房地產(chǎn)行業(yè)崗位說明(共23頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房地產(chǎn)公司崗位說明1、 人事行政總監(jiān)崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)規(guī)劃、組織及監(jiān)督各項人力資源政策的實施；2、了解政府勞動法規(guī)的變更，并及時向公司管理層匯報及提出建議；3、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展計劃，制定公司整體人力資源規(guī)劃、招聘計劃、培訓(xùn)及發(fā)展計劃及相關(guān)費用預(yù)算；4、制定合理的薪酬福利體系，確保其對外的競爭性、對內(nèi)的平衡性及對員工的鼓勵性；5、負(fù)責(zé)定期參加相關(guān)的薪資福利市場調(diào)研活動；6、負(fù)責(zé)員工面試、聘用工作；7、負(fù)責(zé)審核每月員工的薪資計算；8、負(fù)責(zé)建立電腦化人力資源管理系統(tǒng)；9、負(fù)責(zé)進(jìn)行員工年度工作考評事宜；10、安排及指導(dǎo)屬下員工的日常工作；11、確保與相關(guān)政府部門保持良好的關(guān)系

2、。任職資格：1、大學(xué)本科或以上學(xué)歷；2、7年或以上大型企業(yè)從事人力資源管理工作經(jīng)驗，其中3年以上管理崗位工作經(jīng)驗3、人力資源管理/心理學(xué)等相關(guān)專業(yè)4、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力，具有較強(qiáng)的口頭及書面表達(dá)能力，分析能力強(qiáng)，具有嚴(yán)密的邏輯思維能力，熟悉國家及政府相關(guān)法律法規(guī)，電腦操作熟練?？冃е笜?biāo)：1、 保持人事行政規(guī)劃與企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)高度一致(規(guī)劃要有前瞻性)；2、 企業(yè)文化建設(shè)成果；3、 中高層人員招聘完成率；4、 員工績效控制情況；5、 人力資源成本控制；6、 員工滿意度；7、 相關(guān)事件處理和解決效果；8、 其它人力資源項目完成情況； 9、 員工流失率；10、 行政事務(wù)滿意度（車輛調(diào)配、行政流程、

3、公司環(huán)境、物品領(lǐng)用、后勤服務(wù)等）；2、 營銷總監(jiān)崗位職責(zé)1.研究市場的宏觀信息，包括市場動態(tài)、同行業(yè)競爭企業(yè)發(fā)展動態(tài)、收集顧客信息等；2.根據(jù)公司整體戰(zhàn)略和經(jīng)營戰(zhàn)略，組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃；3.組織市場調(diào)查，擬定百貨競爭策略、商品定位；4.規(guī)劃并組織落實公司顧客管理系統(tǒng)的整體運營；5.建立、健全各項規(guī)章制度，推動公司營銷系統(tǒng)管理的規(guī)范化；6.根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo)，提交營銷策劃方案，監(jiān)督實施并保障營銷效果；7.塑造企業(yè)形象，做好企業(yè)品牌營銷工作；8.制定和貫徹企業(yè)的產(chǎn)品策略及政策；9.培訓(xùn)、指導(dǎo)公司營銷策劃及顧客服務(wù)管理人員，組建和管理高素質(zhì)的營銷、服務(wù)團(tuán)隊。工作權(quán)力：1.商業(yè)集團(tuán)授權(quán)范圍內(nèi)獨立開

4、展職能管理工作的權(quán)力。2.權(quán)限內(nèi)營銷方案的審批權(quán)，重大營銷方案的審核權(quán)。3.對分公司營銷策劃、顧客服務(wù)工作的檢查、指導(dǎo)和考核權(quán)。4.對下級員工招聘選拔、辭退的建議權(quán)、否決權(quán)，對下屬獎懲的權(quán)力。5.對下級日常工作分配、監(jiān)督、檢查、考核及資金分配的權(quán)力。6.本部門預(yù)算內(nèi)的費用使用權(quán)。任職資格：基本要求：年齡在40歲以下，身體健康，市場營銷、公共關(guān)系、新聞等專業(yè)本科以上學(xué)歷。專業(yè)技能：掌握現(xiàn)代營銷策劃、顧客服務(wù)管理手段及理念，熟悉相關(guān)法律、計劃預(yù)算管理、辦公軟件使用等。工作經(jīng)驗：8年以上企業(yè)營銷策劃、市場管理工作經(jīng)驗，3年以上商業(yè)集團(tuán)化公司同等職位工作經(jīng)驗。能力要求：通曉并能熟練運用市場調(diào)查、各種傳

5、媒、市場分析工具，有商業(yè)零售業(yè)的營銷策劃經(jīng)歷，具有成功案例，對營銷工作有深刻認(rèn)知；具有敏銳的市場感知、把握市場動態(tài)和市場方向的能力；有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動的營銷策劃及現(xiàn)場管理能力；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力，較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力。素質(zhì)要求：具備開拓精神，良好的個人修養(yǎng)和較強(qiáng)的自我約束力?？冃е笜?biāo)：1、在市場營銷業(yè)務(wù)領(lǐng)域，為公司提供各種政策及決策建議，并參與相關(guān)的經(jīng)營決策。2、根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo)，制定本系統(tǒng)的年度和分階段經(jīng)營策略和目標(biāo)，并對公司的銷售目標(biāo)、利潤目標(biāo)、品牌目標(biāo)負(fù)責(zé)：各目標(biāo)完成情況。3、及時發(fā)現(xiàn)市場營銷工作中的問題，并組織協(xié)調(diào)

