項(xiàng)目立項(xiàng)完整流程

1、項(xiàng)目工作計(jì)劃、立項(xiàng)審批 1? 、項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告書 （ 原件一份 ）2 、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （ 一份）3 、建設(shè)用地得權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（ 一份 ）4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份 ） 、銀信部門出示得資金證明（原件一份）6 、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本 （ 復(fù)印件一份 ）（ 房地產(chǎn)項(xiàng)目需提 供資質(zhì)證明一份 ） 、項(xiàng)目地形圖 （ 一份 ）8 、有關(guān)職能部門得意見。 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃與立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì) 紅線, 提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。2 、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段 , 即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)與施工 設(shè)計(jì)。3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對初步設(shè)計(jì)進(jìn)行會審批

2、復(fù)。三、建設(shè)工程報(bào)建（一）建設(shè)工程報(bào)建 , 首先要提供如下資料到建委辦理登記手 續(xù)。1 、計(jì)劃部門核發(fā)得固定資產(chǎn)投資許可證或主管部門批 準(zhǔn)得計(jì)劃任務(wù)書；2 、規(guī)劃部門核發(fā)得建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程 規(guī)劃許可證 ;3 、國土部門核發(fā)得國有土地使用證 ;4 、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)得施工圖紙與施工圖設(shè) 計(jì)文件審查批準(zhǔn)書 ;5 、人防辦核發(fā)得人民防空工程建設(shè)許可證； ?6 、消防部門核發(fā)得建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書；7 、防雷設(shè)施檢測所核發(fā)得防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書 ;? 、地震辦公室核發(fā)得抗震設(shè)防審核意見書 ; 、建設(shè)資金證明 ; 10 ? 、工程預(yù)算書與造價(jià)部門核 發(fā)得建設(shè)工程類別核定書 ;

3、1 、法律、法規(guī)規(guī)定得其她資料。 ? （二）公開招標(biāo)得建設(shè)工程 , 要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理 手續(xù)。 ? 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委 托證明； ? 2 、建設(shè)工程施工公開招標(biāo)申請表； ? 3 建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請表。 ? ? （ 三）邀請招標(biāo)得建設(shè)工 程, 要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證 明;? 2 、建設(shè)工程施工邀請招標(biāo)審批表； 3 ? 、建 設(shè)工程監(jiān)理邀請招標(biāo)審批表 ;? 4 、工商部門簽發(fā)得私 營企業(yè)證明 ;? 5 、法人營業(yè)執(zhí)照 ; 、其她申請邀請招標(biāo)理由證明。? （ 四）直接發(fā)包得建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦

4、理手續(xù)。 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明 ;2 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告 ;?3 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告 ;4 、工商部門簽發(fā)得私營企業(yè)證明 ; ? 5 、法人營業(yè) 執(zhí)照 ;? 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。 ? ? （五）辦 理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 , 要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、規(guī)劃許可證 ;2 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表;3 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表;? 、施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件 ;5 、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；6 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書 ;? 7 、建設(shè)工程質(zhì) 量監(jiān)督申請表；8 、法律、法規(guī)

5、規(guī)定得其她資料。 ? ? （ 六） 辦理建設(shè)工 程施工安全監(jiān)督 , 要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、建設(shè)單位提供得資料 :（1） 工程施工安全監(jiān)督報(bào)告；（ 2）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表 ;?3） 工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表 （4） 工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告 （ 結(jié)論部分 ）;（ ） 施工圖紙 （ 含地下室平、立、剖） ;（6） 工程預(yù)算書 （ 總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價(jià)） ;2 、施工單位提供得資料 :（1） 安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；（ 2）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)；（3 ）施工組織設(shè)計(jì)方案與專項(xiàng)技術(shù)方案；（4） 安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；（5） 安全生產(chǎn)

6、、文明施工教育制度 ;（ 6）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件 , 安全員、特種作業(yè)人員上 崗證原件與復(fù)印件 ;? （7） 現(xiàn)場設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布 置圖 ;? （8） 購買安全網(wǎng)得合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件與復(fù)印 件； ? （9） 建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書 ;（ 1 ） 建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請表 ;? （ 1 ） 法 律、法規(guī)規(guī)定得其她資料。 ?（七）領(lǐng)取施工許可證 ,除第（一）條規(guī)定提供得資料外 , 要 補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。 ? 1 、工程施工中標(biāo)通 知書或工程施工發(fā)包審批表 ;2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書與工程監(jiān)理合同； 3 ? 、施 工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書 （ 樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主

7、管 部門核發(fā)得樁機(jī)管理手冊） ; 、使用商品混凝土購銷合同或經(jīng)建設(shè)行政主管部 門批準(zhǔn)現(xiàn)場攪拌得批文；5 、質(zhì)量監(jiān)督申請安排表 ;6 、安全監(jiān)督申請安排表 ;? 7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 書; 、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證 ;? 9 、施工許可申 請表 ;? ? 四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收（ 一 ） 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核 , 質(zhì) 監(jiān)站在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢 ; 建設(shè)單位組織有關(guān)單位 驗(yàn)收時(shí) , 質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)督。1 、已完成工程設(shè)計(jì)與合同約定得各項(xiàng)內(nèi)容 ;2 、工程竣工驗(yàn)收申請表； ? 、工程質(zhì)量評估報(bào)告 ;4 、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告 ;? 5 、完整得技 術(shù)檔案與施工管

8、理資料 （包括設(shè)備資料） ; 6 ? 、工程使用 得主要建筑材料、建筑構(gòu)配件與設(shè)備得進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告 ;? 、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告；8 、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款 ;9 、施工單位簽署得工程質(zhì)量保修書； ? 10 、 市政基礎(chǔ)設(shè)施得有關(guān)質(zhì)量檢測與功能性試驗(yàn)資料 ; 、規(guī)劃部門出具得規(guī)劃驗(yàn)收合格證 ;? 、 公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具得驗(yàn)收意見書或 驗(yàn)收合格證 ;? 13 、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改得問題已全部整改 好;14 、造價(jià)站出具得工程竣工結(jié)算書（二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前 , 施工單位要向建委提供安監(jiān)站 出具得工程施工安全評價(jià)書。 ? ? 三） 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備

9、案, 自工程竣工驗(yàn)收之日起 15 個(gè)工作日內(nèi) , 要提供如下資 料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告 ;2 、施工許可證 ; ? 3 、竣工驗(yàn)收備案表； ? 、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 ;5 、工程竣工驗(yàn)收申請表 ;6 、工程質(zhì)量評估報(bào)告； ? 7 、工程施工安全評 價(jià)書； ?8 、工程質(zhì)量保修書 ;9 、工程竣工結(jié)算書； ? 、商品住宅要提供 住宅質(zhì)量保證書與住宅使用說明書； ? 11 、法 律、法規(guī)規(guī)定得其她資料。 ?（四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核 , 要提供如下資料到造價(jià)站辦 理手續(xù)。 1 ? 、工程按實(shí)際結(jié)算得，要提供如下資料 :? （ 1 ）建設(shè)單位與施工單位得委托書 ;（ 2 ） 工程類別核定書 ;（ 3 ） 工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表 ;（ 4 ）工程施工承發(fā)包合同 ; ? （ 5 ） 施工組織設(shè)計(jì) 方案；?（ 6 ） 圖紙會審記錄 ;? （ 7 ）工程施工開工報(bào)告 ;? （ 8 ） 隱蔽工程驗(yàn)收記錄； ? （ 9 ）工程施工進(jìn)度表；（ 0 ）