱電系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)甲方的弱電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)檢修 工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3. 乙方每周X天派遣專業(yè)維修人員到現(xiàn)場(chǎng)（合同履約地）實(shí)施維保工作。4. 本合同的服務(wù)時(shí)間，一般在乙方規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。5. 本合同所述弱電系統(tǒng)若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理不受時(shí)間限制，乙方提供全天

4、候應(yīng) 急服務(wù)。第六條、雙方權(quán)責(zé)一、甲方權(quán)責(zé)1負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的日常使用和管理工作。2負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。3. 按弱電系統(tǒng)設(shè)備規(guī)定的操作程序要求使用各類弱電設(shè)備。4. 協(xié)調(diào)并提供乙方必要的工作條件。5甲方承擔(dān)因管理、使用不當(dāng)或人為損壞、不可抗力原因所造成的原器件材料更換 費(fèi)用。乙方憑甲方簽證單據(jù)和相關(guān)憑證，以季為單位結(jié)算。6. 若第三方對(duì)本合同維保的弱電系統(tǒng)實(shí)施改造的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知乙方，并在 工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行檢查。因改造實(shí)施而影響弱電系統(tǒng)性能的，甲 方承擔(dān)后果。7負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其它關(guān)聯(lián)設(shè)備維保單位進(jìn)行故障維修工作。8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式分

5、包、轉(zhuǎn)包本合同維保項(xiàng)目。二、乙方權(quán)責(zé)1應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范要求及乙方的工藝和規(guī)范的內(nèi)容要求進(jìn)行弱電系統(tǒng)維 保工作。維保后質(zhì)量必須符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。2. 所有派遣的維保人員須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)的安全操作規(guī)定，經(jīng)過相關(guān)的安全培訓(xùn) 和教育，且應(yīng)取得相關(guān)上崗證，工作時(shí)有相應(yīng)的安全措施，乙方對(duì)維保人員人生安 全、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全責(zé)。3對(duì)維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成的弱電系統(tǒng)損壞部件免費(fèi)修理調(diào)換。并承擔(dān)由此引起的相關(guān) 責(zé)任和損失。4. 乙方在維修與其它單位關(guān)聯(lián)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)調(diào)的其它維保單位共同維修 解決。5. 對(duì)甲方的弱電設(shè)備系統(tǒng)和管理制度等具有保密義務(wù)。6. 應(yīng)根據(jù)各系統(tǒng)運(yùn)行狀況，確保各系統(tǒng)故

6、障盡快排除。建議甲方設(shè)立易損件備品備 件倉庫并提出維修備品備件建議清單。7. 如為乙方新接受維保的弱電系統(tǒng)，必須按相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、安全規(guī)范要求先對(duì) 弱電系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行全面檢查、調(diào)整、檢修，確保設(shè)備各系統(tǒng)連接完好、運(yùn)行穩(wěn)定、 相關(guān)設(shè)備件處于正常工作狀態(tài)。并出具對(duì)弱電系統(tǒng)（原維保單位維保情況）檢測(cè)調(diào) 整報(bào)告。8. 每月填寫一式二份弱電系統(tǒng)定期維保工作確認(rèn)表，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，雙方各執(zhí)一 份存檔。9. 弱電系統(tǒng)的搶修、重大維修、改造均應(yīng)建立一式二份獨(dú)立記錄，經(jīng)甲方簽字確 認(rèn)，雙方各執(zhí)一份存檔保存，作為結(jié)算依據(jù)之一。10對(duì)已無法修復(fù)的弱電系統(tǒng)設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方提出更新書面報(bào)告，經(jīng)甲方簽字 同意后實(shí)施更新

7、。更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11承擔(dān)提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，在接到甲方保修通知后 XX小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。 弱電系統(tǒng)一般故障應(yīng)在XX小時(shí)內(nèi)排除，重大故障須書面報(bào)告甲方，酌情延長(zhǎng)維修 時(shí)間。12當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非乙方維保權(quán)責(zé)設(shè)備事故時(shí)，有責(zé)任書面報(bào)告甲方處理整改。在 處理完畢后，應(yīng)填寫重大事故和災(zāi)害處理報(bào)告書按規(guī)定向有關(guān)部門和甲方書面 報(bào)告。13. 每半年進(jìn)行一次全面綜合的弱電系統(tǒng)運(yùn)行安全和質(zhì)量檢查，向甲方提供檢查報(bào) 告。14. 維保人員必須佩戴統(tǒng)一的胸卡，并遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理人員 管理。15. 定期做好弱電系統(tǒng)各類軟件的維護(hù)和數(shù)據(jù)保存?zhèn)浞莨ぷ?。第七條、違約責(zé)任1除乙方原因外，甲方未按合同規(guī)定

8、支付乙方合同款，在超過付款期限三十日后（正當(dāng)拒付或乙方同意逾期支付除外），每延誤一天，按應(yīng)付金額的0.5%支付乙方違約金。乙方可暫停合同執(zhí)行或解除合同。2. 因乙方維保的弱電系統(tǒng)未達(dá)合同規(guī)定要求，經(jīng) XX個(gè)工作日整改維修或同一故障 二次以上（含二次）維修仍未達(dá)到相關(guān)要求或乙方未能按照本合同第五條2或第五條3、第六條11約定履行義務(wù)，及時(shí)派專人履行維保檢修義務(wù)并在約定時(shí)間內(nèi)排 除故障的，甲方有權(quán)另行委托其它弱電系統(tǒng)維保單位進(jìn)行整改維修，整改維修費(fèi)用 在合同款中扣除（器件材料、設(shè)備費(fèi)除外）。乙方承擔(dān)由此造成的后果并承擔(dān)賠償 責(zé)任。3出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，甲方要求解除合同的，未付

9、的合 同款不再支付。（1）乙方維保的弱電系統(tǒng)未達(dá)合同規(guī)定要求，經(jīng) 30個(gè)工作日整改維修或同一故障 二次以上（含二次）維修仍未達(dá)到相關(guān)要求。（2）除了上述（1）情形外，出現(xiàn)2次未能按合同第五條2或第五條3、第六條11 約定履行義務(wù)。4.任何一方在合同有效期內(nèi)無故終止合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付 合同總金額30%的違約金后辦理終止事宜。第八條、免責(zé)條款1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，辦理相關(guān)書面手續(xù)并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，雙方 互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。第九條、其它約定事項(xiàng)1當(dāng)乙方維保的弱電系統(tǒng)確需更換元器件、設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先將需維修項(xiàng)目和價(jià)格書 面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可實(shí)施。更換元器件價(jià)格應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)供給。2乙方確保提供更換的元器件為原廠原裝產(chǎn)品。每次維修更換下的元器件須交甲方 處理，并需甲方簽字確認(rèn)，未有甲方簽字，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。3因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加弱電系統(tǒng)功能時(shí)，或甲方要求乙方提供本 合同規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。第十條、爭(zhēng)議解決辦法本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果，均可依法向本合同簽訂 地人民法院起訴。本合同簽訂地為XXXXXXXX。第十一條、附則1本合同未盡事宜由雙方