6、工作流程改進(jìn)，有效的解決系統(tǒng)內(nèi)出現(xiàn)的問題：協(xié)調(diào)效果。4、根據(jù)市場競爭動態(tài)，組織制定并及時調(diào)整營銷策劃方案和銷售計劃，推動公司市場營銷目標(biāo)的實現(xiàn)和公司品牌的提升；根據(jù)市場競爭情況，提出樓盤的定價策略和建議：銷售目標(biāo)完成率。5、加強(qiáng)營銷系統(tǒng)的組織氛圍和團(tuán)隊建設(shè)，通過績效管理、薪酬激勵等管理手段，激發(fā)營銷人員的工作潛能，培養(yǎng)高素質(zhì)的銷售隊伍：員工任職能力的提升干部梯隊的數(shù)量、質(zhì)量。6、負(fù)責(zé)營銷系統(tǒng)的全過程管理和監(jiān)督，使?fàn)I銷的成本、業(yè)績及服務(wù)水平得到合理控制；優(yōu)化服務(wù)流程，為客戶提供良好優(yōu)質(zhì)服務(wù)：及時性流程完整性、費用預(yù)算控制率。7、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系資源建立利用和客戶投訴處理：客戶滿意度。8、積極推行公司

7、企業(yè)文化，營造部門良好的工作氛圍：部門組織氣氛。3、 成本總監(jiān)崗位職責(zé)：1、 負(fù)責(zé)健全完善公司成本控制體系及成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制。2、健全完善公司的合約管理框架。3、審核項目目標(biāo)成本與責(zé)任成本編制，負(fù)責(zé)全過程成本控制、管理及權(quán)限內(nèi)項目經(jīng)濟(jì)合同的審核工作。4、負(fù)責(zé)根據(jù)項目推進(jìn)情況進(jìn)行目標(biāo)成本調(diào)整、落實和監(jiān)督。5、審核項目設(shè)計限額、材料設(shè)備選型、采購招標(biāo)的成本控制建議。6、審核項目的設(shè)計變更、工程洽商費用、工程類合同（施工、材料、設(shè)備等）的進(jìn)度款結(jié)算申請，審核審批各項目的相關(guān)結(jié)算。7、負(fù)責(zé)收集、分析已完工項目的成本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，組織項目的成本后評估。任職要求1、工程管理相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷；2、8

8、年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗；3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)成本控制流程，有集團(tuán)化成本控制管理經(jīng)驗?？冃е笜?biāo)：1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)成率； 2、年度，季度計劃達(dá)成率； 4、成本控制及預(yù)警機(jī)制的建立效果； 3、管理費用控制度； 4、下屬指導(dǎo)及管理。4、 開發(fā)專員：崗位職責(zé)：1.參與公司管理，提出改善工作的建議；2.參加公司的相關(guān)工作會議，參與公司相關(guān)事項的決策；3.負(fù)責(zé)整理報審項目的各種必備材料；4.到政府有關(guān)管理部門辦理項目立項報批和報驗手續(xù)；5.負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證及相關(guān)證照；6.負(fù)責(zé)辦理項目土地使用許可證及相關(guān)證照；7.負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及相關(guān)證照；8.負(fù)責(zé)辦理項目

9、施工許可證及相關(guān)證照；9.負(fù)責(zé)辦理項目臨時用水用電等相關(guān)手續(xù)；10.負(fù)責(zé)組織拆遷和土地整理等相關(guān)工作的外部委托，協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系；11.負(fù)責(zé)市政配套設(shè)計委托，配合研發(fā)設(shè)計部聯(lián)系項目所涉及的市政配套部門及周邊單位，并征求意見，協(xié)調(diào)關(guān)系，達(dá)成相關(guān)協(xié)議；12.建立、維護(hù)與政府相關(guān)部門的良好關(guān)系，保證各項手續(xù)辦理的順利推進(jìn)；任職資格：1.二年以上開發(fā)工作經(jīng)驗，熟悉商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)或者房地產(chǎn)；2、了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢；3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目運作流程、房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)；4、精通項目報批報建程序；5、良好的文字功底和表達(dá)能力，文案構(gòu)思完整，創(chuàng)意獨到新穎；6、熟悉房地產(chǎn)市場行情，敏銳的市場直覺；7、具備良好

10、房地產(chǎn)市場調(diào)查分析能力；8、熟練運用辦公自動化軟件和工程軟件，良好的責(zé)任心和團(tuán)隊合作能力。9、卓越的人際交往能力、溝通協(xié)調(diào)能力、問題解決能力；績效指標(biāo)：1、 材料準(zhǔn)備進(jìn)度；2、 各種手續(xù)審批進(jìn)度。五、銷售主管崗位職責(zé)：1、 項目策劃：參與研究產(chǎn)品定位，參與制定銷售策略及計劃，確立各階段銷售目標(biāo)。2、銷售執(zhí)行：完成銷售執(zhí)行過程，帶領(lǐng)全員努力完成既定銷售目標(biāo)。3、團(tuán)隊管理：配合銷售經(jīng)理建設(shè)、管理銷售團(tuán)隊，塑造團(tuán)隊良好作業(yè)風(fēng)氣。4、市場調(diào)研：積極組織團(tuán)隊開展市場調(diào)查，搜集市場信息，進(jìn)行研究、學(xué)習(xí)與借鑒。5、企劃推廣：參與項目策劃，參與項目企劃、推廣，確保推廣的有效。6、公關(guān)協(xié)調(diào)：進(jìn)行內(nèi)外工作協(xié)調(diào)，建

