第三節(jié) 專用合同條款

1、第三節(jié) 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.8已標(biāo)價工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價格，經(jīng)澄清和修正（包括與招標(biāo)人工程量清單的一致性、和投標(biāo)報價本身存在的計算錯誤和不平衡報價）（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括說明和表格。1.1.1.10其他合同文件包括： 。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作

2、為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。1.1.3.9 永久占地包括： 。1.1.3.10 臨時占地包括： 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件： 。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括： 。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為： 。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 。1.6.

3、4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： ；承包人提供的文件的期限為： ；承包人提供的文件的數(shù)量為： ；承包人提供的文件的形式為： ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點： ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出

4、入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承擔(dān)。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.1

5、1.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式： 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。發(fā)包

6、人是否提供支付擔(dān)保： 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： ；金額為 萬元（不高于合同價格的10%）；期限為 。2.6為承包人繳納建筑安裝工程勞動保險費（簡稱“建安勞保費）發(fā)包人應(yīng)在辦理施工許可證的同時為承包人向有關(guān)部門繳納建安勞保費，建安勞保費計入合同價格。竣工結(jié)算時發(fā)包人從應(yīng)結(jié)算價款中扣除。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)： 。承包人提交的竣工資料移交時間： 。承包人提交的竣工資料形式要求： 。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；

7、建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 。承包人更換項目理理征得發(fā)包人書面同意后3天內(nèi)，應(yīng)將變更情況報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案，繼任項目經(jīng)理誠信卡予以鎖定。承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及

8、施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括： 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： 。其他關(guān)于分包的約定： 。3.5.4 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定： 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 。3.7

9、 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：形式為： ；金額為 萬元（不高于合同價格的10%）；期限為 。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定： 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1） ；（2） ；（3） 。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)

10、量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 。關(guān)于工程獎項的約定： 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定： 。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 。7. 工期和進度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)

11、計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 。7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定： 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放

12、線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限： 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） ；（2） ；（3） 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.

13、4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)： 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定： 。9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 。10.4 變更估價取消合同通用條款10.4.1款內(nèi)容以下文取代：10

14、.4.1變更估價原則因變更引起的價格調(diào)整按照本專用條款11.2款約定處理。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： 。10.7 暫估價由發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備暫估價明細詳見附件2：發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表由承包人供應(yīng)的材料和設(shè)備暫估價明細詳見附件11-1：承包人提供材料和工程設(shè)備暫估價表專業(yè)分包工程明細詳見附件11-2：專業(yè)工程暫估價表，除附件另有說明外，專業(yè)分包工程由招標(biāo)人負(fù)責(zé)依法發(fā)包。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于附件11-1：承包

15、人提供材料和工程設(shè)備暫估價表和附件11-2：專業(yè)工程暫估價表所列由承包人負(fù)責(zé)分包的依法必須招標(biāo)的暫估價項目，采取第 種方式確認(rèn)和批準(zhǔn)。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于附件11-1：承包人提供材料和工程設(shè)備暫估價表和附件11-2：專業(yè)工程暫估價表所列由承包人負(fù)責(zé)分包的不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： 。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，結(jié)算時減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人，如出現(xiàn)差額則由發(fā)包人補足并反

16、映在相應(yīng)的價款中。11. 價格調(diào)整取消通用條款內(nèi)容，以下文取代：11.1法律變化引起的調(diào)整招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，期后因法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化（此類變化主要反應(yīng)在規(guī)費、稅金上）時，按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。增加時，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用；減少時，應(yīng)從合同價格中予以扣減?；鶞?zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤時，工期應(yīng)予以順延。因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整，合同當(dāng)事人無法達成一致的，由總監(jiān)理工程師按第4.4款商定或確定的約定處理。因承包人原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增

17、加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。11.2工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差引起的調(diào)整11.2.1由于工程變更、工程量偏差導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化在15%以內(nèi)（含15%）時，按已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書相同項目單價計價，并應(yīng)考慮對物價變化和總價措施項目、規(guī)費和稅金的影響。11.2.2由于工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項導(dǎo)致的新增清單項目，由承包人根據(jù)工程資料、計量規(guī)則和計價方法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算招標(biāo)工程：承包人報價浮動率L（1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價）&

