某教學(xué)樓工程施工招標文件的編制

1、課 程 設(shè) 計題 目：某教學(xué)樓工程施工招標文件的編制 教 學(xué) 院： 土木建筑工程學(xué)院 專 業(yè)： 2009級工程管理（1）班學(xué) 號： 學(xué)生姓名： 指導(dǎo)教師： 2013 年 1 月 11 日目 錄一、課程設(shè)計成績評定表二、課程設(shè)計任務(wù)書三、課程設(shè)計成果招標文件的編制課程設(shè)計成績評定表姓 名張宇飛學(xué) 號200940620113專業(yè)班級2009級工程管理課程設(shè)計題目：某教學(xué)樓工程施工招標文件的編制課程設(shè)計評語最終評定成績（以優(yōu)、良、中、及格、不及格評定） 指導(dǎo)教師簽字： 年 月 日課程設(shè)計任務(wù)書 20122013 學(xué)年第 1 學(xué)期學(xué)生姓名： 張宇飛 專業(yè)班級： 09工程管理 指導(dǎo)教師： 陳 易 工作部

2、門： 土木建筑工程學(xué)院 一、課程設(shè)計題目某工程施工招標文件的編制二、課程設(shè)計內(nèi)容見附錄設(shè)計題目星期周星期一星期二星期三星期四星期五19周1.布置任務(wù)、查閱相關(guān)資料2.編制招標公告3.編制投標須知編制工程量清單編制投標文件格式、內(nèi)容、表格等規(guī)定條款制定評分細則整理成果，交成果 三、進度安排四、基本要求1.紀律要求每次在規(guī)定的指導(dǎo)時間檢查、考勤，四次沒到取消成績，同時執(zhí)行學(xué)校曠課處理之規(guī)定。2.成果要求某工程施工招標文件一份。要求： 1）培養(yǎng)查閱文獻、收集資料、整理資料的能力；2）了解工程項目招投標的全部過程；了解工程量清單的編制；3）編寫所選工程項目的招標公告；4）編制工程項目施工招標

3、文件規(guī)定內(nèi)容；5）招投標書編寫條理清楚，表達明確,文字、圖表清晰；文字、表格全部采用A4幅面打?。话捶饷?、目錄、成績評定表、任務(wù)書、設(shè)計成果的順序裝訂整齊；6）在設(shè)計期間，除需上機外，其他時間應(yīng)到指定教室進行設(shè)計；7）按時提交設(shè)計成果，提交成果截止時間為2013年1月11日5、6節(jié)課（即2013年1月11日16:10截止），以后不再接受，未交者即為未作課程設(shè)計，按照學(xué)校教學(xué)規(guī)定處理。五、成績評定1、考核辦法詳見評分標準，從多方面考核：學(xué)習(xí)態(tài)度、是否有曠課和抄襲現(xiàn)象（發(fā)現(xiàn)抄襲現(xiàn)象直接定為“差”）；完成任務(wù)量；招標公告格式規(guī)范，內(nèi)容全面；投標須知條款齊全；工程量清單編制正確，符合投標要求；投標文件

4、格式、內(nèi)容、表格等規(guī)定齊全，并具有較好的實用性和操作性；評標計分辦法條款明確，符合現(xiàn)行規(guī)定要求。2、成績評定按優(yōu)（90100）、良（8089）、中（7079）、及（6069）、差（59分以下）進行。附錄：招標文件編制課程設(shè)計題目一一、項目名稱某工程一 二、工程概況 1、建筑面積：（見施工圖）2、結(jié)構(gòu)類型：（見施工圖）3、建設(shè)地點：×××市×××區(qū)×××路×××號4、要求質(zhì)量標準：市級優(yōu)質(zhì)工程5、要求工期：（按工期定額具體確定）三、招標范圍施工設(shè)計圖紙中工程。四、現(xiàn)場條件及準備

5、工作政府主管部門已經(jīng)批準興建，現(xiàn)場地勢平坦，施工條件良好；施工設(shè)計已完成，施工現(xiàn)場已具備施工條件。招標文件編制課程設(shè)計題目二一、項目名稱某工程二 二、工程概況 1、建筑面積：（見施工圖） 2、結(jié)構(gòu)類型：（見施工圖）3、建設(shè)地點：×××市×××區(qū)×××路×××號4、要求質(zhì)量標準：市級優(yōu)質(zhì)工程5、要求工期：（按工期定額具體確定）三、招標范圍施工設(shè)計圖紙中工程。四、現(xiàn)場條件及準備工作政府主管部門已經(jīng)批準興建，現(xiàn)場地勢平坦，施工條件良好；施工設(shè)計已完成，施工現(xiàn)場已具備施工條件。招標文

6、件編制課程設(shè)計題目三一、項目名稱某工程三 二、工程概況 1、建筑面積：（見施工圖） 2、結(jié)構(gòu)類型：（見施工圖） 3、建設(shè)地點：×××市×××區(qū)×××路×××號4、要求質(zhì)量標準：市級優(yōu)質(zhì)工程5、要求工期：（按工期定額具體確定）三、招標范圍施工設(shè)計圖紙中工程。四、現(xiàn)場條件及準備工作政府主管部門已經(jīng)批準興建，現(xiàn)場地勢平坦，施工條件良好；施工設(shè)計已完成，施工現(xiàn)場已具備施工條件。招標文件編制課程設(shè)計題目四一、項目名稱某工程四 二、工程概況 1、建筑面積：（見施工圖） 2、結(jié)構(gòu)類型：（見