11、立良好公共關(guān)系，樹立市場口碑。并力爭創(chuàng)造銷售達(dá)成外的工作成績。任職資格1、大專以上學(xué)歷，年齡23-45歲，性別不限；2、形象良好，溝通能力強(qiáng)，有穩(wěn)定的客戶資源和較高的活動策劃能力；3、市場拓展能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的陌生拜訪及挖掘客戶能力；4、接人待物大方得體，細(xì)致耐心；5、有較強(qiáng)的服務(wù)意識，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應(yīng)高效率的工作環(huán)境；6、工作積極主動，認(rèn)真負(fù)責(zé)；做事有條理，善于處理繁雜事務(wù)；7、虛心好學(xué)，善于思考，善于在工作中總結(jié)、改進(jìn)和提高。績效指標(biāo)：1、根據(jù)項目營銷計劃，協(xié)助執(zhí)行銷售內(nèi)務(wù)管理，執(zhí)行銷售流程內(nèi)務(wù)性工作，完成銷售目標(biāo)：工作的效率性，目標(biāo)分解率。2、協(xié)助下屬做好客戶接洽，促成成交，協(xié)助售

12、后跟進(jìn)，處理銷售現(xiàn)場發(fā)生的問題，監(jiān)督銷售計劃、促銷方案的實施：現(xiàn)銷售指標(biāo)，銷售目標(biāo)完成率。3、定期進(jìn)行市場銷售數(shù)據(jù)收集、統(tǒng)計，匯總階段，為項目提供銷售目標(biāo)決策基礎(chǔ)依據(jù)：考核數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、分析的可行性。4、負(fù)責(zé)客戶情況的匯總、統(tǒng)計，建立客戶檔案：資料的準(zhǔn)確性、及時性。5、提出初步合理化建議及客戶拓展建議，建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系，及時提供服務(wù)：計劃的有效性客戶滿意度。 6、形成良好的團(tuán)對合作精神，制定初步銷售大綱，提高銷售隊伍的戰(zhàn)斗力：組織氣氛員工任職能力的提升。7、從銷售角度評價營銷活動效果，提出初步優(yōu)化建議：分析的準(zhǔn)確性、市場的支持度。六、客服主管崗位職責(zé)：1、 協(xié)助制定客戶服務(wù)業(yè)務(wù)流程，監(jiān)

13、督執(zhí)行客戶服務(wù)制度；2、 維護(hù)客戶關(guān)系，解答客戶咨詢，管理和分析客戶檔案資料；3、 負(fù)責(zé)簽認(rèn)購、銷控，合同，回款，辦證手續(xù)的辦理；4、 協(xié)助部門經(jīng)理對客服人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)；5、 協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，并能對系統(tǒng)提出優(yōu)化建議。任職資格：1、 本科以上學(xué)歷，中文、法律、物業(yè)相關(guān)專業(yè)；2、 1-2年以上的房地產(chǎn)客戶服務(wù)工作經(jīng)驗；3、 熟悉房地產(chǎn)銷售及客服流程、體系；4、 良好的協(xié)調(diào)和溝通能力、人際交往能力和語言表達(dá)能力；5、 較強(qiáng)的責(zé)任心和執(zhí)行力，富有工作熱情和團(tuán)隊意識?？冃е笜?biāo)：1、 客戶滿意度（或客戶投拆率）；2、 提供合理化建議的數(shù)量（或關(guān)鍵信息量）；3、 解決問題的數(shù)量及質(zhì)量（或建議）；4

14、、 下屬的管理（工作安排、指導(dǎo)）七、暖通預(yù)算員崗位職責(zé)： 1. 根據(jù)會審后的施工設(shè)計圖，運用規(guī)定的計算規(guī)則準(zhǔn)確確定安裝工程的工程量2. 根據(jù)施工設(shè)計圖和人工費、原材料及設(shè)備的價格，具體編制安裝工程項目的預(yù)算 3. 根據(jù)定額含量或設(shè)計含量確定安裝工程的設(shè)備用量及材料用量 4. 根據(jù)工程現(xiàn)場進(jìn)度，審核安裝工程量統(tǒng)計表、根據(jù)安裝工程驗收單和安裝承包合同與承包方辦理安裝工程結(jié)算手續(xù) 5. 根據(jù)項目安裝工程勞務(wù)定額、材料使用定額、設(shè)備臺班定額，對結(jié)算工程量和單價進(jìn)行審核與控制，嚴(yán)格控制材料設(shè)備部的采購數(shù)量和單價 6.收集和整理竣工決算資料，按照國家規(guī)定采用適當(dāng)?shù)墓こ虥Q算編制依據(jù)，計算工程決算的工程量。任

15、職資格：1.大專及以上，建筑設(shè)備類排水、暖通工程專業(yè)畢業(yè)，年齡45歲以下 2.5年以上本專業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，具有三個以上大中型項目預(yù)決算編審工作經(jīng)驗3. 持有造價員或注冊造價師資格證書優(yōu)先 4. 熟練應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)和宏業(yè)預(yù)算軟件5、5年以上工程預(yù)算工作經(jīng)驗?？冃е笜?biāo)：1、 預(yù)算的及時率；2、 預(yù)算的準(zhǔn)確率；3、 標(biāo)書的及時率及中標(biāo)機(jī)率；4、 工程款申報率；八、電氣預(yù)算職位描述：1.負(fù)責(zé)工程項目的概預(yù)算工作；2.電氣施工圖工程量計算3.成本費用控制、合同管理；4 提交材料采購計劃；5.項目投資分析，進(jìn)行日常成本測算，提供設(shè)計變更成本建議；6.負(fù)責(zé)對設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計算進(jìn)行審核

16、；7.組織內(nèi)部招標(biāo)實施，配合外部招標(biāo)；8.審核設(shè)計圖紙，掌握施工現(xiàn)場進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問題；9.不斷建立和完善建設(shè)項目的竣工結(jié)算制度。任職資格：1、電氣等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；2、獨立完成大型工程的各類安裝分項工程的預(yù)算、結(jié)算工作；3、熟練掌握建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；4、掌握新技術(shù)、新材料，對安裝類材料、設(shè)備有一定的了解；5、熟練掌握CAD及廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件；6、責(zé)任心強(qiáng)、刻苦敬業(yè)，有較強(qiáng)的團(tuán)隊精神；7、有造價員或全國造價工程師資格?？冃е笜?biāo)：1、 預(yù)算的及時率；2、 預(yù)算的準(zhǔn)確率；3、標(biāo)書的及時率及中標(biāo)機(jī)率；4、工程款申報率；九、土建預(yù)算崗位職責(zé)：1、及時了解市場信息，熟知行業(yè)規(guī)范，施工工藝，