18、#215;100%非招標(biāo)工程：承包人報價浮動率L（1-報價/施工圖預(yù)算）×100%式中“中標(biāo)價”、“招標(biāo)控制價”、“報價”、“施工圖預(yù)算”均應(yīng)不含暫列金額、材料和工程設(shè)備暫估價、專業(yè)工程暫估價。招標(biāo)工程計價方法為招標(biāo)時公布的招標(biāo)控制價的計算方法。非招標(biāo)工程計價方法約定如下：1國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）及建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）廣西壯族自治區(qū)實施細則；2國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額，內(nèi)容包括以下 項；廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額（2013）；廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參

19、考價（2013）；廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用定額（2013）；廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額及配套園林綠化工程費用定額（2005）；廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額及配套市政工程費用定額（2007）；廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額（2008）及廣西壯族自治區(qū)安裝工程費用定額（2008）；關(guān)于調(diào)整安裝市政等工程費用定額有關(guān)規(guī)定的通知(桂建標(biāo)201347號)；其他現(xiàn)行計價文件；3其他約定：分部分項工程項目和單價措施項目清單中的材料單價按柳州市建設(shè)工程造價信息基期相應(yīng)編碼的市場材料單價計取，沒有刊登的根據(jù)市場調(diào)查確定；管理費和利潤按廣西建設(shè)工程費用定額中費率區(qū)間的 值計算；招標(biāo)文件提

20、供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價；總價措施項目清單計價根據(jù)本工程招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案及廣西建設(shè)工程費用定額規(guī)定計算，凡有費率區(qū)間選擇的均費率區(qū)間的 值計算。計日工價格按當(dāng)?shù)卦靸r管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的信息價乘以綜合費率計算；工程造價信息未發(fā)布的，按市場調(diào)查確定的單價計算；綜合費率按自治區(qū)計價定額有關(guān)規(guī)定計算；總承包服務(wù)費按照自治區(qū)建設(shè)主管部門的計價定額及有關(guān)規(guī)定計算；稅前項目直接通過柳州市工程造價管理機構(gòu)造價信息上發(fā)布的稅前項目價計算，造價價信息上沒有刊登的根據(jù)市場調(diào)查確定；規(guī)費和稅金按國家、自治區(qū)建設(shè)主管部門或稅務(wù)主管部門的規(guī)定計算。工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格采用以下

21、第 種方式確定：按變更清單項目實施當(dāng)期工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格確定。按項目實施期間工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格平均價格確定。11.2.3由于工程變更、工程量偏差導(dǎo)致任一招標(biāo)工程量清單項目增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價以原投標(biāo)綜合單價（考慮物價變化）和按11.2.2款規(guī)定計算的較低的價格確定該清單綜合單價。11.2.4由于工程變更、工程量偏差導(dǎo)致任一招標(biāo)工程量清單項目減少15%以上時，其減少后剩余部分的工程量的綜合單價以原投標(biāo)綜合單價（考慮物價變化）和按11.2.2款規(guī)定計算的較高的價格確定該清單綜合單價。11.2.5由于工程變更、工程量清單缺項、工程量偏差引起合同約定工程

22、量增減的，其相應(yīng)項目清單發(fā)、承包人提供的主要材料、工程設(shè)備數(shù)量應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整數(shù)量應(yīng)報發(fā)包人核對。發(fā)承包雙方對材料數(shù)量有爭議達不成一致的，應(yīng)按照相關(guān)工程的計價定額同類項目規(guī)定的材料消耗量計算。11.2.6由于工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差引起合同價款的調(diào)整造成總價措施項目、規(guī)費、稅金項目計算基礎(chǔ)變化的，應(yīng)予調(diào)整總價措施項目、規(guī)費、稅金項目費用。11.3計日工引起的調(diào)整計日工應(yīng)根據(jù)按本合同通用條款10.9款規(guī)定核實的工程數(shù)量和承包人已標(biāo)價工程量清單中的計日工單價計算計日工金額，調(diào)整合同價款。11.4物價變化引起的調(diào)整合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備、機械臺班價格波動影響合