7、施工圖） 3、建設(shè)地點：×××市×××區(qū)×××路×××號4、要求質(zhì)量標準：市級優(yōu)質(zhì)工程5、要求工期：（按工期定額具體確定）三、招標范圍施工設(shè)計圖紙中工程。四、現(xiàn)場條件及準備工作政府主管部門已經(jīng)批準興建，現(xiàn)場地勢平坦，施工條件良好；施工設(shè)計已完成，施工現(xiàn)場已具備施工條件。（上面參考工程的具體資料詳見所給的工程設(shè)計資料，可以繼續(xù)增加其他招標工程、也可以自己選定其他工程，按照學(xué)號分不少于4個小組，全班為一個大組，組長一名，分不少于4個小組，每小組組長一名，負責組織管理工作） 某教學(xué)

8、樓工程工程招標文件 招 標 單 位：湖北黃石某高校 招標代理單位：湖北省黃石市某工程監(jiān)理 日 期： 二零一三 年 一 月第一章 投標邀請書5第二章 投標須知6一、投標須知前附表6二、投標須知修改表8三、總則121、工程概況122、招標范圍123、投標費用：124、招標文件的組成125、招標文件的澄清136、招標文件的修改137、報價須知138、投標價格149、投標文件的語言1610、投標文件的組成1611、投標有效期1812、投標預(yù)備會1813、投標文件的份數(shù)和簽署1914、投標文件的裝訂、密封和標記。1915、投標截止日期2016、資格預(yù)審請書材料的更新2017、開標2018、評標內(nèi)容的保密

9、2119、投標文件的澄清2120、投標文件的符合性鑒定2121、投標文件的評價與比較2222、評標方法和標準2223、合同授予標準2224、中標通知書2325、合同協(xié)議書的簽署2326、本工程招標文件附件與招標文件具有同等法律效率。23第三章 工程量清單表格24一、投 標 總 價25二、報價說明26三、建設(shè)工程投標報價匯總表27四、分部分項工程量清單報價匯總表28五、分部分項工程量清單與計價表29六、措施項目清單報價匯總表36七、措施項目清單與計價表（一）37八、措施項目清單與計價表（二）38九、其他項目清單與計價匯總表39十、暫列金額明細表40十一、材料暫估單價表41十二、專業(yè)工程暫估價表4

10、2十三、計 日 工 表43十四、總承包服務(wù)費計價表44十五、規(guī)費、稅金項目清單與計價表45十六、工程量清單綜合單價分析表46十七、主要材料（設(shè)備）數(shù)量與計價表47第四章 投標文件格式48一、投標函及投標函附錄50（一）投標函50（二）投標函附錄51二、法定代表人身份證明53三、授權(quán)委托書54四、投標保證金55五、已標價工程量清單56六、施工組織設(shè)計57附表一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備表59附表二：擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表60附表三：勞動力計劃表61附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖62附表五：施工總平面圖62附表六：臨時用地表63附表七：施工組織設(shè)計(技術(shù)暗標部分)編制及裝訂

11、要求64（一）施工組織設(shè)計中納入“暗標”部分的內(nèi)容：64（二）暗標的編制和裝訂要求64七、項目管理機構(gòu)65（一）項目管理機構(gòu)組成表65（二）主要人員簡歷表66附1：項目經(jīng)理簡歷表66八、擬分包計劃表70九、資格審查資料71（一）投標人基本情況表71（二）近年財務(wù)狀況表72（三）近年完成的類似項目情況表73（四）正在施工的和新承接的項目情況表74（五）近年發(fā)生的訴訟和仲裁情況75（六）企業(yè)其他信譽情況表（年份要求同訴訟及仲裁情況年份要求）75（七）主要項目管理人員簡歷表76第五章 評標定標辦法77一、評標辦法前附表77二、評標辦法正文部分791、評標方法792、評審標準793、評標程序79附件A

12、:評標詳細程序82A0.總 則82A1.基本程序82A2.1評標委員會成員簽到82A2.2評標委員會的分工82A2.3熟悉文件資料82A2.4 對投標文件進行基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)分析和整理工作（清標）83A3.初步評審83A3.1形式評審83A3.2資格評審83A3.3 響應(yīng)性評審84A3.4 施工組織設(shè)計和項目管理機構(gòu)評審84A3.5 判斷投標是否為廢標84A3.6算術(shù)錯誤修正84A3.7澄清、說明或補正84A4.詳細評審84A4.1價格折算84A4.2 判斷投標報價是否低于成本85A4.3澄清、說明或補正85A5 推薦中標候選人或者直接確定中標人85A5.1匯總評標結(jié)果85A5.3直接確定中標人85

13、A5.4編制及提交評標報告85A6. 特殊情況的處置程序86A6.1關(guān)于評標活動暫停86A6.2 關(guān)于評標中途更換評標委員會成員86A6.3記名投票86A7.補充條款86附件B：廢標條件87B0.總 則87B1.廢標條件87B1.1087附件C：評標價計算方法88C0.總 則88C1.88附件D：投標人成本評審辦法89D0.總 則89D1.評審程序89D1.1啟動成本評審工作的前提條件89D1.2對投標價格的合理性進行評審89D1.3澄清、說明或補正90D1.4 判斷投標報價是否低于其成本90D2.評審的依據(jù)90D3.算術(shù)性錯誤分析和修正90D4.錯漏項分析和修正90D4.1錯漏項分析和修正的

