商業(yè)門面租賃合同范本門面租賃合同門面出租合同.doc

1、商業(yè)門面租賃合同范本 門面租賃合同 門面出租合同門面出租合同。門面出租或稱商鋪出租。是暫時(shí)將門面使用權(quán)經(jīng)過(guò)合法途徑交與個(gè)人。團(tuán)體或單位使用。從中收取租金的行為方式。門面出租不涉及到門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或歸屬問(wèn)題。承租人定期給付約定租金。并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。中文名,房屋出租合同。法律根據(jù),中華人民共和國(guó)合同法。內(nèi)容,房屋地址。居室間數(shù)等。別稱,商鋪出租合同。定義。門面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址。居室間數(shù)。使用面積。房屋家具電器。層次布局。裝飾設(shè)施。門面租賃合同月租金額。租金繳納日期和方法。租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。租約等。合同樣本。出租方 ： 承租方 ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)

2、規(guī)定。經(jīng)雙方友好協(xié)商。就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事。 達(dá)成如下協(xié)議：一。租賃門面描繪1。 甲方將其擁有的坐落于_該門面建筑面積共 _二。租賃房屋用處1。乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。2。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)。未事先征得甲方的書面同意。并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)。乙方不得 擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。三。租賃期限 本合同租賃期為： 年四。租金及支付方式1。第一年租金為三個(gè)月支付一次。詳細(xì)為：2。在租賃期內(nèi)。因租賃門面所產(chǎn)生的水。電。衛(wèi)生費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。五。甲方的權(quán)利與義務(wù)1。甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2。甲方必須保證出租給乙方的門面可以從

3、事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3。租賃期滿。乙方未續(xù)租的。甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六。乙方的權(quán)利與義務(wù)1。門面租賃合同乙方按照本合同約定使用房屋。不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2。乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上。有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)展裝修。3。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。稅收。債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)。4。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5。按本協(xié)議第四條約定支付租金。七。合同的變更和解除1。乙方有以下情況之一的。甲方有權(quán)解除合同； 未按約定期限交付租金。超過(guò)半年 以上的。 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2。甲方有以下情形之一的。乙方有權(quán)解除合同：

4、甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。乙方承租期間。如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地。致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。甲方未經(jīng)乙方書面答應(yīng)。擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷。危及平安的。3。在租賃期限內(nèi)。有以下情況之一的。雙方均可變更或解除合同：甲。乙雙方協(xié)商一致。書面變更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損。致使本合同不能繼續(xù)履行的。在租賃期間。乙方承租的門面被征收。征用或被拆遷的。因地震。臺(tái)風(fēng)。洪水。戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞。造本錢合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。八。其他約定1。本合同未盡事宜。甲。乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的局部。與本合同具有同等法律效力；2。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二