17、建立材料，施工價格信息檔案2、 制定精準(zhǔn)的工程預(yù)算，審核施工單位工程預(yù)算，協(xié)助工程招標(biāo)，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行。3、 控制材料質(zhì)量，全程跟蹤工程進(jìn)度及施工質(zhì)量，及時向上級反飽饋工程信息4、 協(xié)助財務(wù)做好資金管控。5、 承擔(dān)工程預(yù)算部分驗收，結(jié)算工作。6、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項。任職資格：1、 大專以上學(xué)歷，年齡：28-45，工程造價及相關(guān)專業(yè)，3年以上大中型或房地產(chǎn)工程預(yù)算經(jīng)驗，有預(yù)算員證或造價師證。2、 具備工程預(yù)、決算和工程管理專業(yè)知識3、 有工程預(yù)算、決算管理工程管理經(jīng)驗。4、 掌握新技術(shù)，了解新材料和相關(guān)工程造價動態(tài)，熟練使用預(yù)結(jié)算相關(guān)軟件，會CAD制圖，精通施工圖紙，熟知材料價格和施工工藝。

18、5、 富有團(tuán)隊協(xié)作精神及良好的專業(yè)技能思維能力，思維清晰敏捷?？冃е笜?biāo)：1、預(yù)算的及時率；2、預(yù)算的準(zhǔn)確率；3、標(biāo)書的及時率及中標(biāo)機(jī)率；4、工程款申報率；十、資料員崗位職責(zé)：1、進(jìn)行項目經(jīng)理要求的資料、文字處理工作。2、負(fù)責(zé)項目部內(nèi)、公司內(nèi)的文件傳遞和文件管理工作。3、負(fù)責(zé)項目部辦公室的行政辦公及后勤保障等日常事務(wù)維護(hù)和管理。4、負(fù)責(zé)項目設(shè)備以及電腦軟、硬件、外設(shè)等的日常事務(wù)的處理。5、負(fù)責(zé)項目辦公用品的保管、發(fā)放與造冊登記。6、負(fù)責(zé)項目工作所需的工程資料，在項目完成后回收到項目部。7、負(fù)責(zé)投標(biāo)時的文字處理與復(fù)印裝訂等工作。8、項目經(jīng)理委托的其他工作。任職要求1.工民建專業(yè)大專以上學(xué)歷；2.工

19、作年限3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，1年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗；3.熟悉電腦辦公軟件的使用；4.認(rèn)真、細(xì)心、吃苦耐勞、做事穩(wěn)妥，溝通交際能力強(qiáng)；5.有資料員上崗證和預(yù)算員證者優(yōu)先。6.能接受工作日駐項目工作?？冃е笜?biāo)：1、 全面，準(zhǔn)確，及時進(jìn)行資料的收集和整理；2、 保障項目資料使用。3、 資料的保管和使用要符合相關(guān)規(guī)定，沒有缺失；4、按要求在規(guī)定的時間內(nèi)報審。十一、土建主管崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)土建工程圖紙的審核，工地現(xiàn)場考察、勘察、測繪，進(jìn)行土建工程概預(yù)算，督促設(shè)計單位按要求對圖紙進(jìn)行修改和完善；2、協(xié)助招標(biāo)工作，參加招標(biāo)工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關(guān)條款，審核土建專業(yè)報價是否符合相關(guān)規(guī)定及各項收費是否

20、合理；3、施工過程中，負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題；4、協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系；5、組織人員審查竣工資料和對單位工程及單項工程初驗和組織竣工驗收，作出土建工程結(jié)算核定意見，辦理結(jié)算單。任職條件：1、年齡：30周歲以上，土木工程、工民建或類似專業(yè)大專以上學(xué)歷；2、具有五年以上的工程管理工作經(jīng)驗，三年以上相關(guān)房產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗；3、擁有現(xiàn)場房屋建筑施工管理經(jīng)驗，從事過本地區(qū)房屋竣工的工作經(jīng)歷；4、熟悉項目施工程序及法律法規(guī)，有一定技術(shù)理論知識；5、在項目實施全過程中，能夠?qū)﹂_發(fā)、配套、預(yù)算等相關(guān)部門提供專業(yè)指導(dǎo)和支持；6

21、、有較強(qiáng)的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力和工作責(zé)任心?？冃е笜?biāo)：1、 保障，圖紙，報價審核的時效和準(zhǔn)確率；2、 按圖施工出錯率；3、 建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量保障；4、 保證施工的質(zhì)量和安全；5、 土建大修計劃的管理；6、 維修預(yù)算控制；7、 工程結(jié)算審核準(zhǔn)確率。十二、電氣主管崗位職責(zé)：1、 掌握本專業(yè)的工程圖紙內(nèi)容工藝要求，材料的選用要求，負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍工程圖紙的全面審核。2、掌握（供電、通訊、有線電視、安保、）與相關(guān)土建、水、采暖工程之間的關(guān)系，能夠合理的運用電氣專業(yè)知識及技巧，使電氣系統(tǒng)的安裝合理、美觀、使用方便。3、能夠掌握電氣系統(tǒng)的專業(yè)知識，熟悉相關(guān)工程的專業(yè)知識，能夠指導(dǎo)設(shè)計工作、工程安裝工作、工程材料