14、原則90D4.2錯漏項分析和修正的方法91D5.分部分項工程量清單部分價格合理性分析和修正91D5.1分部分項工程量清單部分價格分析和修正的原則91D5.2 分部分項工程量清單部分價格分析和修正的方法91D6.措施項目清單和其他項目清單部分價格合理性分析和修正92D6.1措施項目清單和其他項目清單部分分析和修正的原則92D6.2 措施項目清單和其他項目清單部分分析和修正92D7.企業(yè)管理費合理性分析和修正92D7.1企業(yè)管理費分析和修正的原則92D7.2 企業(yè)管理費分析和修正的方法93D8.利潤水平合理性分析和修正93D8.1 利潤水平分析和修正的原則93D8.2 利潤水平分析和修正的方法93

15、D9.法定稅金和規(guī)費的完整性分析和修正93D10.不平衡報價分析和修正93D11.對投標報價的澄清和說明94D12.判斷投標報價是否低于成本94附件E：備選投標方案的評審和比較辦法95E0.總 則95E1.備選投標方案的評審規(guī)定95E.1.1必須投遞了正選投標方案95E1.2 只對中標人或中標候選人的備選投標方案進行評審95E2. 備選投標方案的評審程序、方法和標準95E2.1 適用的評審程序、方法和標準95E2.2 基本的評審程序和方法95E3.備選投標方案的評審結(jié)果95E3.1備選投標方案的評審報告95E3.2 評審結(jié)論96E4.補充條款96附件F：計算機輔助評標方法96附表A1：評標委員

16、會簽到表97附表A-2：形式評審記錄表98附表A-3：響應(yīng)性評審記錄表99附表A-4：施工組織設(shè)計和項目管理機構(gòu)評審記錄表100附表A-5：評標價折算評審記錄表101附表A-6：評標結(jié)果匯總表102附表D-l：算術(shù)錯誤分析及修正記錄表103附表D-2：錯項漏項分析及修正記錄表104附表D-3：分部分項工程量清單子目單價分析及修正記錄表105附表D-4：措施項目和其他項目工程量清單價格分析及修正記錄表106附表D-5：企業(yè)管理費、利潤及稅金和規(guī)費完整性分析及修正記錄表107附表D-6：不平衡報價分析及修正記錄表108附表D-7：投標報價之修正差額匯總表109附表D-8：成本評審結(jié)論記錄表110第

17、一章 投標邀請書致： 中國建筑第三工程局 根據(jù) 湖北省發(fā)展和改革委員會（鄂發(fā)改社20131231號）批準，湖北省某高?，F(xiàn)決定對T1教學(xué)樓工程施工進行公司招標，選定承包人。1. 標工程項目的概況如下：1.1 建設(shè)規(guī)模： T1教學(xué)樓工程1幢，層數(shù)為5層，總建筑面積1000平方米。1.2 工程建設(shè)地點為黃石市下陸區(qū)杭州北路；1.3 計劃開工日期為 2013 年 4 月 1 日，工期 130 日歷天；1.4 工程質(zhì)量要求符合（工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）標準。2. 本工程對投標申請人的資格采用資格預(yù)審方式，你單位經(jīng)資格預(yù)審后評為合格并獲得了投標資格，如你方對本招標工程項目感興趣，請你方從黃石市建設(shè)監(jiān)理購買招

18、標文件和相關(guān)資料。時間為 2013 年 1 月 14 日上午 11:00 時。3. 招標文件售后不退。4. 投標申請人在投標文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 10萬元人民幣 的投標擔保。5. 投標文件提交的截止時間為 2013 年 3 月 14 日 9 時 30 分正，提交到黃石建設(shè)工程交易中心 212 室，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。6. 本招標工程項目的開標會將于上述投標截止時間的同一時間在黃石建設(shè)工程交易中心 室公開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標文件的要求準時參加開標會議。招標單位：湖北省黃石市某高校地址： 湖北省黃石市下陸區(qū)杭州西路 聯(lián)系人： 李先生 聯(lián)系 ：

19、12345678 招標代理：黃石市監(jiān)理地址： 黃石大道826號 聯(lián)系人： 梁小姐 聯(lián)系 ： 23121312 第二章 投標須知一、投標須知前附表項目條款號內(nèi)容說明與要求11定義招標人（即發(fā)包人）： 湖北省黃石市某高校 招標代理： 黃石市建設(shè)監(jiān)理有限責任公司 設(shè)計單位： 黃石市勘察設(shè)計有限責任公司 監(jiān)理單位： 黃石市建設(shè)監(jiān)理有限責任公司 22.2.1工程名稱T1教學(xué)樓工程 32.2.2建設(shè)地點黃石市下陸區(qū)杭州西路 42.2.3建設(shè)規(guī)模T1教學(xué)樓工程1幢，層數(shù)為5層，總建筑面積1000平方米。 52.2.4承包方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。按招標圖紙總價包干62.2.5質(zhì)量標