23、同價款時，采用以下第 種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。1價格調(diào)整公式因人工、材料、工程設(shè)備、機械等價格波動影響合同價格時，根據(jù)專用合同條款中約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格： PP0A（B1×Ft1/Fo1B2×Ft2/Fo2B3×Ft3/Fo3Bn×Ftn/Fon）-1公式中：P需調(diào)整的價格差額；P0約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項金額應(yīng)不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi)；A定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重），暫估

24、材料和工程設(shè)備應(yīng)列入定值因子中；B1；B2；B3Bn各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重），為各可調(diào)因子在簽約合同價中所占的比例，變值因子中應(yīng)包含人工、機械臺班、由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料及由承包人提供的主要材料和工程設(shè)備、稅前項目；Ft1；Ft2；Ft3Ftn各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)；Fo1；Fo2；Fo3Fon各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源在已標(biāo)價的工程量清單承包人提供的主要材料和工程設(shè)備一覽表（適用于價格指數(shù)差額

25、調(diào)整法）中約定，非招標(biāo)訂立的合同，由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。價格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格指數(shù)，無前述價格指數(shù)時，可采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格代替。工程造價管理部門既無相應(yīng)材料和工程設(shè)備的價格指數(shù)，其相應(yīng)材料和工程設(shè)備的價格也缺項的，由發(fā)包人和承包人共同市場詢價確定。招標(biāo)期基本價格指數(shù)按招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件確定，施工期價格指數(shù)按工程造價管理部門公布的價格指數(shù)的平均值。施工期價格上漲時，材料和工程設(shè)備價格調(diào)整由承包人提出，下降時由發(fā)包人提出，調(diào)整后的價格經(jīng)發(fā)包人審查確認(rèn)。2暫時確定調(diào)整差額在計算調(diào)整差額時無現(xiàn)行價格指數(shù)的，合同當(dāng)事人同意暫用前次價格指數(shù)計算。實際價格指數(shù)

26、有調(diào)整的，合同當(dāng)事人進行相應(yīng)調(diào)整。3權(quán)重的調(diào)整因變更導(dǎo)致合同約定的權(quán)重不合理時，按照第4.4款商定或確定執(zhí)行。4因承包人原因工期延誤后的價格調(diào)整因承包人原因未按期竣工的，對合同約定的竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用計劃竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。5若可調(diào)因子中已經(jīng)包括了人工和施工機械因素，則不再對其進行單項調(diào)整。第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。1合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械、由政府定價或?qū)嵭姓笇?dǎo)價管理的原材料使用費按照自治區(qū)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工調(diào)

27、整文件、機械臺班單價、原材料單價進行調(diào)整，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。需要進行價格調(diào)整的人工、機械和原材料，其單價和數(shù)量應(yīng)由發(fā)包人審批，發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的人工、機械和原材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。2已標(biāo)價工程量清單承包人提供的主要材料和工程設(shè)備一覽表（適用于價格指數(shù)差額調(diào)整法）所列材料、工程設(shè)備及稅前項目清單與計價表所列稅前項目價格變化超過表中約定的風(fēng)險幅度值時，按以下規(guī)定調(diào)整合同價款:承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料、工程設(shè)備、稅前項目單價低于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值，或材料、工程設(shè)備、稅前項目

28、單價跌幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料、工程設(shè)備、稅前項目單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料、工程設(shè)備、稅前項目單價高于基準(zhǔn)價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料、工程設(shè)備、稅前項目單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值，材料、工程設(shè)備、稅前項目單價漲幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料、工程設(shè)備、稅前項目單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料、工程設(shè)備、稅前項目單價等于基準(zhǔn)價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料、工程設(shè)備

