個人租房合同書匯編

1、個人租房合同書匯編個人租房合同書一出租方以下簡稱甲方 承租方以下簡稱乙方 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋根本情況。甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于 ；共 層 第 層。 第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自 _年 _月_日至_年_月_日止。 第四條 租金。該房屋月租金為人民幣大寫 千 百 拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整 租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該

2、房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒 有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及 租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲 方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由 乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費 用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督 檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)

3、費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1. 水、電費；2. 煤氣費；以下費用由甲方支付：1. 供暖費；2. 物業(yè)管理費；第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于 一個月房租的金額作為押金。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租 賃；本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方： 乙方： 年月日個人租房合同書二訂立合同雙方：出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市街 巷號的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、使

4、用面 積平方米，類型 ，結(jié)構(gòu)等級 ，完損等級 ，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限租賃期共個月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與 甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給

5、甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以 上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式 按以下第 款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)90第34號文件規(guī)定比例由甲、 乙方 各自負(fù)擔(dān)；2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電 和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 87城住公字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第

6、 款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維 修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房 租中分 次扣除；3. 由乙方負(fù)責(zé)維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租 房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同 意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議 定：工料費由 方承擔(dān) ；所有權(quán)屬 方 第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋，

7、須在三個月前書面通知乙方，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)；3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲 方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約 方負(fù)責(zé)賠償對方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 %，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 同時按約定租金的 %，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本

8、合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條 免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁， 也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂補充協(xié) 議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與 本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方：蓋章 承租方：蓋章法定代表人：簽名 法定代表人：簽名委托代理人：簽名 委托代理人：簽名合同有效期限： 至 年 月 日Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世