20、準必須符合國家強制性合格標準，并符合國家GB503002001各項建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準的合格等級，出具合格等級各項資料。達不到合格罰合同價5%，并承擔相應(yīng)責任。72.5.1招標范圍T1教學(xué)樓建筑工程的招標 82.5.2工期要求 2013 年 4 月 1 日計劃開工，施工總期： 130 日歷天。 93.1資金來源自有資金 104.1投標人資質(zhì)等級及項目負責人等級要求邀請招標，已通過資格審查。114.2資格審查方式資格審查。1213.1報價以及單價和總價計算方式本工程造價采用招標圖紙總價包干，工程量清單報價方式。1315.1投標有效期 60 日歷天（從投標截止之日計起）1416.1投標擔保 1

21、0 萬元人民幣投標保證金，繳納時間在 購買招標文件后的五天內(nèi)。155.1踏勘現(xiàn)場 2013年 月 日 168.1投標答疑疑問提交時間： 2013 年3 月 20 日 10：00 時前。答疑會時間： 2013 年 3月 22 日 10：00 時。地點：黃石建設(shè)工程交易中心 202 室 1711投標文件的組成如下總則1817.1投標文件份數(shù)編制技術(shù)標文件，商務(wù)標投標文件： 1份正本（含電子文件兩套），1份副本。獨自分開的封包數(shù)共為1包。1919.1投標文件提交地點及截止時間收件人： 湖北省黃石市某高校 地點：黃石建設(shè)工程交易中心 212室時間： 2008 年 8 月 5 日 9：00 時至 9：3

22、0 時截止2024.1評標時間評標時間： 2013 年 3月 14 日 9 時 30 分，地點：黃石建設(shè)工程交易中心 212 室2133.4評標辦法詳見評標辦法2238.2履約擔保中標人提供的履約保證金為中標價款的 10 %。23投標最高報價值本項目投標最高報價值為人民幣 221709.90 元，其中安全生產(chǎn)措施費為 66464.86 元,投標價超過投標最高報價值的投標文件將被拒絕。24保修期按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定25評標參考價候選下浮點數(shù)采用平均值評標法，取6%作為評標參考價下浮點數(shù)26評標委員會人數(shù)組成人數(shù)二：標書的評審由綜合評標委員會負責，該評標委員會由 7 人組成二、投標須知修改

23、表條款號修改類型原文現(xiàn)文7.3增加（無文字）招標文件（包括所有的招標答疑會會議紀要和澄清或修改書面文件）將以電子形式發(fā)放給正式投標人。招標人發(fā)放的任何書面形式文件，如與電子形式內(nèi)容不一致時，以電子形式為準。7.4增加（無文字）為確保電子數(shù)據(jù)的法律地位，招標人（或委托招標代理機構(gòu)）使用依法設(shè)立的電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書對招標文件的電子形式進行電子簽名。該電子簽名對招標人產(chǎn)生與手寫簽名或者蓋章同等的法律效力。7.5增加（無文字）投標人獲取電子招標文件后，應(yīng)仔細檢查電子招標文件的合法有效性。合法有效的電子招標文件應(yīng)具有招標人（或招標代理機構(gòu)）和黃石市市建設(shè)工程招標管理辦公室的電子簽名

24、。8.2修改招標答疑會會議紀要將在提交投標文件截止時間5日前以書面形式答復(fù)給所有投標人，投標人收到答疑紀要后24小時內(nèi)以書面形式確認收到。答疑會會議紀要將作為招標文件的一部分，視為簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。招標答疑會會議紀要將在提交投標文件截止時間5日前以電子形式答復(fù)給所有投標人，投標人收到答疑紀要后24小時內(nèi)以書面形式確認收到。答疑會會議紀要將作為招標文件的一部分，視為簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。9.2修改招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應(yīng)于收到該修改文件后24小時內(nèi)，以書面形式給予確認，招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。招標文件的修改將以電子形式發(fā)送給

25、所有投標人，投標人應(yīng)于收到該修改文件后24小時內(nèi)，以書面形式給予確認，招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。11.2.5修改工程量清單計價表。工程量清單的組成、編制、計價、格式、項目編碼、項目名稱、工程內(nèi)容、計量單位和工程量計算規(guī)則按照招標人給出的工程量清單及2003年中華人民共和國國家標準建設(shè)工程量清單計價規(guī)范（GB 50500-2003）及湖北省相關(guān)定額及清單規(guī)范執(zhí)行。（1）投標報價說明；（2）工程量清單報價表（格式按招標文件要求填寫）；（3）單價分析表；工程量清單計價表。本工程招標采用按招標設(shè)計圖紙以中標總價包干承包的方式，各投標人根據(jù)招標人提供的設(shè)計圖紙自行計算工程量

26、。工程量清單計價表的編制按本招標文件第七章的要求。11.2.6修改電子文件，包括用Microsoft Excel軟件或黃石市市建設(shè)工程交易中心提供的投標書制作軟件制作的工程量清單報價表和單價分析表，用Microsoft Word 軟件或黃石市市建設(shè)工程交易中心提供的投標書制作軟件制作的投標文件其他部分。電子文件介質(zhì)使用CD-R光盤，所有電子文件不能采用壓縮處理。其內(nèi)容應(yīng)與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標文件為準。電子文件，投標人應(yīng)使用黃石市建設(shè)工程交易中心的投標文件管理軟件進行投標文件的合成、電子簽名和加密工作。電子文件介質(zhì)使用CD-R光盤，所有電子文件不能采用壓縮處