22、的選用，達(dá)到電氣系統(tǒng)的功能、品質(zhì)要求。4、掌握電氣系統(tǒng)工程相關(guān)的配套知識，熟悉相關(guān)部門對電氣系統(tǒng)的管理辦法，掌握相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。5、負(fù)責(zé)完成電氣各專業(yè)從確定方案、委托設(shè)計、辦理各種施工審批手續(xù)，到組織施工單位進(jìn)場前后的管理等一切事宜，并與相關(guān)政府職能部門密切聯(lián)系，申請減免費用、繳費。6、具有組織、選擇本專業(yè)的施工單位的能力，能夠在現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的安裝，確保工程進(jìn)度工程質(zhì)量達(dá)到整體工程進(jìn)度要求。7、協(xié)調(diào)工程建設(shè)后期的竣工驗收，從專業(yè)工程方面負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的交接工作。8、嚴(yán)格控制專業(yè)工程投資成本在預(yù)算范圍內(nèi)，對成本控制結(jié)果負(fù)責(zé)。9、定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報工程實施進(jìn)展情況和總結(jié)報告。10、公

23、司交辦的其他工作。任職資格：1、 相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。2、具備土建類工程師證和建造師證，有一級建造師或高級工程師證優(yōu)先。3、有豐富的綜合設(shè)備、消防、智能化、水電現(xiàn)場施工經(jīng)驗者優(yōu)先。4、熟練操作Micro Office、Excel、CAD等辦公軟件或?qū)I(yè)軟件，有較強(qiáng)的專業(yè)技能、溝通協(xié)調(diào)能力、語言表達(dá)能力、對本專業(yè)相關(guān)情況的保密能力。5、能熟練掌握和理解水電施工及設(shè)計規(guī)范.，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)的工作流程；團(tuán)隊精神強(qiáng)，辦事認(rèn)真,工作責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。6、具有從事大型房地產(chǎn)公司2年以上同等職位的工作經(jīng)驗。7、認(rèn)同企業(yè)文化、對企業(yè)忠誠度高，服從安排、團(tuán)隊意識強(qiáng)。績效指標(biāo)：1、 按圖施工出錯率

24、2、 保證施工文件審核的準(zhǔn)確率；3、 保障施工方案符合技術(shù)規(guī)范；4、 及時解決質(zhì)量問題；5、 協(xié)助部門的滿意度；6、 相關(guān)費用結(jié)算無誤；7、 對下屬的指導(dǎo)和管理。十三、水暖主管崗位職責(zé)1、 機(jī)電系統(tǒng)各種先進(jìn)設(shè)備工藝的技術(shù)研究、方案的比選、設(shè)備的選型和造價運營經(jīng)濟(jì)性分析；2、協(xié)調(diào)管理所有機(jī)電顧問團(tuán)隊的工作，協(xié)調(diào)機(jī)電與建筑結(jié)構(gòu)等其他專業(yè)設(shè)計單位的工作；3、制定機(jī)電工程有關(guān)的各項工作計劃；4、編制招標(biāo)技術(shù)要求、設(shè)計任務(wù)書、設(shè)備技術(shù)清單等技術(shù)文件；5、審核各階段設(shè)計圖紙，審核施工單位技術(shù)方案和深化圖紙；6、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場與機(jī)電工程有關(guān)的承包商、監(jiān)理、供貨商等的管理和協(xié)調(diào)；7、協(xié)調(diào)給水、排水、燃?xì)狻⑾馈?/p>

25、供電、安防、環(huán)保等政府部門和市政配套關(guān)系。任職資格：1、電氣或自動化專業(yè)背景，本科以上學(xué)歷；2、8年以上建筑和房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)電工程管理經(jīng)驗，至少5年以上酒店機(jī)電工程管理經(jīng)驗；3、至少獨立作為甲方機(jī)電技術(shù)經(jīng)理全面負(fù)責(zé)管理過1個5星級以上酒店或甲級寫字樓或大型商業(yè)的機(jī)電工程，并且應(yīng)該從方案階段介入直至項目移交運營；4、精通商業(yè)項目各個機(jī)電系統(tǒng)的技術(shù)工藝（包括強(qiáng)弱電、電梯、BA、空調(diào)、消防、暖通、給排水等）績效指標(biāo)：1、 按圖紙施工出錯率；2、 水暖工程驗收合格率；3、 技術(shù)問題解決程度；4、 水暖材料、設(shè)備和格率；5、 工程圖紙審核及時率；6、 檔案資料完成率；7、 對下屬的有效指導(dǎo)和管理。8、 協(xié)

26、助費用結(jié)算的準(zhǔn)確率。十四、會計崗位職責(zé)：總帳報表：1、 憑證的填制，記帳，做到帳目相符，財物相符。2、 登記登帳，明細(xì)帳，根據(jù)總帳，明細(xì)帳，編制會計報表和明細(xì)報表。3、 管理會計憑證，帳簿和報表。4、 各種"稅費”的及時申報，按時交納稅費。5、 綜合分析財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，向經(jīng)營者提供生產(chǎn)經(jīng)營所需資料。應(yīng)付款：1、 認(rèn)真登記應(yīng)付款明細(xì)帳，按規(guī)定及時對帳，并及時辦理結(jié)算手續(xù)2、 對應(yīng)付的憑證應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，防止銷付，重付。工資1、 編制“工資發(fā)放表”及“工資匯總表”及各種補(bǔ)貼2、 監(jiān)督工資基金的使用。3、 負(fù)責(zé)工資分配的核算。4、 計提福利費及工會經(jīng)費。5、 帳務(wù)處理。固定資產(chǎn)1、