29、、稅前項目單價漲跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人應(yīng)在采購材料、工程設(shè)備、稅前項目前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對，發(fā)包人確認(rèn)用于工程時，發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)采購材料、工程設(shè)備、稅前項目的數(shù)量和單價。發(fā)包人在收到承包人報送的確認(rèn)資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)發(fā)包人事先核對，承包人自行采購材料、工程設(shè)備、稅前項目的，發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整合同價格。發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料、工程設(shè)備單價及數(shù)量，作為調(diào)整暫列金額差額的依據(jù)，調(diào)整部分僅計差額及相應(yīng)的稅金，不計其對分部分項工程量清單綜合單價的影響（即不再計算管理費和利潤）。稅前項目調(diào)整的應(yīng)計

30、相應(yīng)的稅金調(diào)整。前述基準(zhǔn)價格是指由發(fā)包人在招標(biāo)文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中給定的材料、工程設(shè)備、稅前項目的價格，該價格原則上應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價編制。第3種方式：專用合同條款約定的其他方式。 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍： 。風(fēng)險費用的計算方法： 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍： 。風(fēng)險費用的計算方法： 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。3、其他價格方式：成本加酬金合同：發(fā)承包雙方約定以施工圖預(yù)算乘以讓利幅度進行合同價款計算、調(diào)整和確認(rèn)。計算公式為：合

31、同價款施工圖預(yù)算×（1-讓利幅度）式中：讓利幅度 % ；合同簽訂前，發(fā)包人應(yīng)委托第三方編制施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算按以下方法和規(guī)則編制：1采用國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）及建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）廣西壯族自治區(qū)實施細則 （清單計價/工料單價）法計價；2采用的國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額，內(nèi)容包括以下 項；廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額（2013）；廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參考價（2013）；廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程費用定額（2013）；廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗

32、量定額及配套園林綠化工程費用定額（2005）；廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額及配套市政工程費用定額（2007）；廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額（2008）及廣西壯族自治區(qū)安裝工程費用定額（2008）；關(guān)于調(diào)整安裝市政等工程費用定額有關(guān)規(guī)定的通知(桂建標(biāo)201347號)；其他現(xiàn)行計價文件；3其他約定：分部分項工程項目和單價措施項目清單中的材料單價按柳州市建設(shè)工程造價信息基期相應(yīng)編碼的市場材料單價計取，沒有刊登的根據(jù)市場調(diào)查確定；管理費和利潤按廣西建設(shè)工程費用定額中費率區(qū)間的 值計算；招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價；總價措施項目清單計價根據(jù)本工程招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案及

33、廣西建設(shè)工程費用定額規(guī)定計算，凡有費率區(qū)間選擇的均費率區(qū)間的 值計算。計日工價格按當(dāng)?shù)卦靸r管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的信息價乘以綜合費率計算；工程造價信息未發(fā)布的，按市場調(diào)查確定的單價計算；綜合費率按自治區(qū)計價定額有關(guān)規(guī)定計算；總承包服務(wù)費按照自治區(qū)建設(shè)主管部門的計價定額及有關(guān)規(guī)定計算；稅前項目直接通過柳州市工程造價管理機構(gòu)造價信息上發(fā)布的稅前項目價計算，造價價信息上沒有刊登的根據(jù)市場調(diào)查確定；規(guī)費和稅金按國家、自治區(qū)建設(shè)主管部門或稅務(wù)主管部門的規(guī)定計算。合同施工期間，按上述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和規(guī)則、實際完成工程量和施工期信息價格進行價款的調(diào)整和結(jié)算。施工期信息價采用以下第 種方式確定：第1種方式：按清單項目實施當(dāng)期工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格確定。第2種方式：按項目實施期間工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格平均價格確定。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：支付預(yù)付款比例為：簽約合同價（扣除發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備及專業(yè)工程暫估價、暫列金額、業(yè)主已代繳建安勞保費、安全文明施工費（按6.1.6款約定預(yù)付）的 %（不得低于10%，不宜高于30%）。預(yù)付款支付期限： （ 至遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7天前） 。預(yù)付款扣回的方式： 預(yù)付款從每一個支付期應(yīng)