27、理。其內(nèi)容應(yīng)與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標文件為準。11.2.7修改響應(yīng)招標文件所附施工組織設(shè)計要點或施工方案的承諾書；按本招標文件所附格式填寫的施工技術(shù)承諾書、投標承諾。12.2增加 為確保電子數(shù)據(jù)的法律地位，投標人應(yīng)使用依法設(shè)立的電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書對投標文件的電子形式進行電子簽名。該電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。 12.3增加 為保證數(shù)據(jù)的標準性，使電子投標文件能夠順利導(dǎo)入計算機輔助評標系統(tǒng)，投標人應(yīng)使用符合湖北省建設(shè)廳頒布的 “湖北省建設(shè)工程造價文件數(shù)據(jù)交換標準化規(guī)定（電子評標部分）”的計價

28、軟件制作工程量清單報價表和單價分析表（如本招標文件要求單價分析表）。13修改13投標報價及造價承包和變更結(jié)算方式13.1 本工程的投標報價采用投標須知前附表第12項所規(guī)定的方式。13.2招標人按照招標圖紙制定工程量清單，該清單載于本招標文件第七章中，投標人按照招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填報單價或合價的工程項目，視為完成該工程項目所需費用已包含在其它其它有價款的競爭性報價內(nèi)，在實施后，招標人將不予支付。13.3投標人的投標報價，應(yīng)是按照投標須知前附表第8項的工期要求，在投標須知前附表第3項的建設(shè)地點

29、，完成投標須知前附表第7項的招標范圍內(nèi)已由招標人制定的工程量清單列明工作的全部費用，包括但不限于完成工作的成本、利潤、稅金、技術(shù)措施費、大型機械進出場費、風(fēng)險費以及政策性文件規(guī)定費用等，不得以任何理由予以重復(fù)計算。招標人提供的工程量清單或招標文件其他部分中有關(guān)規(guī)費、暫定金額、預(yù)留金等非競爭性項目明列了單價或合價的金額的，投標人應(yīng)按照明列的單價或合價的金額報價，未按照規(guī)定金額報價的，由評標委員會按照招標文件規(guī)定的金額進行修正。13.4投標人一旦中標，投標人對招標人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結(jié)算時將不得變更，即在施工過程中即使工程量清單項目的工程量發(fā)生變更，

30、中標投標文件列出的綜合單價及綜合合價也不發(fā)生改變。13.5工程項目實施期間和結(jié)算時，招標文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標人現(xiàn)場簽證確認的工程項目、原設(shè)計沒有而由招標人批準設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：13.5.1中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用；13.5.2中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進行調(diào)整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如

31、換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按黃石市市造價管理站同期黃石市地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價計算，黃石市地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位確認的有效發(fā)票的材料單價計算。13.5.3 中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額為基數(shù)按照中標價相對于最高投標最高報價值的下浮率下浮計算單價。13.5.4 如相關(guān)定額沒有相應(yīng)子目的，其計價方式由招標人在本招標文件第三章中另行規(guī)定。未規(guī)定的，中標后雙方協(xié)商約定。13.6暫定金額13.6.1暫定金額指招標范圍內(nèi)的少量項目因設(shè)計深度不足等原因，暫無法確定具體工作范圍、工程量或技術(shù)標準以供有效競價，因而采用暫估

32、固定價報價的金額，該項金額尚未經(jīng)過投標競爭。13.6.2在工程實施中，暫定金額所包含的工作范圍和圖紙、標準深化固定后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，達到法定招標范圍標準的，應(yīng)由招標人同中標人聯(lián)合招標，確定承包人和承包價格。13.6.3在工程實施中，暫定金額所包含的工作范圍和圖紙、標準深化固定后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達到法定招標范圍標準但適用政府采購規(guī)定的，應(yīng)按照政府采購規(guī)定確定承包人和承包價格。13.6.4在工程實施中，暫定金額所包含的工作范圍和圖紙、標準深化固定后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達到法定招標范圍標準也不適用政府采購

33、規(guī)定，承包人有法定的承包資格的，由承包人承包，承包人無法定的承包資格但有法定的分包權(quán)的，由承包人分包，招標人同承包人結(jié)算的價格按本投標須知13.5款規(guī)定確定。13.6.5在工程實施中，暫定金額所包含的工作范圍和圖紙、標準深化固定后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達到法定招標范圍標準也不適用政府采購規(guī)定，承包人既無法定的承包資格又無法定的分包權(quán)的，由招標人另行發(fā)包。13.6.6 在工程實施中，暫定金額所包含的工作范圍由其他承包人承包的，納入本項目承包人的管理和協(xié)調(diào)范圍，由其他承包人向本項目承包人承擔質(zhì)量、安全、文明施工、工期責任，本項目承包人向招標人承擔責任。投標人應(yīng)當充分考慮

34、此項管理和協(xié)調(diào)所發(fā)生的費用，并將其納入招標人提供的工程量清單中的適當項目報價中。招標人將視為此項管理和協(xié)調(diào)所發(fā)生的費用已包含在其它有價款的競爭性報價內(nèi)，在實施后，招標人將不予支付。13.5投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準。13、投標報價及造價承包和結(jié)算方式：13.1本工程的投標報價采用投標須知前附表第12項所規(guī)定的方式。13.2本合同的結(jié)算原則：（1）本工程采用按招標的設(shè)計圖紙進行總價包干的方式結(jié)算，當施工圖沒有發(fā)生變更，結(jié)算時工程包干總價不作任何調(diào)整。（2）因設(shè)計