27、固定資產(chǎn)的明細(xì)核算。2、 計提固定資產(chǎn)的折舊。3、 負(fù)責(zé)與在建工程有關(guān)設(shè)備帳目的核對。4、 財務(wù)處理。任職資格：1、 會計、財務(wù)管理相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷，中級會計師職稱優(yōu)先；2、五年以上會計從業(yè)經(jīng)驗，三年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，精通企業(yè)全盤會計流程及賬務(wù)處理，能熟練操作辦公軟件、財務(wù)軟件、電子認(rèn)證、網(wǎng)上抄報稅、所得稅清算等；具有房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)驗的優(yōu)先考慮；3、具有一定的財務(wù)制度制定、內(nèi)部控制完善、內(nèi)部審計、合并報表的能力和經(jīng)驗。具有集團(tuán)財務(wù)管理、審計經(jīng)驗的優(yōu)先考慮；4、有強(qiáng)烈的責(zé)任心，良好的職業(yè)操守。 績效指標(biāo)：1、 預(yù)算制定，調(diào)整按時開展的完成率；2、 公司財務(wù)預(yù)算編制的規(guī)范性；3、 公司的資

28、金來源和資金運用相平衡，財務(wù)收入和財務(wù)支出相平衡的準(zhǔn)確性；4、 對各部門預(yù)算執(zhí)行的監(jiān)督；5、 公司資本結(jié)構(gòu)的分析；6、 定期盤點完成率及相符度；7、 報表的準(zhǔn)確率；8、 財款相符程度。15、 工程總監(jiān)崗位職責(zé)1、根據(jù)公司審定的經(jīng)營發(fā)展總體戰(zhàn)略經(jīng)營管理目標(biāo)，制定實現(xiàn)目標(biāo)的計劃、方針、策略，指揮、領(lǐng)導(dǎo)、組織推進(jìn)項目實施，全面負(fù)責(zé)所有項目施工管理督查，規(guī)劃組織、推動工程管理工作的開展，以確保各工程項目的順利完成；2、全面參與項目的可行性研究及立項工作；參與項目規(guī)劃設(shè)計工作；3、組織制定公司整體工程規(guī)劃、工程實施方案、管理制度及業(yè)務(wù)流程；4、為保證各個項目的經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)，提供總體的技術(shù)支持和管理流程

29、控制，負(fù)責(zé)工程管理整體工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理、施工單位及供應(yīng)商管理工作；5、全面參與工程項目管理監(jiān)控，包括施工進(jìn)度計劃的制定和控制，工程質(zhì)量、成本控制；6、負(fù)責(zé)工程管理團(tuán)隊建設(shè)及考核、評估工作；7、各個項目工程質(zhì)量監(jiān)控和工程進(jìn)度監(jiān)控，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全；8、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；9、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣；10、參與工程項目預(yù)算的制定及審核工作。負(fù)責(zé)根據(jù)合同和工程進(jìn)度審批工程款；11、熟悉國內(nèi)房地產(chǎn)市場狀況，掌握房地產(chǎn)技術(shù)革新趨勢，熟悉國家的法律法規(guī)，總體上給與公司以指導(dǎo)；12、定期主持工程例會，核實工程施工計劃及各

30、施工指示；13、全面負(fù)責(zé)制訂部門的年度工作目標(biāo)及計劃，以及專業(yè)崗位的考核指標(biāo)的建立；14、參與公司重大問題的決策，公司安排的其他工作。任職資格：1、工程類本科以上學(xué)歷，中級工程師以上職稱；2、10年相關(guān)工作經(jīng)驗，有2-3個大型房地產(chǎn)項目全程管理經(jīng)驗；完整經(jīng)歷至少三個以上知名項目，熟悉前期配套，設(shè)備安裝和工程管理工作；3、五年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗；4、精通圖紙審核和技術(shù)規(guī)范，對質(zhì)量和進(jìn)度控制有豐富經(jīng)驗；5、熟悉建筑專業(yè)設(shè)計規(guī)范以及相關(guān)建筑法律法規(guī)，理論知識全面扎實；6、具有豐富的項目實踐經(jīng)驗，熟悉現(xiàn)場協(xié)調(diào)、管理，對于總量控制和規(guī)劃布局有經(jīng)驗者優(yōu)先；7、豐富的專業(yè)團(tuán)隊構(gòu)建能力和專業(yè)體系的建設(shè)

31、能力；8、具有獨立主持大型房地產(chǎn)項目工程開發(fā)、建設(shè)全過程經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)、流程及各工程專業(yè)技術(shù)，負(fù)責(zé)過重大項目談判、規(guī)劃和施工圖等方案審定的組織協(xié)調(diào)工作；9、良好的現(xiàn)場解決技術(shù)問題的能力、技術(shù)管理能力、協(xié)調(diào)應(yīng)變能力；10、熟悉國家房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)；有良好公關(guān)、談判技巧；11、熟悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點?？冃е笜?biāo)：1、 計劃、預(yù)算的合理性與完整性；2、 制度建設(shè)完善性；3、 項目如期完成率；4、 工程質(zhì)量優(yōu)良率；5、 工程費用控制情況；6、 重要任務(wù)完成情況；7、 預(yù)算控制情況；8、 下屬行為；9、關(guān)鍵人員流失率。十六、結(jié)構(gòu)設(shè)計師