35、變更導(dǎo)致施工圖紙發(fā)生變化時，則按實結(jié)算，結(jié)算方法如下：按2008年湖北省建筑工程綜合定額、2008年湖北省裝飾裝修工程綜合定額、2008年湖北省安裝工程綜合定額、2008年湖北省市政工程綜合定額和2008年湖北省園林綠化工程綜合定額計算出造價，計算時應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行計費，其中利潤率按人工費的20，預(yù)算包干費按2，其它費率標準中有上、下限規(guī)定的，按上限與下限之和的平均值進行計算。材料價在黃石市地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格中已有的則按施工當季的該指導(dǎo)價格執(zhí)行，沒有的由承包人、發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)市場實際情況進行協(xié)商確定。按以上方法計算出的造價再按中標下浮率進行下浮后作為最終的結(jié)算造價。中標下浮率為中標價

36、對比投標最高報價值的下浮百分率。（3）簽證工程項目：施工期間原則上不作現(xiàn)場簽證，若確需簽證由承包人提出，招標人和監(jiān)理公司確認。（4）所有設(shè)計變更必須經(jīng)發(fā)包人書面同意方可實施，完工后須經(jīng)報發(fā)包人確認變更工程量。三、總則1、工程概況11建設(shè)單位：湖北省黃石市某高校12建設(shè)地點：湖北省黃石市下陸區(qū)杭州北路13建筑工程等級：一級14設(shè)計使用年限：50年15建筑防火等級：一類 耐火等級：一級16建筑物抗震設(shè)防烈度：8度17建筑結(jié)構(gòu)類型：現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)18總建筑面積：1000m2（地上1000m2）19建筑高度： 15.9m110設(shè)計標高：相對標高±0.000等于絕對標高值（黃海系）413.075

37、111上述工程按照中華人民共和國招標投標法，已辦理招標申請，并得到黃石市建設(shè)工程招標管理辦公室批準，現(xiàn)通過邀請招標方式選定壹名總承包人。2、招標范圍2.1 本工程項目的招標范圍見本須知前附表2.2 本工程項目的質(zhì)量要求見本須知前附表2.3 本工程項目的工期要求見本須知前附表3、投標費用：投標人應(yīng)承擔其參加本招標活動所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述發(fā)生的費用不負任何責任，投標人的投標資料不予退還。4、招標文件的組成4.1本工程的招標文件包括下列內(nèi)容：第一部分 商務(wù)條款和要求第一章 投標須知第二章 建筑工程施工合同第三章 投標文件格式報表第二部分 工程量清單4.2投標人應(yīng)認真審閱招

38、標文件中所有內(nèi)容，包括投標須知前附表、合同條款、格式、技術(shù)規(guī)范、工程量清單和圖紙等。如果投標人編制的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，或?qū)φ袠宋募泄こ塘壳鍐蝺?nèi)容隨意改動，其投標文件將被招標人拒絕評審。5、招標文件的澄清投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)于收到招標文件后5日內(nèi)，以書面形式（包括書面文字、電傳、 等，以下同）向招標人提出。招標人將以書面形式或投標預(yù)備會的方式予以解答，答復(fù)將送給所有獲得招標文件的投標人。投標人于投標截止日期前10日內(nèi)提出的問題，招標人有權(quán)拒絕回答。6、招標文件的修改6.1在投標截止日期3日前，招標人可對招標文

39、件進行必要的澄清或修改。6.2招標文件的修改將以書面形式傳發(fā)所有獲得招標文件的投標人，招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。6.3招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后日期發(fā)出的書面文件為準。6.4為使投標人在編制投票文件時把修改、補充內(nèi)容考慮進去，招標人可以酌情延長提交投標文件的截止日期。6.5招標文件的修改須報招標投標管理機構(gòu)核準、備案。7、報價須知7.1建筑工程做法的具體要求詳見施工圖紙7.2詞語含義7.2.1綜合單價：指根據(jù)招標文件、施工圖紙、國家相關(guān)規(guī)范、法律法規(guī)、西

40、安市關(guān)于建設(shè)工程的政策性文件等內(nèi)容，采取綜合單價包干計費的項目單價。具體指完成部分項目工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目全部工作內(nèi)容所需的所有相關(guān)費用（包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風(fēng)險等投標人認為有必要計取的一切費用）。綜合單價包干項目，在合同執(zhí)行期內(nèi)綜合單價固定不變。7.2.2措施項目計價包干項目：指根據(jù)招標文件要求，采取綜合價包干方式計費的措施項目。綜合價指完成各措施項目全部工作內(nèi)容所需的費用（含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風(fēng)險等投標人認為有必要計取的一切費用）。措施項目計價包干項目在合同執(zhí)行期除招標文件另有約定項目外，綜合價固定不變。7.2.3規(guī)費：指政府部門規(guī)定收

41、取的費用，包括勞保統(tǒng)籌基金、職工失業(yè)保險、職工醫(yī)療保險、工傷及意外傷害保險、殘疾人就業(yè)保險、定額測定費等。7.2.4總價包干：本次招標實行總價包干，即招標文件中：本次招實行總價包干，即招標文件中要求的承包范圍、招標人提供的施工的全部完工項目，且需達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗收標準范圍內(nèi)的包干；包括分部分項工程量清單綜合單價、措施項目綜合計價以及工程量清單計價規(guī)范、規(guī)則約定一次包干的項目中標后單價不再調(diào)整；招標人發(fā)出的工程量清單不得修改。7.2.5基準數(shù)量：土建、安裝工程基準數(shù)量指按湖北省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則計算出的工程量，加湖北省消耗量定額所規(guī)定的損耗后，作為基準數(shù)量。7.2.6總承包服務(wù)費

42、：總承包人為該項目整個工程組織、管理、配合、協(xié)調(diào)工作面而發(fā)生的費用：包括對本工程分包的工程項目材料、人工配合、組織管理及給分包單位提供已有的腳手架、垂直運輸?shù)人l(fā)生的費用；除了自身的施工范圍外，本工程施工總承包人還必須投入專業(yè)人員、設(shè)施等為各專業(yè)工程承包人提供各項相應(yīng)組織管理及協(xié)調(diào)、配合工作，并向?qū)I(yè)分包單位提供已有的腳手架、支架和垂直運輸、提供臨建、庫房等有關(guān)設(shè)備、設(shè)施服務(wù)；總承包服務(wù)費包括現(xiàn)場分包單位的協(xié)調(diào)、管理、組織、資料管理、驗收、成品保護等相關(guān)費用。8、投標價格8.1投標報價8.1.1本工程的投標報價采用工程量清單報價方式。8.1.2投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總

43、和。8.1.3投標人的投標報價，應(yīng)是完成本須知第4條（招標范圍）和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標人計算單價或總價的依據(jù)。8.1.4工程量清單按照湖北省建設(shè)工程量清單計價規(guī)則編制，投標人應(yīng)根據(jù)招標范圍、施工圖紙等文件，復(fù)核招標工程量清單；未對工程量清單提出質(zhì)詢的，視為認可招標人提出的工程量清單?？⒐そY(jié)算時對清單工程量外的工程量、變更、簽證、依據(jù)清單計價規(guī)范所規(guī)定的工程量計算規(guī)則調(diào)整合同價。8.1.5投標單位應(yīng)依據(jù)自身情況，根據(jù)招標人提供的清單工程量報綜合單價，投標人所報綜合單價及工程報價一次包干，中標后不允許調(diào)整。投標人在投標報價時可參照湖北省消耗量定額

44、，也可按企業(yè)消耗量定額自主報價，但不得低于成本價。投標人所報單價分析表中的人工、材料、機械消耗量原則上不得超出湖北省消耗量定額規(guī)定的含量與損耗。8.1.6本工程規(guī)費分項報價，勞保統(tǒng)籌基金單列（招標人已交納），不進入報價。8.1.7四項保險及定額測定費進入投標總價。8.1.8其他項目清單中所給出的工程分包費系指單獨發(fā)包工程（詳見招標范圍）的費用構(gòu)成，只作為計取總承包服務(wù)費的基數(shù)，在投標報價時工程分包費不計入其他項目清單計價表，即投標總價中不包含工程分包費。8.1.9其他項目清單中的總承包服務(wù)費：招標方另行發(fā)包的工程作為分包工程交由本標段中標單位總體協(xié)調(diào)管理。分包工程的“工程分包費”估算額暫按20

45、萬元在清單中由招標方給出，投標方可據(jù)此進行競爭性報價，報價時須報出總承包服務(wù)費收取的比例及金額。結(jié)算時以各分包工程的合同價之和乘以所報比例確定總承包服務(wù)費?？偝邪?wù)費包括了與分包單位的配合費。8.1.10其他項目清單中的預(yù)留金屬業(yè)主部分的金額，均為估算、預(yù)測數(shù)量，雖在投標時計入投票人的報價中，不應(yīng)視為投標人所有，竣工結(jié)算時，應(yīng)按承包人實際完成的工作內(nèi)容結(jié)算。零星工作項目費也按實際發(fā)生情況計取，剩余部分仍歸招標人所有,本次報價不考慮預(yù)留金。 8.1.11措施項目費不僅限于清單項目，投標人可做補充，列在清單項目最后，并在“序號”欄中以“補”字示之。若有遺漏，結(jié)算時可調(diào)整。8.1.12除非招標人對

46、招標文件予修改，投標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目視為該項費用已包括在其他有價款的單價和合價內(nèi)，而不需額外支付任何費用。8.1.13本招標工程的施工地點為本須知前附表第1頁所述，除非合同中另有規(guī)定，投標人在報價中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、措施費、風(fēng)險費、環(huán)保揚塵控制費、安全文明施工費、竣工圖（含竣工圖）編制費、總承包服務(wù)費、維護、管理、保險、民擾及擾民費、政策性文件規(guī)定、責任等與工程相關(guān)的所有費用。8.1.1