32、崗位職責(zé)1.掌握質(zhì)量成本控制的原則，包括墻體材料、鋼筋級別、板厚要求及有關(guān)的結(jié)構(gòu)方案等；2.負(fù)責(zé)編制結(jié)構(gòu)專業(yè)的技術(shù)設(shè)計條件，墻體材料及容重的確定、鋼筋級別的確定等；3.負(fù)責(zé)審查設(shè)計院提交的結(jié)構(gòu)專業(yè)技術(shù)方案，包括上部主體結(jié)構(gòu)方案、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案、大跨度結(jié)構(gòu)方案、地下室結(jié)構(gòu)方案、基礎(chǔ)方案等，并提出相應(yīng)的審批意見；4.負(fù)責(zé)審查設(shè)計院的各階段設(shè)計圖紙，并核對和其他專業(yè)是否沖突；5.負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)設(shè)計的完整性和準(zhǔn)確性，順利完成結(jié)構(gòu)專業(yè)從設(shè)計到施工的流程：方案討論施工圖會審協(xié)助工程部進(jìn)行處理施工中的問題參加工程驗收；6.初步設(shè)計階段(無初步設(shè)計的請況，施工圖開始前)，組織成本控制協(xié)調(diào)會，向設(shè)計單位提供荷載標(biāo)準(zhǔn)，

33、為設(shè)計院明確設(shè)計原則，根據(jù)合同明確經(jīng)濟(jì)控制參數(shù)、含鋼量控制指標(biāo)；7.控制設(shè)計圖紙質(zhì)量達(dá)到成本控制目標(biāo)及滿足各階段的設(shè)計深度要求，為公司節(jié)約成本；8.負(fù)責(zé)和地勘單位聯(lián)系，確保項目所需的地勘資料及時準(zhǔn)確；9.根據(jù)工程的特殊性、建筑復(fù)雜程度、場地條件、地質(zhì)情況，在有必要的情況下配合公司邀請技術(shù)專家進(jìn)行分析研究討論，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)、合理、安全的目的；10.施工圖會審階段，對施工單位提出的為方便施工、但增加工程量、加大工程成本的意見進(jìn)行控制和規(guī)避；11.負(fù)責(zé)配合公司工程項目結(jié)構(gòu)專業(yè)工程驗收。任職資格：1.相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，中級以上職稱；注冊結(jié)構(gòu)師優(yōu)先；2.八年以上結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)驗，五年以上設(shè)計院或房地

34、產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計或設(shè)計管理工作經(jīng)歷；有甲級設(shè)計院工作經(jīng)驗者優(yōu)先；3.熟悉相關(guān)規(guī)范，熟練使用相關(guān)設(shè)計軟件，獨立完成過大、中型設(shè)計，有從成本、工期方面優(yōu)化設(shè)計的能力，現(xiàn)場處理問題強(qiáng)；4.耐心細(xì)致、敢于創(chuàng)新，做事計劃性強(qiáng)，具有較強(qiáng)的組織能力和協(xié)調(diào)能力。績效指標(biāo)：1、 設(shè)計支持保障：保證設(shè)計符合技術(shù)及項目要求，嚴(yán)把工程及材料質(zhì)量審核；2、 問題發(fā)現(xiàn)及解決水平；3、 嚴(yán)格控制項目成本；4、技術(shù)文件提供及時率及準(zhǔn)確率；17、 景觀設(shè)計師崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)項目設(shè)計節(jié)點、標(biāo)準(zhǔn)工作周期、工作標(biāo)準(zhǔn)及模版的建立和完善；2、參與項目景觀設(shè)計管理方案策劃及節(jié)點的管理；3、負(fù)責(zé)完成項目概念、方案設(shè)計任務(wù)書中與景觀專業(yè)相關(guān)的

35、部分；4、參與項目景觀概念、方案設(shè)計的評審；5、參與建立景觀設(shè)計供方資源庫、外部專家?guī)旒爸匾O(shè)計單位的履約評價；6、提供用于材料設(shè)備的景觀設(shè)計成果和文件；7、參與設(shè)計類招標(biāo)工作，主要負(fù)責(zé)景觀招標(biāo)文件技術(shù)部分編制、參與資格預(yù)審、技術(shù)部分評標(biāo)等。任職資格：1、本科及以上學(xué)歷，景觀設(shè)計相關(guān)專業(yè)2、5年以上景觀設(shè)計相關(guān)經(jīng)驗3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及其產(chǎn)品；4、熟悉景觀設(shè)計、流程；5、精通景觀專業(yè)的施工流程和相關(guān)法律法規(guī)。6、熟練使用電腦，包括辦公軟件和繪圖軟件；7、較強(qiáng)的溝通能力，組織協(xié)調(diào)能力和獨立工作能力?？冃е笜?biāo)：1、 設(shè)計支持保障：保證設(shè)計符合技術(shù)及項目要求，嚴(yán)把工程及材料質(zhì)量審核；2、 問題發(fā)現(xiàn)及解

36、決水平；3、 嚴(yán)格控制項目成本；4、 技術(shù)文件提供及時率及準(zhǔn)確率；十八、電氣設(shè)計師崗位職責(zé)：1、 產(chǎn)品設(shè)計方案階段負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持；2、初步設(shè)計階段及施工圖設(shè)計階段，進(jìn)行設(shè)計任務(wù)書電氣部分的編寫；3、在設(shè)計過程中的各個階段組織對電氣專業(yè)的設(shè)計成果進(jìn)行審查與評價，提出優(yōu)化設(shè)計的評審意見；4、在工程招標(biāo)、設(shè)備選型和合同簽訂過程中，從技術(shù)角度提出建議和要求，優(yōu)化工程成本。5、參與工程驗收；崗位要求：1、大學(xué)本科；電氣工程設(shè)計等相關(guān)專業(yè)；2、4年以上電氣專業(yè)設(shè)計工作經(jīng)驗，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)專業(yè)設(shè)計管理經(jīng)驗；3、 精通建筑強(qiáng)、弱電工程的設(shè)計和施工管理； 4、 熟悉電氣設(shè)計規(guī)范和國家地方對建設(shè)項目

37、的電氣設(shè)計規(guī)定，熟悉設(shè)備選型、設(shè)備安裝工藝；5、 了解房地產(chǎn)開發(fā)項目運作流程、設(shè)計委托程序；6、 熟練掌握AUTOCAD等相關(guān)設(shè)計軟件；7、 中級以上職稱，國家注冊電氣工程師優(yōu)先；8、 年齡在45歲以下?？冃е笜?biāo)：1、設(shè)計支持保障：保證設(shè)計符合技術(shù)及項目要求，嚴(yán)把工程及材料質(zhì)量審核；2、問題發(fā)現(xiàn)及解決水平；3、嚴(yán)格控制項目成本；4、技術(shù)文件提供及時率及準(zhǔn)確率；十九、暖通設(shè)計師崗位職責(zé)：1、對產(chǎn)品及現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研，協(xié)助完成設(shè)計任務(wù)書；2、負(fù)責(zé)給排水/采暖、通風(fēng)方案和消防系統(tǒng)工程設(shè)計、施工技術(shù)及現(xiàn)場管理工作；3、審核給排水/采暖、通風(fēng)方案等工程招標(biāo)文件的技術(shù)部分；4、協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位處理現(xiàn)場問

38、題；5、負(fù)責(zé)工程各項隱蔽驗收、分項驗收及竣工驗收等驗收工作；6、做好本專業(yè)有關(guān)技術(shù)資料的整理工作；7、完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格：1、工程、給排水、暖通、空調(diào)、制冷類類相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；2、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，中級以上職稱優(yōu)先；3、熟悉設(shè)計行業(yè)和業(yè)務(wù)，掌握設(shè)計工作流程，具備本專業(yè)的基本理論知識，了解相關(guān)專業(yè)知識；熟練運用Office、Auto CAD等計算機(jī)軟件系統(tǒng)；4、細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，能吃苦耐勞，具有團(tuán)隊精神及溝通協(xié)調(diào)能力。績效指標(biāo)：1、設(shè)計支持保障：保證設(shè)計符合技術(shù)及項目要求，嚴(yán)把工程及材料質(zhì)量審核；2、問題發(fā)現(xiàn)及解決水平；3、嚴(yán)格控制項目成本；4、技術(shù)材料提供及時率及準(zhǔn)確

39、率；二十、裝修設(shè)計師崗位職責(zé)：1、參加現(xiàn)場裝飾工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)土建、安裝等專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場裝飾工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；2、負(fù)責(zé)每日的現(xiàn)場巡查工作，并作好巡查記錄；3、負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位關(guān)于裝飾工程方面的監(jiān)理工作進(jìn)行日常檢查；4、根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計劃審查裝飾工程施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)編制裝飾工程項目的現(xiàn)場施工進(jìn)度，確保裝飾工程項目進(jìn)度計劃的完成；5、根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求，嚴(yán)格監(jiān)督裝飾工程項目施工質(zhì)量，參加裝飾工程檢查驗收，參加裝飾工程材料設(shè)備選型、封樣及進(jìn)場檢查驗收，對裝飾工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對現(xiàn)場安全文明施工負(fù)責(zé)；6、嚴(yán)格監(jiān)督控制裝飾工程項目施工成本，對裝

40、飾工程的隱蔽工程和其他形式的現(xiàn)場簽證嚴(yán)格監(jiān)督，確保裝飾工程項目成本控制目標(biāo)的實現(xiàn)；7、配合或組織裝飾類工程施工、監(jiān)理、材料設(shè)備甲供、甲限的招標(biāo)工作；8、負(fù)責(zé)合格供方的考察，配合主任工程師對技術(shù)標(biāo)和合同技術(shù)條款的制定；9、對裝飾專業(yè)設(shè)計階段提出設(shè)計建議并配合協(xié)調(diào)解決裝飾工程項目中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的裝飾工程涉外關(guān)系；10、負(fù)責(zé)解決變更、洽商中有關(guān)工程專業(yè)技術(shù)方面的問題；11、參加裝飾專業(yè)各階段工程驗收和竣工驗收并辦理相關(guān)手續(xù)；12、負(fù)責(zé)裝飾工程竣工驗收工作，做好工程交付工作，督促資料員將裝飾資料合理歸檔和移交。任職資格：1、全日制大學(xué)本科及以學(xué)歷，建筑、土木工程、市政園林等專業(yè)；2、5年以

41、上工作經(jīng)驗，2年以上同等職位工作經(jīng)歷；3、熟練掌握設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作；熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑、施工管理知識；4、較強(qiáng)的專業(yè)判斷與執(zhí)行能力、計劃控制與協(xié)調(diào)能力；較強(qiáng)的溝通和文字寫作能力；5、熟練掌握Autocad、Photoshop、OFFICE辦公軟件?？冃е笜?biāo)：1、設(shè)計支持保障：保證設(shè)計符合技術(shù)及項目要求，嚴(yán)把工程及材料質(zhì)量審核；2、問題發(fā)現(xiàn)及解決水平；3、嚴(yán)格控制項目成本；4、技術(shù)材料提供及時率及準(zhǔn)確率；二十一、項目開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)：1. 熟悉房地產(chǎn)策劃及運作各環(huán)節(jié)，獨立工作能力強(qiáng)，能夠獨立完成項目的全案策劃及方案提報工作，豐富的項目可行性研究報告編制及撰寫經(jīng)驗；2. 對自報批至竣工的整個及配套非常熟悉、思路清晰，之前獨立全程、獨立運作至少2個項目以上者；3. 負(fù)責(zé)獨立完成項目的全程全案策劃工作及項目可行性研究報告編制、提報工作；負(fù)責(zé)獨立完成項目的前期接觸及商洽工作；4. 了解國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)；5. 較強(qiáng)的文字寫作能力及與職能部門溝通、表達(dá)、協(xié)調(diào)能力，有業(yè)內(nèi)關(guān)系者優(yōu)先；任職資格：1、工程或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；2、3550歲，具備房地產(chǎn)開發(fā)公司項