47、4投標人應(yīng)充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響投標報價的情況，任何因疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準。8.2投標單價計價規(guī)則8.2.1固定價格投標人所填寫的單價和合價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標人在計算報價時可考慮一定的風(fēng)險系數(shù)。8.3投標貨幣投標報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。9、投標文件的語言投標文件及投標人與招標人之間與投標有關(guān)的往來通知、函件和文件應(yīng)使用中文。10、投標文件的組成10.1商務(wù)標文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：（即投標函）10.1.1是否響應(yīng)招標文件和合同主要條款；10.1.2投標報價書；10.1.3投標報價表；

48、10.1.4具有標價的工程量清單與報價表；10.1.5工程質(zhì)量標準；10.1.6工程工期；10.1.7法定代表人資格證明書（復(fù)印件）；10.1.8授權(quán)委托書（復(fù)印件）； 10.1.9承諾及實施的具體措施和內(nèi)容；10.1.10按本招標文件規(guī)定提交的其他資料。10.2投標清單報價表主要包括下列內(nèi)容：10.2.1封面；10.2.2投標總價表；10.2.3工程項目總造價表；10.2.4單項工程造價匯總表；10.2.5單位工程造價匯總表；10.2.6分部分項工程量清單報價表；10.2.7措施項目清單報價表；10.2.8其他項目清單報價表；10.2.9分部分項工程量清單綜合單價分析表（所有項目編碼的）；1

49、0.2.10措施項目費分析表； 10.2.11主要材料數(shù)量價格表；10.2.12工料分析表（對應(yīng)所有綜合單價的），中標單位中標后給甲方打?。?0.2.13投標報價需要的其他資料。10.3技術(shù)標文件應(yīng)包括下列內(nèi)容；10.3.1現(xiàn)場總平面布置圖：10.3.2施工方案和項目管理機構(gòu)配備情況（包括項目經(jīng)理及施工現(xiàn)場內(nèi)外主要人員的姓名、資歷、業(yè)績及證明文件）10.3.3施工進度計劃10.3.4質(zhì)量保證措施；10.3.5工期保證措施；10.3.6勞動力安排計劃；10.3.7新工藝、新技術(shù)、新材料； 10.3.8機械設(shè)備配備情況及進場計劃；10.3.9安全施工措施；10.3.10文明施工及環(huán)境保護措施；10

50、.3.12適用于本工程的加工制作規(guī)范（規(guī)程）；10.3.13適用于本工程的土建、安裝施工及驗收規(guī)范（規(guī)程）；10.3.14投標人應(yīng)使用招標文件提供的格式，但表格可以按同樣格式擴展。10.5投標注意事項10.5.1投標人接到招標人招標文件后，應(yīng)認真、詳細閱讀，投標人如有變更，必須在投標截止時間前向招標人提出書面要求，并取得招標人對各投標人的書面答復(fù)后才能成立。10.5.2若投標人認為有必要調(diào)整補充措施項目時，必須在投標文件中標明。10.5.3由于本工程施工要求高、工期緊、工作量大，各投標人要精心組織、詳細編制施工組織設(shè)計，如在施工組織設(shè)計中未考慮周全，所造成的一切后果由投標人自負，并承擔相應(yīng)的責

51、任。10.5.4各投標人對招標文件中的條款或招標施工圖紙中的任何項目產(chǎn)生疑問，應(yīng)在招標規(guī)定時間前以書面形式提交招標人，各投標人均以招標人的書面答復(fù)為準，口述無效。10.5.5投標期間，招標人可以補充文件的形式對原招標文件及招標施工圖進行適當?shù)男薷幕蛘{(diào)整，所有此類補充文件都成為合同文件的一部分。10.5.6中標單位要嚴格執(zhí)行中華人民共和國建筑法及相關(guān)法規(guī)。10.5.7中標單位未經(jīng)招標單位同意，不得更換招標人在招標時認定的本工程的項目經(jīng)理及施工隊伍，不得肢解分包工程。10.5.8中標單位在投標書中關(guān)于投標報價（包括材料用量及差價）投標工期，投標工程質(zhì)量等級，對招標文件和合同主要條款的承諾及補充意見

52、等內(nèi)容將作為中標條件列入合同，招、投標文件均作為合同附件。10.5.9投標中總價應(yīng)與單價對應(yīng)，不對應(yīng)者為廢標。11、投標有效期11.1投標文件在本須知第19條規(guī)定的投標截止日期之后的60日歷天內(nèi)有效。11.2在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)招標管理機構(gòu)核準，招標人可以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求。投標人須以書面形式予以答復(fù)，投標人可以拒絕這種要求，但拒絕接受延期的投標人將失去中標機會。同意延長投標有效期的投標人不允許修改其投標文件。12、投標預(yù)備會12.1招標人將按本須知前附表第16項所述時間和地點組織投標人召開投標預(yù)備會。12.2踏勘現(xiàn)場12.2.1投標人將被邀請對工

53、程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。12.2.2招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料的數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負責。12.2.3投標人提出的與投標有關(guān)的任何問題須在投標預(yù)備會召開前1天，以書面形式送達招標人。12.2.4投標預(yù)備會中所有問題和答復(fù)，將形成會議紀要并以書面形式迅速提供給所有獲得招標文件人。由于投標預(yù)備會而產(chǎn)生的對本須知中所列招標文件內(nèi)容的修改，由招標人按照本須知的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。13、投標文件的份數(shù)和簽署13.1投標人按本須知第18條的規(guī)定和份數(shù)，編制投標文件“正本”和“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。13.2投標文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，加蓋投標人公章和